Пројекат Вила Флорес 2 представља самостојећу вилу у Беналмадени, Малага, смештену у урбаном окружењу Коста дел Сола. Ова некретнина је тренутно у изградњи, са очекиваним завршетком у другом кварталу 2027. године. Са пространим животним простором од 718 м² на парцели од 2000 м², вила нуди четири спаваће собе и пет купатила. Њена локација омогућава лак приступ плажи и градским садржајима, укључујући продавнице и јавни превоз. Пројекат је позициониран као резиденција високог стандарда, комбинујући приватност са доступношћу урбаних погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила Флорес 2 налази се у Беналмадени, граду који је познат по својој мешавини урбаних садржаја и близине обале. Локација омогућава становницима да пешке дођу до плаже Плаја де Санта Ана (0.6 км) и разних услуга попут супермаркета (895 м) и апотека (1.1 км). Ова позиција пружа равнотежу између мирног становања и лаког приступа дневним потребама и рекреативним активностима.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама који траже пространу резиденцију са високим нивоом приватности и приступа луксузним садржајима. Са четири спаваће собе и пет купатила, вила може да задовољи потребе већих породица или оних који цене додатни простор за госте и забаву. Близина градских услуга и плаже подржавају животни стил који комбинује урбану удобност са могућностима за опуштање и рекреацију на обали.
Вила Флорес 2 је тренутно у фази изградње, што омогућава потенцијалним купцима да се упознају са модерним грађевинским стандардима и квалитетом материјала који се користе. Индикативни рок за завршетак је други квартал 2027. године. Овај временски оквир омогућава планирање пресељења и прилагођавање унутрашњег уређења у складу са индивидуалним жељама, користећи савремена решења и технологије које се примењују у новоградњи.
Пројекат Вила Флорес 2 није дизајниран за купце који траже некретнину са ниским буџетом, с обзиром на почетну цену од 3.200.000 евра. Такође, није погодан за оне који желе тренутно усељење, јер је вила у изградњи са планираним завршетком у другом кварталу 2027. године. Поред тога, локација у урбаном окружењу Беналмадене можда не одговара појединцима који траже потпуну руралну изолацију.
Ова вила је погодна за купце који траже примарну резиденцију или луксузну кућу за одмор на Коста дел Солу, са акцентом на простор, приватност и модерне садржаје. Посебно је привлачна за веће породице или појединце који цене простране животне површине и ексклузивне додатке попут два приватна базена, теретане и биоскопске сале. Њена локација у Беналмадени, са лаким приступом плажама, градским услугама и аеродрому, чини је атрактивном за оне који желе да комбинују опуштен приморски живот са добром повезаношћу. Купци који су спремни да чекају на завршетак изградње (Q2 2027) и који желе да учествују у прилагођавању унутрашњег дизајна, пронаћи ће овај пројекат посебно привлачним. Такође, одговара онима који траже некретнину у добро развијеној области са богатом инфраструктуром и рекреативним могућностима.
Квалитет завршне обраде у Вили Флорес 2 одликује се употребом висококвалитетних материјала и савремених техника градње. Темељи су изведени као континуална бетонска плоча, а канализациона мрежа од ПВЦ-а са повратним вентилом обезбеђује поузданост. Плоче су ретикуларне са бетонским/керамичким испунама или пуне плоче, док су стубови од бетона и метала. Унутрашње преграде су од гипс-картон плоча са минералном вуном за звучну изолацију, а зидови су завршени висококвалитетном пластичном бојом. Купатила су обложена великоформатном порцеланском керамиком првокласних брендова попут PORCELANOSA, или сличним материјалима у светлим нијансама, са могућношћу микроцементне завршне обраде. Санитарије укључују висеће ВЦ шоље Geberit ICON или Roca Rimless, дизајнерске надградне умиваонике и славине са једном ручицом. Тушеви су опремљени уградним мешачима и великим туш главама са ефектом кише (Roca Rindream 40x40), док су туш каде од смоле, по мери. У главном купатилу је предвиђена и самостојећа када Roca STONEX. Спољашњост карактеришу фасаде са слојем камене вуне и гипс-картон облогом, са завршном обрадом од кречног малтера или комбинацијом дрвених плоча, бетона или камена. Перголе су од бетона или тропског дрвета, а проходни кровови тераса су од дебље порцеланске керамике на носачима.
Живот у Вили Флорес 2 подразумева комбинацију урбане погодности и приморског начина живота. Локација у Беналмадени омогућава становницима да лако приступе широком спектру дневних услуга и рекреативних активности. Супермаркет је удаљен мање од 900 метара, а апотека око 1.1 км, што олакшава свакодневне обавезе. Близина плажа попут Плаја де Санта Ана (0.6 км) значи да су јутарње шетње или поподневно купање лако доступни. Подручје је такође добро повезано са јавним превозом, са 15 аутобуских стајалишта у близини, што смањује потребу за аутомобилом за краће релације. За оне који цене активни живот, у близини се налазе спортски центри попут Клуба де Ракета (0.7 км). Ово окружење подржава динамичан, али опуштен ритам живота, где се градске погодности преплићу са природним лепотама Коста дел Сола.
Окружење Виле Флорес 2 у Беналмадени нуди динамичан живот са широким спектром садржаја на дохват руке. Са 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 22 банке у радијусу од 2 км, становници имају лак приступ свакодневним потребама и опцијама за изласке. Образовне установе, укључујући 5 школа у близини, чине локацију привлачном за породице. Здравствена нега је такође доступна, са болницом удаљеном 2.1 км. За рекреацију, постоји 219 спортских објеката у граду, укључујући Клуб де Ракета на 0.7 км. Беналмадена је град са 78.338 становника (2025), што указује на добро развијену урбану средину са стабилном инфраструктуром. Просечна годишња температура од 18.6°C омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, подржавајући животни стил који комбинује градске погодности са приморским окружењем.
Приложена мапа приказује географски положај Виле Флорес 2 у оквиру Беналмадене и ширег региона Коста дел Сола. Она илуструје близину виле плажама, урбаним центрима и кључним саобраћајницама попут аутопута АП-7. Мапа такође помаже у визуелизацији лаког приступа аеродрому Малага, као и градовима Малага и Марбеља, пружајући јасан контекст за разумевање повезаности и доступности локације.
Беналмадена, где је смештена Вила Флорес 2, стратешки је позиционирана на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенхироле. Налази се на око 18 км западно од Малаге, главног града провинције, и 31 км источно од Марбеље. Ова централна локација омогућава лак приступ аеродрому Малага-Коста дел Сол (12 км), као и свим садржајима које нуде већи градови региона. Беналмадена сама по себи је добро развијен град са значајном популацијом од 78.338 становника (2025), нудећи све потребне услуге и рекреативне могућности, док истовремено задржава приморски шарм. Њена позиција је повољна за оне који желе да искористе предности и градског и приморског живота.
Локација Виле Флорес 2 у Беналмадени обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 0.6 км, док су друге плаже попут Плаја Бонита (1.3 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 12 км ваздушном линијом, што омогућава брз долазак и одлазак. Центар Малаге је удаљен 18 км, а Марбеља 31 км, што омогућава лак приступ већим градовима региона. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Беналмадена Питч & Пут (2.4 км) су у непосредној близини. Железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Миел је на 0.8 км, пружајући додатне опције јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена, где се налази Вила Флорес 2, ужива у медитеранској клими коју карактерише просечна годишња температура од 18.6°Ц. Регион има изузетно велики број сунчаних сати годишње, чак 3.888, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца. Вила се налази на надморској висини од 53 метра. Иако је најближа плажа удаљена 0.6 км, нагиб терена према плажи износи 6.7%, што указује на релативно стрм приступ. Ови климатски услови и карактеристике терена пружају могућност за уживање у природи и мору током већег дела године, уз свест о локалним топографским особеностима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Окружење Виле Флорес 2 у Беналмадени пружа обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 0.6 км, а у близини су и Плаја де Биљ Биљ (0.7 км) и Плаја Малапескера (1.0 км). Беналмадена се може похвалити са две плаже са Плавом заставом, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Голф Беналмадена Питч & Пут (2.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5.4 км). Поред тога, град има 219 спортских објеката, укључујући Клуб де Ракета (0.7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Миел (1.0 км), пружајући широк спектар спортских активности за све узрасте.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL672746
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вила Флорес 2 у Беналмадени позиционирана је у сегменту луксузних некретнина, са почетном ценом од 3.200.000 евра. У поређењу са сличним пројектима у истом граду, попут 7 Дијаманата (од 2.500.000 евра) и Вила Белађо (од 3.200.000 евра), Вила Флорес 2 се истиче својом величином парцеле (2000 м²) и пространим животним простором (718 м²). Док 7 Дијаманата може понудити нешто приступачнију улазну тачку у луксузни сегмент Беналмадене, Вила Белађо је директнији конкурент по цени, сугеришући сличан ниво луксуза и садржаја. Беналмадена, као локација, нуди јединствену комбинацију близине аеродрома Малага (12 км) и главног града Малаге (18 км), што је чини атрактивнијом за оне који траже лак приступ урбаним садржајима и међународним везама у поређењу са, на пример, Естепоном, где се пројекти попут Аква Гарденс (од 418.800 евра) налазе у знатно нижем ценовном рангу и нуде другачији животни стил, често са већим фокусом на мирније окружење и удаљеност од главних градских центара. Вила Флорес 2 стога представља опцију за купце који траже ексклузивност, простор и врхунску повезаност у срцу Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID