Цей об'єкт розташований у самому серці Бенідорму, провінція Аліканте, Іспанія, за декілька хвилин ходьби від пляжу. Комерційне приміщення площею 347 м² має чудове розташування з усією необхідною інфраструктурою, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає бізнес-можливості в жвавому місті. Цей район поєднує міські зручності з шармом прибережного життя, пропонуючи унікальне середовище для різноманітної комерційної діяльності.
Порівняно з іншими подібними проектами в Бенідормі, головною перевагою цього проекту є його центральне міське розташування та поточний стабільний дохід від оренди. GRAN DELFIN (від €1,058,000) розташований у тому ж районі, але дорожчий і не згадує про існуючий договір оренди. OCEANIC APARTMENTS (від €475,000) та NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) дешевші, але розташовані у віддаленіших районах (Рохалес та Дая Нуева), що зазвичай означає меншу комерційну активність та відвідуваність порівняно з центром Бенідорму. Вартість цього проекту становить 900 000 євро та забезпечує 5% негайний дохід від оренди, що робить його привабливим вибором для інвесторів, які шукають стабільну віддачу на зрілому ринку. Бенідорм, як всесвітньо відомий туристичний та діловий центр, також обіцяє потенціал довгострокового зростання вартості нерухомості. Цей проект поєднує негайний дохід з потенціалом регіонального зростання, чого може не вистачати іншим регіональним проектам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в центрі Бенідорму, недалеко від пляжу та ратуші, з чудовою транспортною доступністю. Вона оточена численними традиційними ресторанами та знаходиться поблизу громадської парковки. Розташування забезпечує відмінну доступність та видимість, що є критично важливим для комерційної діяльності.
Цей комерційний простір розроблений для задоволення потреб бізнесу з високим трафіком. Просторе відкрите планування, крита тераса та повністю обладнана кухня пропонують велику гнучкість для ресторанів або роздрібних магазинів. Сучасні зручності та продуманий дизайн дозволяють адаптуватися до різних бізнес-моделей.
Ця нерухомість є комерційною і не підходить для проживання. Її дизайн зосереджений на комерційних операціях, а не на житловому комфорті. Незважаючи на чудове розташування, її основна функція - комерційний простір, і вона не пропонує житлових зручностей.
Цей проект особливо підходить для інвесторів або власників бізнесу, які прагнуть розширити свою діяльність у популярному туристичному регіоні. З огляду на його чудове розташування, високий пішохідний трафік та наявного орендаря, він ідеально підходить для ресторанного, роздрібного або сервісного сектора. Якщо ви шукаєте усталену комерційну інвестицію, яка генерує стабільний грошовий потік, особливо у всесвітньо відомому місті, такому як Бенідорм, цей проект вартий уваги. Ремонт, завершений у жовтні 2023 року, гарантує сучасність та привабливість нерухомості відповідно до поточних ринкових стандартів.
Нерухомість була відремонтована за високими стандартами в жовтні 2023 року. Інтер'єр використовує міцну високоміцну порцелянову плитку, що забезпечує довговічність та легкість обслуговування. Приміщення обладнано системою кондиціонування для комфортного внутрішнього середовища протягом усього року. Сучасна система вентиляції та оновлення повітря допомагає підтримувати хорошу якість повітря. Нові електричні та комунікаційні установки забезпечують сучасну інфраструктуру. Зовнішні столярні вироби, кухня та бар були ретельно розроблені та обладнані для задоволення високих вимог комерційної діяльності, відображаючи увагу до деталей та відданість якості.
Вартість цієї комерційної нерухомості становить 900 000 євро. Об'єкт наразі зданий в оренду та функціонує за 10-річним договором оренди (за домовленістю), при цьому орендар несе всі експлуатаційні витрати та податки. Поточна орендна дохідність становить 5%, що робить його привабливою інвестиційною можливістю. Оскільки це орендована комерційна нерухомість, вона продається разом з орендарем, забезпечуючи інвесторам негайний грошовий потік.
Бенiдорм, це жваве середземноморське місто, відоме своїми хмарочосами та гамірним узбережжям. Цей об'єкт розташований у самому серці міста, центрі комерційної, туристичної та культурної діяльності. Середньорічна кількість опадів помірна, а середня річна температура становить близько 18,9°C, з більш ніж 3800 сонячними годинами на рік, що забезпечує приємне середовище для комерційної діяльності. Незважаючи на те, що це міська зона, вона знаходиться лише за 879 метрів від пляжу Леванте (Platja de Llevant), пропонуючи зручність як для життя, так і для роботи. Район багатий на ресторани, аптеки, банки та кафе, що забезпечують зручні послуги як для співробітників, так і для клієнтів.
Розташований у самому серці Бенідорму, цей об'єкт пропонує виняткову зручність для повсякденного життя. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 261 метр, аптека - за 268 метрів, а лікарня - за 547 метрів, що робить щоденні потреби легкодоступними. У районі є велика кількість ресторанів (317), кафе (96) та банків (17), що задовольняють різноманітні соціальні та комерційні потреби. Розвинена система громадського транспорту з 25 автобусними маршрутами та 50 зупинками полегшує мобільність. Незважаючи на центральне розташування, він знаходиться лише за 879 метрів від відомого пляжу Леванте, пропонуючи можливості для відпочинку після роботи.
Розташований на східному узбережжі Іспанії, Бенідорм є великим туристичним та діловим центром провінції Аліканте. Нерухомість має стратегічне розташування, поблизу пляжу та основних міських служб, що забезпечує зручність для повсякденної діяльності мешканців та відвідувачів. Регіон має розвинену транспортну мережу, що з'єднує основні міста та транспортні вузли.
Бенiдорм, важливе місто в провiнцiї Алiканте, розташоване на узбережжi Середземного моря у Валенсiйськiй спiльнотi. Воно вiдоме своїм унiкальним мiським пейзажем та процвiтаючою туристичною iндустрiєю, що робить його перлиною пiвденно-східного узбережжя Іспанiї. Цей проект розташований у центральному районі Бенiдорму, що означає, що вiн одночасно користується динамiкою та зручнiстю мiста, а також має легкий доступ до природних красот Середземномор'я. Порiвнюючи з сусiднiми мiстами, такими як Альтеа та Вiльяхойоса, Бенiдорм пропонує бiльш щiльнi комерцiйнi та рекреацiйнi заклади.
Цей об'єкт має чудову доступність та зручності. Він розташований всього за 879 метрів від пляжу Леванте (Platja de Llevant) та приблизно за 1,1 км від пляжу Понент (Platja de Ponent). Гольф-поля включають Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 км) та Meliá Villaitana (2,8 км). Хоча аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 48 км (48 км по прямій), основні міські зручності, такі як залізничний вокзал Бенідорм Інтермодал (0,9 км) та мережа громадського транспорту (25 маршрутів, 50 зупинок), роблять подорожі дуже зручними. Зарядна станція для електромобілів знаходиться всього за 590 метрів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенідорм має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,9°C, м'яким літом та прохолодною зимою. Регіон отримує понад 3867 сонячних годин на рік, забезпечуючи чудові умови для активного відпочинку та бізнесу. Купальний сезон триває 5 місяців, а температура води зазвичай перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря з легким нахилом (2,4%), поблизу пляжу, пропонуючи приємне природне середовище. Незважаючи на те, що це міська зона, вона має добре розвинену інфраструктуру, водночас користуючись перевагами середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох чудових пляжів, включаючи пляжі Леванте (Platja de Llevant, 879 м) та Понент (Platja de Ponent, близько 1,1 км), відзначені Блакитним прапором. Крім того, є затоки, такі як Cala de l’Almadrava (2,0 км), з яких можна вибрати. Навколишній район пропонує широкий спектр рекреаційних заходів, включаючи картинг (Karting Benidorm, 0,9 км), спортивні центри (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1,0 км) та яхт-клуби (Club Nàutic de Benidorm, 1,0 км). Любителі гольфу можуть насолодитися грою на полі Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, розташованому за 2,4 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенiдорм, важливе місто в провiнцiї Алiканте, розташоване на узбережжi Середземного моря у Валенсiйськiй спiльнотi. Воно вiдоме своїм унiкальним мiським пейзажем та процвiтаючою туристичною iндустрiєю, що робить його перлиною пiвденно-східного узбережжя Іспанiї. Цей проект розташований у центральному районі Бенiдорму, що означає, що вiн одночасно користується динамiкою та зручнiстю мiста, а також має легкий доступ до природних красот Середземномор'я. Порiвнюючи з сусiднiми мiстами, такими як Альтеа та Вiльяхойоса, Бенiдорм пропонує бiльш щiльнi комерцiйнi та рекреацiйнi заклади.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL930328
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
