Tämä kaupallinen kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä Benidormissa, Alicanten maakunnassa. Kiinteistö kattaa 347 m²:n pinta-alan ja sijaitsee alueella, jossa on korkea kaupallinen tiheys. Sijainti on välittömässä läheisyydessä rantakäytäviin ja se on kävelymatkan päässä kaupungin keskeisestä infrastruktuurista. Keskimääräisen vuotuisen lämpötilan ollessa 18,9°C ja yli 3 800 auringonpaisteen tunnin vuodessa, kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on korkea turistinen toiminta ympäri vuoden.
Vertailtuna asuntoprojekteihin, kuten GRAN DELFIN Benidormissa (alkaen 1 058 000 €), tämä kaupallinen kiinteistö tarjoaa suoran tuoton vuokran kautta. Kun asuntoprojektit sijaitsevat usein rauhallisemmissa alueissa, kuten Rojales (OCEANIC APARTMENTS), tämä kiinteistö on kaupunkiydINyssä, jossa on korkea liikenne. Verrattuna NUEVA DAYA VILLA -projektiin Daya Nuevassa, neliömetrin hinta on täällä korkeampi keskeisen sijainnin ja kaupallisen käytön vuoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee keskellä Benidormia, suoraan muiden ravintoloiden ympäröimänä. Etäisyys rannikolle on noin 879 metrin linnuntietä pitkin Platja de Llevant -rannalle. Sijainnin tunnistaa sen läheisyys Benidorm Intermodal -asemalle (n. 0,9 km) ja kaupungintalolle. Tämä on kaupunkimainen sijainti, jossa on korkea jalankulkuliikenne.
Tämä projekti koostuu peruskorjatusta ravintolasta, jonka kaupallinen käyttö on suunnattu vieraanvaraisuuteen. Kiinteistössä on kolme wc-tilaa, joista yksi on sovitettu liikuntarajoitteisille. Varusteluun kuuluu useita varastoja ja toimisto, mikä mahdollistaa paikallisen hallinnoinnin. Mukana on suuri katettu terassi ja avoin keittiöratkaisu.
Kiinteistö koki perusteellisen peruskorjauksen lokakuussa 2023. Teknisesti rakennuksessa on uusi sähkö- ja tietoliikenneverkko, ilmastointijärjestelmä sekä ilmanvaihto- ja uudistusjärjestelmä. Lattia on päällystetty kestävällä posliinilla ja ulko-ovet on uusittu.
Kyseessä on kaupallinen kiinteistö, ei asunto, ja siinä on 0 makuuhuonetta. Toiminta ravintolana vaatii asiaankuuluvat luvat. Sijainti kaupunkialueella voi aiheuttaa melun lisääntymistä riippuen kaudesta. Ostaja ottaa käyttöönsä olemassa olevan vuokrasopimuksen.
Tämä tarjous on houkutteleva sijoittajille, jotka etsivät vuokrattuja kiinteistöjä tuotolla Espanjan rannikolla. Se sopii ostajille, jotka eivät halua osallistua operatiiviseen riskiin, vaan ostaa kiinteistön vuokralaiselle. Sijoittajille, jotka arvostavat peruskorjauksen laatua ja teknisiä asennuksia, tämä kiinteistö on kiinnostava. Se ei sovellu yksityishenkilöille, jotka etsivät kotia omaan käyttöön.
Lokakuun 2023 peruskorjaus sisälsi korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja teknisiä asennuksia. Lattia on kestävää posliinia. Keittiö ja baari ovat täysin varustellut. Ilmanvaihto on optimoitu. Kaikki saniteettitilat on uusittu huomioiden esteettömyys liikuntarajoitteisille.
Tämän kaupallisen kiinteistön ostohinta on 900 000 €. Koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö, hinta ei vaihtele koon tai viimeistelyn perusteella. Hintapohja perustuu nykyisiin markkinaolosuhteisiin Benidormin kaupallisille kiinteistöille ja olemassa olevaan vuokrasopimukseen, jonka kesto on 10 vuotta.
Keskeinen sijainti Benidormissa tarjoaa suuren potentiaalin asiakkaille sen läheisyyden vuoksi rannoihin ja kaupungin palveluihin. Rakennus on tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tuottaa suoran tuoton. Ympäristö on kaupunkimainen, ja siellä on monipuolisesti kauppoja ja ravintoloita. Toiminnan tukemiseksi on pysäköintimahdollisuuksia läheisyydessä (n. 50 m). Ilmasto mahdollistaa terassin käytön suurimman osan vuodesta.
Benidorm on kaupunki, jolla on suuri turistinen infrastruktuuri. 2 km:n säteellä on 317 ravintolaa, 32 apteekkia ja 96 kahvilaa, mikä luo ympäristön, jossa on korkea kysyntä ja kilpailu. Elämä pyörii suurimmaksi osaksi ulkona Välimeren ilmaston ansiosta. Läheisyys rannalle, kuten Platja de Llevant, takaa jatkuvan asiakasvirran.
Interaktiivinen kartta näyttää kaupallisen kiinteistön keskeisen sijainnin Benidormissa. Huomaa lyhyt etäisyys rantaan (Platja de Llevant) ja ravintoloiden ja kauppojen tiheys lähiympäristössä.
Benidorm on yksi tunnetuimmista kaupungeista Costa Blancalla. Tämän kiinteistön sijainti on keskeinen, toisin kuin reuna-alueiden asuntoprojektit. Kaupunki on tunnettu pilvenpiirtäjistään ja matkailusta. Sijoittuminen tarjoaa kehittyneen kaupunkirakenteen edut verrattuna maaseutualueisiin Alicanten maakunnassa.
Lähin kansainvälinen lentokenttä, Alicante-Elche (ALC), sijaitsee noin 48 km:n päässä linnuntietä. Benidorm Intermodal -asema on vain noin 900 metrin päässä ja tarjoaa junayhteyksiä. Useita golfkenttiä, kuten Las Rejas (2,4 km) ja Meliá Villaitana (2,8 km), on nopeasti saavutettavissa. Ostosmahdollisuudet ja supermarketit ovat välittömässä läheisyydessä (n. 261 m).
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen tunnistaa leudosta ilmastosta. Historiallisesti siellä on 3 867 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Keskilämpötila on 18,9°C vaihteluiden ollessa 11°C:n ja 27°C:n välillä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. Maantieteellinen korkeus, 19 metriä merenpinnan yläpuolella, ja loiva 2,4 %:n kaltevuus merelle päin suosivat mikroklimaattia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Platja de Llevant, on saanut Sinisen lipun ja sijaitsee n. 0,8 km:n päässä. Myös Platja del Mal Pas (1,0 km) on helposti saavutettavissa. Vesitoimintojen lisäksi ympäristö tarjoaa golfkenttiä (Las Rejas, Puig Campana) ja urheilukeskuksia, kuten Palau d'Esports Illa de Benidorm. Satamat, kuten Port d'Altea, ovat myös lähellä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm on yksi tunnetuimmista kaupungeista Costa Blancalla. Tämän kiinteistön sijainti on keskeinen, toisin kuin reuna-alueiden asuntoprojektit. Kaupunki on tunnettu pilvenpiirtäjistään ja matkailusta. Sijoittuminen tarjoaa kehittyneen kaupunkirakenteen edut verrattuna maaseutualueisiin Alicanten maakunnassa.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL930328
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
