Este apartamento em Benalmadena Costa oferece três quartos e duas casas de banho com 82 m² de área útil. Localizado a apenas 900 metros da praia, a propriedade desfruta de uma posição elevada com vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo. A construção concluída inclui uma grande varanda e acesso a uma piscina comunitária dentro da bem mantida comunidade Mi Jardin. A localização urbana fornece proximidade a lojas, escolas e comodidades, mantendo um sentido de privacidade. A propriedade está situada em Torremar, Benalmadena, oferecendo acesso prático tanto às atrações costeiras como aos serviços necessários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está posicionada em Torremar, Benalmadena Costa, a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar. Esta localização coloca-a a 900 metros da costa mediterrânica, numa urbanização estabelecida com acesso conveniente tanto às comodidades de Benalmadena como à praia. A posição elevada proporciona vistas naturais do mar de múltiplos quartos, mantendo conectividade prática com a infraestrutura circundante.
O layout de três quartos acomoda famílias ou aqueles que necessitam de espaço para convidados. Os 82 m² de área proporcionam espaço suficiente para residência permanente ou estadias prolongadas. A varanda com vista para o mar estende o espaço de vida para o exterior, adequado para desfrutar do clima mediterrânico. A localização da propriedade suporta tanto a conveniência diária com comodidades próximas como o acesso de lazer à praia, abordando necessidades práticas de habitação num ambiente costeiro.
Este projeto está concluído e pronto para ocupação imediata. A construção representa técnicas padrão de edifícios de apartamentos mediterrânicos com elementos estruturais sólidos. A propriedade apresenta um design funcional incluindo uma configuração de cozinha semi-aberta e área de estar com lareira. Como edifício existente numa comunidade estabelecida, a propriedade oferece padrões de manutenção previsíveis e infraestrutura comprovada sem atrasos ou incertezas de construção.
A propriedade é acedida por um lance de escadas sem instalação de elevador, limitando a acessibilidade para aqueles com preocupações de mobilidade. Alugueres de férias não são permitidos na comunidade, restringindo o uso de investimento. O estacionamento consiste apenas em disponibilidade de rua, sem espaços privados dedicados. A inclinação de 7,3% em direção à praia cria algum gradiente no movimento diário. A propriedade requer modernização para atender aos padrões contemporâneos.
Ref: VL482181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente com infraestrutura estabelecida em vez de desenvolvimento especulativo. O layout de três quartos acomoda pequenas famílias, aqueles que necessitam de espaço de escritório dedicado ou proprietários que esperam visitantes regulares. A localização atrai residentes que preferem acesso imediato tanto ao estilo de vida praiano como às comodidades urbanas sem exigir transporte extensivo. O estado concluído torna-o adequado para compradores que procuram ocupação imediata ou aqueles que desejam personalizar uma propriedade existente em vez de esperar por nova construção. A proximidade de numerosos serviços (192 restaurantes, 28 farmácias num raio de 2km) suporta tanto residentes permanentes como aqueles que passam períodos prolongados. A localização urbana em vez de desenvolvimento isolado ajusta-se àqueles que valorizam interação comunitária e conveniência. A política restritiva de aluguer de férias sugere que esta propriedade se adequa melhor àqueles que pretendem uso permanente ou pessoal em vez de investimento puro. A altitude e vistas para o mar beneficiam particularmente os compradores que priorizam luz natural e vistas mediterrânicas. A localização em Benalmadena estabelecida em vez de áreas recém-desenvolvidas atrai aqueles que buscam valores imobiliários comprovados e infraestrutura existente. Este apartamento corresponde a compradores que procuram uma vida costeira equilibrada com acesso prático a serviços em vez de luxo isolado ou propriedades de férias focadas em investimento.
O apartamento demonstra métodos de construção mediterrânicos sólidos típicos de edifícios estabelecidos na área de Benalmadena. A propriedade apresenta elementos estruturais construídos de acordo com especificações costeiras padrão, com atenção dada às vistas através do posicionamento estratégico de janelas na sala, cozinha e dois quartos. A lareira existente na área de estar representa um elemento de aquecimento tradicional, complementar aos requisitos climáticos modernos. A configuração de cozinha semi-aberta fornece fluxo funcional entre as áreas de cozinha e estar. Armários embutidos oferecem soluções de armazenamento dentro dos quartos, maximizando os 82 m² de área. A grande varanda representa uma característica arquitetónica significativa, estendendo o espaço de vida para o exterior para aproveitar as 3.888 horas anuais de sol. Como propriedade concluída, a construção beneficia de desempenho comprovado através de várias condições climáticas, com a posição elevada de 35 metros fornecendo vantagens de drenagem natural. A orientação sul otimiza a exposição à luz solar ao longo do dia. A propriedade apresenta fundamentos estruturais bons, mas pode exigir atualizações para atender aos padrões atuais de eficiência energética e preferências pessoais em relação a acabamentos. As áreas comuns, incluindo a piscina, demonstram infraestrutura mantida que reflete a natureza estabelecida da urbanização. A qualidade geral alinha-se com a construção típica de apartamentos costeiros espanhóis da era do edifício, exigindo modernização seletiva para atender às expectativas contemporâneas.
O apartamento está precificado a €325.000, representando uma posição competitiva no mercado imobiliário de Benalmadena para uma configuração de três quartos com vista para o mar. O preço reflete o estado concluído da propriedade, os 82 m² de área útil e a localização desejável a 900 metros da praia. Comparado com alternativas regionais como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece um equilíbrio entre ponto de preço e localização estabelecida. O preço inclui os armários embutidos existentes e o estado totalmente mobilado, fornecendo usabilidade imediata sem requisitos de investimento adicional. A propriedade representa uma opção de gama média no mercado da Costa del Sol para residência permanente ou secundária.
Benalmadena Costa apresenta um ambiente costeiro equilibrado onde a vida diária gira em torno dos ritmos mediterrânicos. A posição do apartamento permite que os residentes experimentem o fluxo autêntico de uma cidade costeira espanhola, com manhãs possivelmente começando com café na varanda com vista para o mar, seguidas por caminhadas até às lojas ou à praia próximas. A área circundante combina conveniência prática com oportunidades de lazer, pois numerosos restaurantes, farmácias e serviços estão a uma distância caminhável. A tarde calor pode ser desfrutada na piscina comunitária ou com a curta viagem até Playa de Santa Ana, a apenas 300 metros de distância. A urbanização mantém uma atmosfera residencial em vez de uma sensação turística temporária, pois as restrições sazonais a alugueres de férias preservam o caráter permanente da comunidade. As 3.888 horas anuais de sol suportam um estilo de vida ao ar livre, enquanto a proximidade às comodidades de Benalmadena garante que as necessidades práticas sejam satisfeitas sem viagens extensas. As noites trazem a possibilidade de jantar em restaurantes locais ou desfrutar da brisa marítima na varanda privada. A localização da propriedade oferece um ambiente residencial de densidade média, nem isolado nem sobrecarregado pelo turismo, proporcionando uma experiência diária equilibrada que combina vida costeira espanhola autêntica com acessibilidade prática a serviços e atividades de lazer necessários.
A localização do apartamento em Torremar, Benalmadena Costa fornece infraestrutura prática que suporta as necessidades de vida diária. Dentro de 2 quilómetros, os residentes têm acesso a 192 restaurantes, 28 farmácias, 22 bancos, 43 cafés e 8 clínicas dentárias, oferecendo cobertura abrangente de serviços sem requerer transporte veicular. A distância de 950 metros aos supermercados facilita rotinas de compras regulares. As instalações educacionais incluem cinco escolas num raio de 2km, apoiando famílias com crianças. A infraestrutura de transporte consiste em sete linhas de transporte público com 50 paragens na vizinhança, conectando os residentes a destinos mais amplos da Costa del Sol. A proximidade à estação de comboio Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2km) fornece acesso ferroviário a Málaga e Fuengirola. Os serviços de saúde incluem um hospital a 3,4km de distância, com farmácias disponíveis a distâncias de 746 metros. A área de urbanização de densidade média garante disponibilidade de serviços sem congestão extrema. A localização suporta um estilo de vida amigável para pedestres para necessidades básicas, mantendo conectividade com centros urbanos maiores como Málaga (17km) e Marbella (34km) para requisitos especializados. Este equilíbrio entre acesso imediato a serviços e proximidade a grandes centros urbanos cria um ambiente de vida prático adequado tanto para residência permanente como estadias prolongadas.
Esta localização na costa de Benalmadena oferece um equilíbrio privilegiado entre acesso urbano e ambiente litoral. Situado a 35 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de vistas panorâmicas para o Mediterrâneo enquanto mantém proximidade imediata com as praias. A área urbana de Torremal representa uma zona consolidada de Benalmádena, com serviços estabelecidos e infraestrutura desenvolvida que apoiam um estilo de vida costeiro prático.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está posicionado em Benalmadena Costa, dentro da maior província de Málaga da região da Costa del Sol de Espanha. Esta localização coloca-o aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Málaga (17km a este) e Marbella (34km oeste), criando uma posição central dentro de um dos corredores costeiros mais desenvolvidos de Espanha. Benalmadena funciona como um destino residencial e turístico estabelecido dentro da região, oferecendo infraestrutura desenvolvida enquanto mantém conexão com ambos os centros urbanos. O posicionamento proporciona acesso aos serviços internacionais de Málaga (incluindo o aeroporto a 9km) enquanto mantém o estilo de vida costeiro característico do oeste da Costa del Sol. A área representa um desenvolvimento maduro dentro da região, com infraestrutura completa em vez de zonas de expansão emergentes. Este posicionamento central permite que os residentes acedam às ofertas culturais de Málaga e às comodidades de luxo de Marbella enquanto vivem num ambiente costeiro mais moderado com estruturas comunitárias estabelecidas.
O apartamento oferece acesso estratégico a destinos chave da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, está a apenas 300 metros de distância, com praias adicionais incluindo Playa de Bil Bil (0,5km) e Playa Malapesquera (0,7km) a uma distância caminhável. O centro da cidade de Málaga está localizado a 17km de distância, acessível através da próxima estação de comboio Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2km). Marbella fica a 34km a sudoeste, proporcionando acesso a serviços e comodidades adicionais. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está posicionado a aproximadamente 9km de distância em linha reta, facilitando a conectividade de viagens internacionais. Entusiastas de golfe têm acesso ao Golf Benalmadena Pitch & Putt a 3,0km, adequado para prática e jogo casual, enquanto campos mais extensos como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4km) e Club de Golf Málaga Parador (8,3km) oferecem experiências de golfe completas. A marina em Puerto Deportivo de Fuengirola está a 10km de distância, oferecendo instalações de navegação e restaurantes à beira-mar. A posição do apartamento proporciona acesso equilibrado tanto a atividades de lazer costeiras como ligações de transporte práticas, suportando uma variedade de requisitos de estilo de vida sem necessidade de viagens extensas.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa beneficia de um clima mediterrânico com 3.888 horas anuais de sol, suportando vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 18,7°C cria condições confortáveis, com variações sazonais entre 12°C e 26°C. Este clima temperado permite uma estação de natação de cinco meses quando as temperaturas da água excedem 20°C, tipicamente estendendo-se de maio a outubro. A posição do apartamento a 35 metros acima do nível do mar proporciona vantagens de ventilação natural, mantendo proximidade às áreas costeiras. A orientação sul maximiza a exposição à luz solar, particularmente benéfica durante os meses de inverno. A inclinação de 7,3% em direção à praia cria topografia variada que influencia os padrões de circulação de ar e drenagem locais. O posicionamento oferece proteção contra ventos costeiros extremos, mantendo acesso ao mar. A combinação de altitude, orientação e clima mediterrânico cria condições favoráveis para habitação durante todo o ano com experiências sazonais distintas. O clima suporta tanto vida diária confortável como a possibilidade de desfrutar de espaços exteriores, incluindo a varanda do apartamento, durante a maior parte do ano. Esta estabilidade climática representa uma característica chave da região da Costa del Sol e melhora a habitabilidade da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do apartamento proporciona acesso a múltiplas praias padrão Bandeira Azul dentro de 1,3km. Playa de Santa Ana, a 300 metros, serve como o destino praiano mais próximo, com Playa de Bil Bil (0,5km) e Playa Malapesquera (0,7km) oferecendo opções adicionais. Estas praias proporcionam instalações para natação, banho de sol e atividades costeiras durante a estação de natação de cinco meses. As instalações de golfe incluem o acessível Golf Benalmadena Pitch & Putt a 3,0km, adequado para prática e jogo casual, enquanto cursos mais extensos como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4km) e Club de Golf Málaga Parador (8,3km) oferecem experiências de golfe completas. Entusiastas de desportos beneficiam da proximidade ao Club de Raqueta (0,9km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3km) e Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4km), proporcionando ténis, instalações desportivas multiuso e opções de natação. Mirantes naturais incluindo Mirador Los Cañones (2,8km), Mirador del Madroño (4,1km) e Mirador del Lobo (4,3km) oferecem perspetivas elevadas da costa. Esta concentração de instalações recreativas num raio de 5km suporta um estilo de vida ativo ao ar livre com diversas opções para desportos, lazer e apreciação da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está posicionado em Benalmadena Costa, dentro da maior província de Málaga da região da Costa del Sol de Espanha. Esta localização coloca-o aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Málaga (17km a este) e Marbella (34km oeste), criando uma posição central dentro de um dos corredores costeiros mais desenvolvidos de Espanha. Benalmadena funciona como um destino residencial e turístico estabelecido dentro da região, oferecendo infraestrutura desenvolvida enquanto mantém conexão com ambos os centros urbanos. O posicionamento proporciona acesso aos serviços internacionais de Málaga (incluindo o aeroporto a 9km) enquanto mantém o estilo de vida costeiro característico do oeste da Costa del Sol. A área representa um desenvolvimento maduro dentro da região, com infraestrutura completa em vez de zonas de expansão emergentes. Este posicionamento central permite que os residentes acedam às ofertas culturais de Málaga e às comodidades de luxo de Marbella enquanto vivem num ambiente costeiro mais moderado com estruturas comunitárias estabelecidas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado a projetos similares na Costa del Sol, este apartamento em Benalmadena Costa oferece um equilíbrio entre preço, localização e infraestrutura estabelecida. Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, representa uma alternativa mais económica, mas está localizado mais a leste, com menor acesso às comodidades de Málaga e Marbella. Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, oferece um ponto de entrada mais baixo no mercado, mas está situado no interior, sem a proximidade imediata à praia disponível neste projeto. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, posiciona-se mais a oeste na Costa del Sol, oferecendo características semelhantes mas com maior distância do aeroporto de Málaga. Este apartamento em Benalmadena beneficia da sua localização central na Costa del Sol, com acesso equilibrado tanto a Málaga como a Marbella. A infraestrutura estabelecida em Benalmadena Costa, com 192 restaurantes, 28 farmácias e 22 bancos num raio de 2km, ultrapassa a oferta típica de projetos mais recentes em áreas em desenvolvimento. A proximidade de múltiplos campos de golfe e praias Bandeira Azul acrescenta valor comparativo a outras localizações costeiras. Ao contrário de projetos novos, esta propriedade oferece conclusão imediata sem riscos de construção, representando uma opção segura para compradores que priorizam infraestrutura estabelecida e localização comprovada em vez de desenvolvimento potencial.
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