Овај пословни простор, смештен у урбаном окружењу Бенидорма, нуди 80 m² корисног простора у близини обале. Зграда је изграђена 1970. године и тренутно се налази у фази завршене изградње. Налази се на удаљености од мање од једног километра до Плаже Левант, што обезбеђује добру приступачност градским садржајима и плажама. Објекат укључује три паркинг места, што је значајно за логистику у центру града. Ова локација комбинује комерцијални карактер са близином морске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у густо насељеном делу Бенидорма, у близини хотела Бали, једног од највиших хотела у граду. У околини се налазе бројне услужне делатности, а сам објекат је интегрисан у постојећи урбани ткив. Нема директног погледа на море, али је околина активна и комерцијално развијена. Пројекат се ослања на постојећу инфраструктуру града.
Пошто се ради о пословном простору, функционалност је фокусирана на комерцијалну употребу као што су канцеларије или услужне делатности. Постојећа дистрибуција простора од 80 m² подржава измештај модели пословања. Могућност конверзије у угоститељски објекат нуди флексибилност у коришћењу. Простор је погодан за активности које захтевају висок промет људи због централне локације.
Зграда датира из 1970. године и није у фази нове изградње, већ се考量 као готова конструкција. Садашње стање објекта је функционално за употребу, без навода о текућим реновирањима која би утицала на тренутну употребу. Технички описи указују на спремност за усељење без заказивања будућих радова.
Објекат не нуди животне просторије за становање, односно нема спаваће собе или купатила у резиденцијалном смислу. Локација у урбаном центру може подразумевати буку и гужве током туристичке сезоне. Нема приватног базена или врта у склопу јединице. Удаљеност до аеродрома Аликанте је знатна (око 48 км ваздушне линије), што захтева планирање транспорта.
Ref: VL897954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење је погодно за инвеститоре који траже комерцијални простор у врло прометној зони. Такође, погодно је за мала и средња предузећа која се баве трговином или услугама. Близина плаже и хотела је идеална за туристичке агенције, туристичке биљете или радње сувенира. Такође, то може бити прикладно за правне или финансијске савете који траже централну локацију.
Опис потврђује да је простор комплетно реновиран. Коришћени материјали се описују као модерни и високог квалитета, а опрема укључује црвене столице и модерне радне столове. Пријемни део је дизајниран са црвеним софама и биљкама. Пројекат реализације ентеријера наглашава функционалност и естетски изглед савременог пословног простора.
Понудена цена износи 200.000 евра. За овajs износ се добија 80 m² пословног простора и три паркинг места. Креирање вредности за тржиште у Бенидорму зависи од могућности издавања или коришћења простора за сопствену делатност. Поређења са сличним објектима у региону указују на то да је цена конкурентна за пословне просторе у близини обале.
Ова локација функционише као језgro градске активности. Радни дан у овом простору подразумева интеракцију са сталним становништвом и туристима збок близине главних прометних путева. Пешачка зона око хотела Бали и оближњих улица је активна током целог дана. приступ партнцима и клијентима је омогућен пешке или возом захваљујући близини станице Бенидорм. Зграда је смештена на 19 метара надморске висине, што је типично за равни терен градског центра, олакшавајући приступ особама с редукованим покретљивошћу.
Окружење нуди пуну мрежу услужних садржаја. На удаљености од 500 метара налази се болница и више апотека. Градска инфраструктура омогућује несметано пословање, а пешачке зоне и градски паркови су лаки за дохват. Постоји 26 линија јавног превоза у близини, што олакшава долазак запослених и клијената. Укупан број житеља Бенидорма је 77.327, што обезбеђује константни ток потенцијалних купаца.
Карта приказује урбано језгро Бенидорма, где се објекат налази. Видљиво је да је простор смештен у близини главних саобраћајница, хотела Бали и близу обалске линије. Иако се објекат налази у урбаној зони, истиче се присуство зелених површина и паркова у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенидорм се налази између Аликанте (37 км) и града Вилајоса. Град је познат по својој високој густини насељености и великом броју солифера. Положај у региону Коста Бланке омогућује лак приступ ауто-путу AP-7. Ова локација је добро повезана с другим туристичким местима попут Калпа и Алтеа.
Плажа Левант је удаљена око 880 метара и носи Плаву заставицу, што указује на висок квалитет услуга. Голф терен Las Rejas се налази на 2,4 км. Међународна школа Lope de Vega је на 1,7 км. Лука Ел Молет је удаљена 4,2 км. Аеродром Аликанте-Елче је на око 48 км ваздушне линије, односно око 45 минута вожње аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземна са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Зимске температуре су благе, а летње су високе, што омогућује активни сезонски туризам. Број сунчаних сати је висок. Висина објекта је 19 метара, а нагиб терена ка мору је незнатан (2,4%), што погодује лаком кретању. Период за купање траје око 5 месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Левант и Плаја де Поненте (Поненте) имају Плаву заставицу. Воде су чисте, а саме плаже су дуго шљунковите и пешчане. У околини се налазе спортски центри као што је Palau d'Esports Illa de Benidorm. Оближња природа обухвата парк Сијера Гелада са видиковцем Punta Canfali. Постоје могућности за пешачење, вожњу бицикла и ватерполо.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенидорм се налази између Аликанте (37 км) и града Вилајоса. Град је познат по својој високој густини насељености и великом броју солифера. Положај у региону Коста Бланке омогућује лак приступ ауто-путу AP-7. Ова локација је добро повезана с другим туристичким местима попут Калпа и Алтеа.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са пројектима у Торевији, као што су 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (од 160.000 €) или 'EDIFICIO SUN & CENTER' (од 169.000 €), овај простор је нешто скупљи што је последица премијум локације у Бенидорму. Бенидорм је много развијенији туристички центар са вишом посетом, што оправдава виши ценовни распон за пословне просторе. Пројекти у урбанизацији Ел Расо (нпр. 'OASIS LAGUNA 2') нуде другачији, мирнији стил живота, док се овај простор налази у срци дешавања. За инвеститоре који трагају за већим протоком људи, Бенидорм пружа веће могућности иако је цена по m² виша.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
