ベナルマデナ・コスタにある82㎡の3寝室アパートメント。地中海のパノラマビューを享受できる物件で、ベッドルーム3つ、バスルーム2つ、広いリビング、半開放型キッチン、そして特大のテラスが付いています。既に完成済みの物件で、すぐに入居可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナ・コスタの都市部に位置し、ビーチまで900メートル、商店やレストランが徒歩圏内。マラガ空港まで13キロ、鉄道駅も近くアクセスが良好な立地です。
3寝室の広々とした間取りは、ファミリー or 長期滞在に最適。ダイニングスペース、広いテラス、海の景色はリラックスした生活環境を提供します。公共プール付きのコミュニティで、プライバシーも確保されています。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。建物はしっかりした構造で、自然光が豊富に入る設計となっています。将来の改装や個人の好みに合わせた変更の余地も残されています。
この物件にはエレベーターがなく、階段でのみアクセス可能です。休暇賃貸はコミュニティの規則で許可されていません。駐車場は道路沿いに限られ、専用の駐車スペースはありません。
Ref: VL482181
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地中海沿いでのセカンドライフを考えている方に最適です。定期的にスペインを訪れる海外からの購入者や、リタイア後に温暖な気候での生活を望むシニア層にも適しています。ビーチや都市部の利便性の両方を重視する方、3寝室が必要なファミリー向けです。また、賃貸収益を目指す投資家にも可能性がありますが、休暇賃貸が禁止されている点には注意が必要です。地中海の眺めと都市利便性をバランス良く享受したい生活スタイルの方に合致します。
このアパートメントはしっかりした構造で建設されており、耐久性のある素材が使用されています。リビングには暖炉が設置され、各ベッドルームにはクローゼットが完備されています。床材と内装は実用的で、維持管理が容易な仕上げとなっています。大きな窓からは自然光がたっぷりと入り、海の景色も楽しめます。キッチンは半開放型で、家族や友人との時間を快適に過ごせる設計です。テラスは広く、屋外でのくつろぎや食事に最適です。
この3寝室アパートメントの価格は32万5千ユーロから。ベナルマデナ・コスタの物件の中では標準的な価格帯で、同様の広さと立地の物件と比較すると市場平均に位置します。完成済み物件のため、追加の建設費用は必要ありません。
朝、テラスで地中海の朝日を楽しみながらコーヒーを飲み、日中はビーチまで徒歩で移動できます。帰宅後は公共プールでくつろぎ、夕方にはテラスから地中海の夕日を眺めながら過ごすことができます。近くにはスーパーマーケットやレストランがあり、日常の買い物や外食も便利です。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、周辺の散策路を探索したりもできます。都市部ながらリゾート地の雰囲気を両立した生活が送れる場所です。
日常生活に必要な施設が近距離に揃っています。スーパーマーケットまで950メートル、薬局は746メートル、銀行は22軒が2キロ圏内にあります。公共交通機関も充実しており、7つのバス路線と3つの鉄道駅が周辺にあります。車を持たなくても生活できる環境ですが、空港へのアクセスや遠出には便利です。マラガ市中心部までは17キロ、マルベージャまでは34キロで、週末のショッピングや文化活動にもアクセス可能です。
この地図は物件がベナルマデナ・コスタの海側に位置し、地中海に面していることを示しています。近くには複数のビーチが続き、周辺は都市部ながらも緑地も点在しています。主要道路へも容易にアクセスできる立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ市の西約17キロ、マルベージャの東約34キロにあります。この地域はコスタ・デル・ソルの中でも特に人気があり、国際的なリゾート地として知られています。ベナルマデナ・コスタは海沿いの地域で、観光施設と住宅地が混在したエリアで、バランスの取れた生活環境が特徴です。
最も近いビーチはPlaya de Santa Anaでわずか300メートル、Playa de Bil Bilまでは500メートルです。ゴルフ好きにはGolf Benalmadena Pitch&Puttが3.7キロの距離にあります。マラガ空港まで13キロ、約15-20分の車移動で到着可能です。主要なショッピングエリアやレストラン街は徒歩圏内にあり、日常の利便性は高いと言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは年間平均気温18.7度、年間3,888時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候です。夏の平均気温は26度程度で過ごしやすく、水温が20度以上になる5ヶ月間は海水浴が楽しめます。標高は海抜35メートルで、海への傾斜は7.3%とやや急ですが、これは海からの風通しを良くし、過ごしやすい気候に一役買っています。冬も12度前後まで気温が下がるだけで、一年中過ごしやすい気候が魅力です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺には複数のビーチが点在し、最も近いPlaya de Santa Anaまで徒歩5分です。Playa de Bil BilやPlaya Malapesqueraも500-700メートル圏内にあります。レジャー施設としては、公共プールに加え、0.9キロにあるClub de Raquetaなどのスポーツ施設も利用可能です。ゴルフコースも3つ近くにあり、特にGolf Benalmadena Pitch&Puttは3キロ圏内とアクセス良好です。ヨットハーバーはフエンギローラにあり、10キロの距離です。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ市の西約17キロ、マルベージャの東約34キロにあります。この地域はコスタ・デル・ソルの中でも特に人気があり、国際的なリゾート地として知られています。ベナルマデナ・コスタは海沿いの地域で、観光施設と住宅地が混在したエリアで、バランスの取れた生活環境が特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソル地域の中でも特にバランスの取れたエリアです。東のトルレマリンやフエンギローラと比較すると、より国際的で観光施設が充実していますが、西のマルベージャほど高級感はなく、より親しみやすい雰囲気があります。マラガ市に近いため都市施設へのアクセスが良く、一方でリゾート地の魅力も残しています。同地域の他のアパートメントプロジェクト（例：AquamarやLantana Residencial）と比較すると、この物件はより完成度が高く、すぐに入居可能な点が魅力です。価格帯も地域内では中間に位置し、投資対効果の良い選択肢と言えるでしょう。
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