Ova nekretnina nalazi se u srcu Benidorma, pokrajina Alicante, Španjolska, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Poslovni prostor od 347 m² ima izvrsnu lokaciju s potpunom infrastrukturom, što ga čini idealnim izborom za one koji traže poslovnu priliku u živahnom gradu. Ovo područje kombinira gradske pogodnosti sa šarmom obalnog života, nudeći jedinstveno okruženje za razne komercijalne aktivnosti.
U usporedbi s drugim sličnim projektima u Benidormu, glavna prednost ovog projekta leži u njegovoj središnjoj gradskoj lokaciji i trenutnom stabilnom prihodu od najma. GRAN DELFIN (od 1.058.000 €) nalazi se u istom području, ali je skuplji i ne spominje postojeći najam. OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €) su jeftiniji, ali se nalaze u udaljenijim područjima (Rojales i Daya Nueva), što obično znači manju komercijalnu aktivnost i promet u usporedbi s centrom Benidorma. Cijena ovog projekta je 900.000 € i nudi 5% trenutnog prinosa od najma, što ga čini atraktivnim izborom za investitore koji traže stabilan povrat na zrelom tržištu. Benidorm, kao svjetski poznati turistički i poslovni centar, također obećava potencijal dugoročnog rasta vrijednosti nekretnina. Ovaj projekt kombinira trenutni prihod s potencijalom regionalnog rasta, što možda nedostaje drugim regionalnim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u samom centru Benidorma, blizu plaže i gradske vijećnice, s izvrsnom dostupnošću. Okružena je brojnim tradicionalnim restoranima i nalazi se u blizini javnog parkirališta. Lokacija pruža izvrsnu dostupnost i vidljivost, što je ključno za komercijalne operacije.
Ovaj poslovni prostor dizajniran je kako bi zadovoljio potrebe poduzeća s velikim prometom. Prostrani otvoreni raspored, natkrivena terasa i potpuno opremljena kuhinja nude veliku fleksibilnost za ugostiteljske ili maloprodajne objekte. Moderna oprema i promišljen dizajn omogućuju prilagodbu različitim poslovnim modelima.
Ova nekretnina je komercijalna i nije prikladna za stanovanje. Njen dizajn fokusiran je na komercijalne operacije, a ne na stambeni komfor. Unatoč izvrsnoj lokaciji, njena primarna funkcija je komercijalni prostor i ne nudi stambene pogodnosti.
Ovaj projekt je posebno pogodan za investitore ili vlasnike tvrtki koji žele proširiti svoje poslovanje u popularnom turističkom odredištu. S obzirom na njegovu izvrsnu lokaciju, veliki promet pješaka i postojećeg najmoprimca, idealan je za ugostiteljstvo, maloprodaju ili uslužni sektor. Ako tražite etabliranu komercijalnu investiciju koja generira stabilan novčani tok, posebno u svjetski poznatom gradu poput Benidorma, ovaj projekt je vrijedan razmatranja. Renovacija završena u listopadu 2023. godine jamči modernost i atraktivnost nekretnine u skladu s trenutnim tržišnim standardima.
Nekretnina je renovirana prema visokim standardima u listopadu 2023. godine. Unutrašnjost koristi podove od visokokvalitetnog porculana visoke čvrstoće, osiguravajući dugotrajnost i lako održavanje. Prostor je opremljen klima uređajem za ugodno unutarnje okruženje tijekom cijele godine. Napredni sustav ventilacije i obnove zraka pomaže u održavanju dobre kvalitete zraka. Nova električna i komunikacijska instalacija osigurava modernu infrastrukturu. Vanjski stolarski radovi, kuhinja i bar pažljivo su projektirani i opremljeni kako bi zadovoljili visoke zahtjeve komercijalnog poslovanja, odražavajući pažnju na detalje i predanost kvaliteti.
Cijena ove komercijalne nekretnine iznosi 900.000 EUR. Nekretnina je trenutno iznajmljena i u funkciji s 10-godišnjim ugovorom o najmu (po dogovoru), pri čemu najmoprimac snosi sve operativne troškove i poreze. Trenutni prinos od najma iznosi 5%, što je čini atraktivnom investicijskom prilikom. Budući da je riječ o iznajmljenoj komercijalnoj nekretnini, prodaje se zajedno s najmoprimcem, osiguravajući trenutni novčani tok za investitore.
Benidorm je živahni mediteranski grad, poznat po svojim neboderima i užurbanom obalom. Ova nekretnina nalazi se u srcu grada, središtu komercijalnih, turističkih i kulturnih aktivnosti. Prosječna godišnja količina oborina je umjerena, a prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,9°C, s više od 3800 sunčanih sati godišnje, pružajući ugodno okruženje za komercijalne aktivnosti. Iako je urbana zona, udaljena je samo 879 metara od plaže Levante (Platja de Llevant), nudeći udobnost kako života, tako i rada. Područje je bogato restoranima, ljekarnama, bankama i kafićima, pružajući praktične usluge zaposlenicima i klijentima.
Smještena u srcu Benidorma, ova nekretnina nudi izuzetnu udobnost za svakodnevni život. Najbliži supermarket udaljen je samo 261 metar, ljekarna 268 metara, a bolnica 547 metara, što čini svakodnevne potrepštine lako dostupnima. Područje ima veliki broj restorana (317), kafića (96) i banaka (17), zadovoljavajući različite društvene i komercijalne potrebe. Razvijeni sustav javnog prijevoza s 25 autobusnih linija i 50 stanica olakšava mobilnost. Unatoč središnjoj lokaciji, udaljen je samo 879 metara od poznate plaže Levante, nudeći mogućnosti za opuštanje nakon posla.
Smješten na istočnoj obali Španjolske, Benidorm je glavno turističko i poslovno središte pokrajine Alicante. Nekretnina ima stratešku lokaciju, u blizini plaže i glavnih gradskih usluga, osiguravajući praktičnost za svakodnevne aktivnosti stanovnika i posjetitelja. Područje ima razvijenu prometnu mrežu koja povezuje glavne gradove i prometna čvorišta.
Benidorm je važan grad u pokrajini Alicante, smješten na mediteranskoj obali Valencijanske zajednice. Poznat je po svom jedinstvenom urbanom krajoliku i uspješnoj turističkoj industriji, što ga čini biserom jugoistočne obale Španjolske. Ovaj projekt smješten je u središnjem dijelu Benidorma, što znači da istovremeno koristi dinamiku i udobnost grada, a također ima lak pristup mediteranskim prirodnim ljepotama. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Altee i Villajoyose, Benidorm nudi gušće komercijalne i rekreacijske sadržaje.
Ova nekretnina ima izvrsnu dostupnost i sadržaje. Nalazi se samo 879 metara od plaže Levante (Platja de Llevant) i otprilike 1,1 km od plaže Ponent (Platja de Ponent). Golf tereni uključuju Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) i Meliá Villaitana (2,8 km). Dok je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 48 km (48 km zračnom linijom), glavni gradski sadržaji poput željezničke stanice Benidorm Intermodal (0,9 km) i mreže javnog prijevoza (25 linija, 50 stanica) čine putovanje vrlo praktičnim. Punjač za električna vozila udaljen je samo 590 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, blagim ljetima i hladnim zimama. Regija prima preko 3867 sunčanih sati godišnje, pružajući izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i poslovanje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara s blagim nagibom (2,4%), u blizini plaže, nudeći ugodno prirodno okruženje. Unatoč tome što je urbana zona, ima dobru infrastrukturu, istovremeno uživajući u prednostima mediteranske klime.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko izvrsnih plaža, uključujući plaže nagrađene Plavom zastavom Levante (Platja de Llevant, 879 m) i Ponent (Platja de Ponent, cca 1,1 km). Osim toga, postoje zaljevi poput Cala de l’Almadrava (2,0 km) koje možete odabrati. Okolno područje nudi širok spektar rekreacijskih aktivnosti, uključujući karting (Karting Benidorm, 0,9 km), sportske centre (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1,0 km) i marine (Club Nàutic de Benidorm, 1,0 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na terenu Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, udaljenom 2,4 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm je važan grad u pokrajini Alicante, smješten na mediteranskoj obali Valencijanske zajednice. Poznat je po svom jedinstvenom urbanom krajoliku i uspješnoj turističkoj industriji, što ga čini biserom jugoistočne obale Španjolske. Ovaj projekt smješten je u središnjem dijelu Benidorma, što znači da istovremeno koristi dinamiku i udobnost grada, a također ima lak pristup mediteranskim prirodnim ljepotama. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Altee i Villajoyose, Benidorm nudi gušće komercijalne i rekreacijske sadržaje.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL930328
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
