Tämä kiinteistö sijaitsee Beneixaman kunnassa Alicanten maakunnassa, sisämaassa noin 598 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kyseessä on kaksikerroksinen liikerakennus, jonka kokonaispinta-ala on 400 m². Rakennus tarjoaa avoimen tilan ilman sisäisiä väliseiniä, mikä mahdollistaa monipuolisen käytön. Kohde on varustettu sähköllä ja vedellä, ja siinä on yksi toimiva kylpyhuone. Sijainti on maaseutumainen ja rauhallinen, ja lähimmät rannat sijaitsevat noin 44 kilometrin päässä.
Verrattuna rantakohteisiin kuten Benissaan tai Alteaan, tämä kiinteistö on huomattavasti edullisempi ja tarjoaa enemmän neliömetrejä samalla rahalla. Toisin kuin rannalliset huvilat, tämä kohde on sisämaassa, mikä tarkoittaa vähemmän turismia ja alempia hintatasoja. Alue on kuivempi ja mantereisempi kuin rannikon kosteat alueet. Tämä kiinteistö on myös suurempi kuin useimmat alueen huvilat, mutta vaatii remontointia asuinkäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Beneixaman kunnassa, joka on osa Alt Vinalopón aluetta Alicanten pohjoisosassa. Alue on maaseutumainen ja sijaitsee korkeammalla tasangolla. Lähimmät kaupunkimaiset palvelut ja suuremmat tavaratalot löytyvät noin 8–9 kilometrin päästä. Lähin lentokenttä on Alicante-Elche, jonne on matkaa maantietse noin 50 kilometriä. Auton käyttö on välttämätöntä päivittäisille liikkumisille.
Tämä kiinteistö ei ole tarkoitettu asuinkäyttöön ilman merkittäviä muutostöitä, koska siinä ei ole määriteltyjä makuuhuoneita tai keittiötä nykyisessään muodossa. Se sopii parhaiten yritystoimintaan, varastokäyttöön tai työpajaksi. Ostajalle, joka etsii suurta hallitilaa, tämä tarjoaa 400 neliömetrin avoimen pinnan ilman väliseiniä. Tila on vaatimaton ja tarjoaa perusinfrastruktuurin.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on luokiteltu tyyppiin "Other" (Muu). Se ei ole uudisrakennus, vaan valmis rakennus, joka on toiminut aiemmin liiketilana. Kaikki talotekniset perusjärjestelmät, kuten sähkö ja vesi, ovat paikallaan. Rakennuksen kunto on arvioitava paikan päällä, mutta se on täysin pystytty ja käytettävissä. Toimitusaika on neuvoteltavissa, koska kohde on vapautumassa myyntiin.
Kiinteistö ei sijaitse rannikolla, vaan sisämaassa, mikä tarkoittaa, että auto on välttämätön jokaiseen liikkumiseen. Lähimmät rannat ovat yli 40 kilometrin päässä. Rakennus ei tarjoa valmiita asuinmukavuuksia, kuten uima-allasta, puutarhaa tai parveketta. Se on pelkkä betonirunko ilman sisustusta, mikä vaatii ostajalta investointeja muutostöihin, jos sitä aiotaan käyttää muihin tarkoituksiin kuin varastona.
Tämä kiinteistö sopii yritykselle, joka tarvitsee varastotilaa tai työpajaa Alicanten sisämaasta. Se on myös vaihtoehto sijoittajalle, joka etsii tilaa vuokrattavaksi. Tilan avoin rakenne on sopiva yrityksille, jotka tarvitsevat tilaa kaluston tai varaston säilyttämiseen. Se ei sovi perheelle, joka etsii valmista lomakotia rannalta, vaan pikemminkin yrittäjälle, joka arvostaa suurta hallitilaa ja hyvää tieyhteyttä.
Rakennus on yksinkertainen ja toimiva. Siinä on betonirunko ja perustekniikka. Sisäpinnat ovat karkeita ja vaativat viimeistelyä, jotta ne sopivat käyttötarkoitukseen. Kylpyhuone on toiminnassa. Taso ei ole luksusluokkaa, vaan teollinen ja käytännöllinen. Materiaalit ovat perustasoisia ja kestäviä, mikä sopii varasto- tai liiketilaksi.
Kohteen hinta on 249 995 €. Tämä on "alkaen"-hinta, joka kattaa koko 400 m² kiinteistön. Koska kyseessä on yksi rakennus, hinta ei vaihtele asuntotyyppisesti, mutta lopullinen kauppahinta voi sisältää kuluja tai neuvotteluja. Hinta noudattaa alueen markkinatasoa suurelle toimitilalle sisämaassa.
Beneixama on pieni kunta noin 1600 asukkaalla. Elämäntapa on maaseutumainen ja rauhallinen. Lähialueella on urheilukeskus ja uimahalli, mutta päivittäistavarat ja palvelut vaativat lyhyen ajomatkan. Ilmasto on mantereinen: kesät ovat kuumia ja talvet viileämpiä kuin rannikolla. Aurinkoisia tunteja on vuodessa noin 3788. Tämä kiinteistö sijoittuu kylänraitille, josta on kävelymatka peruspalveluihin, mutta se on suunniteltu ensisijaisesti työskentelyyn tai säilytykseen.
Alue on maaseutumainen ja hiljainen. Lähin suurempi kaupunki on noin 20–30 minuutin ajomatkan päässä. Palvelut, kuten supermarketit ja sairaalat, ovat 8–10 kilometrin päässä. Alueella on paljon avointa maaseutumaisemaa ja metsiä. Tämä ei ole turistialue, vaan perinteinen espanjalainen maaseutuympäristö.
Kartta näyttää Beneixaman sijainnin sisämaassa Alicanten pohjoisosassa. Merkintä osoittaa kiinteistön sijainnin kunnan alueella.
Beneixama sijaitsee pohjoisessa Alicantessa, sisämaassa. Se on osa Vinalopó- laaksoa. Position suhteessa Costa Blancan rannikkoalueeseen on kaukana, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät rauhaa ja edullisempia hintoja. Se on eristyneempi kuin rantakohteet, mutta hyvien tieyhteyksien varrella.
Strandit sijaitsevat noin 44 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 40–50 minuutin ajomatkaa. Alicanten lentokentälle on matkaa noin 50 kilometriä. Lähin golfkenttä on Club de Golf Alenda, noin 39 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on vähän, joten auto on välttämätön. Lähin sähköautojen latausasema on noin 8 kilometrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Beneixama sijaitsee korkeammalla tasangolla, mikä tuo viileämmät ilmat yöllä. Keskilämpötila vaihtelee 7–24 celsiusasteen välillä. Uimakausi on noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Alue on aurinkoinen, ja se tarjoaa selkeän eron rannikon kosteampaan ilmastoon. Maisemaa leimaavat kukkulat ja maatalousmaat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Platja de l'Amerador ja Platja de l'Almadrava, jotka sijaitsevat rannikolla noin 44 kilometrin päässä. Nämä eivät ole Blue Flag -rantoihin luokiteltuja, mutta tarjoavat uimamahdollisuuksia. Alueella on lähellä sijaitseva golfkenttä, mutta muut vapaa-ajan palvelut ovat harvempia. Rekreaatiomahdollisuudet keskittyvät luontoon ja ulkoiluun, kuten kävelyyn maaseudulla.
Lähde: OpenStreetMap
Beneixama sijaitsee pohjoisessa Alicantessa, sisämaassa. Se on osa Vinalopó- laaksoa. Position suhteessa Costa Blancan rannikkoalueeseen on kaukana, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät rauhaa ja edullisempia hintoja. Se on eristyneempi kuin rantakohteet, mutta hyvien tieyhteyksien varrella.
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.3°C | 29 mm |
| Helmikuu | 8.4°C | 13 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 33 mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | 17.0°C | mm |
| Kesäkuu | 21.2°C | 19 mm |
| Heinäkuu | 24.3°C | 3 mm |
| Elokuu | 24.2°C | 15 mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 16.5°C | 27 mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 7.8°C | mm |
Ref: VL183218
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID