V oblasti Santa Rosalía v Málagě, v těsné blízkosti technologického parku a asi 20 minut jízdy od historického centra, jsou k dispozici dva stavební pozemky určené k výstavbě. Celková rozloha pozemků činí 5509 m² (3241 m² a 2268 m²). Půda je klasifikována jako zastavitelná území pro volné bydlení (střední a nízká hustota), což umožňuje výstavu rodinných domů. Pozemky nejsou zatíženy poplatky za veřejnou infrastrukturu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Čtvrť Santa Rosalía se nachází ve vnitrozemí Málagy, ale je součástí městské zástavby. Poloha v blízkosti Parque Tecnológico de Andalucía dává oblasti dynamický charakter. Dopravní dostupnost je dobrá.
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří chtějí vybudovat rezidenční projekt v rozvíjející se oblasti, nebo pro jednotlivce, kteří hledají velkou nemovitost s existujícími budovami a možností rekonstrukce.
Jedná se o zastavitelné pozemky s existujícími přípojkami na elektřinu, vodu a kanalizaci. Na pozemku se nacházejí dvě stávající budovy (100 m² a 37 m²), které lze zrekonstruovat nebo zbořit a nahradit novou výstavbou.
Protože jde o prodej pozemku, nejsou zde k dispozici žádná společná zařízení, jako je bazén nebo wellness centrum. Využití území závisí zcela na plánech developera.
Ref: VL194209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je vhodná pro developery, kteří chtějí investovat do rychle rostoucí oblasti Málagy. Také uspokojí zájemce, kteří chtějí stavět svůj vlastní dům v blízkosti města, ale s větším soukromím.
Na pozemku se nacházejí dvě budovy (100 m² s 2 ložnicemi a 37 m²). Stávající infrastruktura zahrnuje vlastní studnu a zavlažovací práva, což je výhodou pro údržbu zahrady.
Cena pozemku je 1 490 000 €. Tato cena zahrnuje celkovou plochu 5509 m² a dvě existující stavby. Další náklady na výstavbu a projektování nejsou v ceně zahrnuty.
Oblast Santa Rosalía nabízí mix městského a venkovského života. V docházkové vzdálenosti je supermarket a lékárna. Existující zelené plochy a stromy na pozemku nabízejí pocit soukromí.
Lokalita je dobře vybavena pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti jsou potraviny (105 m) a lékárna (238 m). Golfové hřiště Guadalhorce se nachází 5,0 km daleko.
Mapa ukazuje polohu Santa Rosalía v kontextu města Málaga a hlavních dopravních tepen. Vyznačena je vzdálenost k letišti a k Technologickému parku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Santa Rosalía je strategicky umístěna na severu Málagy, v blízkosti Technologického parku. Je to oblast s vysokým projektem růstu, která nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností do centra.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené 8,5 km. Pláže na pobřeží Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 12 km. Využití auta je doporučeno pro cesty na letiště a na pláž.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Campanillas | 3.5 km |
| Cártama | 3.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 31 m. Průměrná roční teplota je 18,4 °C. Ročně je zde 3871 hodin slunečního svitu a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako jsou Playa de la Misericordia a Playa Sacaba, jsou vzdáleny 12 km. V okolí jsou golfová hřiště, včetně Club de Golf de Guadalhorce.
Zdroj: OpenStreetMap
Santa Rosalía je strategicky umístěna na severu Málagy, v blízkosti Technologického parku. Je to oblast s vysokým projektem růstu, která nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností do centra.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) je tato nabídka primárně určena pro investory a developery. Větší kapitálová investice zde vymezuje potenciální klientelu směrem k těm, kteří hledají strategickou pozici pro výstavbu nájemního bydlení nebo vlastní rezidence.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
