Цей розкішний апартамент в Ігероні, Малага, пропонує 130 м² житлової площі з приватним садом площею 405 м² та басейном. Повністю завершений і готовий для заселення, об'єкт включає три спальні, три ванні кімнати та преміум зручності, включаючи підлогове опалення, аеротермальну систему та технології розумного будинку. Розташований у пішій доступності від кількох пляжів та на відстані 13 км від аеропорту Малаги, ця резиденція поєднує ексклюзивне курортне проживання з практичною доступністю до повсякденних потреб та розважальних закладів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Ігероні, Малага, на відстані 1,3 км від пляжу Плая-де-Торребланка та 2,3 км від Плая-Торребланка-Карвахаль. Локація пропонує близькість до 16 ресторанів, 9 кафе та повсякденних зручностей у радіусі 2 км, з легким доступом до полів для гольфу та лише 13 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль.
Цей апартамент розрахований на три спальні та три ванні кімнати на площі 130 м², доповнений просторими зовнішніми зонами, включаючи криту веранду та терасу. Приватний сад площею 405 м² з ексклюзивним басейном забезпечує особистий простір для відпочинку на свіжому повітрі, тоді як орієнтація на південний захід та захід максимізує природне освітлення протягом дня.
Будівельний проект завершений та готовий для негайного заселення. Об'єкт характеризується сучасною архітектурою з висотою стель 3 метри, кухнею італійського дизайну та інтеграцією системи розумний будинок. Високоякісні специфікації включають підлогове опалення по всій площі, аеротермальну систему для клімат-контролю та паркувальні місця для двох автомобілів у межах комплексу.
Об'єкт не забезпечує вид на море з усіх кімнат, незважаючи на близькість до пляжів. Похил 8,7% до пляжу може створювати проблеми доступності для осіб з обмеженнями мобільності. Обмежені можливості громадського транспорту порівняно з міськими центрами роблять особистий транспорт рекомендованим для комплексного вивчення регіону.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають комбінацію розкоші та практичності у добре розвиненому житловому районі. Професіонали з можливістю віддаленої роботи оцінять три окремі спальні, які можуть розмістити як сім'ю, так і домашній офіс, тоді як близькість до аеропорту Малаги (13 км) полегшує міжнародні бізнес-зв'язки. Сім'ї, які шукають постійного місця проживання, знайдуть місцеву початкову школу в межах досяжності та просторе садове середовище, придатне для дітей. Відсутність сходів у апартаментах та доступність до основних сервісів робить його практичним для мешканців, які планують довготривале проживання, а не сезонне використання. Інвестори, орієнтовані на преміум-ринок оренди, помітять преміум-позиціонування об'єкта та його привабливість для заможних орендарів, які шукають ексклюзивні зручності, такі як приватні басейни та дизайнерські оздоблення.
Апартаменти демонструють преміальну якість будівництва через матеріальні специфікації та технічні системи. Підлогове опалення по всій резиденції забезпечує стабільне тепло та усуває необхідність у видимих радіаторах, створюючи чисті внутрішні лінії. Аеротермальна система представляє сучасну технологію клімат-контролю, яка ефективно керує опаленням та охолодженням, зменшуючи споживання енергії порівняно з традиційними системами. Внутрішні простори характеризуються висотою стель 3 метри, що підвищує відчуття обсягу та дозволяє розмістити більші вікна для максимізації природного освітлення. Італійська кухня дизайну включає високоякісні шафи, стільниці та побутові прилади, що представляють європейські стандарти виробництва як для естетики, так і для функціональності. Технічна інтеграція включає комплексну систему розумний будинок, яка автоматизує екологічний контроль, безпеку та розважальні функції. Ця технологічна інфраструктура надає мешканцям сучасні зручності, зберігаючи привабливість об'єкта для технологічно орієнтованих покупців.
Цей розкішний апартамент в Ігероні доступний від €1,350,000, що позиціонує його в преміум-сегменті ринку Коста-дель-Соль. Ціна відображає 130 м² житлової площі, великий приватний сад площею 405 м², ексклюзивний басейн та високоякісні специфікації, включаючи підлогове опалення, аеротермальні системи та кухню дизайну. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт вимагає значної премії через ексклюзивне розташування, більшу площу ділянки та вищі якості зручностей.
Повсякденне життя в цій резиденції в Ігероні зосереджене навколо приватного саду та терас, які розширюють житловий простір на відкрите повітря. Завдяки приватному саду площею понад 405 м² та ексклюзивному басейну, зовнішній відпочинок стає центральною частиною домашнього досвіду. Ранкову каву на терасі можна насолоджуватися з видом на гори та сад, тоді як післяобіди можна проводити на сусідніх пляжах у межах короткої прогулянки або поїздки на 1,3 км. Для основних потреб кілька супермаркетів знаходяться на відстані 1,3 км, а аптеки, менше ніж за 1 км, що забезпечує зручність щоденних покупок без тривалих поїздок. Локація забезпечує як приватність, так і доступ до розважальних заходів. Любителі гольфу мають декілька полів у радіусі 4-7 км, тоді як любителі пляжів можуть досліджувати кілька середземноморських пляжів з мінімальними витратами часу на дорогу.
Локація в Ігероні забезпечує мешканцям доступ як до природних ландшафтів, так і до міських зручностей у межах мінімальних відстаней. Три пляжі з Блакитним прапором доступні протягом 1,3-3 км, що дозволяє регулярно відвідувати морські заходи без тривалого планування подорожей. Плая-де-Торребланка на відстані 1,3 км служить найближчим прибережним напрямком для плавання, засмаги та їжі біля води. Для щоденних потреб 16 ресторанів та 9 кафе у радіусі 2 км пропонують різноманітні кулінарні враження від традиційної іспанської кухні до міжнародних варіантів. Близькість супермаркету на відстані 1,3 км підтримує практичні покупки продуктів без значних витрат часу, тоді як доступ до аптеки протягом 847 м забезпечує можливість оперативно вирішувати медичні потреби. Транспортна інфраструктура включає сім ліній громадського транспорту з 50 зупинками в околицях, хоча особистий транспорт залишається корисним для комплексного дослідження району.
Карта показує стратегічне розташування проекту в Ігероні, Малага, з його легким доступом до трьох пляжів з Блакитним прапором у межах 3 км та різноманітних зручностей у безпосередній близькості. Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря пропонує панорамний вид на Середземне море, тоді як похил 8,7% до узбережжя створює природний терасований ландшафт, характерний для цього регіону Коста-дель-Соль.
Ігерон стратегічно розташований між Фуенхіролою та Бенальмаденою, двома важливими прибережними містами на Коста-дель-Соль. Розташування на відстані 13 км від міста Малага та міжнародного аеропорту пропонує міські зручності в межах розумної відстані, тоді як безпосереднє оточення зберігає більш житлову атмосферу. Цей район відрізняється поєднанням близькості до моря з підвищеним положенням 113 метрів, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні види. У порівнянні з прямими прибережними локаціями ця різниця у висоті забезпечує кращий захист від вологості та більше відчуття приватності. Локація використовує розвинену інфраструктуру провінції Малага, з хорошими з'єднаннями як до прибережної дороги A-7, так і до шосе AP-7 до більших міст, таких як Марбелья (35 км) та Естепона (65 км).
Доступність пляжів є важливою перевагою цієї локації, з трьома пляжами на короткій відстані: Плая-де-Торребланка (1,3 км), Плая-Торребланка-Карвахаль (2,3 км) та Плая-Боніта (3,0 км). Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,3 км, тоді як аптека розташована лише за 847 м, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Для охорони здоров'я найближча лікарня знаходиться на відстані 3,9 км, що є прийнятною відстанню для невідкладних медичних потреб. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 13 км, що полегшує подорожі як для ділових цілей, так і для відпусток. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів у околицях, з Golf Benalmadena Pitch & Putt на відстані 4,1 км та Campo Los Lagos на відстані 7,1 км. Для користувачів електромобілів є зарядна станція на відстані лише 33 метри, що підкреслює сучасну мобільність комплексу.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ігероні характеризується середніми температурами, що коливаються від 11°C до 26°C протягом року, із середньорічною температурою 17,9°C. З 3,891 годинами сонячного світла на рік цей регіон належить до найсонячніших в Європі, що сприяє високоякісному відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває чотири місяці, протягом яких температура води піднімається вище 20°C, ідеально для пляжних заходів з травня по вересень. Висота 113 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, який пропонує деяке полегшення від літньої спеки в порівнянні з нижчими прибережними районами. Природне середовище поєднує середземноморську рослинність з гірськими фонами, що створює різноманітні ландшафти в межах короткої відстані. Похил 8,7% до моря створює природний рельєф з панорамними видами на узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Три пляжі з Блакитним прапором знаходяться в межах досяжності від будинку, кожен з власними характеристиками. Плая-де-Торребланка на відстані 1,3 км є найближчим і пропонує просторі піщані поверхні, перемежані скелястими ділянками. Плая-Торребланка-Карвахаль на відстані 2,3 км відома своєю якістю води та пляжними зручностями, тоді як Плая-Боніта на відстані 3,0 км пропонує більш спокійну альтернативу для відпочинку. Для любителів гольфу є кілька можливостей у безпосередній близькості. Golf Benalmadena Pitch & Putt на відстані 4,1 км ідеально підходить для швидкої гри, тоді як Campo Los Lagos на відстані 7,1 км та Mijas Golf на відстані 7,2 км пропонують більш складні 18-лункові поля. Різноманітність полів для гольфу в межах короткої відстані робить локацію привабливою для гравців різного рівня. Спортивні об'єкти включають Club Hockey Benalmadena на відстані 1,8 км, Karting Mijas на відстані 2,5 км для любителів автоспорту та Club de Tenis y Padel Lew Hoad на відстані 3,2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ігерон стратегічно розташований між Фуенхіролою та Бенальмаденою, двома важливими прибережними містами на Коста-дель-Соль. Розташування на відстані 13 км від міста Малага та міжнародного аеропорту пропонує міські зручності в межах розумної відстані, тоді як безпосереднє оточення зберігає більш житлову атмосферу. Цей район відрізняється поєднанням близькості до моря з підвищеним положенням 113 метрів, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні види. У порівнянні з прямими прибережними локаціями ця різниця у висоті забезпечує кращий захист від вологості та більше відчуття приватності. Локація використовує розвинену інфраструктуру провінції Малага, з хорошими з'єднаннями як до прибережної дороги A-7, так і до шосе AP-7 до більших міст, таких як Марбелья (35 км) та Естепона (65 км).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL714276
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними проектами в регіоні цей об'єкт в Ігероні відрізняється поєднанням локації, розмірів та зручностей. Проекти такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонують більш доступні ціни, але не мають комбінації більшої площі ділянки та розкішних специфікацій, які характеризують цей проект в Ігероні. Ціновий рівень від €1,350,000 розміщує цей об'єкт у преміум-сегменті, що виправдано 405 м² приватного саду з ексклюзивним басейном, рідкісною розкішшю на ринку Коста-дель-Соль, де щільна забудова є більш поширеною. У порівнянні з подібними високоякісними проектами в Марбельї або Golden Mile ця локація пропонує краще співвідношення ціни та якості без компромісів щодо якості чи зручностей. Розташування в Ігероні, дещо віддалене від туристичного центру Фуенхіроли або Бенальмадени, пропонує більш житлову атмосферу, зберігаючи при цьому доступність до зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
