هذا المشروع السكني الفاخر يقع في هيغيرون، مالقة، ويقدم شقة عصرية بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات. تبلغ مساحة الشقة 130 متر مربع، مع حديقة خاصة تتجاوز 405 متر مربع وبراحة سباحة حصرية. يتميز المشروع بإطلالات خلابة وإضاءة طبيعية وفيرة بفضل نوافذه الكبيرة والواجهة الممتدة لمسافة تزيد عن 16 مترًا. المشروع جاهز للتسليم مباشرة ومجهز بأحدث التقنيات بما في ذلك التدفئة الأرضية ونظام التحكم الذكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في هيغيرون، مالقة، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ توريبلانكا. يتميز الموقع بإطلالات على الجبال والمناطق الطبيعية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم التي تقع ضمن نطاق 2 كيلومتر. يوفر الموقع توازنًا بين العزلة الطبيعية والقرب من الحياة الحضرية.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن العصري مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. توفر المساحات الداخلية الواسعة التي تبلغ 130 متر مربع مع إطلالات خارجية خلابة عبر النوافذ الكبيرة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية للمقيمين الباحثين عن مساحة تتسم بالراحة والجودة العالية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناؤه باستخدام مواد وتقنيات حديثة بما في ذلك التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة، ونظام الطاقة الحرارية، وارتفاع السقف بثلاثة أمتار، ومطبخ إيطالي حديث، وتكنولوجيا المنزل الذكي. تم تأثيث الشقة بالكامل وتجهيزها للعيش المباشر دون الحاجة لأي أعمال إضافية.
لا يوفر المشروع مساحة لتخزين إضافية خارج الوحدة السكنية. كما أن المنحدر الذي يبلغ 8.7% باتجاه الشاطئ قد يشكل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرة الحركية المحدودة. لا توجد مرافق مجتمعية داخل المشروع نفسه بخلاف براحة السباحة الخاصة، مما يعني أن المقيمين سيعتمدون على المرافق الخارجية في المنطقة.
هذا المشروع مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة، أو للعائلات التي ترغب في الانتقال إلى حياة أكثر استرخاءً على البحر المتوسط. يناسب الأزواج المهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون المساحات الواسعة والإطلالات الجميلة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في منطقة سياحية مرموقة. يمكن للمشتريين الذين يفضلون الحياة القريبة من الشاطئ مع الحفاظ على الخصوصية والعزلة أن يجدوا في هذا المشروع ما يناسبهم تمامًا. كما أنه مناسب للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية في منطقة مستقرة ومتميزة بمالقة.
يتميز المشروع بجودة عالية في مواد الإنشاء والتشطيبات المستخدمة. تم استخدام مواد عصرية ومتينة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك الأرضيات والتشطيبات الجدارية. تم تجهيز الشقة بالكامل بتدفئة أرضية في جميع الغرف، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الباردة. المطبخ مصمم بأسلوب إيطالي حديث ويضم أجهزة عالية الجودة. يتميز المشروع بارتفاع السقف بثلاثة أمتار، مما يعطي إحساسًا بالفسح والاتساع. تم تركيب نظام طاقة حراري يضمن كفاءة استخدام الطاقة، بالإضافة إلى تكنولوجيا المنزل الذكي التي تتيح التحكم في مختلف أنظمة المنزل بسهولة. النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية العريضة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وتضمن انتقالًا سلسًا بين الفراغات الداخلية والخارجية.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 1,350,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز ومساحاتها الواسعة والجودة العالية للإنهاءات. تشمل هذه الأسعار الشقة المؤثثة بالكامل مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى الحديقة الخاصة وبراحة السباحة. يقدم المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه في هيغيرون المرغوب وقربه من الشاطئ والمرافق الحيوية. تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد والإطلالات المتاحة، مع وحدات الطوابق العليا التي توفر إطلالات أفضل عادةً بأسعار أعلى.
هذا المشروع يوفر نمط حياة فاخر يجمع بين الهدوء والرفاهية في منطقة هيغيرون المتميزة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأشعة الشمس المشرقة على الشرفة الواسعة أو قضاء وقت الاسترخاء في الحديقة الخاصة التي تتجاوز 405 متر مربع. توفر براحة السباحة الخاصة إمكانية السباحة في أي وقت دون الاضطرار لمغادرة المنزل. وفي المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والجوانب الهادئة للمنطقة المحيطة. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ والمرافق اليومية، مما يسهل الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والأنشطة الترفيهية. يمكن للمقيمين التنزه على الشاطئ القريب أو ممارسة الرياضة في النوادي المجاورة. بفضل تصميمه العصري وإطلالاته الواسعة، يوفر المشروع مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في نفس الوقت.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد عن أقرب شاطئ (بلايا دي توريبلانكا) حوالي 1.3 كيلومتر فقط، مما يمكن المقيمين من الوصول إلى البحر سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تتوفر محلات السوبرماركت على بعد 1.3 كيلومتر، والصيدليات على بعد 847 متر فقط. يوجد مستشفى على بعد 3.9 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملعب بنالمدينا للجولف على بعد 4.1 كيلومتر، بينما تقع ملاعب الجولف الأخرى مثل كامبوس لوس لاغوس وميخاس جولف على مسافة تتراوح بين 7-7.2 كيلومتر. كما يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 33 متر فقط من المشروع.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في هيغيرون، مالقة، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية في المنطقة. يمكن رؤية المنحدر الطبيعي باتجاه الساحل، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط المشروع بمدن مالقة وفونغيريولا وبينالمدينا. تبرز الخريطة أيضًا مواقع الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية في المنطقة.
يقع المشروع في هيغيرون، وهي منطقة سكنية مرموقة تقع بين مالقة وفونغيريولا على ساحل البحر المتوسط. يحتوي الموقع على مزيج فريد من الإطلالات الطبيعية والقرب من المرافق الحضرية. تبعد عن مركز مدينة مالقة حوالي 20 كيلومتر، بينما تقع فونغيريولا على بعد حوالي 5 كيلومترات فقط. تقع بينالمدينا وماربيلا، أهم المدن السياحية في المنطقة، على مسافة تتراوح بين 10-15 كيلومتر. هذا الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات السياحية والثقافية والتجارية في المنطقة، مع الحفاظ على الطابع الهادئ للمنطقة السكنية.
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يبعد عن أقرب شاطئ (بلايا دي توريبلانكا) حوالي 1.3 كيلومتر، ويمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كيلومتر) وبلايا بونيتا (3.0 كيلومتر). تقع مدينة بنالمدينا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما تبعد مالقة المركز حوالي 20 كيلومتر. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 13 كيلومتر فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة أبرزها ملعب بنالمدينا للجولف (4.1 كيلومتر) وكامبوس لوس لاغوس (7.1 كيلومتر).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ معتدل مثالي للعيش على مدار العام. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يتمتع المشروع بـ 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن إمكانية الاستمتاع بالطقس المشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا أكثر اعتدالًا خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. المنحدر باتجاه الشاطئ يبلغ 8.7%، مما يضفي طابعًا طبوغرافيًا مميزًا على المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، أبرزها شاطئ توريبلانكا على بعد 1.3 كيلومتر فقط، يليه شاطئ توريبلانكا-كارفاخال (2.2 كيلومتر) وشاطئ بونيتا (3.1 كيلومتر). هذه الشواطئ تتمتع بمعايير جودة عالية وتوفر أماكن مثالية للاسترخاء والسباحة وممارسة الرياضات المائية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب قريبة أبرزها ملعب بنالمدينا للجولف (4.2 كيلومتر) وكامبوس لوس لاغوس (7.0 كيلومتر) وكامبوس لوس أوليفوس (7.4 كيلومتر). كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك نادي هوكي بنالمدينا (1.8 كيلومتر) ومركز كارتينغ ميخاس (2.5 كيلومتر) ونادي التنس والبادل لوو هود (3.2 كيلومتر). يقع ميناء يخوت بويرتو ديبورتيفو دي فونغيريولا على بعد 4.6 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للملاحة البحرية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في هيغيرون، وهي منطقة سكنية مرموقة تقع بين مالقة وفونغيريولا على ساحل البحر المتوسط. يحتوي الموقع على مزيج فريد من الإطلالات الطبيعية والقرب من المرافق الحضرية. تبعد عن مركز مدينة مالقة حوالي 20 كيلومتر، بينما تقع فونغيريولا على بعد حوالي 5 كيلومترات فقط. تقع بينالمدينا وماربيلا، أهم المدن السياحية في المنطقة، على مسافة تتراوح بين 10-15 كيلومتر. هذا الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات السياحية والثقافية والتجارية في المنطقة، مع الحفاظ على الطابع الهادئ للمنطقة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL714276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع هيغيرون بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، يتبين أنه يقع في شريحة سعرية أعلى من المشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (التي تبدأ من 219,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (التي تبدأ من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (التي تبدأ من 259,000 يورو). يعكس هذا الفارق في الأسعار المميزات الفريدة لمشروع هيغيرون، بما في ذلك موقعه المتميز، والحديقة الخاصة الواسعة، وبراحة السباحة الحصرية، والتشطيبات الفاخرة. بينما تركز المشاريع الأخرى على توفير خيارات أكثر اقتصادية، يستهدف مشروع هيغيرون شريحة الباحثين عن الفخامة والخصوصية العالية. من حيث الموقع، يتمتع مشروع هيغيرون بميزة القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أكثر بعدًا عن الساحل. كما أن المنطقة المحيطة بمشروع هيغيرون تعتبر أكثر استقرارًا وازدهارًا اقتصاديًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى، مما يجعله استثمارًا أكثر أمانًا على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
