Ez az ingatlan Spanyolország Alicante tartományában, Benidorm városközpontjában található, rövid sétára a strandtól. A 347 m²-es kereskedelmi ingatlan kiváló elhelyezkedéssel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik, így megfelelő választás azok számára, akik üzleti lehetőséget keresnek egy nyüzsgő városban. A terület ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élet vonzerejével, egyedülálló környezetet kínálva különféle kereskedelmi tevékenységekhez.
A Benidormban található többi hasonló projekthez képest ennek a projektnek a fő előnye a központi városi elhelyezkedés és a jelenlegi stabil bérleti bevétel. A GRAN DELFIN (1.058.000 eurótól) ugyanazon a területen található, de drágább, és nem említenek meglévő bérleti szerződést. Az OCEANIC APARTMENTS (475.000 eurótól) és a NUEVA DAYA VILLA (380.000 eurótól) olcsóbbak, de távolabbi területeken (Rojales és Daya Nueva) találhatók, ami általában kisebb kereskedelmi aktivitást és forgalmat jelent Benidorm központjához képest. Ennek a projektnek az ára 900.000 EUR, és 5% azonnali bérleti hozamot biztosít, ami vonzóvá teszi a befektetők számára, akik stabil megtérülést keresnek egy érett piacon. A világon ismert turisztikai és üzleti központként Benidorm hosszú távú ingatlanérték-növekedési potenciált is ígér. Ez a projekt ötvözi az azonnali bevételt a regionális növekedési potenciállal, ami más regionális projektekből hiányozhat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benidorm szívében, a strand és a városháza közelében helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel. Számos hagyományos étterem veszi körül, és közel van egy nyilvános parkolóhoz is. Az elhelyezkedés kiváló megközelíthetőséget és láthatóságot biztosít, ami létfontosságú a kereskedelmi működés szempontjából.
Ez a kereskedelmi tér úgy lett kialakítva, hogy megfeleljen a nagy forgalmú vállalkozások igényeinek. Tágas, nyitott elrendezése, fedett terasza és teljesen felszerelt konyhája nagy rugalmasságot biztosít az éttermi vagy kiskereskedelmi üzletek számára. A modern felszereltség és az átgondolt kialakítás lehetővé teszi a különféle üzleti modellekhez való alkalmazkodást.
Az ingatlant 2023 októberében újították fel, kiváló minőségű anyagok és fejlett technológiák felhasználásával. Tartalmaz nagy teherbírású porcelán padlólapokat, légkondicionáló rendszert, szellőztető és levegőfrissítő rendszert, valamint új elektromos és kommunikációs berendezéseket. Ez a felújítás garantálja a tér modernségét és funkcionalitását.
Ez az ingatlan kereskedelmi célú, és nem alkalmas lakhatásra. Kialakítása a kereskedelmi működésre összpontosít, nem pedig a lakókomfortra. Kiváló elhelyezkedése ellenére fő funkciója kereskedelmi tér, és nem kínál lakóépületi kényelmi szolgáltatásokat.
Ez a projekt különösen alkalmas befektetők vagy vállalkozók számára, akik egy népszerű turisztikai célpontban szeretnék bővíteni üzleti tevékenységüket. Kiváló elhelyezkedése, nagy forgalma és meglévő bérlője miatt megfelelő az élelmiszeripar, a kiskereskedelem vagy a szolgáltatási szektor számára. Ha egy stabil, folyamatos készpénz-árfolyamot generáló kereskedelmi befektetést keres, különösen egy olyan világhírű városban, mint Benidorm, ez az ingatlan figyelemre méltó. A 2023 októberében befejezett felújítás garantálja az ingatlan modernségét és vonzerejét a jelenlegi piaci normáknak megfelelően.
Az ingatlant 2023 októberében magas színvonalon újították fel. A belső térben tartós porcelán padlólapokat használtak, biztosítva a hosszú élettartamot és az egyszerű karbantartást. A helyiség légkondicionáló rendszerrel van felszerelve a egész éves kényelmes belső környezet érdekében. A fejlett szellőztető és levegőfrissítő rendszer hozzájárul a jó levegőminőség fenntartásához. Az új elektromos és kommunikációs berendezések modern infrastruktúrát biztosítanak. A külső asztalosmunkák, a konyha és a bár gondosan megtervezettek és felszereltek a kereskedelmi működés magas követelményeinek megfelelően, tükrözve a részletekre való odafigyelést és a minőség iránti elkötelezettséget.
Az ingatlan ára 900.000 EUR. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva és működik, 10 éves bérleti szerződéssel (tárgyalható), a bérlő viseli az összes üzemeltetési költséget és adót. A jelenlegi bérleti hozam 5%, ami vonzó befektetési lehetőséggé teszi. Mivel bérbeadott kereskedelmi ingatlanról van szó, a bérlővel együtt kerül értékesítésre, azonnali készpénz-árfolyamot biztosítva a befektetők számára.
Benidorm egy élénk mediterrán város, amely felhőkarcolóiról és nyüzsgő tengerpartjáról ismert. Ez az ingatlan a városközpontban található, amely a kereskedelmi, turisztikai és kulturális tevékenységek központja. Az éves átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet pedig körülbelül 18,9°C, több mint 3800 óra napsütéssel évente, ami kellemes környezetet biztosít a kereskedelmi tevékenységekhez. Bár városi területen fekszik, mindössze 879 méterre található a Levante strandtól (Platja de Llevant), kényelmet nyújtva mind az élethez, mind a munkához. A környéken számos étterem, gyógyszertár, bank és kávézó található, kényelmes szolgáltatásokat nyújtva alkalmazottaknak és ügyfeleknek egyaránt.
Benidorm szívében található ingatlan kivételes kényelmet kínál a mindennapi élethez. A legközelebbi szupermarket mindössze 261 méterre, a gyógyszertár 268 méterre, a kórház pedig 547 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A környéken nagy számban találhatók éttermek (317), kávézók (96) és bankok (17), amelyek kielégítik a különféle társadalmi és kereskedelmi igényeket. A fejlett tömegközlekedési rendszer 25 buszjárattal és 50 megállóval megkönnyíti a mobilitást. Központi elhelyezkedése ellenére mindössze 879 méterre van a híres Levante strandtól, amely munkavégzés után pihenési lehetőségeket kínál.
Spanyolország keleti partján fekvő Benidorm, Alicante tartományának egyik fő turisztikai és üzleti központja. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, közel a strandhoz és a város fő szolgáltatásaihoz, megkönnyítve a lakosok és a látogatók mindennapi tevékenységeit. A régió fejlett közlekedési hálózattal rendelkezik, amely összeköti a fő városokat és a közlekedési csomópontokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benidorm egy fontos város Alicante tartományában, a Valenciai Közösség Földközi-tenger partján. Egyedülálló városi látképéről és virágzó turisztikai iparágáról ismert, Spanyolország délkeleti partvidékének gyöngyszeme. Ez a projekt Benidorm központi részén található, ami azt jelenti, hogy egyszerre élvezi a város dinamizmusát és kényelmét, miközben könnyen hozzáfér a Földközi-tenger természeti szépségeihez. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Altea és Villajoyosa képest, Benidorm sűrűbb kereskedelmi és szabadidős létesítményeket kínál.
Ez az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel és felszereltséggel rendelkezik. Mindössze 879 méterre található a Levante strandtól (Platja de Llevant) és körülbelül 1,1 km-re a Ponent strandtól (Platja de Ponent). A golfpályák közé tartozik a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) és a Meliá Villaitana (2,8 km). Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 48 km-re (48 km légvonalban) található, a fő városi létesítmények, mint például a Benidorm Intermodal vasútállomás (0,9 km) és a tömegközlekedési hálózat (25 vonal, 50 megálló), rendkívül kényelmessé teszik az utazást. Az elektromos jármű töltőállomás mindössze 590 méterre van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, mérsékelt nyarakkal és hűvös telekkel. A régió évente több mint 3867 napsütéses órát élvez, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és az üzleti élethez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtéssel (2,4%), a strand közelében, kellemes természeti környezetet kínálva. Bár városi terület, jó infrastruktúrával rendelkezik, miközben élvezi a mediterrán éghajlat előnyeit.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több kiváló strand közelében található, beleértve a Kék Zászlóval kitüntetett Levante strandot (Platja de Llevant, 879 m) és a Ponent strandot (Platja de Ponent, kb. 1,1 km). Ezenkívül vannak olyan öblök, mint a Cala de l’Almadrava (2,0 km), ahonnan választhat. A környező terület számos szabadidős tevékenységet kínál, beleértve a gokartozást (Karting Benidorm, 0,9 km), sportközpontokat (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1,0 km) és jachtklubokat (Club Nàutic de Benidorm, 1,0 km). A golf szerelmesei pedig élvezhetik a 2,4 km-re található Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente pályát.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm egy fontos város Alicante tartományában, a Valenciai Közösség Földközi-tenger partján. Egyedülálló városi látképéről és virágzó turisztikai iparágáról ismert, Spanyolország délkeleti partvidékének gyöngyszeme. Ez a projekt Benidorm központi részén található, ami azt jelenti, hogy egyszerre élvezi a város dinamizmusát és kényelmét, miközben könnyen hozzáfér a Földközi-tenger természeti szépségeihez. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Altea és Villajoyosa képest, Benidorm sűrűbb kereskedelmi és szabadidős létesítményeket kínál.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL930328
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
