Trojizbový byt s výhľadom na more v Benalmádena Costa, Málaga, o rozlohe 82 m² s dvomi kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu od €325,000. Nachádza sa v oblasti Mi Jardin v Torremar, len 900 metrov od pláže. Byt má balkón s panoramatickým výhľadom na more, komunitný bazén a je vo výbornom stave. Umiestnený v mestskej zóne so službami v dochádzkovej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v štvrti Torremar v Benalmádena Costa v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora. Jeho vyvýšená poloha umožňuje výhľad na more z terasy, obývacej izby, kuchyne a dvoch spální. Vlastníctvo je situované 900 metrov od pláže a je súčasťou dobre udržiavanej obytnej zóny s verejným parkovaním.
S tromi priestornými spálňami a dvoma kúpeľňami byt ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo osoby vyžadujúce viac miesta. Polootvorená kuchyňa je prepojená s obývacou izbou s krbom, zatiaľ čo veľká terasa rozširuje obytný priestor von. Vybavený vstavanými skriňami a plne zariadený poskytuje riešenie pripravené na okamžité bývanie.
Budova je dokončená a vo výbornom stave, dobre udržiavaná počas rokov. Stavebná kvalita je solídna s hojným prírodným svetlom v celom priestore. Hoci nejde o novú výstavbu, byt ponúka potenciál modernizácie podľa osobných preferencií, čo umožňuje kupujúcim prispôsobiť si priestory podľa vlastného vkusu.
Byt je prístupný po jednom schodisku bez výťahu, čo môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou mobilitou. V tejto komunitnej rezidencii nie sú povolené krátkodobé prenájmy, čo obmedzuje investičné možnosti pre turistické prenájmy. Parkovanie je k dispozícii na ulici, nie je však garantované ako vyhradené parkovacie miesta.
Ref: VL482181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v pobrežnom prostredí, a nie čisto rekreačné domy. Konfigurácia troch spální ju robí vhodnou pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vyžadujúcu minimálne okamžité úpravy, ale ponúkajúcu potenciál pre personalizáciu, ju ocenia. Poloha je ideálna pre tých, ktorí si cenia pešiu dostupnosť služieb a pláže, čo môže znížiť potrebu auta. Obmedzenie krátkodobých prenájmov ju robí menej vhodnou pre investorov zameraných na krátkodobé turistické ubytovanie. Jednotlivci alebo rodiny, ktoré plánujú tráviť v oblasti významný čas a chcú sa integrovať do miestnej komunity, ocenia celoročnú obývateľnosť tejto lokality a typu nehnuteľnosti.
Byt preukazuje solídnu stavebnú kvalitu typickú pre dobre udržiavané španielske nehnuteľnosti v etablovaných urbanizáciách. Nehnuteľnosť je vybavená vstavanými skriňami v spálňach, čo zabezpečuje praktické riešenia pre uskladnenie. Obývacia izba obsahuje krb, čo pridáva estetickú príťažlivosť a funkčné kúrenie na chladnejšie zimné večery. Dizajn polootvorenej kuchyne prepája varenie a obývacie priestory, podporuje sociálnu interakciu počas prípravy jedál. Veľké okná zaisťujú hojné prirodzené svetlo v celej nehnuteľnosti, čím sa znižuje potreba umelého osvetlenia počas dňa. Kúpeľňové prvky sú funkčné a dobre udržiavané, v súlade s celkovým hodnotením „výborný“ stavu nehnuteľnosti. Hoci je byt plne zariadený a poskytuje okamžitú použiteľnosť, vnútorné dokončovacie úpravy môžu odrážať dobu výstavby a mohli by ťažiť z modernizácie, aby zodpovedali súčasným vkusom a technologickým požiadavkám.
Byt je ponúkaný za cenu od €325,000 za trojizbovú nehnuteľnosť s dvoma kúpeľňami a rozlohou 82 m². Táto cenová hladina umiestňuje nehnuteľnosť do strednej kategórie realitného trhu v Benalmádena. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), táto nehnuteľnosť ponúka konkurencieschopnú hodnotu s ohľadom na výhľad na more, blízkosť pláže a etablovaný charakter komunity. Plné zariadenie môže tiež reprezentovať pridanú hodnotu v porovnaní s nezariadenými alternatívami.
Benalmádena Costa ponúka dynamické pobrežné bývanie s dobrou rovnováhou medzi pohodlím a stredomorským životným štýlom. Poloha bytu umožňuje obyvateľom vychutnať si rannú kávu na terase s výhľadom na more pred krátkou prechádzkou na pláž. Každodenné potreby sú v dochádzkovej vzdialenosti, pričom v okruhu 2 km sa nachádza 192 reštaurácií, 28 lekární a 22 bánk. Oblast si udržuje aktívnu atmosféru počas celého roka, nielen počas turistickej sezóny, miestni obyvatelia a návštevníci využívajú početné kaviarne, obchody a rekreačné zariadenia. Blízkosť k viacerým plážam a miernu klmu uľahčujú vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Bývanie v tomto byte znamená prijať životný štýl, kde prístup k pláži a mestské vybavenie sú súčasťou každodenných rutín.
Poloha bytu v Torremar, Benalmádena Costa, poskytuje vynikajúcu konektivitu k základným službám a rekreačným zariadeniam. Bezprostredné okolie ponúka komplexné vybavenie vrátane supermarketov, lekární, bánk a zdravotníckych zariadení v krátkej vzdialenosti. Nehnuteľnosť je približne 1,2 km od železničnej stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel, pričom oblasť obsluhuje sedem liniek verejnej dopravy a päťdesiat zastávok verejnej dopravy v dosahu. Táto infraštruktúra podporuje pohodlný prístup k okolitým oblastiam bez potreby auta. Blízkosť mestských pohodlí a prírodných atrakcií vytvára vyvážené životné prostredie. Komunitné prostredie Mi Jardin pridáva vrstvu obytného štruktúru pri zachovaní individuálneho súkromia, čo predstavuje bežný stredomorský prístup ku komunitnému bývaniu, kde súkromné priestory dopĺňa spoločné vybavenie ako komunitný bazén.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Torremar, Benalmádena Costa, zvýrazňujúc jej pobrežnú polohu v blízkosti viacerých pláží vrátane Playa de Santa Ana (0,3 km). Vizualizácia ilustruje blízkosť bytu k vybaveniam, dopravným spojeniam vrátane železničnej stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) a rozloženie okolitých zariadení ako reštaurácie, lekární a rekreačných oblastí v 2 km polomere, ktorý tvorí bezprostredné životné prostredie nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa zaujíma strategickú polohu v regióne Costa del Sol, situovaná medzi mestom Málaga (17 km) na východe a exkluzívnejšími rekreačnými oblasťami Marbella (34 km) na západe. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k širšej ponuke regiónu pri zachovaní osobitej miestnej identity. Benalmádena sama o sebe je dobre rozvinutá obec s vlastnými atrakciami vrátane jachtárskeho prístavu Puerto Marina, parku Selwo Aventura a kopcovitej dediny Benalmádena Pueblo. Poloha balance prístup k hlavným mestským centram ako Málaga s medzinárodným letiskom a komplexnými službami s viac oddychovou atmosférou pobrežných rekreačných miest. Toto umiestnenie robí z Benalmádeny praktickú základňu pre bežné bývanie i objavovanie širšej oblasti Costa del Sol.
Nehnuteľnosť ťaží zo strategickej blízkosti k kľúčovým vybaveniam a atrakciám. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je len 300 metrov ďaleko, pričom niekoľko ďalších pláží vrátane Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km) je ľahko dosiahnuteľných pešo. Letisko Málagy-Costa del Sol je približne 9 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje pohodlné letecké spojenia. Pre golfistov je golfové ihrisko Golf Benalmádena Pitch & Putt situované 3,0 km od nehnuteľnosti, ponúkajúc dostupné golfové možnosti. Rozsiahlejšie golfové vybavenie je k dispozícii na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Väčšie mestá Málaga (17 km) a Marbella (34 km) sú v rozumnej vzdialenosti na jazdu autom pre rozšírené nakupovanie, kultúrne aktivity alebo obchodné potreby. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je 10,0 km ďaleko a ponúka jachtingové zariadenia a reštaurácie pri vode.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena si užíva priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Historické údaje ukazujú približne 3 888 hodín slnka ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, čo umožňuje príjemné pláže a vodné aktivity od neskorého jari až po skorý jesenný obdobie. Nehnuteľnosť je situovaná vo výške 35 metrov nad morom, čo poskytuje miernu výškovú výhodu bez významnej izolácie od pobrežných vybavení. Terén má mierny sklon 7,3% smerom k pláži, čo pridáva charakter krajine a zároveň zostáva ľahko schodný. Kombinácia hojného slnka, miernych teplôt a pobrežnej blízkosti vytvára prostredie vhodné pre vonkajšie bývanie a celoročné využívanie terasy a vonkajších priestorov bytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka výnimočný prístup k viacerým plážam, pričom Playa de Santa Ana je len 300 metrov ďaleko, čo je efektívne v pešej vzdialenosti. Táto pláž spolu s blízkymi Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera poskytuje rôzne možnosti pre pobrežnú rekreáciu a relaxáciu. Pobrežie Benalmádena je známe dobre udržiavanými plážovými zariadeniami a modrými vlajkami na mnohých miestach, čo indikuje vysoké environmentálne a servisné štandardy. Pre golfistov je golfové ihrisko Golf Benalmádena Pitch & Putt situované len 3,0 km od nehnuteľnosti, ponúkajúc dostupné golfové možnosti. Rozsiahlejšie golfové vybavenie je k dispozícii na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Oblasť má aj viacero športových centier vrátane Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), ktoré poskytujú rôzne rekreačné aktivity od tenisu až po plávanie v Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa zaujíma strategickú polohu v regióne Costa del Sol, situovaná medzi mestom Málaga (17 km) na východe a exkluzívnejšími rekreačnými oblasťami Marbella (34 km) na západe. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k širšej ponuke regiónu pri zachovaní osobitej miestnej identity. Benalmádena sama o sebe je dobre rozvinutá obec s vlastnými atrakciami vrátane jachtárskeho prístavu Puerto Marina, parku Selwo Aventura a kopcovitej dediny Benalmádena Pueblo. Poloha balance prístup k hlavným mestským centram ako Málaga s medzinárodným letiskom a komplexnými službami s viac oddychovou atmosférou pobrežných rekreačných miest. Toto umiestnenie robí z Benalmádeny praktickú základňu pre bežné bývanie i objavovanie širšej oblasti Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Benalmádena Costa predstavuje strednú cenovú kategóriu v porovnaní s okolitými oblasťami na Costa del Sol. Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ukazuje, že tento byt je cenovo konkurencieschopný, pričom ponúka výhodu už dokončenej a obývateľnej nehnuteľnosti. Benalmádena je hustejšie osídlená ako niektoré exkluzívnejšie oblasti ako Marbella, čo prináša lepšiu dostupnosť služieb a širšiu škálu možností v každodennom živote. V porovnaní s Mijas, ktorá je viac horská, ponúka Benalmádena viac mestského charakteru a jednoduchší prístup k plážam. Vzhľadom na to, že sa nachádza len 17 km od Málagy, poskytuje praktické riešenie pre tých, ktorí potrebujú prístup do veľkomesta, zatiaľ čo si stále užívajú pobrežný životný štýl. Táto lokalizácia robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k plážam bez cien vyššej triedy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
