Este apartamento situado en el distrito de Rincón de Loix, en Benidorm, ofrece una residencia completa en una zona consolidada. Construido alrededor de 1970, el inmueble de 60 m² con dos dormitorios se integra en un entorno urbano densamente poblado y caracterizado por su proximidad al mar. La ubicación permite el acceso peatonal a diversas infraestructuras, reflejando una fase de desarrollo ya finalizada. La propiedad está disponible a partir de 320.000 € y representa una opción dentro del mercado residencial consolidado de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada de Benidorm, específicamente en Rincón de Loix. La distancia al mar es de menos de un kilómetro en línea recta, lo que sitúa la vivienda dentro del área de influencia costera directa. El entorno está definido por edificaciones de mediana altura y una infraestructura comercial desarrollada.
La distribución de 60 m² con dos dormitorios y un baño cubre las necesidades básicas de residencia o vacacional. La inclusión de equipamiento completo, muebles y plaza de garaje comunitaria responde a requisitos de inmediatez y funcionalidad logística para ocupantes que buscan una solución lista para habitar sin necesidad de reformas o amueblamiento posterior.
Se trata de una construcción finalizada, correspondiente al auge urbanístico de Benidorm en la década de 1970. La estructura y las instalaciones están consolidadas, lo que implica que la propiedad no se encuentra en fase de obra nueva. El estado de conservación actual corresponde a un inmueble residencial de mediana edad, completamente operativo y accesible de inmediato.
El proyecto no ofrece lujos modernos como zona de spa interior, sistemas de domótica avanzada o eficiencia energética primaria comparable a estándares de construcción reciente. Al ser un edificio de los años 70, el diseño interior y los aislamientos térmicos pueden ser inferiores a los de promociones contemporáneas. La disponibilidad de plazas de aparcamiento es comunitaria, no individual de titularidad exclusiva.
Ref: VL638232
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecúa a perfiles que priorizan la inmediatez y la ubicación céntrica sobre la novedad constructiva. Encaja en situaciones donde se requiere una base operativa en la Costa Blanca para estancias prolongadas o residencia anual, aprovechando la infraestructura ya existente en Benidorm. También es aplicable para quienes buscan una inversión de alquiler vacacional, dado el histórico afluencia turística de la zona de Rincón de Loix y la cercanía a la playa. No es el escenario adecuado para compradores que buscan una villa unifamiliar con jardín privado o ambientes de silencio absoluto, ya que se trata de un apartamento en un bloque con alta densidad de viviendas. La configuración de dos dormitorios sugiere un uso para parejas, familias pequeñas o personas que requieren una habitación adicional para invitados o teletrabajo ocasional.
Los materiales reflectan la época de construcción, alrededor de 1970. Las carpinterías exteriores descritas son de aluminio, lo que ofrece una mejor resistencia a la corrosión costera en comparación con materiales más antiguos, aunque su aislamiento térmico puede ser menor al del PVC moderno o sistemas con ruptura de puente térmico. Interiormente, se menciona el uso de madera en la carpintería, un elemento estético que aporta calidez, pero que requiere mantenimiento en un clima húmedo para evitar deformaciones. El pavimento es cerámico, una elección práctica y duradera para zonas de mucho tránsito y limpieza fácil, típica del litoral mediterráneo. El sistema de aire acondicionado y la bomba de calor frío/calor indican una actualización de las instalaciones originales para adaptarse a los estándares de confort actuales.
El precio de partida se establece en 320.000 € para una unidad de 60 m², lo que sitúa el valor por metro cuadrado en torno a los 5.333 €. Esta tarifa corresponde a un inmueble totalmente amueblado y equipado, listo para uso inmediato, lo que puede influir en la valoración final frente a propiedades vacías. En el contexto de Benidorm, la disponibilidad de viviendas en esta zona suele ser limitada debido a la saturación urbanística, lo que afecta la estabilidad de los precios. Es necesario considerar que los costes adicionales pueden incluir la cuota de la comunidad de propietarios y los impuestos asociados a la transmisión de una vivienda de segunda mano.
La vida en esta ubicación se centra en el dinamismo urbano y la accesibilidad. El Rincón de Loix es un barrio conocido por su alta densidad de servicios durante todo el año. Al tener supermercados, farmacias y centros de salud a menos de 500 metros, las rutinas diarias no requieren necesariamente el uso del vehículo privado para tareas básicas. La proximidad al transporte público, con la estación intermodal a escasos 800 metros, facilita los desplazamientos hacia otras localidades de la Costa Blanca. El ritmo diario está marcado por la cercanía al mar. El acceso a la Platja de Llevante permite realizar caminatas matutinas o actividades de recreo en un margen de tiempo corto. Sin embargo, al tratarse de una zona turística consolidada, es probable experimentar un flujo constante de personas y cierta actividad ambiental, especialmente en temporada alta. La orientación sur de la vivienda garantiza recepción solar, pero el entorno inmediato ofrece principalmente vistas urbanas hacia el mar, caracterizadas por la presencia de otros edificios de apartamentos.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura urbana completa. La presencia de 26 líneas de transporte público y 50 paradas dentro del municipio indica una alta conectividad. A menos de un kilómetro se encuentran la estación intermodal de Benidorm y la estación de TRAM, lo que conecta con Alicante y otros núcleos costeros. Esta red reduce la dependencia del automóvil para desplazamientos regionales. A nivel de servicios básicos, la concentración de 32 farmacias y 322 restaurantes en un radio de 2 km denota una zona altamente servida. La cercanía al Hospital de Benidorm (a unos 500 metros) es un factor determinante para la seguridad sanitaria, especialmente para residentes permanentes.
La ubicación del inmueble se indica en el sector nororiental de Benidorm, conocido como Rincón de Loix. Este distrito se delimita al norte por el inicio del Parque Natural de Serra Gelada y al sur por el casco urbano central. La referencia cartográfica muestra la proximidad inmediata a la línea de costa de la playa de Levante y las principales vías de conexión.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benidorm se posiciona en el centro de la Costa Blanca norte, actuando como un nodo urbano entre las poblaciones más pequeñas de la Marina Baixa y las grandes ciudades de Alicante y Valencia. Su situación en una bahía protegida le otorga una orientación que maximiza las horas de luz. Respecto a localidades vecinas, Benidorm ofrece una mayor concentración de servicios y oferta de ocio nocturno, a costa de una mayor densidad demográfica. La ubicación del proyecto en Rincón de Loix coloca la vivienda en el extremo noreste del municipio, conectando directamente con el entorno natural.
La ubicación estratégica permite cubrir necesidades diarias a pie. El supermercado más cercano se encuentra a 261 metros, lo que garantiza acceso a productos de primera necesidad sin vehículo. La playa de Levante, principal foco de recreo, está a menos de 900 metros, una distancia caminable de unos 10-12 minutos. Para la práctica de golf, el campo más accesible es Las Rejas a 2,4 km. En términos de movilidad a larga distancia, el aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a unos 48 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de aproximadamente 40-50 minutos.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Benidorm está clasificado como mediterráneo subtropical seco, con una temperatura media anual de 18,9°C. Los datos históricos indican 3.867 horas de sol al año, lo que supone una de las tasas más altas de Europa. Esta radiación solar directa favorece el uso de terrazas y zonas exteriores durante gran parte del año. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana con una pendiente del 2,2% hacia el mar facilitan el acceso a la costa y la ventilación natural. La temperatura del agua permite un periodo de baño estimado de cinco meses, extendiéndose desde finales de primavera hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas, Platja de Llevant y Platja de Poniente, poseen la Bandera Azul, certificado que garantiza la calidad de las aguas, servicios de salvamento y limpieza. La distancia inferior a un kilómetro facilita el acceso regular a estas zonas de baño. La Platja de Llevant se caracteriza por su amplitud y servicios de deportes acuáticos. Para la recreación deportiva, además de la práctica golfística en los campos cercanos, la zona dispone de instalaciones como el Palau d'Esports Illa de Benidorm. El entorno urbano también ofrece áreas para senderismo en el Parque Natural de la Serra Gelada, accesible a poco más de 2 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm se posiciona en el centro de la Costa Blanca norte, actuando como un nodo urbano entre las poblaciones más pequeñas de la Marina Baixa y las grandes ciudades de Alicante y Valencia. Su situación en una bahía protegida le otorga una orientación que maximiza las horas de luz. Respecto a localidades vecinas, Benidorm ofrece una mayor concentración de servicios y oferta de ocio nocturno, a costa de una mayor densidad demográfica. La ubicación del proyecto en Rincón de Loix coloca la vivienda en el extremo noreste del municipio, conectando directamente con el entorno natural.
Benidorm es una ciudad y municipio español de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Está situada a orillas del mar Mediterráneo, en la comarca de la Marina Baja, de la que es su municipio más denso y poblado con una densidad de 1938,8 hab/km² y una población de 77 327 habitantes. La población de su área funcional, formada por municipios limítrofes, es de unos 200 000 habitantes. Es la capital turística de la Comunidad Valenciana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Comparado con proyectos en zonas emergentes como Torrevieja, donde los precios de entrada como en APARTMENTS PALANGRE BEACH comienzan desde 160.000 €, este apartamento en Benidorm se posiciona en un segmento de precio superior debido a la consolidación del mercado local y la densidad de infraestructuras. Benidorm ofrece una conectividad y una oferta de ocio estival e invernal más intensa que zonas residenciales tranquilas como Urbanización El Raso. Mientras que en Torrevieja las nuevas promociones como EDIFICIO SUN & CENTER ofrecen eficiencia energética moderna, este inmueble de 1970 proporciona una ubicación céntrica probada y una estructura urbana que no requiere tiempos de maduración. La diferencia de precio con las opciones en Torrevieja se justifica estadísticamente por la mayor oferta de servicios por kilómetro cuadrado en Benidorm. Sin embargo, compradores deben considerar que a cambio de esta centralidad y dinámica, sacrificarán metros cuadrados construidos y las normativas de eficiencia energética de las viviendas de nueva planta.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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