Denna analys fokuserar på en kommersiell fastighet belägen i kommunen Beneixama i provinsen Alicante. Fastigheten utmärker sig genom sin betydande yta med en byggyta fördelad på två våningar. Klassificerad som 'Övrigt' och avsedd för kommersiellt bruk, ligger byggnaden i en tyst och landsbygdspräglad miljö i inlandet med en 'open space'-layout som möjliggör flera användningsområden. Följande tillgång undersöker de strukturella egenskaperna, placeringens sammanhang och de funktionella implikationerna för potentiella kommersiella eller lagerändamål.
Jämfört med lyxiga bostadsmöjligheter i kustområden som Benissa eller Altea (där priserna börjar på flera miljoner euro), framstår detta erbjudande i Beneixama med sin rena kommersiella karaktär och överkomliga inträngspris. Medan villor på Costa Blanca erbjuder poolfaciliteter och havsutsikt, erbjuder denna byggnad industriella innandömen volymer som inte finns i standardbostadssektorn. Det är en nischprodukt för operationella behov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden är belägen i Beneixama, en kommun i comarca Alt Vinalopó i norra delen av provinsen Alicante. Området kännetecknas av en inlandsposition på cirka 598 meter över havsytan. Tillgången till fastigheten och lokala tjänster kräver privat transport, då det saknas långväga transportmedel i omedelbar närhet.
Den inre planlösningen saknar avdelare och erbjuder ett öppet utrymme på båda våningarna. Det finns en funktionell toalett. Anslutningar för el och vatten är tillgängliga. Denna konfiguration är lämplig för aktiviteter som kräver stora, odelade ytor, såsom verkstäder, lager eller utställningslokaler.
Eftersom det är en befintlig fastighet är beskrivningen av en 'byggnadsetapp' inte tillämplig i bemärkelsen av nya bostadsutvecklingar. Strukturen är redan uppförd och finns på marknaden som en möjlighet till omedelbart köp för de som söker kommersiella eller produktiva lokaler i regionen.
Detta är inte en bostadsfastighet och är inte utrustad för boende. Dess placering i inlandet innebär betydande avstånd till kustens infrastruktur och stora transportnav. Tillgången till kommersiella tjänster är begränsad inom en radie av 2 kilometer. Köpare måste överväga nödvändigheten av åtgärder för att anpassa rummet för specifika ändamål utöver dess nuvarande råa skick.
Denna fastighet är lämplig för företagare eller hantverkare som söker en logistisk eller operativ bas i det inre av Alicante. Den är också lämplig för de som behöver stora lagerutrymmen för varor eller utrustning. Platsen är indikerad för dem som inte kräver närhet till havet eller stora stadscentrum och verkar i sektorer där bilåtkomst är normen. Den kan övervägas av fastighetsinvesterare intresserade av utveckling av kommersiella utrymmen i mindre mättade områden av Costa Blanca.
Byggnaden har en bärande struktur och ytterväggar. Det inre tillståndet beskrivs som open space, vilket innebär ett minimum av inredningsdetaljer. Det finns ett badrum och anslutningar för vatten och el. Det finns inga specifika detaljer om material av hög kvalitet eller värmeisolering i informationen som lämnats. Fokus verkar ligga på strukturell funktionalitet och det tillgängliga invändiga rummet.
Startpriset är satt till €249.995. Med en yta på 400 m² är prisytan indicativt betydande för denna typ av fastighet i området. Det finns inga tillgängliga data om prisvariation per kvadratmeter i denna specifika kategori. Investeringen kräver en bedömning baserad på potentialen för rumskonvertering snarare än ett färdigt bostadsobjekt.
Att bo och arbeta i Beneixama innebär att ingå i en landsbygdsmiljö och lugn omgivning, långt från kustens stress. Rytmen här styrs av årstiderna och lokala aktiviteter. Byggnaden, på grund av sin omfattning, fungerar som ett strukturellt landmärke i ett område där stor plats är en värdefull resurs. Den begränsade tillgången till omedelbara tjänster antyder att användningen av byggnaden ofta är självförsörjande. Det höga läget på 598 meter över havet erbjuder ett svalare mikroklimat under sommarmånaderna jämfört med kusten.
Beneixama har 1 649 invånare och erbjuder en begränsad gemenskap. Sammanhanget är övervägande jordbruks- och bostadspräglad. Den lokala ekonomiska aktiviteten är begränsad, med endast en restaurang och ett apotek inom 2 km från fastigheten. Detta understryker områdets lugna och oturistiska karaktär, idealiskt för aktiviteter som kräver integritet eller låg trafiktäthet.
Kartan framhäver fastighetens strategiska placering i Beneixamas stadswev. Det noteras avståndet till kusterna och den höga placeringen i förhållande till havsytan, faktorer som definierar mikroklimatet och tillgängligheten till fastigheten.
Beneixama ligger i den norra delen av provinsen Alicante, åtskild från viktiga kustdestinationer som Benidorm eller Alicante av betydande köravstånd. Denna placering i Alt Vinalopó erbjuder ett tydligt avstånd från turistmål vid stranden och positionerar fastigheten i en mer autentisk och jordbrukspräglad kontext i Valencias region.
Bilen är avgörande. Den närmaste livsmedelsbutiken ligger 8,3 km bort, sjukhuset 9,0 km bort, och flygplatsen i Alicante-Elche ligger cirka 50 km bort i fågelväga. De närmaste stränderna, såsom Platja de l'Amerador, ligger 44 km bort. När det gäller sport är Polideportivo Beneixama tillgänglig till fots (0,3 km). Golfbanor som Club de Golf Alenda ligger cirka 39 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 598 meter över havet ger Beneixama ett inlandsklimat påverkat av höjden, med kallare vintrar och varmare somrar än kusten, men med lägre luftfuktighet. Det registreras i genomsnitt 3 788 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 15,7°C. Det naturliga landskapet domineras av jordbruksmark och berg i inlandet, vilket erbjuder landsbygdspanoramat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tillgång till Costa Blancas stränder kräver en resa på cirka 44 km, vilket motsvarar cirka 45-50 minuters bilkörning. Det finns inga stränder i det omedelbara området. För lokal sport är den kommunala swimmingpoolen tillgänglig på kort avstånd (0,2 km). Golfmöjligheter finns, men på betydande avstånd, vilket kräver daglig transportplanering om dessa aktiviteter är centrala för användaren.
Källa: OpenStreetMap
Beneixama ligger i den norra delen av provinsen Alicante, åtskild från viktiga kustdestinationer som Benidorm eller Alicante av betydande köravstånd. Denna placering i Alt Vinalopó erbjuder ett tydligt avstånd från turistmål vid stranden och positionerar fastigheten i en mer autentisk och jordbrukspräglad kontext i Valencias region.
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.3°C | 29 mm |
| Februari | 8.4°C | 13 mm |
| Mars | 10.7°C | 33 mm |
| April | °C | mm |
| Maj | 17.0°C | mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.3°C | 3 mm |
| Augusti | 24.2°C | 15 mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 16.5°C | 27 mm |
| November | °C | mm |
| December | 7.8°C | mm |
Ref: VL183218
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID