Este apartamento localizado em Higueron, Málaga, oferece 130 m² de área construída com três quartos e três casas de banho. A propriedade inclui um jardim privado de 405 m² com piscina de uso exclusivo. Situado a 1,3 km da Playa de Torreblanca, o desenvolvimento combina conveniência com privacidade. Com o estado da construção já concluído, a residência está pronta para ocupação imediata. A orientação sudoeste e oeste garante luz solar adequada durante grande parte do dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está estrategicamente posicionado na área de Higueron, proporcionando fácil acesso a praias e serviços diários. Com uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas sem sacrificar a proximidade da costa. A localização permite acesso rápido a pontos de interesse na Costa del Sol, mantendo uma atmosfera residencial tranquila.
A propriedade foi concebida para atender a necessidades residenciais modernas com três quartos adequados para famílias ou como residência secundária. Os 405 m² de espaço exterior privado oferecem áreas para lazer e entretenimento. A inclusão de sistema de aquecimento por piso radiante e tecnologia de casa inteligente atende a exigências contemporâneas de conforto e eficiência.
Com a construção já concluída, este desenvolvimento está pronto para ocupação imediata. O estado 'Excelente' indica que todas as finalizações foram concluídas de acordo com os padrões especificados. A ausência de fase de construção planejada significa que os futuros residentes podem evitar atrasos ou incertezas associadas a projetos ainda em desenvolvimento.
O desenvolvimento não oferece vistas diretas para o mar a partir do interior da propriedade. A inclinação de 8,7% em direção à praia pode apresentar desafios para pessoas com mobilidade reduzida. O número limitado de escolas na área imediata (apenas uma escola primária) pode não atender às necessidades de famílias com crianças de diferentes idades.
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência secundária com características de luxo. A proximidade de serviços essenciais e a existência de um espaço exterior generoso tornam-na prática para estadias prolongadas durante todo o ano. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de espaços interiores bem iluminados e áreas exteriores privadas oferece um ambiente produtivo. A localização também atrai aqueles que valorizam o acesso a praias e desportos aquáticos, sem sacrificar a conveniência de ter restaurantes e serviços nas proximidades.
A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade que refletem um padrão de construção superior. O sistema de aquecimento por piso radiante assegura um conforto térmico eficiente durante os meses mais frios, enquanto a tecnologia de casa inteligente permite o controlo integrado de vários sistemas. A cozinha de design italiano utiliza materiais premium e equipamentos modernos, combinando estética e funcionalidade. Os tectos de 3 metros de altura criam uma sensação de amplitude e sofisticação no espaço interior. As grandes janelas e a transição contínua entre interior e exterior não só maximizam a luz natural como também criam uma fluidez espacial valorizada no design residencial contemporâneo.
Com um preço a partir de €1.350.000, este apartamento posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário local. O valor reflete a combinação de espaço interior generoso, área exterior significativa e localização privilegiada. Comparado com projetos semelhantes na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), este desenvolvimento representa uma opção mais premium.
A vida nesta propriedade caracteriza-se por uma combinação de conveniência urbana e ambiente residencial tranquilo. A proximidade com as praias permite passeios regulares à costa, enquanto o jardim privado oferece um espaço íntimo para relaxamento. Durante as manhãs, a orientação sudoeste permite desfrutar do sol no terraço enquanto se planeia o dia. As tardes podem ser dedicadas a atividades nas praias próximas ou aos espaços desportivos da região. Com 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km, existem inúmeras opções para refeições fora de casa. A curta distância a pontos de carregamento de veículos elétricos (apenas 33 metros) facilita a mobilidade sustentável. Os 3.891 horas de sol anuais garantem que o espaço exterior possa ser aproveitado durante grande parte do ano.
O ambiente em redor desta propriedade é caracterizado por uma mistura equilibrada de conveniência e tranquilidade. A uma curta distância encontram-se diversas praias, com a Playa de Torreblanca a apenas 1,3 km, tornando o acesso à costa uma parte regular do dia a dia. Os serviços diários estão facilmente acessíveis, com farmácias a menos de 1 km e supermercados a 1,3 km. A rede de transportes públicos inclui 7 linhas e 50 paragens nos arredores, proporcionando alternativas à utilização do automóvel. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 3,9 km.
O mapa mostra a localização privilegiada do desenvolvimento em Higueron, destacando a sua proximidade com a costa e as principais vias de acesso. A posição a 113 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas sem afastar excessivamente da linha de costa. A malha viária circundante permite fácil deslocação a Fuengirola e outras localidades da Costa del Sol.
O desenvolvimento em Higueron está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. Situado a cerca de 14 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, beneficia de excelente conectividade aérea. A proximidade de Fuengirola (4,9 km) proporciona acesso a serviços e infraestruturas urbanas mais completas. A localização permite fácil deslocação a Benalmádena e Mijas, cidades que oferecem diferentes serviços e atrações.
Esta propriedade beneficia de uma localização que facilita o acesso a diversas infraestruturas e lazer. As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Para os entusiastas de golfe, existem várias opções a distâncias moderadas: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). O acesso aéreo é conveniente, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a apenas 13 km de distância.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 17,9°C e amplitudes térmicas moderadas entre os 11°C e 26°C. Os 3.891 horas de sol anuais garantem condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por quatro meses. Situada a 113 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma ligeira brisa marítima que atenua o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias de qualidade nas proximidades, sendo a Playa de Torreblanca a mais próxima a apenas 1,3 km. Embora não sejam especificamente mencionadas praias com Bandeira Azul na análise, a região da Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas praias e infraestruturas associadas. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções a distâncias acessíveis: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km), oferecendo alternativas para diferentes níveis de habilidade e preferências.
Fonte: OpenStreetMap
O desenvolvimento em Higueron está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. Situado a cerca de 14 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, beneficia de excelente conectividade aérea. A proximidade de Fuengirola (4,9 km) proporciona acesso a serviços e infraestruturas urbanas mais completas. A localização permite fácil deslocação a Benalmádena e Mijas, cidades que oferecem diferentes serviços e atrações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL714276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros desenvolvimentos na região, esta propriedade em Higueron posiciona-se no segmento superior do mercado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem pontos de entrada significativamente mais baixos, mas com espaços exteriores muito mais reduzidos e localizações menos privilegiadas. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa uma alternativa mais acessível, mas está localizado consideravelmente mais a oeste, afastado do centro da Costa del Sol. A vantagem deste desenvolvimento reside na combinação única de espaço interior generoso, área exterior privativa significativa e proximidade simultânea a praias, serviços e o aeroporto.
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