Ärikinnisvara Benidormi kesklinnas, 80 m² suuruse kontoripinnaga. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja asub linnatäpses piirkonnas, kus on jalgsi ligipääs nii randadele kui ka linna teenustele. Omanikule kuuluvad ka kolm autoparkimisruumi, mis on oluline lisaväärtus linnatätses keskkonnas. Ümbruskond on äriaktiivsuse ja turismiga seotud, mis tekitab mitmesuguseid kasutusvõimalusi. Objekt on täielikult renoveeritud ja valmis kasutamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kontoripind asub Benidormi südames, vaid 800 meetri kaugusel Platja de Llevanti rannast. Asukoht on linnatätses piirkonnas, kus jalutuskäigu jäävad mitmed poodid, restoranid ja teenuspunktid. Läheduses asub Benidormi kõrgeim hotell Bali, mis annab alale äriliselt tähtsa nähtavuse. Ümbruskond on hästi arenenud infrastruktuuriga.
Kuna tegu on äripinnaga, vastab see peamiselt äritegevuse vajadustele. 80 m² pind on piisav kontori, väikese ettevõtte või konsultatsiooniteenuste osutamiseks. Kolm parkimisruumi lahendavad üht linna keskkonnas levinumat probleemi. Võimalus muuta ruum kohvikuks või baariks avab täiendavaid ärivõimalusi turistide täis piirkonnas.
Hoone on valminud 1970. aastal ja kuulub vanemasse ehitusklassi. Siiski on pind täielikult renoveeritud ja kaasajastatud, mis tagab moodsad tingimused. Ehitusstaatus on lõpetatud ja valmis kohenele kasutusele. Vanem ehitus annab piirkonnale ajaloolist sügavust, samas kui sisemus on vastavalt tänapäevastele nõuetele ümber kujundatud.
See ei ole eluruum, mistõttu ei sobi see otseste elamisvajaduste rahuldamiseks. Puuduvad magamis- ja vannitoad, mis tähendab, et objekt vajab kohandamist, kui soovitakse seal ööbida. Asukoht linnakeskuses võib olla mõnel kliendil liiga kõrge müratasemega. Hoone vanus võib vajada tulevikus täiendavaid investeeringuid hooldusse.
Ref: VL897954
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjale, kes soovib Benidormi turismikeskuses osaleda. Kui plaan avada konsultatsioonibüroo, mis teenindab nii kohalikke kui turiste, on asukoht ideaalne. Võimalik on ka kohviku või väikese baari avamine, mis kasutaks ära piirkonna kõrge külastajate arvu. Investeerija, kes soovib turistide täis Benidormis kinnisvara osta, leidis objekti, mis on valmis kasutamiseks ja võimaldab koheseid tulu. Kuna tegemist on täielikult renoveeritud pinnaga, ei vaja uus omanik aeganõuvaid renoveerimistöid. Olemasolevad kolm parkimisruumi lahendavad üht suurimat väljakutset linna ärikeskkonnas. See sobib ka ettevõttele, kes vajab esinduslikku kontorit, kus vastu võtta kliente või pidada ärikohtumisi.
Äripind on läbinud täieliku renoveerimise, mis on näha kaasaegsetes materjalides ja lahendustes. Sisekujunduse projekti juures on rõhku pandud moodsele esteetikale, kus punased toolid ja aiakaunistused loovad elegantse, kuid atraktiivse ilme. Kontoriruumides on kasutatud kvaliteetseid põrandamaterjale, mis taluvad kõrgeid koormusi ja on kergesti hooldatavad. Valgustus on lahendatud nii, et see loob töökeskkonnale piisava valguse, samal ajal säilitades mugavuse. Akendest avanevad vaated linna, mis annab ruumile avatud ja valguseküllase atmosfääri. Renoveerimistööd on teostatud professionaalselt, nagu näha detailide lõpetusest ja materjalide sobivusest. Parkimisruumid on hästi hooldatud ja ligipääsetavad, mis on oluline nii töötajate kui klientide jaoks.
Äripindi hind on 200 000 eurot, mis sisaldab 80 m² pinda ja kolme parkimiskohta. Benidormi kesklinnas on hinnanguliselt konkurentsõiglane hind, arvestades asukoha eeliseid ja olemasolevaid teenuseid. Võrreldes piirkonna kinnisvaraturu üldiste hinnadega, jääb see keskmikku. Hinnast võivad erineda sõltuvalt täpsest asukohast, vaatest ja täiendavatest tingimustest. Parkimiskohtade väärtus linnatätses piirkonnas tõstab oluliselt koguobjekti väärtust, kuna üksikute parkimiskohtade ost võiks eraldi maksta märkimisväärselt kõrgemat hinda.
Benidormi südames asuv äripind pakub igapäevaseks toimimiseks mitmekülgseid võimalusi. Hommikuti võib klient kohvikusse sisse astuda, kus on juba avatud ja valmis vastu võtma esmakülastajaid. Lõunaajal on tänavad elavad, kui turistid ja kohalikud käivad lounasöögi otsimiseks. Pärastlõunal on piirkond endiselt aktiivne, kuid võib leiduda ka hetki rahukodusamat tegemist. Õhtuti valgustavad tänavavalgustused ja õhus on tunnistusväärne energiatase, eriti suvehooajal. Nädalavahetustel on piirkond eriti elav, kui Benidormi ööelu täies hiilguses käib. Kolme parkimiskoha olemasolu teeb igapäevase toimimise palju mugavamaks, eriti võrreldes piirkonna teiste äripiirkondadega, kus parkimine võib olla probleem.
Benidormi kesklinna asuv äripind pakub ligipääsu kõigile vajalikele teenustele lühikese jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub vaid 261 meetri kaugusel, ravimipest 268 meetri kaugusel ja haigla 547 meetri kaugusel. Ümbruskonnas on 317 restorani, 96 kohvikut ja 17 panka, mis annab ettevõttele ja klientidele mitmekülgseid võimalusi. Ühistranspordi võimalused on heal tasemel, Benidormi intermodaalne jaam asub 800 meetri kaugusel, kus on ühendus nii bussi- kui rongivõrkudega. Piirkonnas on 26 bussiliini ja 50 peatust, mis tagab hea liikuvuse kogu linna piires. EV-laadimisjaam asub 590 meetri kaugusel, mis võimaldab elektriautode kasutajatel mugavalt laadida. Lisaks on läheduses rahvusvaheline kool (1,7 km), mis võib olla oluline töötajate peredele.
Kaart näitab äripinna asukoht Benidormi kesklinnas, kus see on ümbritsetud tähtsate vaatamisväärsuste ja teenustega. Objekt asub vaid 800 meetri kaugusel Platja de Llevanti rannast ja samal lähedusel Benidormi intermodaalsest jaamast. Kaardil on näha ka kolme lähimat golfiväljakut, kaks rahvusvahelist kooli ja peamised ühendusteed. Asukoht on hästi ligipääsetav nii jalgsi kui ka sõidukiga, tänu hästi arenenud teede võrgustikule.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benidorm asub Alicante provintsis, Valenciano kogukonnas, Vahemere rannikul. See on strateegiliselt positsioneeritud suuremate linnade vahel, Alicante (37 km), Elche (58 km) ja Murcia (106 km). Benidormi asukol on ligipääs nii ranniku- kui sisemaa võimalustele. Linn asub 38,5 km² suurusel alal ja on üks piirkonna tihedamini asustatud linnu (77 327 elanikku 2025. aastal). Benidormi positsioon rannikul teeb sellest nii kohalike kui turistide jaoks atraktiivse sihtkoha. Lähedus Alicantele annab ligipääsu suuremale lennujaamale, rahvusvahelistele ühendustele ja laiemale teenustevõrgustikule.
Objekt asub 800 meetri kaugusel Platja de Llevanti rannast ja 1,1 km kaugusel Platja del Mal Pasi rannast, mis teeb rannani jõudmise väga lihtsaks. Benidormi linnas asuvad kaks Sinilipuga randade (Llevant ja Ponent), mis tagab kvaliteetse puhkusevõimaluse. Golfivõimalusi pakuvad lähedalasuvad golfiväljakud: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) ja Meliá Villaitana (2,8 km). Lähim suurem linn Alicante asub 37 km kaugusel, kus on lai valik kaubanduskeskusi ja teenuseid. Lähim lennujaam Alicante-Elche asub 48 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvahelistele sihtpunktidele. Valencia lennujaam asub 110 km ja Málaga-Costa del Sol 438 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm asub vaid 19 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab mõõduka kliima. Piirkonnas on aastas keskmiselt 18,8°C, mis teeb sellest aastaringselt meeldiva sihtkoha. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus merevee temperatuur jääb üle 20°C. Piirkonnas on palju päikesepaistevaid päevi, mis sobib nii äritegevuse kui puhkuse jaoks. Rannani viiv tee on laugene (kalle 2,4%), mis muutub kergesti ligipääsetavaks kõigile. Benidormi piirkonnas on aastas keskmiselt 32 kohalikku püha, mis lisab kultuurilist elurõõmu ja puhkepäevi. Madal kõrgus merepinnast ja lähedus merele tagavad mõõdukat niiskust ja temperatuuri, mis muudab kogu aasta meeldivaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Benidorm on kuulus oma kahe kvaliteetse randa, Llevant ja Ponent, mõlemad on saanud Sinilipu tunnustuse. Platja de Llevant asub vaid 800 meetri kaugusel ja on üks piirkonna populaarsemaid randu, kus on head võimalused ujumiseks ja päevitamiseks. Platja del Mal Pas (1,1 km) ja Cala de l'Almadrava (2,0 km) pakuvad alternatiivseid rannakogemusi. Golfientusiastidele on lähedal kaks golfiväljakut: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) ja Meliá Villaitana (2,8 km). Sportimisvõimalusi pakuvad ka lähedalasuvad spordikeskused: Benidormi karting (0,8 km), Benidormi spordipalee (1,0 km) ja Benidormi jahiklubi (1,0 km). Lisaks on läheduses avalik ujula (1,6 km), kus saab ujumist harjutada ka väljaspool rannahooaega.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm asub Alicante provintsis, Valenciano kogukonnas, Vahemere rannikul. See on strateegiliselt positsioneeritud suuremate linnade vahel, Alicante (37 km), Elche (58 km) ja Murcia (106 km). Benidormi asukol on ligipääs nii ranniku- kui sisemaa võimalustele. Linn asub 38,5 km² suurusel alal ja on üks piirkonna tihedamini asustatud linnu (77 327 elanikku 2025. aastal). Benidormi positsioon rannikul teeb sellest nii kohalike kui turistide jaoks atraktiivse sihtkoha. Lähedus Alicantele annab ligipääsu suuremale lennujaamale, rahvusvahelistele ühendustele ja laiemale teenustevõrgustikule.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna äripindadega on Benidormi objekt hindamisväärselt asukohaga eeliseid. APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejast (alates 160 000 €) asub väiksemas linnas, kus turismi aktiivsus on madalam kui Benidormis. EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejast (alates 169 000 €) pakub samuti äripinda, kuid puudub Benidormi tunnustatud brändi tuntus ja kõrgem turistide arv. OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Rasos (alates 227 000 €) on hinnalt kõrgem, kuid asub eeslinnas, mitte otseses linna südames. Benidormi eelis on tema rahvusvaheline tuntus, aastaringsne turism ja hästi arenenud infrastruktuur. Samas on Benidormi hinnad üldiselt kõrgemad kui väiksemates rannikulinnades, mis on tasu suurema potentsiaali eest. Objekti asukoht Benidormi kõrgeima hotelli kõrval annab täiendava turismivoo eelise, mida teised võrdlusobjektid ei paku. Kolme parkimiskoha olemasolu teeb sellest ka praktilisema võrdluses teiste piirkonna äripindadega, kus parkimine võib olla problemaatiline.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
