立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラ・フローレス2は、ベナルマデナの確立された都市部に位置し、ビーチや様々な設備まで徒歩圏内です。このロケーションは、地元のショップ、レストラン、医療サービスへの簡単なアクセスを提供し、快適な生活を保証します。
この物件は、広々とした高品質な居住空間を求める方に最適です。4つの寝室、5つのバスルーム、718平方メートルの屋内居住スペースは、大家族や広々としたリビングエリアを好む方に理想的です。屋外スペースとプールは、その魅力をさらに高めています。
ヴィラ・フローレス2は現在建設中であり、2027年第2四半期の完成が予定されています。新しいプロジェクトとして、最新の建築技術と高品質な仕上げが期待されます。
ヴィラは都市部に位置していますが、ビーチやゴルフコースからはまだ一定の距離があります。プライベートプールはありますが、アパートメントビルで利用可能な共有ジムやスパなどの共有設備はありません。
ヴィラ・フローレス2は、質の高いライフスタイルと便利なロケーションを求める購入者に最適です。このヴィラは、永住または地中海の気候とライフスタイルを一年中楽しめる設備の整った別荘を探している方に理想的な選択肢です。4つの寝室と広々とした居住スペースは、大家族に快適な住居を提供します。モダンなデザイン、プライベートな屋外スペース、ビーチや地元の施設への近さを高く評価する方々も、この物件を高く評価するでしょう。
ヴィラ・フローレス2は、高品質な素材と最新の技術を使用して建設されています。構造には、連続したコンクリートスラブの基礎とレンガ/セラミックの床スラブが含まれます。ファサードは断熱材と、石または木材のアクセントを持つ外装漆喰を備えています。内部の間仕切りは、ミネラルウール遮音材を備えた石膏ボードで作られています。バスルームは、大判の磁器タイルで覆われており、マスターバスルームには、吊り下げ式トイレや大型シャワートレイなどの高級備品が備わっています。追加機能には、PVC配管、金属製階段、オプションの装飾的な天井デザインが含まれます。
ヴィラ・フローレス2は、320万ユーロから始まり、ベナルマデナの高級物件を代表しています。価格は、2000平方メートルの敷地面積、718平方メートルの居住スペース、4つの寝室と5つのバスルーム、そして期待される高品質の仕上げを反映しています。建設中の新しいプロジェクトとして、その価格設定は最新の建築基準と予想される納品日を考慮に入れています。
ヴィラ・フローレス2は、スペイン南部アンダルシア州の活気ある海岸沿いの町、ベナルマデナに位置し、マラガから西に約12kmです。この町は、美しいビーチ、絵のように美しい遊歩道、活気あるナイトライフで知られる、コスタ・デル・ソルで繁栄している観光および居住の中心地です。この地域には、住民の日常生活のニーズを満たす、幅広いショップ、レストラン、学校、医療施設を含む、発達したインフラストラクチャがあります。ベナルマデナは、海岸のリゾート地の魅力と都市生活の利便性を兼ね備え、ウォータースポーツから地元の文化遺産の探索まで、多様なレクリエーション活動を提供しています。
ヴィラ・フローレス2は、便利な生活を提供する活気ある沿岸の町、ベナルマデナに位置しています。ビーチまで徒歩圏内、日用品は895メートル以内で購入でき、薬局や銀行も近くにあります。この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。よく発達した公共交通機関ネットワーク（9路線、15停留所）は、周辺地域への簡単なアクセスを提供し、この地域を便利で住みやすいものにしています。
地図はヴィラ・フローレス2の場所を示しており、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートへの近さを強調しています。近くの施設（店舗、レストラン、医療サービスなど）も示されています。
ヴィラ・フローレス2は、コスタ・デル・ソルの中核に位置し、優れた地理的位置を提供しています。マラガ県に位置し、マラガ中心部から約12kmの距離にあるため、地域の文化・経済の中心地へのアクセスが容易です。町自体は、海岸沿いの生活と都市の利便性を組み合わせた人気の観光地です。
物件の戦略的な立地は、優れたアクセスを保証します。プラヤ・デ・サンタ・アナなどのビーチは、わずか600メートル先です。マラガ空港へは車で12kmです。ゴルフ愛好家は、2.4km以内にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを見つけることができます。この地域には27軒の薬局と8軒の歯科医院もあり、住民の健康を保証しています。9つの公共交通機関路線と15のバス停が、交通の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と快適な夏が特徴です。この地域は年間約3,888時間の晴天に恵まれ、4か月の海水浴シーズンがあります。町は海抜53メートルに位置し、絵のように美しい自然に囲まれ、ビーチの近くにあるため、快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナルマデナには、わずか600メートル先にあるプラヤ・デ・サンタ・アナを含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。この地域は、幅広いウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。近くには、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.4km）などのゴルフコースを含む219のスポーツ施設があります。さらに、スポーツセンターやプールもあり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ヴィラ・フローレス2は、コスタ・デル・ソルの中核に位置し、優れた地理的位置を提供しています。マラガ県に位置し、マラガ中心部から約12kmの距離にあるため、地域の文化・経済の中心地へのアクセスが容易です。町自体は、海岸沿いの生活と都市の利便性を組み合わせた人気の観光地です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL672746
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のヴィラプロジェクトと比較して、ヴィラ・フローレス2は320万ユーロの開始価格で、高級物件として位置づけられています。例えば、近くの7ダイアモンズプロジェクトは295万ユーロから、ヴィラ・ベラージオの価格はヴィラ・フローレス2と同等です。対照的に、エステポナのアクアガーデンズプロジェクトは、418,800ユーロという大幅に低い開始価格を持っており、ヴィラ・フローレス2がより広い敷地、より広い建築面積、そしてより有利なロケーションを提供し、その高級価格を正当化していることを示唆しています。ベナルマデナの不動産市場は、その便利な立地、発達したインフラ、ライフスタイルへの重点から需要が高く、ヴィラ・フローレス2は、高級感と空間を求めるハイエンドの購入者に対応しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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