Двухкомнатная квартира площадью 99 м² в Бенальмадене, построенная в 1970 году. Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне с удобствами в пешей доступности. Квартира имеет две спальни и две ванные комнаты, с балконами, выходящими на общие зоны и бассейн. Расположение в 500 метрах от пляжа Плайя-де-Санта-Ана и близость к основным коммуникациям делает этот объект подходящим для постоянного проживания или сезонного арендного дохода.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Бенальмадены, в 500 метрах от моря. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой. Пляжи, магазины, рестораны и аптеки находятся в пешей доступности, что обеспечивает повседневное удобство без необходимости использования автомобиля.
Планировка с двумя отдельными спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает конфиденциальность и комфорт. Балконы при каждой спальне создают дополнительные приватные зоны отдыха. Кондиционеры в жилой комнате и спальнях поддерживают комфортный температурный режим в течение всего года. Кухня оборудована необходимой техникой для повседневного использования.
Объект был построен в 1970 году и полностью завершен. В настоящее время не ведется строительных работ, квартира готова к немедленному заселению. Здание находится в хорошем состоянии, что подтверждается его текущим состоянием после длительной эксплуатации. Все коммуникации функционируют должным образом.
Объект не предлагает подземного паркинга, парковка осуществляется на общих территориях. Отсутствует лифт, что может создавать неудобства для жильцов верхних этажей. Здание не имеет современных энергетических сертификатов высшей категории. Внутренняя планировка не может быть изменена без согласования с администрацией здания.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье для сезонного проживания. Также она будет интересна инвесторам, желающим получить доход от сдачи объекта в краткосрочную аренду туристам благодаря близости к пляжам и развитой туристической инфраструктуре. Для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства, объект предоставляет все необходимые условия для повседневной жизни: близость к медицинским учреждениям, образовательным центрам, магазинам и общественному транспорту. Молодые пары могут оценить планировку с двумя спальнями и возможность использовать вторую спальню как кабинет или гостевую.
Квартира отделана с использованием стандартных для испанского строительства 1970-х годов материалов. Ванная комната оборудована белой плиткой, двойной раковиной и душевой кабиной, что характерно для практичного подхода к отделке влажных зон. Спальни оборудованы встроенными шкафами для хранения, что позволяет эффективно использовать пространство. В жилой комнате установлены кондиционеры для поддержания комфортной температуры в летние месяцы. Балконы оборудованы ограждениями типичной для того периода конструкции, обеспечивая безопасность и функциональность. Полы во всех помещениях, вероятно, выложены керамической плиткой, что является традиционным решением для испанского климата благодаря терморегулирующим свойствам и простоте в уходе.
Цена объекта составляет €370.000 за двухкомнатную квартиру площадью 99 м², что соответствует приблизительно €3.737 за м². Цена включает полностью оборудованную квартиру с готовой для использования инфраструктурой. При сравнении с аналогичными объектами в Бенальмадене, такими как Blossom Hills (от €338.900) и Blossom (от €418.000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте. Стоимость может варьироваться в зависимости от сезона рыночной активности, но остается стабильной в долгосрочной перспективе.
Эта квартира в Бенальмадене предлагает практичный образ жизни в динамичной прибрежной местности. Утром можно выпить кофе на балконе с видом на бассейн, затем отправиться на пляж, находящийся всего в 5 минутах пешком. Вечером можно выбрать один из 194 ресторанов в радиусе 2 км или приготовить ужин на полностью оборудованной кухне. Близость к аптекам (76 м) и супермаркетам (653 м) упрощает решение повседневных задач. Для более дальних поездок можно воспользоваться общественным транспортом, до ближайшей ж/д станции Бенальмадена-Арройо-де-ла-Мьель всего 900 метров. В выходные дни можно посетить одну из 219 спортивных площадок или сыграть гольф на поле Benalmadena Pitch&Putt в 2,8 км от дома.
Окружающая инфраструктура делает жизнь в этой квартире удобной и практически ориентированной. До ближайшего супермаркета всего 653 метра, а до аптеки, всего 76 метров. В радиусе 2 км расположены 194 ресторана, 28 аптек и 23 банка, что обеспечивает разнообразие услуг в пешей доступности. Образовательные учреждения представлены 5 школами в непосредственной близости, а более широкий выбор включает 13 начальных и 11 средних школ в городе. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 медицинскими центрами в Бенальмадене, с больницей на расстоянии 3,2 км. Транспортная инфраструктура включает 9 линий общественного транспорта и 15 остановок, с ближайшей ж/д станцией Benalmadena - Arroyo de la Miel в 900 метрах.
На карте представлено расположение квартиры в Бенальмадене. Объект отмечен в 500 метрах от пляжа Плайя-де-Санта-Ана и в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры, включая аптеки, супермаркеты и рестораны. Маршруты к пляжам, железнодорожной станции и городским центрам хорошо обозначены и доступны пешком или на транспорте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Город находится в 18 км от административного центра провинции и международного аэропорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Более крупный курортный город Марбелья расположен в 31 км к юго-западу, что делает его доступным для однодневных поездок. Сеть общественного транспорта и автострады A-7 обеспечивают быстрое сообщение со всеми ключевыми точками региона.
Ближайший пляж Плайя-де-Санта-Ана находится всего в 500 метрах от квартиры, а другие популярные пляжи Плайя-де-Биль-Биль и Плайя-Малапескера расположены соответственно в 700 и 800 метрах. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (расстояние 13 км). Для любителей гольфа доступно поле Benalmadena Pitch&Putt в 2,8 км от объекта, а более крупные поля Campo Los Lagos и Mijas Golf находятся в 7,7 км и 7,9 км соответственно. Центр Малаги с его культурными объектами расположен в 18 км, а дорога до Марбельи занимает около 30 минут (31 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенальмадене типично средиземноморский со среднегодовой температурой 18,5°C. Высота над уровнем моря (55 м) обеспечивает легкий морской бриз и умеренную влажность. Уклон местности в направлении к пляжу составляет 8,4%, что создает визуальное разнообразие ландшафта. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Количество солнечных дней в году превышает 320, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Благодаря близости к морю зимние температуры редко опускаются ниже 10°C, а летние месяцы характеризуются комфортными показателями без изнуряющей жары.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находятся пляжи Плайя-де-Санта-Ана (0,5 км), Плайя-де-Биль-Биль (0,7 км) и Плайя-Малапескера (0,8 км). В регионе два пляжа с Голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступно поле Benalmadena Pitch&Putt в 2,8 км, а также более крупные поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 км) и Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Спортивная инфраструктура Бенальмадены включает 219 спортивных объектов, среди которых выделяются теннисный клуб Club de Raqueta (0,9 км) и муниципальный бассейн Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Город находится в 18 км от административного центра провинции и международного аэропорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Более крупный курортный город Марбелья расположен в 31 км к юго-западу, что делает его доступным для однодневных поездок. Сеть общественного транспорта и автострады A-7 обеспечивают быстрое сообщение со всеми ключевыми точками региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL802143
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенальмадена занимает промежуточное положение между более крупными городами Малага и Марбелья, предлагая баланс между урбанистическими удобствами и более спокойным ритмом жизни по сравнению с курортными центрами. По сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, Бенальмадена предлагает более доступные цены при сохранении высокого качества инфраструктуры. Сравнение с близлежащими проектами показывает, что данная квартира по цене €370.000 находится в среднем сегменте: дешевле, чем Blossom (от €418.000) и Finca Dona Maria (от €420.000), но дороже, чем Blossom Hills (от €338.900). Бенальмадена отличается от ближайших городов меньшей плотностью застройки и большим количеством зеленых зон по сравнению с Торремолиносом, но при этом предлагает более разнообразную инфраструктуру, чем Фуэнхирола. Положение города между горами и морем создает уникальный микроклимат с мягкими температурами круглый год.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID