Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Benidormu, v provincii Alicante v Španielsku, v pešej vzdialenosti od pláže. Komerčný priestor s rozlohou 347 m² sa pýši vynikajúcou polohou s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú obchodnú príležitosť v pulzujúcom meste. Táto oblasť kombinuje mestské pohodlie s čarom pobrežného života a ponúka jedinečné prostredie pre rôzne komerčné aktivity.
V porovnaní s inými podobnými projektmi v Benidorme spočíva hlavná výhoda tohto projektu v jeho centrálnej mestskej polohe a súčasnom stabilnom príjme z prenájmu. GRAN DELFIN (od 1 058 000 EUR) sa nachádza v rovnakej oblasti, ale je drahší a nespomína sa existujúca nájomná zmluva. OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) sú lacnejšie, ale nachádzajú sa vo vzdialenejších oblastiach (Rojales a Daya Nueva), čo zvyčajne znamená menšiu komerčnú aktivitu a návštevnosť v porovnaní s centrom Benidormu. Cena tohto projektu je 900 000 EUR a ponúka 5% okamžitý výnos z prenájmu, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich stabilnú návratnosť na zrelom trhu. Benidorm, ako svetovo známe turistické a obchodné centrum, tiež sľubuje potenciál dlhodobého rastu hodnoty nehnuteľností. Tento projekt kombinuje okamžitý príjem s potenciálom regionálneho rastu, čo iným regionálnym projektom nemusí byť vlastné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Benidormu, blízko pláže a radnice, s vynikajúcou dostupnosťou. Je obklopená mnohými tradičnými reštauráciami a nachádza sa v blízkosti verejného parkoviska. Poloha poskytuje vynikajúcu dostupnosť a viditeľnosť, čo je kľúčové pre komerčné operácie.
Tento komerčný priestor je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám podnikov s vysokou návštevnosťou. Priestranné otvorené usporiadanie, krytá terasa a plne vybavená kuchyňa ponúkajú veľkú flexibilitu pre reštauračné alebo maloobchodné prevádzky. Moderné vybavenie a premyslený dizajn umožňujú prispôsobenie rôznym obchodným modelom.
Táto nehnuteľnosť je komerčná a nie je vhodná na bývanie. Jej dizajn je zameraný na komerčné prevádzky, nie na obytný komfort. Napriek vynikajúcej polohe je jej hlavnou funkciou komerčný priestor a neponúka obytné vybavenie.
Tento projekt je obzvlášť vhodný pre investorov alebo podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoju činnosť v populárnej turistickej destinácii. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu, vysokú návštevnosť a existujúceho nájomcu je ideálny pre reštauračný, maloobchodný alebo servisný sektor. Ak hľadáte zavedenú komerčnú investíciu, ktorá generuje stabilný peňažný tok, najmä v svetoznámom meste ako Benidorm, tento projekt stojí za zváženie. Renovácia dokončená v októbri 2023 zaručuje modernosť a atraktivitu nehnuteľnosti v súlade so súčasnými trhovými štandardmi.
Nehnuteľnosť bola renovovaná podľa vysokých štandardov v októbri 2023. Interiér využíva vysoko odolné porcelánové podlahy, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a ľahkú údržbu. Priestor je vybavený klimatizačným systémom pre pohodlné vnútorné prostredie počas celého roka. Pokročilý ventilačný a systém obnovy vzduchu pomáha udržiavať dobrú kvalitu vzduchu. Nová elektrická a komunikačná inštalácia zabezpečuje modernú infraštruktúru. Vonkajšie tesárske práce, kuchyňa a bar boli starostlivo navrhnuté a vybavené tak, aby spĺňali vysoké požiadavky komerčnej prevádzky, čo odráža pozornosť k detailom a záväzok ku kvalite.
Cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je 900 000 EUR. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá a prevádzkovaná s 10-ročnou nájomnou zmluvou (po dohode), pričom nájomca znáša všetky prevádzkové náklady a dane. Súčasný výnos z prenájmu je 5%, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť. Keďže ide o prenajatú komerčnú nehnuteľnosť, predáva sa spolu s nájomcom, čo investorom poskytuje okamžitý peňažný tok.
Benidorm je živé stredomorské mesto, známe svojimi mrakodrapmi a rušným pobrežím. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, v centre komerčných, turistických a kultúrnych aktivít. Priemerné ročné zrážky sú mierne a priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,9 °C, s viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje príjemné prostredie pre komerčné aktivity. Hoci ide o mestskú oblasť, je vzdialená len 879 metrov od pláže Levante (Platja de Llevant), čo ponúka pohodlie života aj práce. Okolie je bohaté na reštaurácie, lekárne, banky a kaviarne, ktoré poskytujú pohodlné služby pre zamestnancov aj klientov.
Nachádza sa v srdci Benidormu a ponúka výnimočné pohodlie pre každodenný život. Najbližší supermarket je vzdialený len 261 metrov, lekáreň 268 metrov a nemocnica 547 metrov, vďaka čomu sú základné potreby ľahko dostupné. V okolí sa nachádza veľké množstvo reštaurácií (317), kaviarní (96) a bánk (17), ktoré uspokoja rôzne sociálne a komerčné potreby. Rozvinutý systém verejnej dopravy s 25 autobusovými linkami a 50 zastávkami uľahčuje mobilitu. Napriek centrálnej polohe je vzdialenosť od známej pláže Levante len 879 metrov, čo ponúka možnosti relaxácie po práci.
Benidorm, ktorý sa nachádza na východnom pobreží Španielska, je hlavným turistickým a obchodným centrom provincie Alicante. Nehnuteľnosť má strategickú polohu v blízkosti pláže a hlavných mestských služieb, čo zaisťuje pohodlie pre každodenné aktivity obyvateľov aj návštevníkov. Región má rozvinutú dopravnú sieť spájajúcu hlavné mestá a dopravné uzly.
Benidorm je dôležité mesto v provincii Alicante, ktoré sa nachádza na pobreží Stredozemného mora vo Valencijskej komunite. Je známe svojou jedinečnou mestskou krajinou a prosperujúcim turistickým priemyslom, čo z neho robí perlu juhovýchodného pobrežia Španielska. Tento projekt sa nachádza v centrálnej oblasti Benidormu, čo znamená, že súčasne využíva dynamiku a pohodlie mesta a zároveň má ľahký prístup k prírodným krásam Stredozemného mora. V porovnaní so susednými mestami ako Altea a Villajoyosa, Benidorm ponúka hustejšie komerčné a rekreačné zariadenia.
Táto nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť a vybavenie. Nachádza sa len 879 metrov od pláže Levante (Platja de Llevant) a približne 1,1 km od pláže Ponent (Platja de Ponent). Golfové ihriská zahŕňajú Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) a Meliá Villaitana (2,8 km). Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 48 km (48 km vzdušnou čiarou), hlavné mestské vybavenie, ako je vlaková stanica Benidorm Intermodal (0,9 km) a sieť verejnej dopravy (25 liniek, 50 zastávok), robia cestovanie veľmi pohodlným. Nabíjací stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená len 590 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9°C, miernymi letami a chladnými zimami. Región dostáva viac ako 3867 slnečných hodín ročne, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre vonkajšie aktivity a podnikanie. Obdobie kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom s miernym sklonom (2,4%), v blízkosti pláže, čo ponúka príjemné prírodné prostredie. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, má dobrú infraštruktúru a zároveň využíva výhody stredomorského podnebia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých vynikajúcich pláží, vrátane pláží ocenených Modrou vlajkou Levante (Platja de Llevant, 879 m) a Ponent (Platja de Ponent, cca 1,1 km). Okrem toho sú tu zátoky ako Cala de l’Almadrava (2,0 km), z ktorých si môžete vybrať. Okolitá oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane motokár (Karting Benidorm, 0,9 km), športových centier (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1,0 km) a jachtárskych klubov (Club Nàutic de Benidorm, 1,0 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na ihrisku Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, ktoré sa nachádza 2,4 km ďaleko.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm je dôležité mesto v provincii Alicante, ktoré sa nachádza na pobreží Stredozemného mora vo Valencijskej komunite. Je známe svojou jedinečnou mestskou krajinou a prosperujúcim turistickým priemyslom, čo z neho robí perlu juhovýchodného pobrežia Španielska. Tento projekt sa nachádza v centrálnej oblasti Benidormu, čo znamená, že súčasne využíva dynamiku a pohodlie mesta a zároveň má ľahký prístup k prírodným krásam Stredozemného mora. V porovnaní so susednými mestami ako Altea a Villajoyosa, Benidorm ponúka hustejšie komerčné a rekreačné zariadenia.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL930328
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
