Этот объект расположен в центре Бенидорма, Аликанте, Испания, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Коммерческое помещение площадью 347 кв. м находится в престижном месте с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет возможность для бизнеса в оживленном городе. Район сочетает в себе городские удобства и очарование прибрежной жизни, предлагая уникальную среду для различных коммерческих видов деятельности.
По сравнению с другими аналогичными объектами в Бенидорме, основным преимуществом данного объекта являются его центральное городское расположение и существующий стабильный доход от аренды. GRAN DELFIN (от €1,058,000) находится в том же районе, но по более высокой цене и без упоминания действующей аренды. OCEANIC APARTMENTS (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA (от €380,000) имеют более низкую цену, но расположены дальше (в Рохалес и Дайя-Нуэва), что обычно означает меньшую коммерческую активность и проходимость по сравнению с центром Бенидорма. Цена данного объекта составляет 900 000 евро и обеспечивает немедленную доходность от аренды в размере 5%, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих стабильную доходность на развитом рынке. Бенидорм, как всемирно известный туристический и деловой центр, также обещает потенциал долгосрочного роста стоимости недвижимости. Этот объект сочетает немедленную доходность с потенциалом роста региона, чего может не быть у других региональных проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в самом сердце Бенидорма, недалеко от пляжа и мэрии, с отличной транспортной доступностью. Объект окружен множеством традиционных ресторанов и расположен рядом с общественной парковкой. Местоположение обеспечивает превосходную досягаемость и видимость, что крайне важно для коммерческой деятельности.
Это коммерческое пространство спроектировано для удовлетворения потребностей предприятий с высокой проходимостью. Просторная открытая планировка, крытая терраса и полностью оборудованная кухня обеспечивают большую гибкость для ресторанного бизнеса или розничной торговли. Современные удобства и продуманное пространство позволяют адаптироваться к различным бизнес-моделям.
Объект был недавно отремонтирован в октябре 2023 года с использованием высококачественных материалов и передовых технологий. Включает напольное покрытие из керамогранита высокой прочности, систему кондиционирования воздуха, систему вентиляции и рекуперации воздуха, а также новую электрическую и телекоммуникационную установку. Этот ремонт гарантирует современность и функциональность пространства.
Данный объект является коммерческой недвижимостью и не предназначен для проживания. Его дизайн ориентирован на коммерческую деятельность, а не на жилой комфорт. Несмотря на превосходное расположение, его основная функция, коммерческое пространство, и он не предлагает удобств для проживания.
Этот объект идеально подходит для инвесторов или владельцев бизнеса, стремящихся расширить свое присутствие в популярном туристическом районе. Учитывая его превосходное расположение, высокий пешеходный трафик и наличие действующего арендатора, он отлично подходит для ресторанного, розничного или сервисного бизнеса. Если вы ищете устоявшуюся коммерческую инвестицию, приносящую стабильный денежный поток, особенно в всемирно известном городе, таком как Бенидорм, этот объект заслуживает внимания. Ремонт, завершенный в октябре 2023 года, гарантирует его современность и привлекательность в соответствии с текущими рыночными стандартами.
Недвижимость была отремонтирована по высоким стандартам в октябре 2023 года. Внутри использована износостойкая керамогранитная напольная плитка, обеспечивающая долговечность и простоту ухода. Помещение оснащено системой кондиционирования воздуха для комфортной температуры круглый год. Современная система вентиляции и рекуперации воздуха поддерживает хорошее качество воздуха. Новая электрическая и телекоммуникационная установка обеспечивает современную инфраструктуру. Внешняя столярка, кухня и бар были тщательно спроектированы и оборудованы в соответствии с высокими требованиями коммерческой деятельности, демонстрируя внимание к деталям и приверженность качеству.
Цена коммерческой недвижимости составляет 900 000 евро. Объект в настоящее время сдан в аренду и действует, с 10-летним договором аренды (обсуждается), при этом арендатор несет все операционные расходы и налоги. Текущая доходность от аренды составляет 5%, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью. Поскольку это сданная в аренду коммерческая недвижимость, она продается вместе с арендатором, обеспечивая инвесторам немедленный денежный поток.
Бенидорм, динамичный средиземноморский город, известный своими небоскребами и оживленной набережной. Этот объект находится в центре города, центре коммерческой, туристической и культурной жизни. Среднегодовое количество осадков умеренное, а среднегодовая температура составляет около 18,9°C, при этом более 3800 солнечных часов в год создают благоприятные условия для бизнеса. Несмотря на расположение в городе, он находится всего в 879 метрах от пляжа Леванте (Platja de Llevant), сочетая удобство для жизни и работы. Район изобилует ресторанами, аптеками, банками и кафе, обеспечивая удобство для сотрудников и клиентов.
Расположенный в самом центре Бенидорма, этот объект обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 261 метрах, аптека, в 268 метрах, а больница, в 547 метрах, что делает предметы первой необходимости легкодоступными. В районе имеется большое количество ресторанов (317), кафе (96) и банков (17), удовлетворяющих разнообразные социальные и коммерческие потребности. Развитая система общественного транспорта с 25 автобусными маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение. Несмотря на центральное расположение, до знаменитого пляжа Леванте всего 879 метров, что предоставляет возможности для отдыха после работы.
Бенидорм, расположенный на восточном побережье Испании, является крупным туристическим и деловым центром провинции Аликанте. Объект имеет выгодное расположение, недалеко от пляжа и основных городских служб, что обеспечивает удобство для повседневной деятельности жителей и гостей. Регион имеет развитую транспортную сеть, соединяющую его с основными городами и транспортными узлами.
Бенидорм является важным городом в провинции Аликанте, расположенным на побережье Средиземного моря в Валенсийском сообществе. Он известен своим уникальным городским пейзажем и процветающей туристической индустрией, являясь жемчужиной юго-восточного побережья Испании. Этот объект находится в центральном районе Бенидорма, что означает, что он одновременно пользуется динамизмом и удобством города, а также имеет легкий доступ к природным красотам Средиземноморья. По сравнению с соседними городами, такими как Альтеа (Altea) и Вильяхойоса (Villajoyosa), Бенидорм предлагает более концентрированные коммерческие и развлекательные учреждения.
Объект превосходно оснащен с точки зрения транспорта и удобств. Он находится всего в 879 метрах от пляжа Леванте (Platja de Llevant) и примерно в 1,1 км от пляжа Понент (Platja de Ponent). Гольф-поля включают Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 км) и Meliá Villaitana (2,8 км). Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 48 км (48 км по прямой), основные городские удобства, такие как железнодорожный вокзал (Benidorm Intermodal, 0,9 км) и сеть общественного транспорта (25 маршрутов, 50 остановок), делают передвижение очень удобным. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 590 метрах.
| До пляжа | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенидорм обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, с мягким летом и прохладной зимой. Регион получает более 3867 солнечных часов в год, что создает отличные условия для отдыха на свежем воздухе и ведения бизнеса. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20°C. Объект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с пологим уклоном (2,4%), недалеко от пляжа, что создает приятную природную среду. Несмотря на то, что это городской район, он имеет развитую инфраструктуру и преимущества средиземноморского климата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект расположен недалеко от нескольких превосходных пляжей, включая отмеченные голубым флагом пляжи Леванте (Platja de Llevant, 879 м) и Понент (Platja de Ponent, ок. 1,1 км). Кроме того, имеются бухты, такие как Cala de l’Almadrava (2,0 км). Регион предлагает разнообразные развлечения, включая картинг (Karting Benidorm, 0,9 км), спортивные центры (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1,0 км) и яхт-клубы (Club Nàutic de Benidorm, 1,0 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, расположенном в 2,4 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенидорм является важным городом в провинции Аликанте, расположенным на побережье Средиземного моря в Валенсийском сообществе. Он известен своим уникальным городским пейзажем и процветающей туристической индустрией, являясь жемчужиной юго-восточного побережья Испании. Этот объект находится в центральном районе Бенидорма, что означает, что он одновременно пользуется динамизмом и удобством города, а также имеет легкий доступ к природным красотам Средиземноморья. По сравнению с соседними городами, такими как Альтеа (Altea) и Вильяхойоса (Villajoyosa), Бенидорм предлагает более концентрированные коммерческие и развлекательные учреждения.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL930328
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
