Локација се налази у срцу Бенидорма, просперитетног града на Аликанте обали Медитерана. Овај пословни простор, тренутно функционишући као ресторан, нуди јединствену прилику за инвестицију у динамичном урбаном окружењу. Са близином кључних градских садржаја и плаже, овај објекат представља значајну вредност за предузетнике и инвеститоре који траже етаблиран и профитабилан посао.
Бенидорм, као водећи туристички центар на Коста Бланци, нуди јединствену сцену за пословне некретнине у поређењу са околним локацијама. Док су пројекти попут Гран Делфин у Бенидорму (од €1.058.000) усмерени на луксузно становање, овај објекат представља комерцијалну инвестицију са тренутним приносом. У поређењу са Океаник Апартментс у Рохалес (од €475.000) или Нуева Даyа Вила у Даyа Нова (од €380.000), који су углавном стамбени или породични, овај ресторан у Бенидорму нуди готово решење за инвеститоре. Позициониран је у срцу урбане гужве, за разлику од мирнијих, често удаљенијих стамбених насеља. Његова предност лежи у тренутној оперативној профитабилности и стратешкој локацији у граду који привлачи милионе посетиоца годишње, чиме се обезбеђује континуирана потражња за угоститељским услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у централној комерцијалној и туристичкој зони Бенидорма, пружајући директан приступ урбаним садржајима. Удаљеност од плаже Леванте од свега 879 метара чини локацију изузетно атрактивном за пословне активности везане за угоститељство и туризам.
Иако је примарно намењен као пословни простор, локација у урбаном центру са лаким приступом услугама и плажи задовољава потребе за динамичним начином живота. Близина културних и рекреативних садржаја доприноси свеукупном квалитету окружења.
Објекат је недавно реновиран у октобру 2023. године, уз коришћење висококвалитетних материјала и посвећеност детаљима. Савремена инфраструктура укључује инсталације за струју, телекомуникације, као и систем вентилације и обнову ваздуха, што обезбеђује функционалност и естетски допринос.
Овај објекат је позициониран као пословни простор и није намењен за становање. Не нуди приватне стамбене карактеристике попут спаваћих соба или купатила у класичном смислу, фокусирајући се искључиво на функционалност угоститељског објекта.
Ова инвестициона прилика је посебно релевантна за искусне предузетнике и инвеститоре који траже етаблиран комерцијални објекат са доказаним приносом. Одговара онима који желе да стекну власништво над профитабилним рестораном у туристичком центру са великим прометом. Посебно је погодан за купце који желе да избегну почетне ризике повезане са покретањем новог бизниса, јер објекат већ има успостављен бренд и клијентелу. Такође, закуп са новим, дугорочним уговором пружа сигурност и пасивни доходак, што га чини атрактивним за инвеститоре који траже стабилност у иностраном тржишту некретнина.
Реновирање спроведено у октобру 2023. године истиче се употребом врхунских материјала. Подови су израђени од порцеланских плочица високе отпорности, што гарантује дуготрајност и лако одржавање. Инсталиран је модеран систем климатизације, као и систем за обнову и екстракцију ваздуха, обезбеђујући пријатну атмосферу током целе године. Електричне и телекомуникационе инсталације су потпуно нове, што осигурава сигурност и ефикасност. Спољна столарија је такође замењена, а кухиња и бар су комплетно опремљени најновијом опремом, чиме је обезбеђен висок стандард функционалности и естетике.
Тренутна цена овог пословног простора је 900.000 €. Објекат је тренутно изнајмљен и активно послује као ресторан са загарантованом профитабилношћу од 5%. Са новим 10-годишњим уговором о закупу, ова инвестиција нуди стабилан приход. Закупац покрива све оперативне трошкове, одржавање и порезе везане за делатност. Постоји могућност преговарања услова уговора, што додатно повећава атрактивност ове понуде на тржишту.
Бенидорм је град познат по својој живописној обали и динамичном урбаном животу. Овај пословни простор се налази у срцу ове урбане средине, окружен бројним ресторанима и комерцијалним садржајима. Близина плаже Леванте (879м) и градске куће (100м) чини га лако доступним како за локално становништво, тако и за туристе. Свакодневни живот овде карактерише стална активност, са многим услугама на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и паркинге. Преко 300 ресторана у радијусу од 2км указује на изузетно развијен угоститељски сектор, што погодује оваквом типу бизниса.
Живот у Бенидорму нуди спој урбане динамике и медитеранског шарма. Као главно туристичко одредиште, град пружа богат културни и рекреативни садржај. Овај пословни простор се налази у епицентру овог живота, окружен бројним ресторанима, продавницама и забавним садржајима. Близина градске куће и јавног паркинга додатно олакшава свакодневне активности. Са 317 ресторана и 96 кафића у близини, као и лаким приступом јавном превозу (25 линија, 50 станица), ова локација обезбеђује висок ниво удобности и доступности за све потребе.
Овај интерактивни приказ лоцира истраживани пословни простор унутар урбаног ткива Бенидорма. Визуелизује његову близину кључним локацијама попут плажа, комерцијалних зона и транспортних чворишта, пружајући јасну слику о стратешкој предности локације.
Бенидорм се налази на обали провинције Аликанте, у оквиру аутономне покрајине Валенсијанска Заједница. Стратешки је позициониран између већих градова Аликанте (37 km) и Валенсије (110 km). Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима, истовремено нудећи предности живота у познатом туристичком граду. Близина Алтее (8.1 km) и Виљахојосе (8.9 km) додатно обогаћује културну и рекреативну понуду региона.
Локација се истиче изузетном доступношћу. Плажа Леванте је удаљена само 879 метара, док су друге популарне плаже попут Плаја дел Мал Пас (1.1 km) и Кала де л’Алмадрава (2.0 km) такође лако доступне. Урбани садржаји су на дохват руке: супермаркет (261м), апотека (268м) и болница (547м). За љубитеље голфа, терени попут Кампо де Голф y Ескуела Лас Рехас Бенидорм Сол де Понјенте (2.4 km) и Мелиа Виллаитана (2.8 km) су у близини. Бенидорм интермодал железничка станица (0.9 km) и 25 линија јавног превоза додатно повећавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенидорм се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је 18.9°C, са око 3.867 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Због овог климатског подручја, купалишна сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 19 метара и благи нагиб од 2.4% ка плажи додатно доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Бенидорм је дом два плажа са Плавом заставом: Левант и Понент, које су идеалне за рекреацију и одмор. На само 2.0 km налази се Кала де л’Алмадрава, а на 1.1 km Плаја дел Мал Пас. Рекреативне активности обухватају и спортске центре попут Картинг Бенидорма (0.9 km) и Палау д’Еспортс Илла де Бенидорм (1.0 km). За љубитеље голфа, у близини су Кампо де Голф y Ескуела Лас Рехас Бенидорм Сол де Понјенте (2.4 km) и Мелиа Виллаитана (2.8 km). Бројне марине, попут Ел Молета (4.2 km), нуде додатне могућности за поморски спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенидорм се налази на обали провинције Аликанте, у оквиру аутономне покрајине Валенсијанска Заједница. Стратешки је позициониран између већих градова Аликанте (37 km) и Валенсије (110 km). Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима, истовремено нудећи предности живота у познатом туристичком граду. Близина Алтее (8.1 km) и Виљахојосе (8.9 km) додатно обогаћује културну и рекреативну понуду региона.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL930328
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
