تقع هذه الوحدة السكنية في مدينة بينيدورم، إقليم أليكانتي. إنها شقة سكنية تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا وتقع في بيئة حضرية نشطة. تم بناء العقار في عام 1970 ويوفر إطلالة على البحر. الموقع ضمن منطقة سياحية متطورة مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ ومرافق الحياة اليومية عن طريق المشي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة رينكون دي لوكس على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ ليفانت. المحيط عبارة عن بيئة حضرية كثيفة تتميز بوجود عدد كبير من الفنادق والمطاعم. المنطقة مستوية مع انحدار طفيف نحو الساحل، مما يسهل الحركة.
يتكون التخطيط الداخلي من غرفتي نوم وحمام واحد، مما يلبي احتياجات الأزواج أو الأسر الصغيرة. تشمل المميزات شرفة توفر إطلالة على البحر وتسمح بالاستخدام الخارجي. يتوفر موقف سيارات ومصعد، مما يسهل الوصول داخل المبنى.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1970، مما يصنفه ضمن عقارات إعادة البيع في السوق الثانوي. حالة المبنى راسخة مع بنية تحتية سكنية جاهزة، لكن العمر الزمني للمبنى يشير إلى أن الأسلوب المعماري والتقنيات المستخدمة تعود إلى تلك الحقبة.
تبلغ مساحة المعيشة 60 مترًا مربعًا فقط، مما يحد من سعة الاستيعاب للأسر الكبيرة. الموقع في منطقة سياحية مركزية قد يعني مستويات ضوضاء أعلى وتحديات في وقوف السيارات في المواسم الذروة مقارنة بالمناطق السكنية الهادئة.
Ref: VL638232
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الخيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منتجع في موقع مركزي. يناسب المشترين الذين لا يرغبون في الاعتماد الكلي على السيارة في حياتهم اليومية. قد يجد المستثمرون الذين يهتمون بالإيجارات السياحية طويلة أو قصيرة الأجل فرصة في هذا الموقع نظرًا لقربه من البشرط والمرافق.
تشمل مواد التشطيبات أرضيات سيراميك وخشب للنجارة الداخلية. النوافذ الخارجية مصنوعة من الألمنيوم. المطبخ مجهز بالأجهزة الأساسية. تم تركيب نظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد. حالة العقار توفر تكملة للفور، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال إضافية فورية.
يبدأ سعر هذا العقار من 320,000 يورو. هذا المبلغ يمثل مستوى سعر متوسط لشقة في موقع حضري قريب من البحر في بينيدورم. تؤثر عوامل مثل الدور، والاتجاه، وحالة التشطيبات الداخلية على التنوع النهائي في القيمة السوقية للوحدات المماثلة في هذه المنطقة.
يتميز يوم السكان في هذه المنطقة بإمكانية الوصول المشي إلى الخدمات الأساسية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار. الطبيعة الحضرية تعني وجود حركة مستمرة في الشوارع. المسافة القصيرة إلى الشاطئ تجعل الترفيه البحري جزءًا روتينيًا من الحياة اليومية خلال فصل الصيف، مع توفر وسائل رفاهية متعددة في المحيط القريب.
توجد بنية تحتية واسعة في محيط المشروع. تقع محطة القطار بينيدورم على بعد أقل من كيلومتر واحد. توجد مرافق صحية ومحلات تجارية وخدمات بنكية وصولاً في نطاق كيلومترين. توفر الكثافة العالية من المطاعم والمقاهي خيارات ترفيهية وتناول طعام متعددة على مدار السنة.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة رينكون دي لوكس. يمكن رؤية القرب من خط الساحل والمسافات القصيرة إلى شاطئ ليفانت ومحطة القطار عبر هذا العرض الجغرافي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينيدورم بين مدن أليكانتي وفالنسيا على الساحل الشرقي. تتميز المنطقة بارتفاع الكثافة السكانية مقارنة بالبلدات الساحلية الأصغر المجاورة، مما يعني توفر مستوى أعلى من الخدمات العامة والتجارية والترفيهية على مدار السنة.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي ليفانت، على بعد حوالي 880 مترًا. تقع ملاعب الغولف، بما في ذلك ميليا فيلايتانا، على بعد حوالي 2.8 كيلومتر. يقع مطار أليكانت إليش، وهو البوابة الجوية الرئيسية، على بعد حوالي 48 كيلومترًا عبر الطريق السريع.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمتوسط سنوي يبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبدأ موسم السباحة عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية ويستمر لمدة خمسة أشهر. الارتفاع عند 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في تهوية طبيعية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز الشواطئ المحيطة، مثل ليفانت وبونينتي، بحمل راية الشاطئ الأزرق، مما يدل على جودة الخدمات ونظافة المياه. تتوفر مرافق رياضية مثل القصر الرياضي ونوادي الغولف والمراسي في منطقة قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة خارج الشاطئ.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيدورم بين مدن أليكانتي وفالنسيا على الساحل الشرقي. تتميز المنطقة بارتفاع الكثافة السكانية مقارنة بالبلدات الساحلية الأصغر المجاورة، مما يعني توفر مستوى أعلى من الخدمات العامة والتجارية والترفيهية على مدار السنة.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيجا، التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، يقدم هذا العقار في بينيدورم نقطة سعر أعلى تعكس موقعها السياحي المركزي والكثافة العالية للخدمات. بينما تركز توريفيجا على الأسواق الأقل تكلفة، تتميز بينيدورم بالبنية التحتية الأكثر تطورًا والارتفاع في أسعار العقارات نتيجة لطلب سياحي قوي ومستمر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID