Das Projekt befindet sich in Benidorm, Provinz Alicante, in einem urbanen Gebiet unweit der Küste. Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt 60 Quadratmeter. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zum Strand Platja de Llevant und zur städtischen Infrastruktur. Benidorm zeichnet sich durch eine hohe Bebauungsdichte und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Rincón de Loix in Benidorm. Die Positionierung ist direkt am urbanen Kern und nahe der Küstenlinie. Die Umgebung ist durch eine Mixtur aus Wohnbebauung und touristischen Einrichtungen gekennzeichnet. Die Entfernung zum Meer beträgt weniger als einen Kilometer.
Das Wohnkonzept bietet mit zwei Schlafzimmern Platz für kleine Haushalte oder Paare. Die 60 Quadratmeter Wohnfläche sind auf funktionalen Nutzen ausgelegt. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht natürliche Belichtung. Es ist eine Einrichtung für den sofortigen Gebrauch vorhanden.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 1970 abgeschlossen. Der aktuelle Status ist 'Gereed'. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die über die Jahrzehnte ihren Bestand gehalten hat. Die Haustechnik entspricht dem Standard der Bauzeit.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Gärten. Aufgrund des Baujahres 1970 entsprechen die Energieeffizienzwerte nicht aktuellen Neubaustandards. Die Wohnfläche ist mit 60 Quadratmetern begrenzt. Es stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung, jedoch sind private Garagen nicht in den Daten enthalten.
Ref: VL638232
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Die Kombination aus Wohnfläche und Strandnähe eignet sich für Personen, die einen Zweitwohnsitz mit hoher Nutzungsfrequenz planen. Es ist weniger geeignet für Personen, die ländliche Ruhe oder exklusive Abgeschiedenheit bevorzugen. Die Situation ist passend für diejenigen, die Wert auf eine vollständige Infrastruktur das ganze Jahr über legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege zur Versorgung machen ein Auto nicht zwingend erforderlich, sind jedoch für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil. Die Zielgruppe umfasst oft Singles oder Paare, die die mediterrane Lebensweise in einem urbanen Umfeld bevorzugen.
Die Wohnung weist eine Innenausbau mit Holzmaterialien auf, insbesondere bei den Türen und Fenstern im Inneren. Die Außenfassade verfügt über Aluminiumfenster. Die Böden sind mit Keramikfliesen belegt, was für die Region und das Baujahr typisch ist und pflegeleicht ist. Die Küche ist ausgestattet und funktionsbereit. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Waschtisch. Technisch ist die Wohnung mit einer Klimaanlage und einem Aufzug ausgestattet. Wegen des Alters des Gebäudes von 1970 ist zu beachten, dass Schalldämmung und Wärmedämmung nicht dem heutigen Neubaustandard entsprechen. Erneuerungen an der Haustechnik sind im Laufe der Jahre wahrscheinlich vorgenommen worden.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beginnt bei 320.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis, der für die zentrale Lage in Benidorm typisch ist. Der Preis beinhaltet die vorhandene Möblierung und Einrichtungsgegenstände. Im Vergleich zu den angeführten Referenzprojekten in anderen Regionen wie Torrevieja liegt das Preisniveau hier höher, was die zentrale Lage und die hohe Nachfrage in Benidorm widerspiegelt. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Bestand.
Der Alltag in Benidorm im Bereich Rincón de Loix ist von Stadtnähe und Strandnähe geprägt. Die Promenade und der Strand sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, was das Leben im Freien zu einem zentralen Element macht. Die Gegend ist belebt; eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften prägt das Straßenbild. Die hohe Dichte an Einwohnern und Touristen sorgt für ein geschäftiges Umfeld. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte und Dienstleister im direkten Umfeld sichergestellt. In den Abendstunden ist das Nachtleben präsent. Wer Ruhe abseits des Trubels sucht, findet diese eher im Innenbereich der Wohnung oder in den Parks der Umgebung. Die Lage eignet sich für Personen, die die Dynamik einer Großstadt am Meer schätzen.
Die direkte Umgebung von Benidorm ist durch eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gekennzeichnet. Das Benidorm Intermodal, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in Gehweite erreichbar. Dies ermöglicht einfache Verbindungen in die Region. Medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Krankenhaus sichergestellt. Das Nachtleben und kulturelle Angebote sind in der Stadt präsent. Die Infrastruktur ist auf ganzjährigen Tourismus ausgerichtet, was bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptsaison viele Einrichtungen geöffnet sind. Die Nähe zum Club Nàutic bietet Möglichkeiten für Wassersport. Insgesamt bietet die Umgebung ein städtisches Lebensgefühl mit direktem Meereszugang.
Die Karte zeigt die Lage im Stadtteil Rincón de Loix im Nordosten von Benidorm. Das Gelände fällt flach zur Küste hin ab. Die Umgebungsstraßen ermöglichen eine gute Anbindung. Der Serra Gelada Naturpark grenzt direkt östlich an das bebaute Gebiet an.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benidorm liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist als städtisches Zentrum mit hoher Bebauungsdichte bekannt. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Benidorm eine städtische Infrastruktur mit Hochhäusern und einer breiten Palette an Dienstleistungen. Die Positionierung zwischen Alicante und Valencia macht sie zu einem zentralen Knotenpunkt an der Küste.
Der nächste Strand, Platja de Llevant, ist etwa 900 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 300 Metern fußläufig erreichbar. Golfplätze wie Las Rejas befinden sich in einer Entfernung von 2,4 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 48 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Benidorm Intermodal ist etwa 800 Meter vom Objekt entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm verzeichnet mit rund 3.867 Sonnenstunden pro Jahr ein sehr sonniges Klima. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und der flache Hang zum Meer von 2,2 Prozent sorgen für ein mildes Seeklima. Die natürliche Barriere der Serra Gelada schützt vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich zwei Strände mit der Blauen Flagge: Llevant und Ponent. Der Platja de Llevant ist der nächstgelegene Strand und bietet feinen Sand und flaches Wasser. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in kurzer Distanz, darunter Meliá Villaitana. Sportmöglichkeiten umfassen Karting, Tennis und Wassersportaktivitäten im Yachthafen. Es gibt öffentliche Schwimmbäder in der Nähe. Die touristische Ausrichtung der Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist als städtisches Zentrum mit hoher Bebauungsdichte bekannt. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Benidorm eine städtische Infrastruktur mit Hochhäusern und einer breiten Palette an Dienstleistungen. Die Positionierung zwischen Alicante und Valencia macht sie zu einem zentralen Knotenpunkt an der Küste.
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu den Referenzprojekten in Torrevieja, wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Oasis Laguna', liegt der Einstiegspreis in Benidorm mit 320.000 Euro höher. Torrevieja weist oft eine niedrigere Preisspanne für vergleichbare Objekte auf. Benidorm unterscheidet sich durch eine höhere urbane Dichte und vertikale Bebauung (Skyline) im Gegensatz zu den eher flacheren Wohnparks in Torrevieja oder El Raso. Die Lebensqualität in Benidorm ist stärker auf 24-Stunden-Betrieb, Nachtleben und internationalen Massentourismus ausgerichtet. Die Erreichbarkeit der Flughäfen ist für beide Regionen gegeben, wobei Alicante-Elche näher an Benidorm liegt. Die Nachfrage nach Immobilien in Benidorm ist konstant hoch aufgrund der Bekanntheit der Stadt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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