बेनिडॉर्म, अलीकांते में स्थित यह अपार्टमेंट शहरी वातावरण और समुद्र तट के करीब होने का एक उदाहरण है। 1970 में बनी इस इमारत में 60 वर्ग मीटर का निवास स्थान है, जिसमें दो शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल है। यह परियोजना पूरी तरह से बसी हुई है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। स्थान की विशेषता है कि यह दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है जो समुद्र तट के नजदीक शहरी जीवन चाहते हैं। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश के संपर्क को अनुकूलित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना रिनकॉन डी लोइक्स क्षेत्र में स्थित है, जो बेनिडॉर्म के उत्तरी हिस्से में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह प्लाटजा डी लेवांत समुद्र तट से लगभग 879 मीटर की दूरी पर है, जो एक सीधी पैदल पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र शहरी है, जिसमें आस-पास उच्च घनत्व वाली इमारतें और आवासीय परिसर हैं।
60 वर्ग मीटर का फर्श योजना दो शयनकक्षों के साथ छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जो तत्काल उपयोग की अनुमति देती है। लिफ्ट की उपलब्धता पहुंच सुविधा प्रदान करती है, जबकि निजी गैरेज पार्किंग पार्किंग समस्याओं को कम करती है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण इकाई में प्राकृतिक प्रकाश आता है।
यह एक 'रीडी' (तैयार) परियोजना है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, जो नए निर्माण की तुलना में एक अलग स्थापित पड़ोसी संदर्भ प्रदान करती है। इमारत लंबे समय से चली आ रही है और इसका अनुरक्षण इतिहास दस्तावेजों में दर्ज होता है। खरीद के बाद कोई निर्माण जोखिम या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है।
इस अपार्टमेंट में केवल एक स्नानागार है, जो साझा निवास के दौरान समय सारिणी बाधाएं पैदा कर सकता है। 60 वर्ग मीटर का आकार सीमित भंडारण स्थान और सामाजिक क्षेत्र प्रदान करता है। इमारत 1970 की है, इसलिए इसमें समकालीन ऊर्जा दक्षता मानकों की कमी हो सकती है और आधुनिक वास्तुशिल्प सौंदर्य नहीं हो सकता है। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र है, इसलिए पूर्ण शांति की गारंटी नहीं है।
Ref: VL638232
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक अलग आवासीय क्षेत्र की तुलना में स्थानीय सुविधाओं और शहरी जीवन के करीब रहना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो स्थानीय अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के पास रहकर अपनी शिक्षा प्रणाली का पालन करना चाहते हैं। निवेशक जो छुट्टियों के मौसम में किराए पर लेने के अवसरों की तलाश कर रहे हैं, वे इसकी समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं की सराहना करेंगे। रिटायर हुए लोग जो अलग-थलग नहीं रहना चाहते, बल्कि चिकित्सा सेवाओं और दुकानों तक पहुंच चाहते हैं, उनके लिए यह व्यावहारिक है।
अपार्टमेंट में लकड़ी की आंतरिक बढ़ईगीरी और सिरेमिक फर्श शामिल है, जो 1970 के दशक के निर्माण मानकों के अनुरूप है। बाहरी खिड़कियां एल्युमीनियम की हैं, जो स्थायित्व प्रदान करती हैं। आधुनिकीकरण के रूप में, हवा की सुविधा और एक हीट पंप स्थापित किया गया है, जो तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है। रसोईघर सुसज्जित है, जिसमें बुनियादी उपकरण शामिल हैं। स्नानागार को आधुनिक शावर और वॉशिंग मशीन के साथ अपडेट किया गया है, लेकिन समग्र लेआउट उस युग के अपार्टमेंट के लिए पारंपरिक बना हुआ है। फर्नीचर और सजावट शामिल है, जो आंतरिक रूप से सामान्य स्थिति का संकेत देता है।
कीमत €320,000 से शुरू होती है, जो बेनिडॉर्म के केंद्रीय क्षेत्रों में समुद्र तट के करीब एक 2-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए एक विशिष्ट संकेतक है। चूंकि यह एक विशिष्ट इकाई है, इसलिए मूल्य में भिन्नता की संभावना नहीं है। यह मूल्यांकन टोरेविएजा में समान परियोजनाओं की तुलना में ऊंचा है, जो बेनिडॉर्म की उच्च मांग और गतिशील पर्यटन अर्थव्यवस्था को दर्शाता है। खरीद में निजी पार्किंग और पूर्ण फर्निशिंग शामिल है, जो प्रारंभिक निवेश लागत को कम करती है।
यह क्षेत्र गतिविधि और सुविधा से परिपूर्ण शहरी जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। आस-पास के 261 मीटर के भीतर सुपरमार्केट और 547 मीटर के भीतर अस्पताल होने के कारण, दैनिक कार्य पैदल या छोटी ड्राइव पर पूरे होते हैं। सुबह में, निवासी कॉफी की दुकानों पर जा सकते हैं जो क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में हैं, या बस स्टॉप पर जा सकते हैं जो 0.8 किमी दूर है। दोपहर के समय, लेवांत समुद्र तट की दूरी कम होने के कारण समुद्र तट का दौरा एक नियमित गतिविधि हो सकती है। शाम को शहरी क्षेत्र रेस्तरां और मनोरंजन विकल्पों की पेशकश करता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और खेल सुविधाओं के करीब होने के कारण एक व्यस्त लेकिन सुविधाजनक दिनचर्या का समर्थन करता है।
आस-पास का माहौल अत्यधिक शहरीकृत है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर सैकड़ों रेस्तरां और कैफे हैं। बेनिडॉर्म इंटरमोडल स्टेशन केवल 0.8 किमी दूर है, जो ट्रेन और बस कनेक्शन प्रदान करता है। सड़क नेटवर्क स्थानीय और क्षेत्रीय यात्रा के लिए विकसित है। पैदल यात्रा का अनुपात अधिक है, लेकिन शहर के पूर्वोत्तर हिस्से में भीड़ हो सकती है, खासकर पर्यटन के मौसम में। स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं की निकटता एक महत्वपूर्ण सुविधा है, जिसमें निकटतम अस्पताल 547 मीटर के भीतर है। बिजली के वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन निकट हैं, जो परिवहन के आधुनिकीकरण को दर्शाते हैं।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति भूमध्यसागरीय तट रेखा और सिएरा गेलाडा पहाड़ियों के बीच स्थित है। यह बेनिडॉर्म शहर के उत्तरी क्षेत्र में है, जो रिनकॉन डी लोइक्स जिले के घने आवासीय विकास को उजागर करता है। निकटतम समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के लिए मार्ग स्पष्ट रूप से दिखाए गए हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना बेनिडॉर्म के उत्तरी तट पर स्थित है, जो अलीकांते प्रांत में एक प्रमुख पर्यटन केंद्र है। यह अल्टेया और विलाजोयोसा जैसे छोटे तटीय शहरों के बीच स्थित है, लेकिन इनकी तुलना में अधिक घना और शहरी है। यह शहर के सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों और बंदरगाह क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है, जो कोस्टा ब्लांका के भीतर एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है।
समुद्र तट तक पहुंच प्लाटजा डी लेवांत (879 मीटर) और प्लाटजा डेल माल पास (1.1 किमी) के माध्यम से आसान है। गोल्फ के शौकीनों के पास 2.4 किमी पर कैम्पो डी गोल्फ वाई एस्कुएला लास रेजास है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 48 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए उचित है। रोजमर्रा की खरीदारी 261 मीटर पर एक सुपरमार्केट से की जा सकती है, जबकि एक फार्मेसी 268 मीटर पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक 3,867 घंटे धूप मिलती है, जो एक सूखी, धूप भरा मौसम सुनिश्चित करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 5 महीने तक तैराकी का मौसम रहता है। समुद्र के स्तर से 20 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 2.2% की हल्की ढलान जलवायु को मॉडरेट बनाए रखती है और समुद्री हवाओं के प्रवाह की अनुमति देती है। सिएरा गेलाडा प्राकृतिक पार्क के नजदीक होने से आसपास का परिदृश्य बढ़ जाता है, जो शहरी वातावरण में पहाड़ी पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, लेवांत और पोनेंट, दोनों को 'ब्लू फ्लैग' का दर्जा प्राप्त है, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं को इंगित करता है। पानी के खेल और नौकायन क्लब जैसे बेनिडॉर्म नॉटिक क्लब (1.1 किमी) क्षेत्र में स्थित हैं। कार्टिंग बेनिडॉर्म (0.8 किमी) जैसी खेल सुविधाएं मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। टेरा मिटिका थीम पार्क और अन्य पर्यटन आकर्षण क्षेत्र के भीतर सुलभ हैं, जो एक सक्रिय मनोरंजन कैलेंडर का समर्थन करते हैं। सार्वजनिक पूल भी समुद्र तट के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह परियोजना बेनिडॉर्म के उत्तरी तट पर स्थित है, जो अलीकांते प्रांत में एक प्रमुख पर्यटन केंद्र है। यह अल्टेया और विलाजोयोसा जैसे छोटे तटीय शहरों के बीच स्थित है, लेकिन इनकी तुलना में अधिक घना और शहरी है। यह शहर के सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों और बंदरगाह क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है, जो कोस्टा ब्लांका के भीतर एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है।
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
बेनिडॉर्म के इस अपार्टमेंट की तुलना टोरेविएजा के समान परियोजनाओं जैसे 'अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच' और 'एडिफिसियो सन एंड सेंटर' से की जा सकती है। टोरेविएजा में प्रवेश स्तर की कीमतें लगभग €160,000 से शुरू होती हैं, जो बेनिडॉर्म के €320,000 की तुलना में काफी कम हैं। यह मूल्य अंतर बेनिडॉर्म की अधिक स्थापित अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा और समुद्र तट के करीब उच्च घनत्व वाले शहरी पूर्वाधिकार को दर्शाता है। टोरेविएजा अक्सर एक धीमी गति से जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि बेनिडॉर्म एक गतिशील, शहरी और पर्यटन-केंद्रित वातावरण प्रदान करता है। 'ओएसिस लागुना 2' जैसी परियोजनाएं, जो शहरी क्षेत्र से बाहर हैं, अधिक शांति प्रदान करती हैं, लेकिन पैदल सुविधाओं की कमी हो सकती है। यह बेनिडॉर्म संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो शहरी गतिविधि को प्राथमिकता देते हैं।
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