Този имот се намира в сърцето на Бенидорм, провинция Аликанте, Испания, на пешеходно разстояние от плажа. Търговското помещение с площ от 347 кв.м. се радва на отлично местоположение с пълна гама от удобства, което го прави идеален избор за тези, които търсят бизнес възможност в оживен град. Районът съчетава градски удобства с чара на крайбрежния живот, предлагайки уникална среда за различни търговски дейности.
В сравнение с други подобни проекти в Бенидорм, основното предимство на този проект се крие в централното му градско местоположение и текущия стабилен доход от наем. GRAN DELFIN (от 1 058 000 евро) се намира в същия район, но е по-скъп и не споменава съществуващ договор за наем. OCEANIC APARTMENTS (от 475 000 евро) и NUEVA DAYA VILLA (от 380 000 евро) са по-евтини, но се намират в по-отдалечени райони (Рохалес и Дая Нуева), което обикновено означава по-малко търговска активност и човекопоток в сравнение с центъра на Бенидорм. Цената на този проект е 900 000 евро и той осигурява 5% незабавна доходност от наем, което го прави привлекателен избор за инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост на зрял пазар. Бенидорм, като световно известен туристически и бизнес център, също обещава потенциал за дългосрочен растеж на стойността на имотите. Този проект съчетава незабавна доходност с потенциал за регионален растеж, което може да липсва на други регионални проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в самия център на Бенидорм, близо до плажа и кметството, с отлична достъпност. Заобиколен е от много традиционни ресторанти и е в непосредствена близост до обществен паркинг. Местоположението осигурява отлична достъпност и видимост, което е от решаващо значение за търговската дейност.
Това търговско пространство е проектирано да отговори на нуждите на бизнеси с висок трафик. Просторното отворено разпределение, покритата тераса и напълно оборудваната кухня предлагат голяма гъвкавост за ресторантьорски или търговски обекти. Модерното оборудване и обмисленият дизайн позволяват адаптиране към различни бизнес модели.
Този имот е с търговско предназначение и не е подходящ за живеене. Дизайнът му е фокусиран върху търговски операции, а не върху жилищен комфорт. Въпреки отличното си местоположение, основната му функция е търговско пространство и той не предлага жилищни удобства.
Този проект е особено подходящ за инвеститори или собственици на бизнес, които искат да разширят дейността си в популярен туристически район. Предвид отличното му местоположение, високия човекопоток и съществуващия наемател, той е идеален за хранително-вкусовата промишленост, търговията на дребно или услугите. Ако търсите утвърдена търговска инвестиция, генерираща стабилен паричен поток, особено в световноизвестен град като Бенидорм, този проект заслужава внимание. Завършеният през октомври 2023 г. ремонт гарантира модерността и привлекателността на имота според актуалните пазарни стандарти.
Имотът е реновиран по високи стандарти през октомври 2023 г. Интериорът използва високоякостни порцеланови подове, осигуряващи дълготрайност и лесна поддръжка. Пространството е оборудвано с климатична система за комфортна вътрешна среда през цялата година. Усъвършенстваната вентилационна система и системата за обновяване на въздуха подпомагат поддържането на добро качество на въздуха. Новите електрически и комуникационни инсталации осигуряват модерна инфраструктура. Външните дървени елементи, кухнята и барът са внимателно проектирани и оборудвани, за да отговорят на високите изисквания на търговската дейност, отразявайки вниманието към детайлите и ангажимента към качеството.
Цената на този търговски имот е 900 000 евро. Имотът в момента е отдаден под наем и функционира по 10-годишен договор за наем (по договаряне), като наемателят поема всички оперативни разходи и данъци. Текущата доходност от наем е 5%, което го прави атрактивна инвестиционна възможност. Тъй като е отдаден под наем търговски имот, той се продава заедно с наемателя, осигурявайки незабавен паричен поток за инвеститорите.
Бенидорм е оживен средиземноморски град, известен със своите небостъргачи и оживено крайбрежие. Този имот се намира в сърцето на града, център на търговска, туристическа и културна дейност. Средногодишните валежи са умерени, а средната годишна температура е около 18,9°C, с над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява приятна среда за търговска дейност. Въпреки че е градска зона, тя е само на 879 метра от плажа Леванте (Platja de Llevant), предлагайки удобство както за живот, така и за работа. Районът е богат на ресторанти, аптеки, банки и кафенета, осигурявайки удобни услуги за служители и клиенти.
Разположен в сърцето на Бенидорм, този имот предлага изключително удобство за ежедневието. Най-близкият супермаркет е само на 261 метра, аптеката - на 268 метра, а болницата - на 547 метра, което прави ежедневните нужди лесно достъпни. Районът разполага с голям брой ресторанти (317), кафенета (96) и банки (17), задоволяващи разнообразни социални и търговски нужди. Развитата система за обществен транспорт с 25 автобусни линии и 50 спирки улеснява мобилността. Въпреки централното си местоположение, той е само на 879 метра от известния плаж Леванте, предлагайки опции за почивка след работа.
Разположен на източното крайбрежие на Испания, Бенидорм е основен туристически и бизнес център в провинция Аликанте. Имотът има стратегическо местоположение, близо до плажа и основните градски услуги, осигурявайки удобство за ежедневните дейности на жителите и посетителите. Районът разполага с развита транспортна мрежа, свързваща основните градове и транспортни възли.
Бенидорм е важен град в провинция Аликанте, разположен на средиземноморското крайбрежие на Валенсианската общност. Той е известен със своя уникален градски пейзаж и процъфтяваща туристическа индустрия, което го прави скъпоценен камък на югоизточното крайбрежие на Испания. Този проект се намира в централната част на Бенидорм, което означава, че той едновременно се възползва от динамиката и удобството на града, като същевременно има лесен достъп до природните красоти на Средиземноморието. В сравнение със съседните градове като Алтеа и Виляхойоса, Бенидорм предлага по-концентрирани търговски и развлекателни съоръжения.
Този имот се отличава с отлична достъпност и удобства. Намира се само на 879 метра от плажа Леванте (Platja de Llevant) и на около 1,1 км от плажа Понент (Platja de Ponent). Голф игрищата включват Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 км) и Meliá Villaitana (2,8 км). Въпреки че летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 48 км (48 км по права линия), основните градски удобства като жп гара Бенидорм Интермодал (0,9 км) и мрежата за обществен транспорт (25 линии, 50 спирки) правят пътуването много удобно. Зарядна станция за електрически автомобили е на само 590 метра.
| До плажа | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенидорм се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C, меко лято и хладна зима. Регионът получава над 3867 слънчеви часа годишно, осигурявайки отлични условия за дейности на открито и бизнес. Плувният сезон продължава 5 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Имотът се намира на 19 метра надморска височина с лек наклон (2,4%), близо до плажа, предлагайки приятна природна среда. Въпреки че е градска зона, тя има добра инфраструктура, като същевременно се възползва от предимствата на средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко отлични плажа, включително плажовете Леванте (Platja de Llevant, 879 м) и Понент (Platja de Ponent, около 1,1 км), отличени със Син флаг. Освен това има заливи като Cala de l’Almadrava (2,0 км), от които можете да избирате. Околният район предлага широка гама от развлекателни дейности, включително картинг (Karting Benidorm, 0,9 км), спортни центрове (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1,0 км) и яхт клубове (Club Nàutic de Benidorm, 1,0 км). Любителите на голфа могат да се насладят на игра на игрището Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, разположено на 2,4 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенидорм е важен град в провинция Аликанте, разположен на средиземноморското крайбрежие на Валенсианската общност. Той е известен със своя уникален градски пейзаж и процъфтяваща туристическа индустрия, което го прави скъпоценен камък на югоизточното крайбрежие на Испания. Този проект се намира в централната част на Бенидорм, което означава, че той едновременно се възползва от динамиката и удобството на града, като същевременно има лесен достъп до природните красоти на Средиземноморието. В сравнение със съседните градове като Алтеа и Виляхойоса, Бенидорм предлага по-концентрирани търговски и развлекателни съоръжения.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL930328
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
