Šis objektas yra Benidormo, Alikantės provincijos, Ispanijos, centre, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. 347 m² ploto komercinės patalpos yra puikioje vietoje su visa reikalinga infrastruktūra, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško verslo galimybių gyvybingame mieste. Ši vieta derina miesto patogumus su pakrantės gyvenimo žavesiu, siūlydama unikalią aplinką įvairioms komercinėms veikloms.
Lyginant su kitais panašiais projektais Benidorme, pagrindinis šio projekto privalumas yra jo centrinė miesto vieta ir dabartinės stabilios nuomos pajamos. GRAN DELFIN (nuo 1 058 000 EUR) yra toje pačioje teritorijoje, bet brangesnis ir neminima esama nuomos sutartis. OCEANIC APARTMENTS (nuo 475 000 EUR) ir NUEVA DAYA VILLA (nuo 380 000 EUR) yra pigesni, tačiau yra nutolusiuose rajonuose (Rojales ir Daya Nueva), o tai paprastai reiškia mažesnę komercinę veiklą ir mažesnį lankytojų srautą, palyginti su Benidormo centru. Šio projekto kaina yra 900 000 EUR ir jis siūlo 5% momentinį nuomos pelningumą, todėl yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems stabilios grąžos subrendusioje rinkoje. Benidormas, kaip pasaulyje žinomas turistų ir verslo centras, taip pat žada ilgalaikį nekilnojamojo turto vertės augimo potencialą. Šis projektas derina momentines pajamas su regioninio augimo potencialu, ko gali trūkti kitiems regioniniams projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra pačiame Benidormo centre, netoli paplūdimio ir rotušės, su puikiu susisiekimu. Jį supa daugybė tradicinių restoranų, šalia yra viešoji automobilių stovėjimo aikštelė. Vieta užtikrina puikų pasiekiamumą ir matomumą, o tai labai svarbu komercinei veiklai.
Ši komercinė erdvė sukurta atliepti didelio srauto verslo poreikius. Erdvi atvira erdvė, dengta terasa ir pilnai įrengta virtuvė suteikia didelį lankstumą restoranų ar mažmeninės prekybos verslui. Moderni įranga ir apgalvotas dizainas leidžia pritaikyti įvairiems verslo modeliams.
Objektas neseniai, 2023 m. spalį, buvo renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir pažangias technologijas. Įrengtos aukšto atsparumo porceliano grindys, oro kondicionavimo sistema, vėdinimo ir oro atnaujinimo sistema bei naujos elektros ir ryšių instaliacijos. Ši renovacija garantuoja erdvės modernumą ir funkcionalumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra komercinis ir netinkamas gyventi. Jo dizainas orientuotas į komercinę veiklą, o ne į gyvenimo komfortą. Nepaisant puikios vietos, jo pagrindinė funkcija yra komercinė erdvė, ir jis nesiūlo gyvenamųjų patogumų.
Šis projektas ypač tinka investuotojams ar verslo savininkams, norintiems plėsti savo veiklą populiariame turistiniame rajone. Atsižvelgiant į jo puikią vietą, didelį lankytojų srautą ir esamą nuomininką, jis idealiai tinka maisto, mažmeninės prekybos ar paslaugų sektoriui. Jei ieškote stabilios komercinės investicijos, generuojančios nuolatinį pinigų srautą, ypač pasaulyje žinomame mieste, kaip Benidormas, šis projektas yra vertas dėmesio. 2023 m. spalį baigta renovacija garantuoja objekto modernumą ir patrauklumą pagal dabartinius rinkos standartus.
2023 m. spalį objektas buvo renovuotas pagal aukštus standartus. Interjere naudotos aukšto atsparumo porceliano grindys, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Patalpos aprūpintos oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia komfortišką vidaus aplinką ištisus metus. Pažangi vėdinimo ir oro atnaujinimo sistema padeda išlaikyti gerą oro kokybę. Nauja elektros ir ryšių instaliacija užtikrina modernią infrastruktūrą. Išorinės stalių detalės, virtuvė ir baras buvo kruopščiai suprojektuoti ir įrengti, kad atitiktų aukštus komercinės veiklos reikalavimus, atspindėdami dėmesį detalėms ir įsipareigojimą kokybei.
Šio komercinio nekilnojamojo turto kaina yra 900 000 EUR. Objektas šiuo metu yra išnuomotas ir veikia pagal 10 metų nuomos sutartį (derinama), nuomininkas prisiima visas eksploatavimo išlaidas ir mokesčius. Dabartinis nuomos pelningumas yra 5%, todėl tai yra patraukli investicinė galimybė. Kadangi tai yra išnuomotas komercinis nekilnojamasis turtas, jis parduodamas kartu su nuomininku, suteikiant investuotojams momentinį pinigų srautą.
Benidormas yra gyvybingas Viduržemio jūros miestas, žinomas dėl savo dangoraižių ir judrios pakrantės. Šis objektas įsikūręs miesto centre, kur susikerta komercinė, turistinė ir kultūrinė veikla. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra vidutinis, o vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,9°C, su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus, sukuriant malonią aplinką komercinei veiklai. Nors tai miesto teritorija, ji yra vos už 879 metrų nuo Levante paplūdimio (Platja de Llevant), siūlydama tiek gyvenimo, tiek darbo patogumus. Apylinkėse gausu restoranų, vaistinių, bankų ir kavinių, teikiančių patogias paslaugas darbuotojams ir klientams.
Įsikūręs Benidormo centre, šis objektas siūlo išskirtinį patogumą kasdieniame gyvenime. Artimiausias prekybos centras yra vos už 261 metrų, vaistinė, už 268 metrų, o ligoninė, už 547 metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami. Rajone gausu restoranų (317), kavinių (96) ir bankų (17), tenkinančių įvairius socialinius ir komercinius poreikius. Išplėtota viešojo transporto sistema su 25 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis palengvina mobilumą. Nepaisant centrinės padėties, iki garsiojo Levante paplūdimio tėra 879 metrai, siūlantys poilsio po darbo galimybes.
Ispanijos rytinėje pakrantėje įsikūręs Benidormas yra pagrindinis turistų ir verslo centras Alikantės provincijoje. Objektas yra strateginėje vietoje, netoli paplūdimio ir pagrindinių miesto paslaugų, užtikrinant patogumą gyventojų ir lankytojų kasdienei veiklai. Regionas turi išplėtotą transporto tinklą, jungiantį pagrindinius miestus ir transporto mazgus.
Benidormas yra svarbus miestas Alikantės provincijoje, esantis Viduržemio jūros pakrantėje Valensijos bendrijoje. Jis garsėja savo unikaliu miesto kraštovaizdžiu ir klestinčia turizmo pramone, būdamas Ispanijos pietryčių pakrantės perlu. Šis projektas įsikūręs Benidormo centrinėje dalyje, o tai reiškia, kad jis naudojasi miesto dinamizmu ir patogumu, kartu turėdamas lengvą prieigą prie Viduržemio jūros gamtos grožio. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Altea ir Villajoyosa, Benidormas siūlo tankesnes komercines ir laisvalaikio paslaugas.
Šis objektas pasižymi puikiu pasiekiamumu ir patogumais. Jis yra vos už 879 metrų nuo Levante paplūdimio (Platja de Llevant) ir apie 1,1 km nuo Ponent paplūdimio (Platja de Ponent). Golfo aikštynai apima Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) ir Meliá Villaitana (2,8 km). Nors Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 48 km (48 km oro linija), pagrindinės miesto paslaugos, tokios kaip Benidorm Intermodal traukinių stotis (0,9 km) ir viešojo transporto tinklas (25 maršrutai, 50 stotelių), daro keliones labai patogias. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 590 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benidormas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, vasaros yra švelnios, o žiemos vėsios. Regionas per metus sulaukia daugiau nei 3867 saulės valandų, suteikdamas puikias sąlygas lauko veiklai ir verslui. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Objektas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu (2,4%), netoli paplūdimio, siūlydamas malonią gamtinę aplinką. Nors tai miesto teritorija, ji turi gerą infrastruktūrą, tuo pačiu naudodamasi Viduržemio jūros klimato privalumais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių puikių paplūdimių, įskaitant Mėlynosios vėliavos apdovanotus Levante paplūdimį (Platja de Llevant, 879 m) ir Ponent paplūdimį (Platja de Ponent, apie 1,1 km). Be to, yra įlankų, tokių kaip Cala de l’Almadrava (2,0 km). Apylinkėse siūlomas platus laisvalaikio užsiėmimų pasirinkimas, įskaitant kartingą (Karting Benidorm, 0,9 km), sporto centrus (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1,0 km) ir jachtų klubus (Club Nàutic de Benidorm, 1,0 km). Golfo mėgėjai gali mėgautis žaidimu Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, esančiame 2,4 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidormas yra svarbus miestas Alikantės provincijoje, esantis Viduržemio jūros pakrantėje Valensijos bendrijoje. Jis garsėja savo unikaliu miesto kraštovaizdžiu ir klestinčia turizmo pramone, būdamas Ispanijos pietryčių pakrantės perlu. Šis projektas įsikūręs Benidormo centrinėje dalyje, o tai reiškia, kad jis naudojasi miesto dinamizmu ir patogumu, kartu turėdamas lengvą prieigą prie Viduržemio jūros gamtos grožio. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Altea ir Villajoyosa, Benidormas siūlo tankesnes komercines ir laisvalaikio paslaugas.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL930328
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
