Villa Flores 2, השוכנת בבנלמדנה, מציגה פרויקט חדש אקסקלוסיבי של וילות בודדות. הפרויקט משלב אדריכלות מודרנית עם מיקום המציע גם שקט וגם קרבה לשירותים. עם דגש על גימורים באיכות גבוהה ונופים פנורמיים, Villa Flores 2 מיועדת לרוכשים המחפשים יוקרה בקוסטה דל סול. הקרבה בקו אווירי לחופים, למגרשי הגולף ולנמל התעופה של מאלגה משפרת את איכות החיים ואת הנגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Villa Flores 2 ממוקמת בסביבה עירונית בתוך בנלמדנה, בעמדה אסטרטגית. הקרבה לחופים, כ-600 מטר במרחק אווירי, והגישה הישירה לנמל התעופה של מאלגה (12 ק
הפרויקט תוכנן לאורח חיים נוח ויוקרתי. הווילות כוללות חללי מגורים מרווחים, מספר חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וגימורים יוקרתיים. הדגש על חיי חוץ עם מרפסות שמש פרטיות ובריכות שחייה, בשילוב עם מתקנים פנימיים כמו חדר כושר וקולנוע ביתי, עונה על מגוון רחב של צרכי מגורים.
Villa Flores 2 נמצאת כעת בשלבי בנייה, עם מועד השלמה משוער ברבעון השני של 2027. תהליך הבנייה משלב טכניקות וחומרים מודרניים, לרבות יסודות של לוחות בטון רציפים ומבנה היברידי של עמודים. גימורי החזית ומבני הגג תוכננו לעמידות ולמראה אסתטי.
הפרויקט אינו כולל מתקנים משותפים מעבר לנכסים הפרטיים. לסביבה הקרובה יש שיפוע של 6.7% לכיוון החוף, דבר שעשוי להשפיע על הנגישות עבור חלק מהאנשים. סוג הווילה (וילה בודדת) מרמז על רמת מחיר גבוהה יותר ואקסקלוסיביות, מה שעשוי להפוך אותה לפחות מתאימה לרוכשים עם תקציב מוגבל.
פרויקט זה מתאים פוטנציאלית לרוכשים המחפשים וילה בודדת מרווחת ויוקרתית באזור מגורים ותיק ליד החוף. המתקנים הנרחבים בווילה, כגון בריכת שחייה פרטית, חדר כושר וקולנוע ביתי, מושכים את מי שמעוניין בנוחות ובבידור מקיפים בבית. הקרבה לחוף (0.6 ק"מ) ולמגרשי הגולף (החל מ-2.4 ק"מ) מושכת אנשים פעילים או משפחות. יתרה מכך, המיקום ליד נמל התעופה של מאלגה (12 ק"מ) ומעמדו כפרויקט בנייה חדשה עם מועד השלמה ב-2027 עשויים למשוך משקיעים או רוכשים המחפשים בית עתידי עם מתקנים מודרניים, ללא צורך מיידי במעבר דירה.
בניית Villa Flores 2 מתאפיינת ביסודות מוצקים של לוחות בטון רציפים ומבנה היברידי של עמודי בטון ומתכת. קירות ההפרדה הפנימיים נבנים בבנייה יבשה עם בידוד אקוסטי מצמר סלעים ונצבעים בצבע פלסטי בעל ביצועים גבוהים. חדרי הרחצה כוללים אריחי חרסינה בפורמט גדול ממותגים מובילים, עם אפשרויות גימור מיקרו-צמנט. תקרות מונמכות מותקנות בכל החדרים, לרבות במרפסות החיצוניות, ונעשה שימוש בחומרים איכותיים כמו אבן טבעית ועץ טרופי לפרגולות, התורמים לגימור הפרימיום. חדר הרחצה הראשי מצויד באביזרי סניטריה ממותגים מובילים כמו Geberit ו-Roca.
Villa Flores 2 מציעה וילות בודדות החל מ-€3,200,000. הפרויקט כולל 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח מגורים נדיב של 718 מ"ר על מגרש של 2000 מ"ר. האופי האקסקלוסיבי של הווילות, יחד עם מיקומן בקוסטה דל סול, מוביל לרמת מחיר המכוונת לפלח שוק ספציפי. כרגע זמין סוג וילה אחד, עם אפשרויות לגימורים מותאמים אישית. ההשלמה משוערת לרבעון השני של 2027.
Villa Flores 2 ממוקמת בבנלמדנה, עיירת חוף המשלבת סביבה עירונית תוססת עם קרבה לטבע. האזור מתאפיין בצפיפות גבוהה של שירותים, עם למעלה מ-183 מסעדות ו-44 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ. גובהה של 53 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה, בליווי כ-3,888 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6°C תורמת לאקלים מגורים נעים. הימצאותם של 5 בתי ספר יסודיים ו-27 בתי מרקחת בסביבה הקרובה מעידה על מיקום מגורים מאוזן, המתאים גם למשפחות וגם לקשישים, ולא רק כיעד חופשה.
בנלמדנה מציעה סביבה עירונית תוססת בקוסטה דל סול. עם אוכלוסייה צפויה של 78,338 תושבים עד 2025, מדובר בעיירה בינונית עם תשתית מלאה, לרבות 183 מסעדות ו-27 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ. הגובה הממוצע של 53 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים ים תיכוני נעים, עם כ-3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6°C. הקרבה של 5 בתי ספר יסודיים ומרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ) מדגישה את התאמתה למשפחות ולתושבים פעילים, בעוד ש-34 חגים מקומיים מבטיחים סביבת מגורים עשירה תרבותית.
מפה זו מציגה את מיקומה של Villa Flores 2 בבנלמדנה, בחוף הדרומי של ספרד. הסמן מציין את מיקומה היחסי לים התיכון, לאזורים העירוניים הסובבים ולצירי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מאלגה וכביש ה-AP-7.
Villa Flores 2 שוכנת בבנלמדנה, עיירה בפרובינציית מאלגה, בקוסטה דל סול הפופולרית. המיקום הוא 12 ק"מ מערבית לעיר מאלגה, בין טורמולינוס לפואנחירולה. עמדת החוף המרכזית הזו מספקת גישה לתשתית הנרחבת של האזור, כאשר נמל התעופה של מאלגה במרחק קצר וערים כמו מרבייה במרחק נסיעה של כ-30 דקות. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו ובהצעות הפנאי, לרבות חופים ומגרשי גולף.
ל-Villa Flores 2 נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק 0.6 ק"מ בלבד (מרחק אווירי). נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק אווירי של 12 ק"מ, והסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 895 מטר. עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות בסביבה, ניידות ללא רכב היא אפשרית. מספר תחנות רכבת, לרבות Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 ק"מ), מספקות חיבור לעיירות הסובבות. מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch&Putt נמצאים במרחק 2.4 ק"מ, ותחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 1.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות מ-12°C בחורף עד 26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עם 3,888 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע סביבה המתאימה לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20°C. המיקום בגובה 53 מטר מעל פני הים והשיפוע הממוצע של 6.7% לכיוון החוף יוצרים נוף האופייני לקוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד Villa Flores 2 כולל מספר חופים, לרבות Playa de Santa Ana במרחק 0.6 ק"מ (מרחק אווירי). שני חופים, Carvajal ו-Fuente de la Salud, מחזיקים בהסמכת הדגל הכחול. הזדמנויות פנאי רבות קיימות באזור: 219 מתקני ספורט, לרבות מועדוני טניס כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ומתחמי ספורט כמו Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ). שחקני גולף יוכלו ליהנות מ-Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.4 ק"מ) או Lauro Golf (8.9 ק"מ). נקודות תצפית שונות מציעות נופים פנורמיים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL672746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Flores 2 ממצבת את עצמה בפלח העליון של שוק בנלמדנה, בדומה לפרויקטים כמו Villas Bellagio, שגם מתחיל ב-€3,200,000. לעומת זאת, Acqua Gardens באסטפונה, גם היא בקוסטה דל סול, מציעה טווח מחירים נמוך משמעותית החל מ-€418,800, המכוון לפלח שוק שונה. הפרויקט הסמוך 7 Diamonds בבנלמדנה, המתחיל מ-€2,950,000, נמצא בטווח מחירים דומה, מה שמעיד על שוק ספציפי לבנייה חדשה יוקרתית באזור זה. הווילות הגדולות ב-Villa Flores 2, עם המתקנים הפרטיים הנרחבים כמו מספר בריכות וחדר כושר, נבדלות ממתחמי דירות קומפקטיים יותר שלרוב זמינים ברמות מחיר נמוכות יותר בקוסטה דל סול. היקף הבנייה ושטח הקרקע לכל וילה ב-Villa Flores 2 משמעותיים, ותורמים לערך ההשקעה הגבוה ולאקסקלוסיביות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID