Villa Flores 2, расположенная в Бенальмадене, представляет собой эксклюзивную новостройку из отдельно стоящих вилл. Этот проект сочетает современную архитектуру с расположением, обеспечивающим как спокойствие, так и близость к инфраструктуре. С акцентом на высококачественную отделку и панорамные виды Villa Flores 2 ориентирована на покупателей, ищущих роскошь на Коста-дель-Соль. Близость к пляжам, полям для гольфа и аэропорту Малага повышает комфорт и удобство проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Villa Flores 2 расположена в городской черте Бенальмадены и обладает стратегическим положением. Близость к пляжам (примерно 600 метров по прямой) и прямой доступ к аэропорту Малага (в 12 км) делают этот проект центральным на Коста-дель-Соль. Основная инфраструктура, такая как магазины и медицинские центры, находится в 1–2 км, в пешей доступности.
Этот комплекс разработан для комфортного и роскошного образа жизни. Виллы отличаются просторными гостиными, несколькими спальнями с собственными ванными комнатами и отделкой высокого класса. Акцент на жизни на открытом воздухе с частными террасами и бассейнами в сочетании с внутренними удобствами, такими как тренажёрный зал и кинотеатр, отвечает самым разнообразным жилищным запросам.
Villa Flores 2 в настоящее время находится на стадии строительства, ориентировочный срок завершения, второй квартал 2027 года. Процесс строительства предусматривает современные технологии и материалы, включая фундамент из монолитной бетонной плиты и гибридную колонную конструкцию. Отделка фасадов и конструкции крыш разработаны с учётом долговечности и эстетической привлекательности.
Проект не включает общих объектов инфраструктуры за пределами частных владений. Непосредственное окружение имеет уклон 6,7% в сторону пляжа, что может повлиять на доступность для некоторых людей. Конкретный тип виллы (отдельно стоящая) предполагает более высокую цену и эксклюзивность, что потенциально делает её менее подходящей для покупателей с ограниченным бюджетом.
Этот проект потенциально подходит для покупателей, ищущих просторную роскошную отдельно стоящую виллу в сложившемся жилом районе недалеко от побережья. Обширные удобства внутри виллы, такие как собственный бассейн, тренажёрный зал и кинотеатр, привлекают тех, кто желает полного комфорта и развлечений дома. Близость к пляжу (0,6 км) и полям для гольфа (от 2,4 км) привлекает активных людей и семьи. Кроме того, расположение рядом с аэропортом Малага (12 км) и статус новостройки со сроком завершения в 2027 году могут быть привлекательны для инвесторов или покупателей, ищущих жильё будущего с современной инфраструктурой без необходимости немедленного переезда.
Строительство Villa Flores 2 отличается прочным фундаментом из монолитных бетонных плит и гибридной конструкцией из бетонных и металлических колонн. Внутренние перегородки выполнены сухим способом со звукоизоляцией из минеральной ваты и покрыты высококачественной пластиковой краской. Ванные комнаты отделаны крупноформатным керамогранитом ведущих брендов с вариантами отделки микроцементом. Подвесные потолки установлены во всех помещениях, включая внешние веранды, а для пергол используются качественные материалы, такие как натуральный камень и тропическая древесина, что подчёркивает премиальную отделку. Ванная комната хозяина оснащена сантехникой ведущих брендов, таких как Geberit и Roca.
Villa Flores 2 предлагает отдельно стоящие виллы по цене от 3 200 000 €. Проект включает 4 спальни и 5 ванных комнат с просторной общей площадью 718 м² на участке 2000 м². Эксклюзивный характер этих вилл в сочетании с расположением на Коста-дель-Соль формирует ценовой уровень, ориентированный на конкретный рыночный сегмент. В настоящее время доступен один тип виллы с возможностью индивидуальной отделки. Ориентировочный срок завершения, второй квартал 2027 года.
Villa Flores 2 расположена в Бенальмадене, прибрежном городе, сочетающем оживлённую городскую среду с близостью к природе. Район характеризуется высокой плотностью инфраструктуры: более 183 ресторанов и 44 кафе в радиусе 2 км. Высота 53 метра над уровнем моря обеспечивает умеренный климат со средними температурами от 12 до 26 градусов Цельсия в течение года при примерно 3 888 часах солнечного сияния ежегодно. Среднегодовая температура 18,6°C способствует приятному климату для жизни. Наличие 5 начальных школ и 27 аптек в непосредственной близости свидетельствует о сбалансированном жилом районе, подходящем как для семей, так и для пожилых людей, а не только как место для отдыха.
Бенальмадена предлагает оживлённую городскую среду на Коста-дель-Соль. С прогнозируемой численностью населения 78 338 жителей к 2025 году это город среднего размера с полной инфраструктурой, включая 183 ресторана и 27 аптек в радиусе 2 км. Средняя высота 53 метра над уровнем моря обеспечивает приятный средиземноморский климат с примерно 3 888 часами солнечного сияния в год и средней температурой 18,6°C. Близость 5 начальных школ и спортивных центров, таких как Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км), подчёркивает привлекательность для семей и активных жителей, а 34 местных праздничных дня обеспечивают культурно насыщенную среду проживания.
Эта карта показывает расположение Villa Flores 2 в Бенальмадене на южном побережье Испании. Маркер указывает её положение относительно Средиземного моря, окружающих городских районов и ключевых транспортных артерий, таких как аэропорт Малага и шоссе AP-7.
Villa Flores 2 расположена в Бенальмадене, городе в провинции Малага, на популярном Коста-дель-Соль. Объект находится в 12 км к западу от города Малага, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это центральное прибрежное положение обеспечивает доступ к обширной инфраструктуре региона: аэропорт Малага находится совсем рядом, а такие города, как Марбелья,, примерно в 30 минутах на автомобиле. Регион славится средиземноморским климатом и возможностями для отдыха, включая пляжи и поля для гольфа.
Villa Flores 2 отличается отличной доступностью. Ближайший пляж Playa de Santa Ana находится всего в 0,6 км (по прямой). Аэропорт Малага, в 12 км по прямой, ближайший супермаркет, в 895 метрах. С 9 линиями общественного транспорта и 15 остановками поблизости передвижение без автомобиля вполне возможно. Несколько железнодорожных станций, включая Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 км), обеспечивают сообщение с соседними городами. Поля для гольфа, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt, расположены в 2,4 км, а станция зарядки электромобилей доступна в 1,9 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом и среднегодовой температурой 18,6°C. При исторически 3 888 часах солнечного сияния в год регион предлагает условия, благоприятные для активного отдыха на открытом воздухе. Пляжный сезон длится примерно 4 месяца, температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря и средний уклон 6,7% в сторону пляжа создают характерный для Коста-дель-Соль ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с Villa Flores 2 включает несколько пляжей, в том числе Playa de Santa Ana в 0,6 км (по прямой). Два пляжа, Carvajal и Fuente de la Salud, имеют сертификат «Голубой флаг». В районе множество возможностей для отдыха: 219 спортивных объектов, включая теннисные клубы, такие как Club de Raqueta (0,7 км), и спортивные комплексы, такие как Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Любители гольфа могут насладиться Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 км) или Lauro Golf (8,9 км). Различные смотровые площадки открывают панорамные виды.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL672746
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Flores 2 позиционируется в верхнем сегменте рынка Бенальмадены и сопоставима с проектами вроде Villas Bellagio, который также начинается от 3 200 000 €. Напротив, Acqua Gardens в Эстепоне, также на Коста-дель-Соль, предлагает значительно более низкий ценовой диапазон от 418 800 €, ориентируясь на другой рыночный сегмент. Близлежащий проект 7 Diamonds в Бенальмадене с ценой от 2 950 000 € попадает в схожий ценовой диапазон, что указывает на наличие определённого рынка роскошных новостроек в этом районе. Большие виллы Villa Flores 2 с обширными частными удобствами, такими как несколько бассейнов и тренажёрный зал, отличаются от более компактных жилых комплексов апартаментов, часто доступных по более низким ценам на Коста-дель-Соль. Объём строительства и площадь участка каждой виллы в Villa Flores 2 значительны, что повышает инвестиционную ценность и эксклюзивность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID