关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝尼多姆东部人口稠密的居住区，紧邻城市主干道。房产与著名的Levante海滩保持短距离步行可达范围，周边地势平坦，平均海拔20米。这一位置使得住户既能快速抵达海岸，又能处于城市基础设施的直接覆盖范围内。
这套两居室公寓满足小家庭或双人居住的基本空间需求。内部包含配备家具的厨房和完整的卫生间设施，支持拎包入住。设有电梯的多层建筑提高了日常通行的便利性。社区内的游泳池和网球场为居民提供了基础的身体锻炼和休闲场所。
该项目属于存量房产，已于1970年建成交付。作为一个已运营多年的住宅单元，其建筑结构和配套设施现状明确，无需等待新的建设周期。买家可以直接基于当前的物理状态进行评估，适合寻求即买即住物业的群体。
由于建筑年代较早，该房产无法提供新建住宅所具备的现代高能效标准或最新的隔音隔热技术。60平方米的室内面积相对紧凑，可能不适合寻求大空间或多人长期同住的买家。此外，位于热门旅游区域意味着在旺季期间，周边环境可能会较为喧闹。
Ref: VL638232
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合计划在贝尼多姆寻求即买即住物业的买家，无论是作为度假居所还是投资出租。其地理位置和设施配置高度契合追求便利性和海滨生活方式的需求。对于希望减少通勤时间、依赖步行获取生活服务的居民，这里的城市环境是一个实际优势。同时，预算相对固定且不愿承担新建期房风险的买家也能在此找到明确的价值。然而，该物业并不适合追求极低密度居住环境或对建筑现代节能标准有极高要求的群体。
公寓内部采用实用性装修，铺设陶瓷地砖，便于日常清洁。室内木作和外部铝合金门窗体现了建造时期的工艺标准。浴室配备淋浴设施和洗手台，厨房包含冰箱和微波炉等基本电器。物业安装了空调系统，支持制冷和供暖功能，以应对夏季炎热和冬季湿冷。虽然建筑年代较早，但维护了电梯设施和社区绿化。整体装修风格偏向耐用实用，符合长期居住或租赁的需求。在考察时应重点关注水电管网的老化情况及墙体隔音效果。
该公寓的售价为32万欧元起，这一价位反映了贝尼多姆成熟旅游区的地段价值及带装修、带车位的现状。作为一套两居室海景房产，其单价与区域内的存量市场水平相符。房产包含停车位和全套家具，这在一定程度上减少了买家后续的购置和布置成本。在预算考量上，需注意由于建筑年代，未来可能涉及维护或翻新费用。市场上同类型的房产价格受距离海滩的远近和视野开阔程度影响较大。
居住在这里意味着融入贝尼多姆充满活力的城市生活节奏。早晨，阳光照射在南向的阳台上，开启一天的日常。前往最近的超市仅需步行几分钟，日常采购十分便捷。闲暇时间，短途散步即可抵达Levante海滩，享受地中海的海岸线。社区内的游泳池和网球场为住户提供了不出小区即可进行体育活动的选择。傍晚，可以在阳台欣赏海上日落，感受沿海城市的温和气候。周边分布着大量的餐厅和咖啡馆，外出就餐选择丰富。对于习惯步行或使用公共交通的居民来说，该区域的高密度设施提供了极大的生活便利。然而，作为旅游热点，需要适应季节性人流变化带来的环境动态。
该区域的基础设施密度极高，生活便利性在贝尼多姆名列前茅。在2公里半径内，拥有超过300家餐厅、32家药房和16家银行，显示出强大的商业服务能力。医疗设施在500米范围内即可到达，提供了及时的健康保障。交通方面，贝尼多姆城际车站位于800米范围内，提供前往阿利坎特和瓦伦西亚的线路。周边设有多个电动车充电站，适应现代交通需求。附近还有两座蓝旗海滩和高密度的公交网络，支持无车出行。
地图展示了房产在贝尼多姆Rincón de Loix区域的具体位置。可以看到该点紧邻Levante海滩的东北端，被密集的城市建筑和商业设施包围。图中标注了通往主干道的连接路径以及附近的高尔夫球场和自然公园的位置，直观呈现了其地理位置的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼多姆位于阿利坎特省东北部，是Costa Blanca海岸线上的重要城市节点。该项目位于城市东部，靠近连接周边城镇的N-332公路走廊。向南约40公里可达省会阿利坎特，向北约110公里可达瓦伦西亚。这种位置使得该物业既能享受本地的旅游设施，又能相对便捷地接入大城市的交通网络。周边的Villajoyosa和Altea等小镇也在短途车程范围内，扩展了生活圈的探索边界。
房产距离Levante海滩不到1公里，步行约10至12分钟即可到达。最近的超市仅260米远，日常物资采购极为便利。阿利坎特-埃尔切机场位于约48公里外的直线距离，是主要国际交通枢纽。高尔夫爱好者可以在2.5公里范围内找到Las Rejas高尔夫球场，稍远一些还有Villaitana球场。区域内有26条公交线路和50个站点，公共交通网络覆盖广泛。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼多姆享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9摄氏度，冬季温和，夏季炎热。历史数据显示，该区域每年日照时数高达3867小时，光照资源非常充足。海水温度在每年约5个月的时间里维持在20摄氏度以上，使得游泳季节从春季一直延续到秋季。房产所在地势平坦，海拔仅20米，沿海岸线坡度极低，非常适宜步行和骑行。尽管周边城市化程度高，但附近的Serra Gelada自然公园提供了徒步和观赏自然景观的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的Levante海滩和Poniente海滩均获得蓝旗认证，水质和沙滩管理符合高标准。Levante海滩以宽阔的沙滩和活跃的休闲氛围著称，是夏季的主要活动场所。除了海滩，居民可以使用社区内的网球场和游泳池。在2公里范围内，设有卡丁车场和大型体育宫，满足多样化的运动需求。游艇俱乐部位于1公里处，方便水上活动的开展。附近的观景台如Mirador de la Creu则是俯瞰城市全景的热门地点。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼多姆位于阿利坎特省东北部，是Costa Blanca海岸线上的重要城市节点。该项目位于城市东部，靠近连接周边城镇的N-332公路走廊。向南约40公里可达省会阿利坎特，向北约110公里可达瓦伦西亚。这种位置使得该物业既能享受本地的旅游设施，又能相对便捷地接入大城市的交通网络。周边的Villajoyosa和Altea等小镇也在短途车程范围内，扩展了生活圈的探索边界。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与托雷维耶哈等地的同类项目相比，贝尼多姆的房产价格通常更高，这主要反映了其更高的城市密度、国际知名度及完善的全年旅游基础设施。例如，Torrevieja的类似公寓起售价约为16万欧元，远低于该项目的32万欧元。在Costa Blanca北部，贝尼多姆以高密度的城市建筑著称，其城市化程度远高于Calpe或Denia等更侧重低密度住宅的区域。与新建的封闭式住宅社区相比，该项目位于开放的城市街区，虽然缺乏私密性，但提供了无可比拟的步行便利性。对于买家而言，选择这里意味着为地理位置和成熟的配套支付溢价，而非为建筑的新颖程度买单。
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