Bu proje, Benidorm şehrinin Rincón de Loix bölgesinde yer alan 60 metrekarelik bir dairedir. İki yatak odası ve bir banyoya sahip olan yapı 1970 yılında tamamlanmıştır. Şehir merkezine yakınlığı ve Platja de Llevant plajına yaklaşık 900 metre mesafede bulunması günlük ulaşımı kolaylaştırır. Fiyat 320.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bina asansör ve ortak kullanım alanlarına sahiptir. Kentsel bir yapıda yer alan daire, tamamen eşyalı olarak sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Benidorm'un doğu kıyısındaki yoğun turistik bölge Rincón de Loix'te yer alır. Platja de Llevant plajına yürüme mesafesinde olan daire, çevresinde süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlerin yakınlığı ile karakterizedir. Bölge, Akdeniz kıyısının yüksek yoğunluklu kentsel dokusuna sahiptir.
Bu yapı, şehir içi yaşam sürmek ve hizmetlere yakın olmak isteyenler için tasarlanmıştır. Kompakt 60 metrekarelik alanı, düşük bakım gereksinimi sunar. Altyapı ve konumu nedeniyle sürekli ikamet etmekten ziyade tatil veya dönemsel kullanım için uygundur.
Proje 1970 yılında tamamlanmış olup, anahtar teslim durumdadır. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, hazır durumda olması bekleme süresini ortadan kaldırır. Binanın teknik durumu dönemine uygun olarak betonarme ve alüminyum doğrama detaylarına sahiptir.
60 metrekarelik kullanım alanı, geniş aileler veya fazla eşya sahipleri için kısıtlayıcı olabilir. Yoğun kentsel bölgede olması nedeniyle gürültü seviyesi, kalabalık turistik mevsimlerde artabilir. Tarihi yapısı nedeniyle yeni binalardaki enerji verimlilik standartlarına tam olarak eşdeğer olmayabilir.
Ref: VL638232
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, tatil evi arayan veya yazın denize yakın yaşamak isteyen bireylere uygundur. İki yatak odası küçük aileler veya çiftler için yeterli alan sunar. Şehir içi yürüyüş alışkanlığı olan ve her iş için araç kullanmak istemeyenler için doğru bir seçenektir. Ayrıca, yüksek talep gören bir turistik bölgede olması, kiralama getiri potansiyeli arayan yatırımcılar için bir seçenektir.
Binanın yapım yılı 1970 olduğu için iç mekanlarda ahşap iç doğrama kullanılmıştır. Zeminler seramik kaplama ile kaplıdır, bu da iklim koşullarında temizlik kolaylığı sağlar. Dış cephede alüminyum doğrama bulunmaktadır. Mutfak ekipmanlıdır ve temel beyaz eşyaları içerir. Banyolarda duşakabin ve çamaşır makinesi yerleşimi mevcuttur.
Fiyatlandırma 320.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Benidorm genelinde benzer özelliklere sahip 1970'lerden kalma daireler için bu fiyat orta-üst segment değerlendirilebilir. Özellikle deniz manzarası, tam donanımlı olması ve merkezi konumu fiyatı belirleyen faktörlerdir. Bölgedeki emlak piyasası, turizm talebine bağlıdır.
Benidorm'un bu kesimi, yüksek bina yoğunluğu ve sürekli hareket halindeki caddeler ile karakterizedir. Sabahları, 261 metre mesafedeki süpermarketten ihtiyaçlar temin edilebilir. Bölgedeki 322 restoran ve 100 kafe, yeme-içme seçeneklerinin çeşitliliğini gösterir. İspanya'nın diğer Akdeniz kasabalarından farklı olarak, burası yıl boyu yüksek bir nüfus yoğunluğuna sahiptir. Akşamları, Punta Canfali noktasına kısa bir yürüyüşle ulaşıp manzara izlenebilir. Toplu taşıma ağı (26 hat) nedeniyle özel araç kullanımı zorunlu değildir.
Çevredeki altyapı yoğun ve gelişmiştir. 547 metre mesafedeki hastane, acil sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Benidorm İntermoda istasyonu 800 metre uzaklıktadır ve şehri diğer bölgelere bağlar. Bölgede 32 eczane bulunması sağlık hizmetlerinin erişilebilirliğini artırır. Uluslararası okullar 1.6 kilometre mesafededir.
Harita, mülkün Rincón de Loix bölgesindeki yerini gösterir. Kuzeyinde Sierra Gelada dağ sırası ve doğusunda Akdeniz yer alır. Çevresinde yoğun konut blokları ve ticari alanlar hakimdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa Blanca'nın en yüksek bina yoğunluğuna sahip şehri Benidorm'dadır. Villajoyosa ve Altea gibi komşu kasabalara karayolu ile kolay ulaşım sağlanır, ancak proje kendini yoğun kentsel dokunun içinde konumlandırır. Bu konum, kentsel olanakların zenginliğini vurgular.
Denize erişim Platja de Llevant üzerinden yaklaşık 900 metredir. Alicante-Elche havalimanı 48 kilometre, Valensiya havalimanı ise 110 kilometre mesafededir. Golf sporu için Las Rejas Benidorm kulübü 2.4 kilometre uzaklıktadır. Marina ve liman tesisleri ise 4 kilometreden başlayan mesafelerdedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3867 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9 derecedir. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 20 metre yükseklikte olması ve %2.2'lik düşük bir eğime sahip olması, iklimin yumuşak olmasını ve yürüyüşün kolaylaşmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı iki plaj (Llevant ve Ponent) bulunmaktadır. Sportif faaliyetler için Palau d'Esports Illa de Benidorm spor salonu 1 kilometre mesafededir. Serra Gelada doğal parkı yürüyüş rotaları sunarken, bölgedeki karting pisti ve tenis kortları rekreasyon imkanları sağlar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca'nın en yüksek bina yoğunluğuna sahip şehri Benidorm'dadır. Villajoyosa ve Altea gibi komşu kasabalara karayolu ile kolay ulaşım sağlanır, ancak proje kendini yoğun kentsel dokunun içinde konumlandırır. Bu konum, kentsel olanakların zenginliğini vurgular.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Bu proje, Torrevieja'daki benzer büyüklükteki mülklere kıyasla daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Örneğin, Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach projesi 160.000 Euro seviyesinden başlarken, bu Benidorm projesi 320.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat farkı, Benidorm'un bölgesel turizm merkezi olarak yüksek yoğunluğu, altyapı çeşitliliği ve yıllık boyunca süren talebi ile açıklanabilir. Oasis Laguna 2 projesi ile karşılaştırıldığında, Benidorm projesi daha merkezi bir kentsel konumda yer alırken, Oasis Laguna daha çok banliyö tarzı bir yapıdadır. Benidorm, dikey mimarisi ve yoğun sosyal yaşamı ile Torrevieja'nın daha sakin kıyı yerleşimlerinden ayrışır. Bölgedeki mülk değerleri, şehrin planlama yoğunluğu nedeniyle diğer kıyı bölgelerine göre daha istikrarlı bir piyasa dinamiği sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID