Trijų miegamųjų butas Benalmadena Costa, Málaga, siūlo 82 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su panoraminiais jūros vaizdais. Butas yra įrengtas trečiame aukšte, pasiekiamas laiptais (be liftų), ir turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius, svetainę su židiniu ir atvirą virtuvę. Ypatingai didelė terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros vaizdais iš kelių kambarių. Butas pilnai įrengtas ir yra geros būklės, komplekse yra bendras baseinas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benalmadena Costa miesto dalyje, tik 300 metrų nuo Playa de Santa Ana paplūdimio. Urbanizuotoje aplinkoje prieinamos visos būtinos paslaugos per pėsčiomis. Dėl aukštos padėties (35 m virš jūros lygio) ir pietinės orientacijos, butui būdingas geras apšvitinimas ir nuolatiniai jūros vaizdai.
Butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinkamas šeimai arba didesniam būriui. 82 kv. m. ploto erdvė leidžia patogiai gyventi, o didelė terasa suteikia papildomą vietą poilsiui. Butas pilnai įrengtas ir turi įtaisytus spintas, todėl jis paruoštas gyventi be papildomų investicijų. Virtuvė sujungta su svetaine, palengvindama dienos rutiną.
Pastatas yra pilnai užbaigtas ir eksploatuojamas, o butas yra geros būklės, nors reikalauja atnaujinimo pagal asmeninius pageidavimus. Solidži konstrukcija ir geros būklės bendrijos patalpos rodo, kad statybos kokybė yra aukšta. Butas yra „Mi Jardin“ bendrijoje, žinomoje dėl gerai prižiūrėtų patalpų.
Butas pasiekiamas tik laiptais, nėra lifto, tai gali būti apribojimas asmenims su judėjimo sunkumais. Bendrijoje neleidžiama nuomoti buto poilsio sezonui, tai apriboja investicinį potencialą. Nėra specialiai priskirtos vietos automobiliui, nors gatvėje parkavimo vietos paprastai prieinamos. Butui reikalingas atnaujinimas pagal šiuolaikinius standartus.
Ref: VL482181
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų šeimai, ieškančiai ilgalaikio būsto pajūryje su galimybe gyventi visus metus arba naudotis kaip antraisiais namais. Dėl trijų miegamųjų jis tinkamas šeimoms su vaikais arba svečiams. Esant arti paplūdimio, miesto centro ir visuomeninio transporto, butas tiktų žmonėms, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo be automobilio. Taip pat jis tiktų pensininkams, ieškantiems ramios vietos su visais patogumais poilsiaujant. Dėl apribojimų poilsio nuomai, jis netinka investuotojams, planuojantiems nuomoti butus trumpalaikiai.
Buto konstrukcija yra tvirta ir patikima, rodoma ilgalaikio eksploatavimo metų. Židinys svetainėje nurodo tradicinį statybų požiūrį, o įtaisytos spintos rodo, kad buvo atkreiptas dėmesys į praktiškumą. Bendrija „Mi Jardin“ žinoma kaip gerai prižiūrima su aukštais priežiūros standartais. Butas turi plačią terasą, kuri yra reikšmingas kokybės ženklas, nes terasų dydis dažnai būna didelis pranašumas Viduržemio jūros regione. Nors butas yra geros būklės, jis reikalauja atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Butas kainuoja nuo €325,000, kai vidutinė kaina Benalmádenos regione yra panaši į kitus pajūrio miestus. Kaina atitinka 82 kv. m. butą su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir didžiule terasa. Palyginti su kaimyniniais projektais, Lantana Residencial Mijas mieste prasideda nuo €205,000, o Aquamar Torre del Mar nuo €269,950. Kaina atitinka rinkos lygį butui su tokia padėtimi ir jūros vaizdais.
Dienos ritmas šiame bute prasideda nuo ryto saulės, apšviečiančios pietų orientuotą terasą. Pavasarį ir vasarą galima praleisti rytus pietryčiuose esančiame paplūdimyje, o popietės kaitą pasislėpti nuo karščio baseine arba terasoje, mėgaujantis jūros vėjyje. Vakarais galima pasivaikščioti iki Benalmadena centro arba lankytis vietinėse kavinėse. Priklausomai nuo metų laiko, galima rinktis tarp paplūdimio poilsiu, vietinių festivalių arba ramios terasos vakarų. Nedidelis nuolydis iki paplūdimio (7.3%) reikalauja tam tikrų fizinio pasirengimo, tačiau jis netrukdo pasiekti jūrą pėsčiomis.
Butas yra Benalmádenos Costa rajone, žinomame dėl savo miesto charakterio su visa reikalinga infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra tik 950 metrų atstumu, o ligoninė, 3,4 km. Vaikams yra 5 mokyklos 2 km spinduliu, o vaistinės yra kiekvienoje gatvės kampu (28 vaistinės 2 km spinduliu). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, artimiausia geležinkelio stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra tik 1,2 km atstumu, o mieste veikia 7 autobusų maršrutai su 50 sustojimų. Tai leidžia gyventi be automobilio.
Benalmádenos Costa yra pietinė Benalmádenos miesto dalis, išsidėsčiusi tiesiai prie Viduržemio jūros. Žemėlapyje matomi paplūdimiai, miesto struktūra ir artimiausios transporto priemonės, leidžiantys susipažinti su buto padėtimi mieste ir jo artimumu jūrai bei pagrindinėms paslaugoms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų, Malagos (17 km) ir Marbelos (34 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos kultūrinį ir verslo centrą, tiek Marbellos prabangų pajūrį. Benalmádena pati yra dalis didesnės užmiesčio zonos, kuri apima Fuengirolą ir Mijas, sudarydama dinamišką pajūrio regioną su gera transporto infrastruktūra. Artimiausias miestas Fuengirola yra tik 5 km atstumu, o keliaujant traukiniu į Malagą trunka tik 20 minučių.
Artimiausias paplūdimys Playa de Santa Ana yra tik 0,3 km atstomu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Bil Bil (0,5 km) ir Playa Malapesquera (0,7 km), taip pat pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas yra 13 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 15-20 minučių esant normaliam eismui. Artimiausios golfo aikštynai: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Miestai Malaga ir Marbella atitinkamai yra 17 km ir 34 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 18,7°C metinės temperatūros, su žiemomis vidutiniškai 12°C ir vasaromis iki 26°C. Metinis saulės atkirties laikas siekia 3,888 valandas, o vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgiajį plaukiojimo sezoną. Butas yra 35 metrų virš jūros lygio, su 7,3% nuolydžiu link paplūdimio. Šis aukštis suteikia geresnius jūros vaizdus ir apsaugo nuo potencialių potvynių, tačiau reikalauja tam tikro fizinio pasirengimo kylant laiptais ar grįžtant iš paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmádenos pakrantė žinoma savo Mėlynais vėliavais paplūdimiais, tarp kurių yra artimiausi Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil ir Playa Malapesquera. Visi šie paplūdimiai turi visas reikalingas paslaugas, įskaitant dušus, tualetus ir gėrimo vandens taškus. Sporto mėgėjams artimiausios įstaigos yra Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Golfo mėgėjams gausu pasirinkimo: pradedant nuo artimiausio Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) iki didesnių golfo aikštynų, tokių kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Regionas taip pat turi daugybę žvejybos, plaukimo baidarėmis ir kitų vandens sporto šakų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmádena yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų, Malagos (17 km) ir Marbelos (34 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos kultūrinį ir verslo centrą, tiek Marbellos prabangų pajūrį. Benalmádena pati yra dalis didesnės užmiesčio zonos, kuri apima Fuengirolą ir Mijas, sudarydama dinamišką pajūrio regioną su gera transporto infrastruktūra. Artimiausias miestas Fuengirola yra tik 5 km atstumu, o keliaujant traukiniu į Malagą trunka tik 20 minučių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Palyginti su kitais regiono projektalais, šis Benalmádenos Costa butas yra vidutinės kategorijos pagal kainą, tačiau pranašesnis dėl padėties. Lantana Residencial Mijas mieste prasideda nuo €205,000, tačiau yra toliau nuo jūros, o Aquamar Torre del Mar nuo €269,950, tačiau yra mažiau urbanizuotoje aplinkoje. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo €259,000, tačiau yra toliau nuo Malagos oro uosto ir tarptautinių ryšių. Šio buto privalumas yra ideali vieta tarp dviejų didžiųjų miestų, Malagos ir Marbelos, leidžianti pasinaudoti abiejų paslaugomis. Benalmádena yra žinoma kaip pagrindinis turistinis centras su gerais susisiekimo ryšiais, o tai suteikia pranašumą prieš atokesnes vietas, pvz., Torre del Mar ar Esteponą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
