يقع فيلا فلوريس 2 في بينالمادينا، ويقدم فيلا منفصلة بأربع غرف نوم على مساحة 2000 متر مربع، بسعر 3.2 مليون يورو. المشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2027، ويهدف إلى توفير التفرد والمساحة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. يقع العقار في بيئة حضرية راسخة، على مقربة من وسائل الراحة المحلية والشواطئ، مما يجمع بين الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع فيلا فلوريس 2 في منطقة حضرية في بينالمادينا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات الطبية، مما يضمن حياة مريحة.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وعالية الجودة. أربع غرف نوم وخمس حمامات و 718 متر مربع من المساحة الداخلية تجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون مناطق معيشة فسيحة. تعزز المساحات الخارجية وحمامات السباحة جاذبيته بشكل أكبر.
فيلا فلوريس 2 قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الثاني من عام 2027. كمشروع جديد، من المتوقع أن يستخدم تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة.
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة حضرية، إلا أنها لا تزال على بعد مسافة من الشواطئ وملاعب الجولف. بينما توجد حمامات سباحة خاصة، فإن المرافق المشتركة مثل صالات الألعاب الرياضية أو المنتجعات الصحية، والتي قد تكون متاحة في المباني السكنية، غير متوفرة هنا.
فيلا فلوريس 2 مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وموقع مريح. يعد هذا الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلة مجهز تجهيزًا جيدًا للاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام. توفر غرف النوم الأربع ومساحات المعيشة الفسيحة أماكن إقامة مريحة للعائلات الكبيرة. كما سيقدر أولئك الذين يقدرون التصميم الحديث والمساحات الخارجية الخاصة والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية هذا العقار.
تم بناء فيلا فلوريس 2 باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تشمل الهياكل أساسًا من الألواح الخرسانية المستمرة وألواح البلاط الخزفي. تتميز الواجهات بعزل حراري وتشطيب خارجي مجصص مع لمسات من الحجر أو الخشب. تستخدم الجدران الداخلية ألواح الجبس مع عزل صوتي من الصوف المعدني. تم تبليط الحمامات ببلاط بورسلين كبير الحجم، ويحتوي الحمام الرئيسي على تجهيزات صحية راقية مثل مرحاض معلق ودش كبير. تشمل الميزات الإضافية أنابيب PVC، وسلالم معدنية، وتصميمات أسقف زخرفية اختيارية.
تبدأ أسعار فيلا فلوريس 2 من 3.2 مليون يورو، مما يمثل عقارًا مميزًا في بينالمادينا. يعكس السعر مواصفاته: مساحة أرض (2000 متر مربع)، مساحة معيشة (718 متر مربع)، أربع غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى التشطيبات المتوقعة عالية الجودة. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن سعره يأخذ في الاعتبار معايير البناء الحديثة وتاريخ التسليم المتوقع.
تقع فيلا فلوريس 2 في بينالمادينا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في الأندلس، جنوب إسبانيا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. تعد هذه المدينة مركزًا سياحيًا وسكنيًا مزدهرًا على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومنتزهاتها الساحلية الخلابة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الطبية التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تجمع بينالمادينا بين سحر المنتجع الساحلي وراحة الحياة الحضرية، وتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من الرياضات المائية إلى استكشاف المواقع الثقافية المحلية.
تقع Villa Flores 2 في بينالمادينا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة توفر حياة مريحة. على مسافة قريبة من الشواطئ، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية في نطاق 895 مترًا، وتقع الصيدليات والبنوك على مقربة. يضم الحي 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تضمن شبكة النقل العام المتطورة (9 خطوط، 15 محطة) سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يجعل المنطقة مريحة وسهلة المعيشة.
توضح الخريطة موقع فيلا فلوريس 2، مع إبراز قربها من الشواطئ ووسط المدينة وطرق النقل الرئيسية. تحدد المرافق القريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية.
تقع Villa Flores 2 في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 12 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والاقتصادية في المنطقة. تعد المدينة نفسها وجهة سياحية شهيرة، حيث تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية.
يوفر الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة وصول ممتازة. تقع الشواطئ، مثل بلايا سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط. يقع مطار مالاغا على بعد 12 كم بالسيارة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت في غضون 2.4 كم. يضم الحي أيضًا 27 صيدلية و 8 عيادات أسنان، مما يضمن رفاهية السكان. تعمل تسعة خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات على تعزيز سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف لطيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر. يقع البلد على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحيط به محيط طبيعي خلاب وعلى مقربة من الشواطئ، مما يوفر بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم بينالمادينا العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا، الواقعة على بعد 600 متر فقط. يوفر الإقليم مجموعة واسعة من الرياضات المائية وفرص الترفيه. يوجد 219 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية واسعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع Villa Flores 2 في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 12 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والاقتصادية في المنطقة. تعد المدينة نفسها وجهة سياحية شهيرة، حيث تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL672746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى للفيلات في المنطقة، فإن Villa Flores 2 بسعر يبدأ من 3.2 مليون يورو، تقع في فئة العقارات الفاخرة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع 7 Diamonds المجاور من 2.95 مليون يورو، بينما تتشابه أسعار Villas Bellagio مع Villa Flores 2. في المقابل، يتميز مشروع Acqua Gardens في Estepona بسعر بدء أقل بكثير يبلغ 418,800 يورو، مما يشير إلى أن Villa Flores 2 تقدم مساحة أرض أكبر ومساحة بناء أوسع وموقعًا متميزًا، مما يبرر سعرها المتميز. سوق العقارات في بينالمادينا مرغوب فيه لموقعه المريح وبنيته التحتية المتطورة وتركيزه على نمط الحياة، وتلبي Villa Flores 2 احتياجات المشترين المتميزين الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
