Questo appartamento di 99 m² con due camere da letto e due bagni si trova a Benalmadena, sulla Costa del Sol. Completato nel 1970, l'immobile si trova in una zona urbana con facile accesso alle spiagge e ai servizi. La sua posizione strategica a soli 13 km dall'aeroporto di Malaga e la vicinanza a diverse spiagge lo rendono adatto sia come residenza principale che come investimento per vacanze. L'appartamento offre un'opportunità abitativa consolidata in una delle località più richieste della costa mediterranea spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Benalmadena, in un'area urbana sviluppata con vicinanza alla costa. La sua ubicazione permette di accedere facilmente a diverse spiagge e di godere dei servizi cittadini senza la necessità di utilizzare l'automobile per ogni necessità. La collocazione a 55 metri sul livello del mare offre un panorama gradevole pur mantenendo la comodità di un ambiente cittadino ben attrezzato.
Questo appartamento soddisfa esigenze abitative pratiche con due camere da letto spaziose e due bagni completi, offrendo privacy e comfort per nuclei familiari o coppie. I 99 metri quadrati di superficie abitabile garantiscono uno spazio sufficiente per una vita quotidiana confortevole, mentre la presenza di balconi privati permette di godere di spazi esterni personali. La distribuzione ottimale degli ambienti rende l'immobile adatto a diverse esigenze abitative.
L'edificio è stato completato nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata che ha superato la prova del tempo. Essendo un immobile già concluso, è disponibile per un immediato acquisto e occupazione, senza tempi di attesa legati a fasi costruttive. Lo stato di completamento offre certezze sulla struttura e sulle finiture, permettendo una valutazione precisa delle condizioni attuali senza rischi legati a lavori in corso.
Essendo un edificio del 1970, l'appartamento potrebbe presentare limitazioni legate all'efficienza energetica rispetto agli standard moderni. La struttura consolidata non offre le innovazioni tecnologiche più recenti che si trovano nelle nuove costruzioni. L'ubicazione in un contesto urbano sviluppato implica una densità abitativa maggiore rispetto a zone residenziali più esclusive, con conseguente minori livelli di privacy e tranquillità in determinati orari.
Questo appartamento si adatta perfettamente a diverse situazioni abitative. È adatto per coppie che cercano una residenza secondaria sulla Costa del Sol per godere dei mesi estivi in un ambiente mediterraneo. La presenza di due camere e due bagni lo rende adatto anche a piccole famiglie che desiderano trasferirsi permanentemente nella zona sfruttando i servizi e le strutture educative disponibili. Per gli investitori, la posizione strategica vicino alle spiagge e alle attrazioni turistiche, combinata con la possibilità di un utilizzo come affitto vacanze, rappresenta un'opportunità interessante per generare reddito. Inoltre, l'appartamento è indicato per professionisti che lavorano a Malaga o nelle vicinanze e cercano una soluzione abitativa che coniughi la vicinanza ai centri urbani con la qualità della vita costiera.
L'appartamento presenta finiture che riflettono gli standard di qualità del periodo di costruzione, con materiali solidi e duraturi che hanno dimostrato la loro validità nel tempo. Le immagini mostrano un bagno con piastrelle bianche e doppio lavabo, combinando funzionalità e design pulito. La distribuzione degli spazi suggerisce una zona giorno ben organizzata che si collega direttamente a un balcone con vista. Le finiture interne mantengono uno stile classico mediterraneo, con pavimenti in materiali adatti al clima locale. La presenza di aria condizionata in ogni ambiente rappresenta un elemento tecnologico importante per il comfort abitativo durante i mesi più caldi, dimostrando attenzione alle esigenze climatiche della zona.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €370.000 per 99 m² di superficie abitabile, con due camere da letto e due bagni. Questo posizionamento di prezzo si colloca in modo competitivo rispetto ad altri immobili simili nella stessa area di Benalmadena. Considerando la consolidata presenza dell'immobile sul mercato e la sua ubicazione privilegiata, la valutazione economica riflette l'equilibrio tra spazio, posizione e potenziale di utilizzo. La disponibilità immediata dell'immobile rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un investimento fruibile senza attese.
Questo appartamento si inserisce in un contesto di vita dinamico dove la quotidianità è arricchita dalla facilità di accesso a servizi e svaghi. La mattina si può iniziare con una colazione sul balcone, seguita da una passeggiata fino alla spiaggia più vicina a soli 500 metri. Il supermercato a 653 metri e le numerose attività commerciali nelle vicinanze rendono facili le commissioni quotidiane. Nel pomeriggio, dopo aver approfittato della piscina comune, ci si può rilassare in uno dei molti bar e ristoranti a disposizione. La sera, l'ambiente urbano offre diverse opzioni per intrattenersi, con la possibilità di rientrare in un appartamento che funge da rifugio tranquillo dopo una giornata piena. L'equilibrio tra accessibilità ai servizi e comfort abitativo rende questo luogo adatto per chi cerca una vita attiva senza rinunciare ai comfort domestici.
Vivere in questo appartamento significa beneficiare di un ambiente ricco di servizi e infrastrutture. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel a soli 0,9 km permette di spostarsi facilmente verso Malaga e altre località della Costa del Sol. Le nove linee di trasporto pubblico e le quindici fermate nelle vicinanze offrono alternative all'uso dell'automobile per gli spostamenti quotidiani. A livello sanitario, due centri sanitari e diverse farmacie nelle immediate vicinanze garantiscono accesso alle cure mediche. Per lo shopping e le necessità quotidiane, l'abbondanza di supermercati, banche e negozi a portata di mano semplifica la gestione domestica. L'infrastruttura educativa comprende numerose scuole, rendendo la zona adatta anche per famiglie con figli.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Benalmadena, evidenziando la vicinanza al mare e l'inserimento in un tessuto urbano ben sviluppato. La visualizzazione permette di apprezzare come l'immobile sia posizionato in una zona che combina accessibilità ai servizi e vicinanza alle spiagge, con buoni collegamenti verso Malaga e altre località della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Malaga. La sua collocazione tra Torremolinos e Fuengirola la posiziona in un corridoio urbano continuo che beneficia sia della vicinanza ai servizi della grande città sia dell'atmosfera più rilassata delle località costiere. A circa 31 km si trova Marbella, un'altra importante destinazione turistica e residenziale, mentre Algeciras, importante porto nel sud della Spagna, dista circa 95 km. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente alle diverse attrazioni della regione.
L'appartamento gode di un'accessibilità eccellente verso i principali punti di interesse della zona. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana a soli 0,5 km, Playa de Bil Bil a 0,7 km e Playa Malapesquera a 0,8 km, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 9 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti aerei particolarmente comodi. Per gli amanti del golf, il Golf Benalmadena Pitch&Putt è a soli 2,8 km, mentre altri campi più prestigiosi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Club de Golf Málaga Parador si trovano rispettivamente a 5,3 km e 8,2 km. Le città di Malaga (18 km) e Marbella (31 km) sono facilmente raggiungibili per chi desidera accedere a un'offerta più ampia di servizi.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione geografica di Benalmadena offre un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,5°C che rende la zona piacevole tutto l'anno. La vicinanza al mare a 55 metri sul livello del mare modera le temperature estive, creando un ambiente più fresco rispetto alle zone più interne. La pendenza dell'8,4% verso il mare contribuisce a un naturale drenaggio e offre panoramiche interessanti. Lo stagno balneabile dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione geografica favorisce circa 300 giorni di sole all'anno, con precipitazioni concentrate principalmente nei mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre numerose opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine, Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera, sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono sabbia fine e acque pulite del Mediterraneo. Nella zona sono presenti due spiagge con Bandiera Blu, Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono alti standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, dal pratico Golf Benalmadena Pitch&Putt a soli 2,8 km ai più prestigiosi campi nelle vicinanze. Le infrastrutture sportive sono abbondanti, con 219 strutture disponibili nell'area, inclusi centri sportivi come il Club de Raqueta a 0,9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Malaga. La sua collocazione tra Torremolinos e Fuengirola la posiziona in un corridoio urbano continuo che beneficia sia della vicinanza ai servizi della grande città sia dell'atmosfera più rilassata delle località costiere. A circa 31 km si trova Marbella, un'altra importante destinazione turistica e residenziale, mentre Algeciras, importante porto nel sud della Spagna, dista circa 95 km. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente alle diverse attrazioni della regione.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL802143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella zona di Benalmadena, questo appartamento si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre opzioni disponibili sul mercato. Analizzando progetti simili come Blossom Hills con prezzi a partire da €338.900, Blossom da €418.000 e Finca Dona Maria da €420.000, l'immobile in esame offre un equilibrio interessante tra prezzo e caratteristiche. Rispetto alle nuove costruzioni più costose, questo appartamento presenta il vantaggio di una posizione consolidata e una disponibilità immediata. Diversamente da alcune zone più esclusive della Costa del Sol, Benalmadena mantiene un'autenticità e vivibilità urbana che la rende particolarmente attraente per chi cerca un ambiente dinamico tutto l'anno. La densità di servizi e infrastrutture nella zona supera quella di molte altre località costiere più piccole, offrendo un'esperienza di vita più completa.
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