Stanovanje v Benalmadeni Costa, le 300 metrov od plaže. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 82 m² bivalnega prostora ponuja prostoren bivalni prostor. Južno usmerjena nepremičnina omogoča panoramski pogled na morje s terase, dnevne sobe, kuhinje in dveh spalnic. Nahaja se v kompleksu Mi Jardin, ki ima skupni bazen in je blizu mestnih storitev. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za vselitev, z dostopom do lokalne infrastrukture na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško nameščeno v Torremarju, Benalmadeni, 300 metrov od sredozemske obale. Viseča lega na 35 metrih nad morjem zagotavlja tako bližino plaže kot razširjen pogled na morje. Kompleks je nameščen v razvitem urbanskem območju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev in prometnih povezav do Málage in Marbelle.
Nepremičnina ustreza praktičnim stanovanjskim potrebam s tremi prostornimi spalnicami in dvema kopalnicama, primernimi za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Velika terasa razširja bivalni prostor na prostem, idealno za uživanje v mediteranskem slogu življenja. Funkcionalna postavitev vključuje polodprto kuhinjo, povezano z dnevno sobo s kaminom, kar ustvari praktično razdelitev med kuhinjskim in relaxing prostorom.
Nepremičnina je dokončana in pripravljena za takojšnje vselitev, kar odpravlja čakanje, povezano z novo gradnjo. Zgrajena s trdnimi gradbenimi tehnikami, stanovanje dokazuje trajnost preko svoje obstoječe strukture. Čeprav je stanovanje v odličnem stanju, ponuja potencial za modernizacijo glede na osebne preference, kar lastnikom omogoča prilagoditev dokončanja in sistemov sodobnim standardom brez težav z gradbeno zakasnjelostjo ali negotovostmi.
Kompleks ne dovoljuje najemov za počitnice, kar omejuje investicijski potencial za kratkoročne turistične nastanitve. Do stanovanja se dostopa preko enega stopnišča brez dvigala, kar je lahko izziv za osebe z omejeno mobilnostjo. Na voljo je mestno parkirišče, vendar ni dodeljenih mest, kar zahteva tekmovalnost za prostore v času vrhuncev. Nepremičnina ne vključuje zasebnega vrta, ampak se zanaša na skupne prostore in veliko zasebno teraso za uživanje na prostem.
Ref: VL482181
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali dolgoročno drugo stanovanje v uveljavljeni obalni skupnosti. Družine bodo cenile trospalnjsko postavitev in bližino izobraževalnih ustanov, pet šol v neposredni bližini. Prepoved najemov za počitnice zagotavlja stabilno bivalno okolje, primerno za tiste, ki prednostno dajejo zvezanost skupnosti pred donosnostjo investicij. Upokojenci ali pol-upokojenci bodo morda našli kombinacijo morskih razgledov, dostopnosti storitev in upravljivega bivalnega prostora idealno za mediteranski slog življenja. Lokacija ponuja poseben privlačnost za severnoevropske prebivalce, ki iščejo zimsko sonce, s 18,7°C povprečne letne temperature, ki zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Tisti, ki cenijo samozadostnost, bodo imeli koristi od urbanega okolja, ki omogoča peš hojo, medtem ko bližina do Málage (17 km) naredi praktično za tiste, ki potrebujejo občasen dostop do mesta.
Stanovanje dokazuje trdno kakovost gradnje, značilno za uveljavljene španske nepremičnine v tej regiji. Zgrajeno z vzdržljivimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje, je struktura uspešno odrezala obalne pogoje. Polodprta kuhinja je povezana z dnevno sobo preko praktičnih design elementov, ki izboljšujejo tok med prostori. Kamin v dnevni sobi predstavlja kakovostno značilnost, ki zagotavlja tako estetski privlačnost kot praktično ogrevanje med hladnejšimi zimskimi večeri. Vgralne omare v spalnicah ponujajo vgrajene rešitve za shranjevanje, ki uporabljajo standardne španske lesarske tehnike. Sanitarni objekti odražajo standardne stanovanjske namestitve, ki dajejo prednost funkcionalnosti in vzdržljivosti. Velika zasebna terasa dokazuje kakovostno gradnjo z ustreznim neprepustnim pokrovom in integracijo z glavno strukturo, ključnega za dolgoročno delovanje v obalnem okolju. Skupni prostori kompleksa Mi Jardin kažejo dobre vzdrževalne standarde, kar kaže na dobro urejeno stavbo z pozornostjo do ohranjanja skupnih prostorov. Čeprav nepremičnina ponuja potencial za modernizacijo, obstoječe dokončanje dokazuje primerno kakovost za svoj tržni segment in starost.
Stanovanje je cenjeno na €325.000, kar predstavlja trenutno tržno vrednost za trospalniško nepremičnino z razgledom na morje v tem območju Benalmadena Costa. To pozicioniranje ga postavlja v sredino lokalnega trga nepremičnin, ponuja dobro vrednost za dokončano nepremičnino z razgledi in skupnimi storitvami. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot je Aquamar v Torremarju (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), nepremičnina odraža svojo premium obalno lokacijo in razglede. Status dokončane odpravlja tveganja, povezana s kupnjo pred gradnjo, medtem ko trdna gradnja zagotavlja takojšnjo vrednost brez dodatnih investicijskih zahtev onkraj potencialne modernizacije glede na osebni okus.
Življenje v tem stanovanju v Benalmadeni vrti okoli njegove primarne obalne lokacije. Jutranje ure se pričnejo s pogledom na Sredozemlje s terase, kjer se lahko uživa v kavi z razgledom na morje. Kratek 300-metrski sprehod do plaže Playa de Santa Ana postane dnevna ritual za mnoge prebivalce, z možnostjo plavanja pet mesecev na leto, ko temperatura vode presega 20°C. Urbano okolje pomeni, da so dnevne potrebe dosegljive peš - 28 lekarn, 22 bank in 192 restavracij v krogu 2 km ustvarjajo samozadosten sosesko. Večeri pogosto vključujejo sprehode ob promenadi ali uživanje v obrokih v lokalnih restavracijah, vse dosegljive brez prevoza. Bližina železniške postaje Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,2 km) povezuje prebivalce z Málago v manj kot 20 minutah, kar naredi tako počitniško bivanje kot prevoze praktične možnosti.
Bivanje v tem stanovanju v Benalmadeni postavlja prebivalce v dobro razvit omrežje infrastrukture. Neposredno območje ima v bližini 50 postajalisc javnega prevoza, ki povezujejo s sedmimi različnimi avtobusnimi linijami, ki služijo širši regiji. Železniška postaja Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,2 km) zagotavlja neposreden dostop do centra mesta Málaga in Fuengirole, kar omogoča tako prevoze kot izlete. Razdalja 300 metrov do plaže Playa de Santa Ana ustvarja razširitev bivalnega prostora do obale, kjer sprehod ob plaži in plažne dejavnosti postanejo redni elementi življenjskega sloga. V krogu 2 km imajo prebivalci dostop do 192 restavracij, 43 kavarn in 28 lekarn, kar ustvarja samozadostno sosesko, kjer dnevne potrebe redko zahtevajo prevoz. Izobraževalna infrastruktura območja vključuje pet šol v neposredni bližini, kar podpira zahteve družinskega življenja. Za večje nakupne potrebe mesto Málaga (17 km) ponuja obsežne trgovske možnosti dostopne z vlakom ali avtomobilom v približno 20-30 minutah. Urbana postavitev nepremičnine izurava zasebnost s povezljivostjo, ponuja tako tišino stanovanjskega kompleksa kot živahnost razvite obalne skupnosti.
Vizualizacija zemljevida prikazuje strateški položaj stanovanja znotraj Benalmadenine obalne pokrajine. Nahaja se le 300 metrov od sredozemske obale, nepremičnina uživa tako bližino morja kot dvignjene razglede. Neposredna okolica prikazuje razvito urbano območje z jasno dostopnimi potmi do obalnega sprehoda. Zemljevid kaže priročno postavitev glede na transportno infrastrukturo, vključno z železniško postajo Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,2 km severno) in glavnimi cestnimi povezavami, ki tečejo vzporedno z obalo. Vizualizacija prikazuje, kako nepremičnina izurja stanovanjsko postavitev s praktičnim dostopom tako do lokalnih ugodnosti kot do regionalnih transportnih omrežij, ki povezujejo z Málago in destinacijami še dalje po Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je nameščeno v Benalmadeni Costa, znotraj občine Benalmadena na Španski Costa del Sol. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno na sredino med mestom Málaga (17 km) na vzhodu in Fuengirola (10 km) na zahodu, kar ustvarja uravnotežen položaj glede na teh večjih urbanih središč. Območje tvori del gosto razvitega obalnega pasu med Málago in Marbello (34 km), ki ima koristi od infrastrukture, ki služi temu pomembnemu sredozemskemu turističnemu in stanovanjskemu območju. Znotraj občine je nepremičnina nameščena v okrožju Torremar, ki predstavlja dobro uveljavljeno stanovanjsko območje z mešanim lokalnim in mednarodnim prebivalstvom. Postavitev ponuja tako značaj določene lokalne skupnosti kot dostop do širših ugodnosti regije Costa del Sol. Lokacija ima koristi od zrelega razvoja območja, kar zagotavlja celovito infrastrukturo, hkrati pa ohranja razmeroma priročen dostop do mestnih središč in naravnih zanimivosti okoliške province Málaga.
Obalna lokacija stanovanja zagotavlja odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je le 300 metrov oddaljena, dosegljiva peš v približno 3-4 minutah. Več dodatnih plaž, vključno s Playa de Bil Bil (0,5 km) in Playa Malapesquera (0,7 km), ponuja raznolikost na kratki pešpoti. Mesto Málaga je oddaljeno 17 km, dosegljivo z vlakom v približno 20 minutah iz postaje Benalmadena-Arroyo de la Miel. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 13 km, običajno 15-20 minut z avtomobilom glede na prometne razmere. Za ljubitelje golfa je Golf Benalmadena Pitch & Putt oddaljen 3,7 km, medtem ko bolj obsežna igrišča kot Campo Los Lagos (7,5 km) in Mijas Golf (7,7 km) dosežejo v 15 minutah. Lokacija ponuja posebno priročnost do morskih objektov, pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljeno 10 km za jadralne dejavnosti in jedilnice ob morju. Celovita transportna infrastruktura vključuje sedem avtobusnih linij in železniške povezave, kar naredi lastništvo avtomobila možnost namesto nujnosti za vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena uživa v privilegiranem podnebju z 3.888 sončnimi urami na leto, kar ustvarja življenjski slog, usmerjen na prostor. Povprečna temperatura se giblje od 12°C pozimi do 26°C poleti, s povprečno letno temperaturo 18,7°C, idealno za udobje skozi vse leto. Višina nepremičnine na 35 metrih nad morjem zagotavlja blažilne učinke med poletnimi meseci, hkrati ohranja bližino obalnih ugodnosti. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od maja do septembra. Južna usmerjenost maksimira izpostavljenost naravni svetlobi skozi cel dan, kar izboljšuje občutek prostora in udobja ter zmanjšuje potreb po ogrevanju med hladnejšimi meseci. Nagib 7,3% proti morju prispeva k panoramskim razgledom in zagotavlja odlično odvodnjavne lastnosti. Sredozemsko podnebje zagotavlja izrazite sezonske izkušnje brez ekstremnih temperaturnih nihanj, z zimsko sezono, značilno po milih, sončnih dneh in poletji, ki ponuja topla, suha stanja, zmerno s obalnimi vetrovi. Ta vzorec podnebja podpira bivanje na prostem skozi vse leto z minimalnim motnjam zaradi vremena v dnevne dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija stanovanja zagotavlja privilegiran dostop do Benalmadenine obalne rekreacijske infrastrukture. Playa de Santa Ana, le 300 metrov oddaljena, služi kot najbližja plaža, ponuja priročno dnevno destinacijo za plavanje, sončenje ali sprehode ob plaži. V enem kilometru so na voljo dodatne plaže, vključno s Playa de Bil Bil in Playa Malapesquera, ki ponujajo raznolikost obalnih izkušenj. Ljubitelji golfa imajo korist od bližine do več igrišč, Golf Benalmadena Pitch & Putt na 3,7 km ponuja dostopne vadbene objekte, medtem ko bolj obsežna igrišča kot Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) zagotavljajo golfalne izkušnje prvenstvenega standarda. Območje ima več športnih objektov, vključno s Club de Raqueta (0,9 km) za teniške navdušence in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), ki ponuja večšportne dejavnosti. Javni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) ponuja alternativo plaži in skupnemu bazenu stanovanja. Za pohodništvo in uživanje v naravi so razgledne točke kot Mirador Los Cañones (2,8 km) in Mirador del Madroño (4,1 km) ponujajo panoramske poglede na obalo in zaledje, dosegljive za pohodniške izlete, ki združujejo telovadbo s kraško lepoto.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje je nameščeno v Benalmadeni Costa, znotraj občine Benalmadena na Španski Costa del Sol. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno na sredino med mestom Málaga (17 km) na vzhodu in Fuengirola (10 km) na zahodu, kar ustvarja uravnotežen položaj glede na teh večjih urbanih središč. Območje tvori del gosto razvitega obalnega pasu med Málago in Marbello (34 km), ki ima koristi od infrastrukture, ki služi temu pomembnemu sredozemskemu turističnemu in stanovanjskemu območju. Znotraj občine je nepremičnina nameščena v okrožju Torremar, ki predstavlja dobro uveljavljeno stanovanjsko območje z mešanim lokalnim in mednarodnim prebivalstvom. Postavitev ponuja tako značaj določene lokalne skupnosti kot dostop do širših ugodnosti regije Costa del Sol. Lokacija ima koristi od zrelega razvoja območja, kar zagotavlja celovito infrastrukturo, hkrati pa ohranja razmeroma priročen dostop do mestnih središč in naravnih zanimivosti okoliške province Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Med propadlim podobnimi stanovanjskimi kompleksi v regiji Costa del Sol se ta projekt v Benalmadeni razlikuje po kombinaciji funkcij in cene. V primerjavi s projektom Aquamar v Torremarju (od €269.950) ponuja to nepremičnina višjo stopnjo dokončanja in bližino plaže, čeprav je cena nekoliko višja. V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je ta nepremičnina v bolj urbaniranem okolju z večjo dostopnostjo do storitev in infrastrukture. Nasproti projektu Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se ta nepremičnina nahaja bližje Málagi in glavnemu letališču, kar je pomembno za tiste, ki pogosto potujejo. Geografsko gledano je Benalmadena bolj razvita kot obalna območja vzhodno od Málage in cenejša kot ekskluzivna območja kot Marbella, kar ponuja ravnotežje med dostopnostjo in življenjskim standardom. Regija Benalmadena ponuja posebno kombinacijo mestne dostopnosti in kakovosti obalnega življenja, ki je zanimiva tako za lokalne prebivalce kot za mednarodne kupce, ki iščejo drugo bivališče ali premestitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
