Tento apartmán se nachází v městské části Rincón de Loix v Benidormu, v těsné blízkosti pláže Platja de Llevant. Jednotka o rozloze 60 m² nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu a je součástí kompletně vybavené budovy z roku 1970. Poloha poskytuje přímý přístup k městským službám a rekreačním oblastem. Projekt je určen pro ty, kteří hledají bydlení v srdci turistické zóny s dostupností infrastruktury na dosah ruky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve vysoce urbanizované oblasti Benidormu, vzdálené přibližně 900 metrů od mořského pobřeží. Okolí je charakteristické vysokou koncentrací ubytovacích kapacit, obchodů a gastronomických zařízení. Vzdálenost k obchodům a zdravotnickým zařízením se pohybuje v rozmezí 250 až 550 metrů, což vytváří zcela pěší prostředí.
Dispoziční řešení s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodné pro menší domácnosti nebo účely rekreačního bydlení. Kuchyně je vybavena základními spotřebiči. Vnitřní prostory jsou navrženy pro efektivní využití plochy 60 m² s možností využití společných prostor údržby, včetně bazénu a tenisového kurtu.
Budova byla dokončena v roce 1970, což znamená, že se jedná o existující zástavbu bez fáze výstavby. Nemovitost je v současné době k dispozici k okamžitému převodu. Stavební techniky odpovídají standardům druhé poloviny 20. století, s provedenými úpravami včetně klimatizace a vnějších hliníkových oken.
Tato nemovitost nenabízí rozlehlé pozemky nebo soukromou zahradu, pouze společné plochy. Vzhledem k roku výstavby 1970 neobsahuje nejnovější energetické standardy novostaveb. Podlahová plocha 60 m² je omezena a neumožňuje rozšíření o další samostatné sekce v rámci jednotky. Parkování je řešeno společným garážovým stáním.
Ref: VL638232
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají druhé bydlení v centru dění s okamžitou dostupností moře. Je vhodný pro ty, kteří nechtějí záviset na automobilu pro denní nákupy a vyžití. Investoři zvažující pronájem mohou ocenit vysokou poptávku v turistické sezóně, i je třeba počítat s konkurencí v této oblasti. Pro rodiny s malými dětmi může být absence druhé koupelny a omezená velikost bytu komplikací. Také pro ty, kteří hledají klidnou rezidenční čtvrť s velkými zelenými plochami, nemusí být hustá urbanizace Rincón de Loix vhodná. Projekt naopak sedí lidem, kteří preferují městskou konfiguraci a blízkost zábavy. Pro sezónní rekreanty, kteří využívají pobyt primárně ke koupání a nočnímu životu, je lokalita strategická. Důležitým faktorem je schopnost akceptovat vyšší hlukovou úroveň v létě.
Nemovitost disponuje standardní úrovní úprav odpovídající renovovaným bytům v Benidormu. Podlahy jsou obloženy keramickými dlaždicemi, což je praktické řešení pro čištění v písečném klimatu. Vnější okna jsou z hliníku, což přispívá k odolnosti vůči slanému vzduchu, i když tepelně-izolační vlastnosti nemohou odpovídat moderním trojsklům. Vnitřní dřevěné prvky poskytují tradiční vzhled. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou, což ukazuje na funkční řešení pro maximální využití prostoru. Kuchyně je vybavena potřebnými spotřebiči včetně lednice a mikrovlnky. Součástí vybavení je klimatizace pro chlazení i vytápění, což je nezbytné vzhledem k letním teplotám. Celkově stavby již mají své opotřebení vzhledem k roku výstavby 1970. Interiéry jsou udržované a prošly částečnou modernizací, ale nešlo o kompletní rekonstrukci nosných prvků.
Cenová hladina pro tuto jednotku začíná na 320 000 eur. Vzhledem k tomu, že jde o jednotku v existujícím domě z roku 1970 o rozloze 60 m², odráží cena především polohu v těsné blízkosti pláže a vybavenost nemovitosti. Porovnání s novšími projekty v okolních oblastech, jako je Torrevieja, ukazuje, že ceny v Benidormu jsou obecně vyšší v důsledku popularity destinace. Variabilita cen v této oblasti je ovlivněna orientací bytu a podlažím. Tato konkrétní cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči, což eliminuje počáteční investice do vybavení.
Život v této lokalitě je charakterizován městským rytmem v hustě osídlené turistické zóně. Okolí je vysoce frekventované, což zajišťuje nepřetržitý přísun služeb, ale také přináší hlučnost typickou pro centra přímořských letovisek. Pěší přístup k plážím Levante a Mal Pas umožňuje pravidelné koupání a procházky podél promenád, které jsou v sezóně plné. V každodenní rutině dominuje pohyb pěšky; obchody, lékárny a supermarkety jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Společné prostory, jako je bazén a tenisový dvorec, slouží jako alternativa k pláži pro relaxaci v rámci areálu. Večerní život se soustředí v bezprostředním okolí s širokou nabídkou restaurací a barů. Pro obyvatele, kteří upřednostňují klidnější atmosféru, může být hustota provozu v letních měsících významným faktorem. Lokalita vyžaduje toleranci k dynamické sociální aktivitě a městskému hluku.
Infrastruktura v okolí je velmi rozvinutá. V těsné blízkosti se nachází velké množství restaurací, kaváren a obchodů, což vytváří hustou síť služeb. Nemocnice vzdálená necelých 600 metrů zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Pro denní nákupy slouží supermarkety do 300 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí železniční stanice Benidorm Intermodal, což umožňuje spojení s Alicante a Valencií. Městská hromadná doprava je hustá s desítkami zastávek v okolí. Pro cestování autem je situace složitější v letních měsících kvůli dopravním zácpám v centru, ale přístup k dálnici je možný. Vzdálenost k nejznámějším golfovým hřištím je přes 2 kilometry, což vyžaduje dopravu.
Mapa ukazuje polohu objektu v severní části Benidormu v oblasti Rincón de Loix. Zelené plochy označují parky a vyhlídky Serra Gelada na severu, zatímco modré plochy představují pláže Llevant na východě. Červené značky znázorňují hustou síť restaurací a obchodů v bezprostředním okolí budovy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benidorm se nachází v severní části provincie Alicante. Je to klíčový turistický uzel Costa Blanca, který se odlišuje svou vysokou hustotou mrakodrapů od jiných předměstských lokalit. Vzhledem ke své poloze slouží jako základna pro výlety do sousedních měst Villajoyosa a Altea. Oproti klidnějším oblastem jako Torrevieja, která je zaměřena spíše na rezidenční bydlení, Benidorm je intenzivně městské a komerční centrum. Regionální pozice je strategická díky propojení dálnic N-332 a AP-7.
Nejbližší pláž, Platja de Llevant, se nachází přibližně 900 metrů od budovy, což představuje 10 až 15 minut chůze. Nástup do moře je mírně svažitý s gradientem 2,2 %. Mezinárodní školy jsou vzdáleny mezi 1,5 až 3,5 kilometru, což vyžaduje organizovanou dopravu pro děti. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena zhruba 48 kilometrů, což při běžných dopravních podmínkách představuje jízdu kolem 35-40 minut. Luchthaven Valencia je vzdálenější, přibližně 110 kilometrů. V bezprostředním okolí jsou dostupné EV nabíjecí stanice do 600 metrů. Golfová hřiště jako Las Rejas nebo Meliá Villaitana jsou vzdálena přibližně 2,5 až 3 kilometry.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s vysokým počtem slunečných hodin ročně, přesahujícím 3800. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19 °C. Výška objektu je přibližně 20 metrů nad mořem, což eliminuje riziko extrémního větru, ale zajišťuje stálé proudění vzduchu. Teplota moře umožňuje koupání po dobu přibližně pěti měsíců v roce, kdy se voda zahřeje nad 20 °C. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí města, i když blízko moře, se teploty v létě mohou vyšplhat vysoko, ale mořský vánek přináší chladivý efekt. Sousedství s pohořím Serra Gelada ovlivňuje mikroklima a nabízí příležitosti pro výlety do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavní pláž Levante, vzdálená necelý kilometr, drží prestižní modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. Je to hlavní rekreační bod oblasti s hustě zaplněným pískem. Vrchol Punta Canfali nabízí vyhlídkové body na celý záliv a pobřeží, vzdálené necelý 1,2 km. Rekreační možnosti zahrnují blízké sportovní centrum Palau d'Esports a možnosti vodních sportů v přístavu Club Nàutic de Benidorm. Golfoví nadšenci mají přístup k hřišti Las Rejas necelých 2,5 km daleko, což je jedna z nejbližších možností. Okolí nabízí také možnosti pro cyklistiku v kopcích Serra Gelada. Pro rodiny je k dispozici veřejný bazén Piscina Pública.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm se nachází v severní části provincie Alicante. Je to klíčový turistický uzel Costa Blanca, který se odlišuje svou vysokou hustotou mrakodrapů od jiných předměstských lokalit. Vzhledem ke své poloze slouží jako základna pro výlety do sousedních měst Villajoyosa a Altea. Oproti klidnějším oblastem jako Torrevieja, která je zaměřena spíše na rezidenční bydlení, Benidorm je intenzivně městské a komerční centrum. Regionální pozice je strategická díky propojení dálnic N-332 a AP-7.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v oblasti Torrevieja, jako jsou Apartments Palangre Beach (od 160 000 €) nebo Edificio Sun & Center (od 169 000 €), je tento byt v Benidormu výrazně dražší. Tento rozdíl odráží vyšší tržní cenu Benidormu, která je považována za prestižnější a živější destinaci. Zatímco Torrevieja nabízí nižší vstupní ceny často u novějších výstavby, Benidorm poskytuje intenzivnější městský život a celoroční provoz. Lokalita Rincón de Loix se liší od klidnějších rezidenčních zón v okolí Benidormu svou vysokou hustotou hotelů a apartmánů. Oproti projektům jako Oasis Laguna 2 v El Raso (od 227 000 €), které se nacházejí v urbanizacích s většími zahradami a více volným prostorem, tento projekt nabízí menší podlahovou plochu (60 m²) a absenci soukromého pozemku. Kupující dostává za vyšší cenu především polohu s okamžitým přístupem k zábavě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID