Šis prabangus butas Higuerone, Malagoje, yra aukštos kokybės gyvenamojo paveldės pavyzdys. Išsidėstęs 130 kvadratinių metrų plote, su 405 kvadratinių metrų privačiu sodu, projektas siūlo 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Butas jau yra užbaigtas ir pilnai įrengtas, pasirengęs įsikurti. Statinys yra įrengtas moderniomis technologijomis, įskaitant grindų šildymą, aeroterminę sistemą ir išmanųjį namų valdymą. Privatus baseinas ir dideli terasos plotai leidžia mėgautis viduržemio jūros klimatu visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Higuerone, pietinėje Malagos dalyje. Jis yra tik 1,3 km atstumu nuo Playa de Torreblanca paplūdimio, o iki artimiausio prekybos centro - vos 1,3 km. Apgyvendinimo erdvė yra strategiškai išdėstyta tarp kalvų ir jūros, siūlydama vaizdus į kalnus ir sodus. Lokacija yra pakankamai arti pagrindinių keliai, bet toliau nuo miesto šurmulio, užtikrinant ramų gyvenimą.
Projektas tenkina įvairius gyvenimo poreikius: trys miegamieji kambariai tinka šeimai ar svečiams, o trys vonios kambariai užtikrina patogumą. Didelė 130 m² gyvenamoji erdvė leidžia laisvai judėti, o 405 m² privatus sodas su baseinu suteikia papildomą laisvalaikio erdvę. Automobilių stovėjimo aikštelė dviem automobiliams ir šalia esanti elektromobilių įkrovimo stotelė atitinka šiuolaikinių gyventojų poreikius.
Projektas jau yra visiškai užbaigtas ir paruoštas įsikurti. Naujoviškos konstrukcijos technologijos buvo panaudotos statant šį pastatą, įskaitant aukštos kokybės medžiagas ir energijos taupomąsias sistemas. Visi projektavimo ir statybos darbai buvo baigti pagal planuotus terminus, o dokumentacija yra tvarkingai sutvarkyta. Pastatas jau gavo visus reikalingus leidimus ir atitikmens sertifikatus.
Projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško didelio žemės sklypo ūkininkavimui, nes privatus sodas yra daugiausia skirtas rekreacijai. Butas neturi papildomų požeminių patalpų ar didelės sandėliavimo erdvės. Apgyvendinimo vieta nėra tinkala žmonėms su ribota judrio galimybe dėl reikiamo kelio iki paplūdimio, kuriam reikia nusileisti 8,7% nuolydžiu. Taip pat miesto centro paslaugos ne visai pasiekiamos pėsčiomis.
Šis projektas tinka šeimoms ar poroms, kurie ieško antrųjų namų saulėtoje Ispanijoje, taip pat tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti užsienyje. Trims miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti šeimą ar priimti svečių, o trys vonios kambariai užtikrina patogumą visiems gyventojams. Privatus sodas su baseinu yra puiki vieta atšvęsti karštomis vasaros dienomis ar praleisti laiką su šeima. Artumas prie paplūdimio (1,3 km) ir paplūdimių tinkamumas vaikams leidžia lengvai planuoti šeimos poilsius. Taip pat projektas tinka tiems, kurie vertina aukštą gyvenimo kokybę, modernią technologiją ir gamtos artumą, norėdami išvengti didmiesčių triukšmo, bet kartu norėdami būti arti pagrindinių paslaugų ir pramogų.
Projekto apdailos kokybė atitinka aukščius standartus. Butas yra įrengtas su grindų šildymu visame plote, kuris užtikrina patogų šiltą orą visus metus. Aeroterminė sistema užtikrina efektyvų energijos naudojimą šildant ir vėdinant. Trijų metrų aukščio lubos suteikia erdvės jausmą, o dideli langai leidžia gauti daug natūralios šviesos. Virtuvė įrengta su italietiško dizaino elementais ir aukštos kokybės buitine įranga. Išmaniojo namų valdymo sistema leidžia lengvai valdyti šviesą, temperatūrą, saugumą ir kitus namų parametrus. Vonios kambariuose įrengtos aukštos kokybės vonios ir dušo kabina, o grindys dengtos šiltomis medžiagomis. Visos medžiagos ir įranga buvo pasirinktos pagal ilgalaikio naudojimo ir atsparumo kriterijus, užtikrinant aukštą kokybę ir mažesnius priežiūros reikalavimus.
Šio prabangaus buto kaina prasideda nuo €1,350,000, atspindint jo aukštą kokybę, strateginę padėtį ir išsamų įrangą. Kainos struktūra atitinka panašių savybių objektų rinką Higuerono rajone. Kaina apima visą butą su 405 m² privačiu sodu ir baseinu, taip pat du automobilių stovėjimo vietus. Dėl projekto išskirtinės padėties ir kokybės, kaina išlieka stabili, atspindėdama rinkos paklausą šioje Malagos vietovėje. Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis projektas siūlo gerą vertę dėl savo išsamios įrangos ir strateginės padėties.
Gyvenimas šiame bute Higuerone leidžia derinti jaukų privačumą ir patogų prieigą prie visų būtinų paslaugų. Rytais galite pradėti dieną kavos gerimu terasoje, mėgaujantis saulėtais Ispanijos rytai. Po to galite nuvažiuoti trumpą atstumą iki paplūdimio arba pasinaudoti sporto klubu, esančiu Higuerón kurorte. Vakarais grįžtant namo, privatus baseinas leidžia atšvęsti po dienos karščio. Artimiausias prekybos centre yra tik 1,3 km atstumu, todėl kasdieninių prekių įsigyti yra paprasta. Vietinės kavinės ir restoranai suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros virtuvei nereikšdami keliauti toli. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie nori gyventi aktyvaus, bet neperrūsčio gyvenimo būdo, su galimybe mėgautis privačia erdve ir visuomeniniais renginiais.
Gyvenimo aplinka Higuerone siūlo puikų derinį tarp natūralaus grožio ir šiuolaikiško patogumo. Tik 1,3 km atstumu yra Playa de Torreblanca paplūdimys, o kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) ir Playa Bonita (3,0 km), siūlo įvairių laisvalaikio galimybių. Dienos prekybos centrai yra tik 1,3 km atstumu, o vaistinė - vos 847 metrų atstumu. Sporto mėgėjai gali lankyti artimiausią golfo aikštyną Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) arba kitus sporto klubus, tokius kaip Club Hockey Benalmadena (1,8 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 7 autobusų maršrutais ir artimiausia geležinkelio stotimi Carvajal (1,0 km), leidžiant lengvai pasiekti Malagą ir kitas netoliese esančias miestų vietoves.
Šis žemėlapis parodo Higuerono padėtį Malagos provincijoje. Projektas yra įsikūręs tarp kalnų ir jūros, tik 1,3 km atstumu nuo Playa de Torreblanca paplūdimio. Mėlynoji linija rodo automobilių kelių tinklą, o žalieji taškai - artimiausius parkus ir žaliasias zonas. Raudonieji taškai žymi pagrindines paslaugas ir prekybos centrus. Geležinkelio linės rodo artimiausias stotis, iš kurių pasiekiama Malaga ir kitos pajūrio miestai.
Higueronas yra įsikūręs pietinėje Malagos provincijos dalyje, Costa del Sol regione, tarp Fuengirolos ir Benalmadenos miestų. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnuotų vietovių grožį. Tik 4,9 km atstumu yra Fuengirolos geležinkelio stotis, iš kurios lengvai pasiekiama Malaga (apie 20 km) ir kitos pajūrio miestų vietovės. Regione yra daugybė prekybos centų, ligoninių, mokyklų ir kitų pagrindinių paslaugų, o artimiausias miestas, Fuengirola, siūlo visą reikiamą infrastruktūrą. Higueronas yra pakankamai arti pagrindinių keliai, bet toliau nuo didmiesčių triukšmo, suteikiant unikalų derinį tarp privačių ir visuomeninių gyvenimo būdų.
Šio projekto strateginė padėtis užtikrina lengvą pasiekiamumą prie pagrindinių paslaugų ir pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Torreblanca, yra tik 1,3 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai pasiekiami per 2-3 km. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra tik 13 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Golfą mėgstantys gali lankyti artimiausią Golfo Benalmadena aikštyną (4,1 km) ar kitus prestižinius golfo klubus, esančius 7-7,2 km atstumu. Pagrindinės prekybos įmonės yra tik 1,3 km atstumu, o artimiausia ligoninė - 3,9 km atstumu, užtikrinant greitą medicininę pagalbą. Elektromobilių savininkams yra patogu, kad artimiausia įkrovimo stotelė yra tik 33 metrų atstumu nuo buto.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerono rajonas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3,891 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11-26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, užtikrinant malonų klimatą visus metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, leidžiant ilgiau mėgautis jūra. Apgyvendinimo vieta yra 113 m virš jūros lygio, suteikiant malonių vėsų vasarą ir apsaugant nuo drėgmės. Žymus 8,7% nuolydis link jūros suteikia vaizdų į jūrą ir užtikrina geresnį oro cirkuliaciją, nors tai reikalauja tam tikro fizinio pasirengimo pasiekti paplūdimį pėsčiomis. Regionas pasižymi ilgais saulėtais periodais ir retais lietingais dienomis, ypač vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Higuerono rajonas yra puiki vieta mėgstantiems vandens sportą ir paplūdimių poilsį. Artimiausias paplūdimys, Playa de Torreblanca, yra tik 1,3 km atstumu, o kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) ir Playa Bonita (3,0 km), siūlo įvairių laisvalaikio galimybių. Regione yra daugiau nei 16 restoranų ir 9 kavinės per 2 km spinduliu, leidžiant mėgautis vietine virtuve ir gėrimais po dienos paplūdimyje. Sporto mėgėjams yra daugybė galimybių: nuo artimiausio Golfo Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) iki kito prestižinio Mijas Golfo (7,2 km). Taip pat regione yra įvairių sporto klubų, tokių kaip Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), užtikrinant aktyvų laisvalaikį visai šeimai. Artimiausios jachtų prieplauka, Puerto Deportivo de Fuengirola, yra 4,6 km atstumu, suteikiant papildomų pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Higueronas yra įsikūręs pietinėje Malagos provincijos dalyje, Costa del Sol regione, tarp Fuengirolos ir Benalmadenos miestų. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnuotų vietovių grožį. Tik 4,9 km atstumu yra Fuengirolos geležinkelio stotis, iš kurios lengvai pasiekiama Malaga (apie 20 km) ir kitos pajūrio miestų vietovės. Regione yra daugybė prekybos centų, ligoninių, mokyklų ir kitų pagrindinių paslaugų, o artimiausias miestas, Fuengirola, siūlo visą reikiamą infrastruktūrą. Higueronas yra pakankamai arti pagrindinių keliai, bet toliau nuo didmiesčių triukšmo, suteikiant unikalų derinį tarp privačių ir visuomeninių gyvenimo būdų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 71 mm |
Status
Ref: VL714276
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Higuerono projektas siūlo unikaliai derintą jūrų ir kalnų patirtį. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte (nuo €219,950) kainos yra žymiai žemesnės, bet jis neturi tokios pat aukštos kokybės įrangos ir strateginės padėties. Lantana Residencial Mijas projekte (nuo €205,000) taip pat siūlo mažesnę kainą, bet yra toliau nuo pagrindinių pajūrio paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponos projekte (nuo €259,000) siūlo panašią kokybę, bet yra toliau nuo Malagos oro uosto (apie 80 km) ir neturi tokios pat geros viešojo transporto paslaugų. Higuerono projektas išsiskiria savo išskirtine padėtimi - jis yra pakankamai arti Malagos (apie 14 km), bet toliau nuo didmiesčių triukšmo, suteikiant unikalią derinį tarp privačių ir visuomeninių gyvenimo būdų. Be to, projektas turi didesnę privačią žemės plotą (405 m²) su baseinu, kas yra retas kituose panašiuose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
