A Villa Flores 2, localizada em Benalmádena, apresenta um novo empreendimento exclusivo de moradias isoladas. Este projeto combina arquitetura moderna com uma localização que oferece tanto tranquilidade como proximidade aos serviços. Com foco em acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas, a Villa Flores 2 destina-se a compradores que procuram luxo na Costa del Sol. A proximidade às praias, aos campos de golfe e ao Aeroporto de Málaga reforça a sua habitabilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada num ambiente urbano em Benalmádena, a Villa Flores 2 desfruta de uma posição estratégica. A sua proximidade às praias, a cerca de 600 metros em linha reta, e o acesso direto ao Aeroporto de Málaga (a 12 km) colocam este empreendimento numa posição central na Costa del Sol. Serviços essenciais como lojas e unidades médicas ficam a 1-2 km, a pé.
Este empreendimento foi concebido para um estilo de vida confortável e luxuoso. As moradias dispõem de áreas de estar espaçosas, vários quartos com casa de banho privativa e acabamentos de alta gama. A ênfase na vida ao ar livre com terraços privativos e piscinas, combinada com comodidades interiores como ginásio e cinema, responde a uma vasta gama de desejos residenciais.
A Villa Flores 2 encontra-se atualmente em construção, com uma data indicativa de conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027. O processo de construção incorpora técnicas e materiais modernos, incluindo uma fundação em laje de betão contínua e uma estrutura híbrida de colunas. Os acabamentos das fachadas e as construções dos telhados foram desenhados para durabilidade e apelo estético.
O projeto não inclui instalações comuns para além dos imóveis privativos. A envolvente imediata tem uma inclinação de 6,7% em direção à praia, o que pode afetar a acessibilidade para alguns. O tipo específico de moradia (isolada) implica um nível de preços mais elevado e exclusividade, podendo ser menos adequado para compradores com orçamento limitado.
Este projeto é potencialmente adequado para compradores que procuram uma moradia isolada espaçosa e luxuosa numa área residencial consolidada perto da costa. As extensas instalações na moradia, como piscina privativa, ginásio e cinema, atraem quem deseja conforto e entretenimento completos em casa. A proximidade à praia (0,6 km) e aos campos de golfe (a partir de 2,4 km) atrai indivíduos ou famílias ativos. Além disso, a localização perto do Aeroporto de Málaga (12 km) e o estatuto de projeto de construção nova com conclusão prevista para 2027 podem ser atrativos para investidores ou compradores que procuram uma casa preparada para o futuro com comodidades modernas, sem a necessidade imediata de mudança.
A construção da Villa Flores 2 caracteriza-se por uma fundação sólida de lajes de betão contínuas e uma estrutura híbrida de colunas de betão e metal. As paredes divisórias interiores são construídas a seco, com isolamento acústico em lã mineral, e acabadas com tinta plástica de alto desempenho. As casas de banho dispõem de azulejos em porcelanato de grande formato de marcas de topo, com opções de acabamento em microcimento. São instalados falsos tetos em todas as divisões, incluindo alpendres exteriores, e são utilizados materiais de alta qualidade, como pedra natural e madeira tropical, nas pérgulas, contribuindo para o acabamento premium. A casa de banho principal está equipada com louça sanitária de marcas líderes como Geberit e Roca.
A Villa Flores 2 oferece moradias isoladas a partir de €3.200.000. O projeto inclui 4 quartos e 5 casas de banho, com uma generosa área de estar de 718 m² num terreno de 2000 m². A natureza exclusiva destas moradias, combinada com a sua localização na Costa del Sol, resulta num nível de preços direcionado a um segmento de mercado específico. Atualmente, está disponível um tipo de moradia, com opções de acabamentos personalizados. A conclusão indicativa está prevista para o 2.º trimestre de 2027.
A Villa Flores 2 localiza-se em Benalmádena, uma cidade costeira que combina um ambiente urbano vibrante com a proximidade a elementos naturais. A área caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços, com mais de 183 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km. A sua altitude de 53 metros acima do nível do mar proporciona um clima temperado, com temperaturas médias entre 12 e 26 graus Celsius ao longo do ano, apoiadas por aproximadamente 3.888 horas de sol anuais. A temperatura média anual de 18,6 °C contribui para uma qualidade de vida agradável. A existência de 5 escolas primárias e 27 farmácias nas imediações indica uma localização residencial completa, adequada tanto para famílias como para idosos, para além de ser apenas um destino de férias.
Benalmádena oferece um ambiente urbano vibrante na Costa del Sol. Com uma população projetada de 78.338 habitantes em 2025, é uma cidade de dimensão média com infraestrutura completa, incluindo 183 restaurantes e 27 farmácias num raio de 2 km. A altitude média de 53 metros acima do nível do mar assegura um clima mediterrânico agradável, com aproximadamente 3.888 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18,6 °C. A proximidade de 5 escolas primárias e de centros desportivos como o Club de Raqueta (0,7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sublinha a sua adequação para famílias e residentes ativos, enquanto os 34 feriados locais garantem um ambiente de vida culturalmente rico.
Este mapa mostra a localização da Villa Flores 2 em Benalmádena, na costa sul de Espanha. O marcador indica a sua posição relativa ao Mar Mediterrâneo, às áreas urbanas envolventes e às principais ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga e a autoestrada AP-7.
A Villa Flores 2 situa-se em Benalmádena, uma cidade na província de Málaga, na popular Costa del Sol. A localização fica a 12 km a oeste da cidade de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição costeira central proporciona acesso à extensa infraestrutura da região, com o Aeroporto de Málaga a uma curta distância e cidades como Marbella a aproximadamente 30 minutos de carro. A região é reconhecida pelo seu clima mediterrânico e oferta recreativa, incluindo praias e campos de golfe.
A Villa Flores 2 desfruta de excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a apenas 0,6 km (em linha reta). O Aeroporto de Málaga está a 12 km de distância em linha reta e o supermercado mais próximo fica a 895 metros. Com 9 linhas de transporte público e 15 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro é viável. Várias estações de comboio, incluindo Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), proporcionam ligações às localidades vizinhas. Campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch & Putt ficam a 2,4 km, e um posto de carregamento de veículos elétricos está disponível a 1,9 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão, e uma temperatura média anual de 18,6 °C. Com um histórico de 3.888 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente propício a atividades ao ar livre. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água acima de 20 °C. A localização a 53 metros acima do nível do mar e a inclinação média de 6,7% em direção à praia criam uma paisagem característica da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto da Villa Flores 2 apresenta várias praias, incluindo a Playa de Santa Ana a 0,6 km (em linha reta). Duas praias, Carvajal e Fuente de la Salud, detêm a certificação Bandeira Azul. As oportunidades recreativas abundam na área: 219 instalações desportivas, incluindo clubes de ténis como o Club de Raqueta (0,7 km) e complexos desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Os golfistas podem desfrutar do Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,4 km) ou do Lauro Golf (8,9 km). Vários miradouros oferecem vistas panorâmicas.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL672746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villa Flores 2 posiciona-se no segmento superior do mercado de Benalmádena, comparável a projetos como as Villas Bellagio, que também começam nos €3.200.000. Em contraste, o Acqua Gardens em Estepona, também na Costa del Sol, oferece uma faixa de preços significativamente mais baixa, a partir de €418.800, direcionada a um segmento de mercado diferente. O projeto vizinho 7 Diamonds em Benalmádena, a partir de €2.950.000, enquadra-se numa faixa de preços semelhante, indicando um mercado específico para construções novas de luxo nesta área. As grandes moradias da Villa Flores 2, com as suas extensas comodidades privativas, como várias piscinas e ginásio, distinguem-se de complexos de apartamentos mais compactos frequentemente disponíveis a preços mais baixos na Costa del Sol. O volume de construção e a área do terreno por moradia na Villa Flores 2 são substanciais, contribuindo para o seu maior valor de investimento e exclusividade.
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