Das Apartment in Benalmadena Costa bietet 82 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in einer fertiggestellten Wohnanlage in Torremar, nur 900 Meter vom Mittelmeer entfernt. Mit einer exponierten Lage und idealer Ausrichtung gewährleistet die Wohnung reichlich natürliche Belichtung. Die komplexe Architektur kombiniert solide Bauweise mit mediterraner Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Umgebung in Benalmadena Costa, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Innerhalb eines Radius von 1 Kilometer sind zahlreiche Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Mittelmeer (900 Meter) prägt die städtebauliche Umgebung nachhaltig.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Gästen. Die halboffene Küchenkonzeption ermöglicht gesellschaftliches Kochen, während die große Terrasse zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspool erweitert das private Wohnangebot um gemeinschaftliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich im fertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Bauweise entspricht mediterranen Standards mit soliden Materialien. Die bereits bestehende Infrastruktur der Wohnanlage ist vollständig ausgebaut und einsatzbereit. Die Immobilie wurde nachhaltig errichtet, was sich in der guten Bausubstanz widerspiegelt.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität beeinträchtigt. Ferienvermietungen sind in der Gemeinschaft nicht gestattet. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf öffentliche Straßenparkplätze. Die Wohnung erfordert eventuell Modernisierungsmaßnahmen gemäß persönlichen Vorstellungen.
Ref: VL482181
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Familien, die eine dauerhafte mediterrane Lebensweise anstreben. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder Paare, die regelmäßig Gäste bewirtschaften möchten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen die Wohnung auch für Menschen geeignet, die ihre Alltagserledigungen selbstständig erledigen möchten. Die städtische Umgebung mit kulinarischen Angeboten und kulturellen Aktivitäten spricht Bewohner an, die eine balance zwischen Ruhe und sozialen Kontakten suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Strandattraktionen macht die Immobilie auch für sportlich aktive Personen interessant.
Die Wohnung wurde mit soliden Baumaterialien errichtet, die für mediterrane Klimaverhältnisse geeignet sind. Die Böden und Wände sind mit haltbaren Materialien ausgestattet, die einer hohen UV-Belastung standhalten. Die halboffene Küche ist mit Standardausstattung versehen, die je nach persönlichen Vorlieben modernisiert werden könnte. Die Sanitärbereiche sind funktional gestaltet und erfordern möglicherweise zeitgemäße Updates. Die große Terrasse weist eine qualitativ hochwertige Abdichtung auf, die Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und sind mit robusten Materialien ausgeführt.
Der Kaufpreis von 325.000 € für ein 82 m² Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht dem regionalen Marktniveau in Benalmadena Costa. Die Preisstruktur reflektiert die gute Lage in Bezug auf die Küste und die städtischen Einrichtungen. Die Ausrichtung zum Meer und die Größe der Terrasse beeinflussen die Preisgestaltung positiv. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, was den Gesamtwert erhöht.
Das Leben in diesem Apartment zeichnet sich durch eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Küstenatmosphäre aus. Die kurzen Wege zu Versorgungseinrichtungen ermöglichen eine alltägliche Erledigung der Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Die südliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht sonnige Morgenstunden und schattige Nachmittage. Die städtische Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für soziale Kontakte, während die Gemeinschaftsanlage Rückzugsorte für ruhige Stunden bietet. Die verkehrsanbindung ermöglicht Fahrten zu benachbarten Städten wie Málaga oder Marbella.
Die Infrastruktur um das Apartment ist gut entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind innerhalb von 1 Kilometer erreichbar. Die verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Fahrten zum internationalen Flughafen Málaga (13 km) und zu anderen Städten der Costa del Sol. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Nähe zu mehreren Stränden (Playa de Santa Ana 0,3 km, Playa de Bil Bil 0,5 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Der urbanisierte Charakter der Umgebung garantiert eine gute Versorgung mit Dienstleistungen aller Art.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in Benalmadena Costa zwischen Küste und Stadtzentrum. Die Entfernung zum Meer beträgt lediglich 900 Meter, während städtische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung erreichbar sind. Die verkehrsanbindung zu Flughafen und Nachbarstädten ist gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa befindet sich in einer zentralen Position der westlichen Costa del Sol. Die Region profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (17 km) und zu international bekannten Orten wie Marbella (34 km). Die verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu allen bedeutenden Städten der Costa del Sol. Die Lage zwischen dem Mittelmeer und den Bergausläufern der Sierra de Mijas bietet eine natürliche Barriere gegen Witterungseinflüsse.
Die nächstgelegenen Strände sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar: Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km). Die Stadt Málaga befindet sich in 17 Kilometern Entfernung, während Marbella 34 Kilometer entfernt ist. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 13 Kilometer von der Wohnung entfernt. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sind leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benalmadena Costa zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur aus. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Wohnlage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen optimalen Blick auf die Küstenlinie. Die Hanglage zum Strand mit 7,3% Neigung sorgt für natürliche Belüftung und Abfluss bei Niederschlägen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden, darunter die Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und die vollständige Infrastruktur aus. In der Nähe befinden sich Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) und Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Die Marina von Fuengirola (10,0 km) bietet weitere Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa befindet sich in einer zentralen Position der westlichen Costa del Sol. Die Region profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (17 km) und zu international bekannten Orten wie Marbella (34 km). Die verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu allen bedeutenden Städten der Costa del Sol. Die Lage zwischen dem Mittelmeer und den Bergausläufern der Sierra de Mijas bietet eine natürliche Barriere gegen Witterungseinflüsse.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet dieses Apartment eine ausgewogene Kombination aus Größe, Lage und Preis. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € verfügbar ist, allerdings weiter östlich gelegen, bietet Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 € eine günstigere Alternative, jedoch mit geringerer Nähe zum Meer. Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 € wiederum liegt weiter entfernt von der internationalen Infrastruktur von Málaga. Die Besonderheit des vorliegenden Projekts liegt in der Kombination von drei Schlafzimmern, direkter Strandnähe und vollständiger städtischer Infrastruktur, was in diesem Preissegment in Benalmadera Costa nicht selbstverständlich ist. Die Lage im Vergleich zu anderen Gemeinden der Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem Alltagsleben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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