Tento byt v Benalmadeně nabízí funkční obytný prostor ve zavedeném městském prostředí u pobřeží. Postavený v roce 1970 má nemovitost o rozloze 99 m² s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v lokalitě, kde jsou služby v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží (0,5 km k pláži Playa de Santa Ana) a pozice v dobře obsluhované oblasti činí tuto nemovitost vhodnou pro ty, kdo hledají pohodlí v jednom z nejznámějších měst na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské pobřežní oblasti Benalmadeny v docházkové vzdálenosti od základních služeb a vybavení. Jeho poloha ve výšce 55 m nad mořem poskytuje zvýšenou polohu při zachování blízkosti pobřeží. Vlastnictví těží z přístupu k 194 restauracím, 28 lékárnám a 23 bankám v okruhu 2 km.
Byt splňuje praktické požadavky na bydlení s dvoulůžkovým rozložením, přičemž každá ložnice má soukromý balkon. Plocha 99 m² nabízí dostatečný prostor pro malou domácnost, zatímco dvě koupelny poskytují funkční pohodlí. Přítomnost jednotlivých venkovních prostor spojených s každou ložnicí řeší potřebu soukromých relaxačních zón.
Budova byla dokončena v roce 1970, představuje zavedenou výstavbu z tohoto období. Na rozdíl od novějších projektů má tato nemovitost historii na místním trhu s nemovitostmi a demonstruje architektonické přístupy a stavební standardy té doby. Struktura prošla padesáti lety obývání a používání ve vyvíjejícím se městském prostředí Benalmadeny.
Tento byt nenabízí energetické certifikáty typické pro moderní konstrukce. Nemovitost postrádá integraci chytrých domácností a současné udržitelné stavební materiály. Stavba z roku 1970 znamená, že nesplňuje současné standardy odolnosti proti zemětřesením ani neobsahuje moderní tepelné izolační systémy. Nemovitost nenabízí podzemní parkování ani vyhrazené úložné jednotky.
Tato nemovitost by vyhovovala těm, kdo hledají zavedenou rezidenci v Benalmadeně bez prémiových nákladů na nové projekty. Uspořádání bytu je vhodné pro malé domácnosti, páry nebo ty, kdo hledají druhou rezidenci s přístupem k městskému vybavení. Přítomnost 194 restaurací v okruhu 2 km naznačuje oblast vhodnou pro ty, kdo mají rádi stravování venku a společenské aktivity. Pro investory poloha blízko pláží a služeb naznačuje potenciál pro pronájem na dovolenou, i když stavba z roku 1970 může představovat úvahy o údržbě. Důchodci by mohli ocenit blízkost zdravotnických zařízení (nemocnice 3,2 km) a lékáren (76 m), zatímco blízkost více golfových hřišť (do 8 km) by mohla přilákat ty, kdo se věnují volnočasovým aktivitám. Dostupnost k letišti (13 km) činí nemovitost praktickou pro ty, kdo si udržují spojení se svou domovskou zemí nebo často cestují.
Byt nabízí standardní stavební materiály typické pro španělské budovy z 70. let. Bíle obložené koupelny s dvojím umyvadlem a sprchovým zařízením naznačují funkční spíše než luxusní povrchové úpravy. Přítomnost klimatizace v obývacím pokoji a každé ložnici představuje významné vybavení, které přidává pohodlí během teplejších měsíců, i když se pravděpodobně jedná o dodatečnou instalaci spíše než původní vybavení. Soukromé balkony připojené ke každé ložnici poskytují venkovní prostor, charakteristický rys středomořského designu bytů. Obývací jídelní prostor je spojen s balkonem, nabízejícím výhled na společné prostory a bazén. Skříň viditelná v ložnici naznačuje vestavěná úložná řešení. Na rozdíl od současných projektů nemovitost neukazuje energeticky úsporné materiály nebo udržitelné stavební techniky. Povrchové úpravy se zdají udržované, ale pravděpodobně by vyžadovaly aktualizaci, aby splňovaly současné preference a standardy účinnosti, zejména co se týče izolace, kvality oken a možná i kuchyňských a koupelnových zařízení.
Byt je ceněn na €370,000, což představuje tržní hodnotu pro dvoulůžkovou nemovitost v této zavedené oblasti Benalmadeny. Toto ocenění ji umisťuje do středního segmentu místního trhu, pod novějšími projekty jako Blossom (od €418,000) a Finca Dona Maria (od €420,000) ve stejné obci. Podlahová plocha 99 m² dává cenu přibližně €3,737 za m², což odpovídá zavedeným městským nemovitostem v tomto pobřežním městě spíše než prémiovým pobřežním rozvojům. Rok výstavby 1970 ovlivňuje ocenění ve srovnání s novějšími budovami, stejně jako nedostatek současných vybavení a energetických certifikátů, které jsou nyní standardem u novějších nemovitostí.
Byt funguje jako praktická rezidence ve zavedeném městském pobřežním prostředí. Každodenní život zde zahrnuje chůzi do nedalekých lékáren (76 m) a supermarketů (653 m) pro základní potřeby. Blízkost více pláží (do 3 km) usnadňuje pravidelné návštěvy pobřeží. S veřejnou dopravou snadno dostupnou (vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel 0,9 km) mohou obyvatelé pohodlně cestovat po oblasti. Stáří budovy umisťuje ji do zavedených obytných oblastí Benalmadeny, kde koexistují dlouhodobí obyvatelé a rekreanti. Přítomnost 219 sportovních zařízení v obci naznačuje aktivní komunitu. Poloha nemovitosti v oblasti s 13 základními a 11 středními školami ji činí vhodnou pro rodiny, i když dvoulůžkové uspořádání může být vhodnější pro menší domácnosti nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku.
Život v tomto bytě umisťuje obyvatele do zavedeného městského prostředí s komplexní infrastrukturou. Bezprostřední okolí zahrnuje 28 lékáren, 23 bank a 194 restaurací v okruhu 2 km, což naznačuje dobře obsluhovanou oblast s četnými obchodními možnostmi. Poloha nemovitosti 0,5 km od pláže Playa de Santa Ana usnadňuje pravidelný přístup k pobřeží. Pro dopravu je vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel jen 0,9 km daleko, s dalšími stanicemi El Pinillo (1,9 km) a Torremuelle (3,9 km), což umožňuje spojení do Málagy a dalších pobřežních měst. Devět linek veřejné dopravy a 15 zastávek v obci poskytuje další možnosti mobility bez nutnosti vlastního vozidla. Zdravotnické služby jsou dostupné s nemocnicí umístěnou 3,2 km daleko, doplněnou četnými lékárnami a zubními ordinacemi (9 v okruhu 2 km). Vzdělávací zařízení zahrnují 13 základních a 11 středních škol v obci, což činí oblast vhodnou pro rodiny s dětmi. 219 sportovních zařízení dostupných lokálně podporuje aktivní životní styl s různými rekreačními možnostmi.
Mapa ukazuje polohu Benalmadeny podél Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi městem Málaga na severovýchodě a Fuengirolou na jihozápadě. Nemovitost se nachází ve městské pobřežní oblasti, zvýšená 55 m nad mořem s přímým přístupem k místním plážím. Vizualizace demonstruje pohodlnou polohu bytu vzhledem k dopravním uzlům, včetně nedalekého vlakového nádraží a přístupových bodů k hlavním silnicím spojujícím s letištěm Málaga a okolními obcemi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena zaujímá strategickou pozici podél Costa del Sol, situovanou přibližně 12 km západně od města Málaga a mezi většími obcemi Torremolinos a Fuengirola. Tato poloha ji umisťuje do nejrozvinutější a nejlépe dostupné části Costa del Sol, těšící se z blízkosti metropolitních služeb Málagy a zároveň si zachovávající odlišnou místní identitu. Obyvatelstvo města 78,338 (k roku 2025) z něj činí významné městské centrum vlastní pravdy, zatímco zůstává propojeno se širší málagskou metropolitní oblastí téměř 600 000 obyvatel. Poloha Benalmadeny poskytuje vyvážený přístup jak k východním destinacím jako město Málaga a letiště (18 km a 13 km), tak k západním lokalitám jako Marbella (31 km). Rozloha obce 27,2 km² zahrnuje různé zóny od pobřežních po zvýšené oblasti, nabízející různorodé rezidenční prostředí ve stejném správním obvodu. Tato centrální poloha podél Costa del Sol činí z Benalmadeny praktickou základnu pro objevování širšího regionu při zachování místních služeb a charakteru.
Byt nabízí pohodlný přístup k více plážím, s pláží Playa de Santa Ana jen 0,5 km daleko, Playa de Bil Bil ve vzdálenosti 0,7 km a pláží Playa Malapesquera 0,8 km vzdálenou. Tyto pláže s modrou vlajkou certifikované nabízejí kvalitní pobřežní zážitky v docházkové vzdálenosti. Nadšenci golfu najdou Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,8 km daleko, s dalšími možnostmi na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno přibližně 13 km, dostupné do 15-20 minut jízdy v závislosti na dopravní situaci. Centrum města Málaga je 18 km vzdálené, zatímco větší městské centrum Marbella leží 31 km na jihozápad. Poloha nemovitosti v Benalmadeně ji umisťuje mezi Torremolinos a Fuengirolu podél Costa del Sol, nabízející přístup ke službám a vybavení v těchto propojených pobřežních obcích. Nedaleké Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) poskytuje námořní zařízení a další pobřežní restaurační a rekreační možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena si užívá středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C, což podporuje pohodlné celoroční bydlení. Nemovitost se nachází ve výšce 55 m nad mořem, což poskytuje zvýšenou polohu, která nabízí jak výhledy, tak mírné chladicí účinky ve srovnání s pobřežními lokalitami. Oblast zažívá přibližně 300 slunečných dnů ročně, charakteristických pro region Costa del Sol. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, když teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od června do září. 8,4% sklon od nemovitosti k pláži naznačuje mírné stoupání, které přispívá k odvodnění a rozmanité topografii bez vytváření významných přístupových výzev. Pobřežní poloha obce mezi Středozemním mořem a horami Sierra de Mijas vytváří mikroklima, které tlumí teplotní extrémy. Výška a poloha Benalmadeny ji chrání před nejintenzivnějším letním horkem zažívaným ve vnitrozemských oblastech Andalusie, přičemž si zachovává teplé zimy typické pro jižní Španělsko. Místní vyhlídky jako Mirador Los Cañones (2,7 km) nabízejí příležitosti pozorovat okolní krajinu a pobřežní geografii.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha bytu poskytuje přístup k několika plážím s modrou vlajkou, včetně Carvajal a Fuente de la Salud, které jsou uznávány pro kvalitu vody, environmentální management a bezpečnostní standardy. Pláž Playa de Santa Ana, jen 0,5 km daleko, nabízí nejbližší přístup k pláži, následovaná pláží Playa de Bil Bil (0,7 km) a pláží Playa Malapesquera (0,8 km). Tyto pláže poskytují typické středomořské pobřežní zážitky s vybavením pro plavání a opalování. Pro nadšence golfu se Golf Benalmadena Pitch&Putt nachází 2,8 km daleko, nabízející přístupnou možnost pro trénink nebo neformální hru. Rozsáhlejší golfové příležitosti existují na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportovní zařízení jsou hojná v obci, s 219 registrovanými zařízeními včetně Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), které poskytují možnosti pro různé fyzické aktivity. Veřejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) nabízí plavecké zařízení mimo pláž. Kombinace přístupu k pláži, golfovým hřištům a četným sportovním zařízením podporuje aktivní životní styl s různorodými rekreačními možnostmi po celý rok.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zaujímá strategickou pozici podél Costa del Sol, situovanou přibližně 12 km západně od města Málaga a mezi většími obcemi Torremolinos a Fuengirola. Tato poloha ji umisťuje do nejrozvinutější a nejlépe dostupné části Costa del Sol, těšící se z blízkosti metropolitních služeb Málagy a zároveň si zachovávající odlišnou místní identitu. Obyvatelstvo města 78,338 (k roku 2025) z něj činí významné městské centrum vlastní pravdy, zatímco zůstává propojeno se širší málagskou metropolitní oblastí téměř 600 000 obyvatel. Poloha Benalmadeny poskytuje vyvážený přístup jak k východním destinacím jako město Málaga a letiště (18 km a 13 km), tak k západním lokalitám jako Marbella (31 km). Rozloha obce 27,2 km² zahrnuje různé zóny od pobřežních po zvýšené oblasti, nabízející různorodé rezidenční prostředí ve stejném správním obvodu. Tato centrální poloha podél Costa del Sol činí z Benalmadeny praktickou základnu pro objevování širšího regionu při zachování místních služeb a charakteru.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL802143
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena zaujímá střední pozici na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol, nabízející vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežního životního stylu. Ve srovnání s nedalekými projekty jako Blossom Hills (od €338,900) a Blossom (od €418,000) představuje tento byt střední cenovou kategorii v oblasti Benalmadeny. Oproti novějším projektům jako Finca Dona Maria (od €420,000) nabízí tento byt zavedenou polohu v dobře vyvinutém městském prostředí. Benalmadena jako celek poskytuje alternativu k dražším destinacím jako Marbella (31 km daleko) s přístupem k podobným službám a pobřežním vybavením. Město s populací 78,338 obyvatel nabízí rozsáhlejší služby než menší pobřežní obce, přičemž zůstává kompaktnější a lépe zvládnutelné než velké město Málaga (18 km daleko). Benalmadena se vyznačuje vyšší koncentrací turistických zařízení (24 hotelů s 11,154 lůžky) než některé sousední obce, což vytváří aktivnější atmosféru po celý rok. Tento byt, postavený v roce 1970, reprezentuje starší segment trhu ve srovnání s novými vývojovými projekty, což se odráží v jeho cenové úrovni a architektonických charakteristikách typických pro svou éru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID