Este inmueble comercial se encuentra en un entorno urbano en Benidorm, provincia de Alicante. La propiedad abarca una superficie de 347 m² y está situada en una zona de alta densidad comercial. La ubicación está a una proximidad inmediata a los paseos marítimos y accesible a pie de las infraestructuras clave de la ciudad. Con una temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año, el inmueble se ubica en una región con alta actividad turística durante todo el año.
Comparado con proyectos residenciales como GRAN DELFIN en Benidorm (desde 1.058.000 €), este inmueble comercial ofrece una rentabilidad directa a través del alquiler. Mientras que los proyectos residenciales suelen estar en zonas más tranquilas como Rojales (OCEANIC APARTMENTS), este inmueble está en un núcleo urbano de alto tráfico. En comparación con NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva, el precio por metro cuadrado aquí es más alto debido a la ubicación central y el uso comercial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en el centro de Benidorm, rodeado directamente de otros establecimientos de restauración. La distancia hasta la línea de costa es de aproximadamente 879 metros en línea recta hacia la Platja de Llevant. La ubicación se caracteriza por su cercanía con la estación intermodal de Benidorm (aprox. 0,9 km) y el ayuntamiento. Es una ubicación urbana con un alto flujo de peatones.
Este proyecto consiste en un restaurante renovado con un uso comercial orientado a la hostelería. El inmueble dispone de tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. El equipamiento incluye varios almacenes y una oficina, lo que permite la gestión in situ. Cuenta con una gran terraza cubierta y una cocina abierta integrada.
El inmueble fue sometido a una renovación integral en octubre de 2023. Técnicamente, el edificio dispone de una nueva red eléctrica y de telecomunicaciones, sistema de aire acondicionado, así como un sistema de extracción y renovación de aire. El suelo está revestido con porcelánico de alta resistencia y las carpinterías exteriores han sido renovadas.
Se trata de un inmueble comercial y no de una residencia, con 0 dormitorios. La explotación como establecimiento de hostelería requiere las licencias correspondientes. La situación en zona urbana puede provocar un aumento del ruido según la temporada. El comprador asume el contrato de arrendamiento existente.
Esta oferta es relevante para inversores que buscan inmuebles alquilados con rentabilidad en la costa española. Es adecuada para compradores que no desean implicarse en el riesgo operativo, sino adquirir un inmueble con inquilino. Para los inversores sensibles a la calidad de la renovación y las instalaciones técnicas, este inmueble es de interés. No es apto para compradores particulares que buscan una vivienda de uso propio.
La renovación de octubre de 2023 incluyó materiales de alta calidad e instalaciones técnicas modernas. El suelo es de porcelánico resistente. La cocina y el bar están totalmente equipados. La ventilación ha sido optimizada. Todas las instalaciones sanitarias han sido renovadas considerando la accesibilidad para personas con movilidad reducida.
El precio de compra para este inmueble comercial es de 900.000 €. Al tratarse de una propiedad única, no existe variación de precio en función del tamaño o la terminación. El precio se basa en las condiciones actuales del mercado para inmuebles comerciales en Benidorm y el contrato de arrendamiento existente de una duración de 10 años.
La ubicación céntrica en Benidorm ofrece una alta afluencia de clientela potencial, debido a la proximidad a las playas y equipamientos urbanos. El edificio está actualmente alquilado, lo que genera un rendimiento directo. El entorno es urbano, con una multitud de comercios y restaurantes. Para la explotación, existen plazas de aparcamiento disponibles en las cercanías (aprox. 50 m). El clima permite el uso de la terraza durante gran parte del año.
Benidorm es una ciudad con una infraestructura turística mayor. En un radio de 2 km se registran 317 restaurantes, 32 farmacias y 96 cafeterías, creando un entorno de alta demanda y competencia. La vida se desarrolla principalmente al aire libre debido al clima mediterráneo. La proximidad a playas como la Platja de Llevant asegura una afluencia constante.
El mapa interactivo muestra la posición central del inmueble comercial en Benidorm. Se distingue la corta distancia hacia la playa (Platja de Llevant) y la densidad de restaurantes y comercios en los alrededores.
Benidorm es una de las ciudades más conocidas de la Costa Blanca. La situación de este inmueble es central, a diferencia de los proyectos residenciales periféricos. La ciudad es famosa por su skyline y turismo. El posicionamiento ofrece las ventajas de una infraestructura urbana desarrollada en comparación con las zonas rurales de la provincia de Alicante.
El aeropuerto internacional más cercano, Alicante-Elche (ALC), se encuentra a aproximadamente 48 km en línea recta. La estación Benidorm Intermodal está a solo unos 900 metros, ofreciendo conexiones ferroviarias. Varios campos de golf, como Las Rejas (2,4 km) y Meliá Villaitana (2,8 km), son accesibles rápidamente. Las compras y supermercados están en el entorno inmediato (aprox. 261 m).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se distingue por un clima templado. Históricamente, hay 3.867 horas de sol al año. La temperatura media es de 18,9°C, con variaciones entre 11°C y 27°C. La temporada de baño dura unos 5 meses. La altitud geográfica de 19 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia el mar favorecen el microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana, Platja de Llevant, está galardonada con la Bandera Azul y se sitúa a unos 0,8 km. La Platja del Mal Pas (1,0 km) también es fácilmente accesible. Además de las actividades náuticas, el entorno ofrece campos de golf (Las Rejas, Puig Campana) y centros deportivos como el Palau d'Esports Illa de Benidorm. Los puertos deportivos como el Port d'Altea están cerca.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm es una de las ciudades más conocidas de la Costa Blanca. La situación de este inmueble es central, a diferencia de los proyectos residenciales periféricos. La ciudad es famosa por su skyline y turismo. El posicionamiento ofrece las ventajas de una infraestructura urbana desarrollada en comparación con las zonas rurales de la provincia de Alicante.
Benidorm es una ciudad y municipio español de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Está situada a orillas del mar Mediterráneo, en la comarca de la Marina Baja, de la que es su municipio más denso y poblado con una densidad de 1938,8 hab/km² y una población de 77 327 habitantes. La población de su área funcional, formada por municipios limítrofes, es de unos 200 000 habitantes. Es la capital turística de la Comunidad Valenciana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL930328
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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