Appartamento completato di tre camere da letto situato a Benalmadena Costa, nella comunità Mi Jardin di Torremar. La proprietà si trova a soli 300 metri dalla spiaggia in una zona urbana ben servita. Con una superficie di 82 m², l'appartamento offre vista panoramica sul mare e un ampio terrazzo. La posizione elevata a 35 metri sul livello del mare garantisce una vista privilegiata sul Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Torremar, quartiere di Benalmadena Costa, a breve distanza a piedi dalle spiagge. La posizione urbana offre accesso immediato a servizi e negozi. Il complesso residenziale è ben collegato con il centro di Benalmadena e gode di privacy nonostante la vicinanza alle strutture ricreative e commerciali della zona.
La disposizione con tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che cercano uno spazio abitativo generoso. Il terrazzo estremamente grande aggiunge valore funzionale, adatto per pranzare all'aperto o rilassarsi. La cucina semi-aperta e il soggiorno con camino creano un ambiente conviviente adatto alla vita quotidiana mediterranea.
La proprietà è completamente finita e pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto in costruzione ma di un appartamento già esistente con solida struttura costruttiva. Lo stato di conservazione è eccellente e l'immobile è immediatamente disponibile per il trasferimento, senza tempi di attesa per la conclusione dei lavori.
L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, accessibile solo tramite una rampa di scale. La comunità non consente affitti brevi o vacanzieri, limitando le possibilità di investimento a reddito. La pendenza del 7,3% verso la spiaggia può rendere il percorso più faticoso per persone con mobilità ridotta o per il trasporto di attrezzature da spiaggia.
Ref: VL482181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con facile accesso alle spiagge. Adatto per coppie con figli o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di vivere in un ambiente urbano ben servito. Adatto anche a professionisti che lavorano da remoto e cercano una base mediterranea con buone connessioni. La vicinanza all'aeroporto (13 km) lo rende pratico per chi viaggia frequentemente tra Spagna e paese d'origine. Non adatto invece a chi cerca una proprietà per affitti turistici, dato che il regolamento condominiale vieta tale possibilità.
L'appartamento presenta una costruzione solida con finiture di buona qualità, sebbene con possibilità di modernizzazione secondo i gusti personali. I pavimenti sono in materiale resistente adatto al clima mediterraneo, mentre le finestre offrono buone prestazioni termiche. Gli armadi a molo sono presenti in tutte le camere, ottimizzando lo spazio di stivaggio. Il camino nel soggiorno rappresenta un elemento di valore che aumenta il comfort durante i mesi invernali. La cucina semi-aperta è funzionale e ben organizzata, con elettrodomestici standard. Il terrazzo spazioso rappresenta la caratteristica distintiva della proprietà, con una copertura che ne permette l'utilizzo durante gran parte dell'anno.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €325.000, riflettendo la sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare e le caratteristiche strutturali. La proprietà viene venduta completamente arredata, con armadi a muro e finiture di buona qualità. Il prezzo include l'accesso alla piscina comunale e i parcheggi stradali. Considerando la superficie di 82 m² e le tre camere, il costo per metro quadrato si posiziona nella media del mercato locale per immobili di questa categoria.
La quotidianità in questo appartamento si svolge tra il comfort domestico e la vicinanza al mare. Le mattine iniziano con il caffè sul terrazzo godendo della vista mediterranea, seguite da una passeggiata sulla spiaggia di Santa Ana raggiungibile in pochi minuti a piedi. Gli acquisti quotidiani possono essere effettuati nei supermercati a meno di un chilometro, mentre per le necessità sanitarie si trovano farmacie e centri medici nelle vicinanze. Il pomeriggio può trascorrere in piscina nella comunità o nelle spiagge vicine. La sera, la posizione offre accesso a numerosi ristoranti e locali senza necessitare dell'auto.
La zona circostante offre un mix equilibrato tra servizi residenziali e turistici. A soli 950 metri si trova il supermercato più vicino, mentre a meno di un chilometro sono disponibili numerose attività commerciali. La presenza di 28 farmacie e 22 banche entro 2 km testimonia la completezza dei servizi. La mobilità è facilitata da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, rendendo possibile spostarsi senza automobile. Per il tempo libero, la zona offre 192 ristoranti, 43 caffè e 8 dentisti entro 2 km, creando un ambiente vivace ma non eccessivamente caotico.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nella zona di Torremar, Benalmadena Costa, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi. La collocazione permette di visualizzare la vicinanza al mare e l'accesso alle infrastrutture principali come l'aeroporto e le città circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Malaga (17 km) e Marbella (34 km). Questa collocazione permette di usufruire dei servizi della grande città di Malaga mentre si gode dell'atmosfera più tranquilla di una località balneare. La vicinanza a Fuengirola (10 km) amplia ulteriormente le opzioni di shopping e servizi. La posizione centrale lungo la costa rende Benalmadena una base ideale per esplorare l'intera regione, dalle città storiche dell'entroterra alle altre località costiere.
La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista solo 300 metri, raggiungibile a piedi in circa 4 minuti. Altre spiagge come Playa de Bil Bil (0,5 km) e Playa Malapesquera (0,7 km) sono altrettanto accessibili. Per il golf, il campo più vicino è il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,7 km, mentre campi più grandi si trovano a 7,5-7,7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 13 km circa 15-20 minuti in auto. Le città principali come Málaga (17 km) e Marbella (34 km) sono facilmente raggiungibili per shopping o servizi specializzati.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo di Benalmadena offre una temperatura media annua di 18,7°C, con minime di 12°C e massime di 26°C. I 3.888 ore di sole all'anno garantiscono un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno. Lo stazionamento balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altezza di 35 metri sul livello del mare crea un microclima piacevole con brezze marine che mitigano il caldo estivo. La pendenza del 7,3% verso il mare contribuisce a creare un paesaggio variegato e offre v panoramiche sul Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge caratteristiche della Costa del Sol. Playa de Santa Ana, a soli 300 metri, è la più vicina e facilmente raggiungibile. Playa de Bil Bil, famosa per il suo castello arabo, si trova a 500 metri. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch&Putt è a 3,7 km, mentre campi più prestigiosi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez distano 5,4 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate con il Club de Raqueta a 0,9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 km, offrendo numerose attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Malaga (17 km) e Marbella (34 km). Questa collocazione permette di usufruire dei servizi della grande città di Malaga mentre si gode dell'atmosfera più tranquilla di una località balneare. La vicinanza a Fuengirola (10 km) amplia ulteriormente le opzioni di shopping e servizi. La posizione centrale lungo la costa rende Benalmadena una base ideale per esplorare l'intera regione, dalle città storiche dell'entroterra alle altre località costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proposte nella regione, questo appartamento a Benalmadena offre un equilibrio tra prezzo e posizione. Ad Aquamar in Torre del Mar (da €269.950) si trova un prezzo inferiore ma maggiore distanza dai servizi principali. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) presenta costi più contenuti ma si trova in posizione più interna, lontano dal mare. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offre una posizione simile ma con minore densità di servizi immediati. Il punto di forza di questa proprietà è la combinazione di vicinanza al mare, completezza dei servizi e prezzo competitivo per la zona di Benalmadena, generalmente più costosa di Mijas o Torre del Mar ma con migliore posizione strategica lungo la Costa del Sol.
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