Tato nemovitost se nachází v srdci Benidormu v provincii Alicante ve Španělsku, v docházkové vzdálenosti od pláže. Komerční prostor o rozloze 347 m² se pyšní vynikající polohou s kompletní občanskou vybaveností, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají obchodní příležitost v pulzujícím městě. Tato lokalita kombinuje městské pohodlí s kouzlem pobřežního života a nabízí jedinečné prostředí pro různé komerční aktivity.
Ve srovnání s jinými podobnými projekty v Benidormu spočívá hlavní výhoda tohoto projektu v jeho centrální poloze ve městě a v současném stabilním příjmu z pronájmu. GRAN DELFIN (od 1 058 000 EUR) se nachází ve stejné oblasti, ale je dražší a nezmiňuje se o existující nájemní smlouvě. OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) jsou levnější, ale nacházejí se ve vzdálenějších oblastech (Rojales a Daya Nueva), což obvykle znamená menší komerční aktivitu a nižší návštěvnost ve srovnání s centrem Benidormu. Cena tohoto projektu je 900 000 EUR a nabízí okamžitý výnos z pronájmu 5 %, což z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající stabilní návratnost na zralém trhu. Benidorm, jako celosvětově známé turistické a obchodní centrum, také slibuje potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí. Tento projekt kombinuje okamžitý příjem s potenciálem regionálního růstu, což nemusí být případ jiných regionálních projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v samém centru Benidormu, nedaleko pláže a radnice, s vynikající dostupností. Je obklopena mnoha tradičními restauracemi a v blízkosti se nachází veřejné parkoviště. Poloha poskytuje vynikající dosažitelnost a viditelnost, což je pro komerční provoz klíčové.
Tento komerční prostor je navržen tak, aby splňoval potřeby podniků s vysokou návštěvností. Prostorné otevřené uspořádání, krytá terasa a plně vybavená kuchyň nabízejí velkou flexibilitu pro restaurační nebo maloobchodní podniky. Moderní vybavení a promyšlený design umožňují přizpůsobení různým obchodním modelům.
Nemovitost byla nedávno, v říjnu 2023, zrekonstruována s použitím vysoce kvalitních materiálů a pokročilých technologií. Zahrnuje podlahy z vysoce odolného porcelánu, systém klimatizace, systém ventilace a obnovy vzduchu a nové elektrické a komunikační instalace. Tato rekonstrukce zaručuje modernost a funkčnost prostoru.
Tato nemovitost je komerční a není vhodná k bydlení. Její design se zaměřuje na komerční provoz, nikoli na obytný komfort. Navzdory vynikající poloze je její hlavní funkcí komerční prostor a nenabízí vybavení pro bydlení.
Tento projekt je obzvláště vhodný pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí rozšířit své podnikání v oblíbené turistické destinaci. Vzhledem k vynikající poloze, vysoké návštěvnosti a stávajícímu nájemci je vhodný pro gastronomii, maloobchod nebo služby. Pokud hledáte zavedenou komerční investici s garantovaným stabilním peněžním tokem, zejména ve světově proslulém městě, jako je Benidorm, tento projekt stojí za zvážení. Rekonstrukce dokončená v říjnu 2023 zaručuje modernost a atraktivitu nemovitosti v souladu s aktuálními tržními standardy.
Nemovitost byla v říjnu 2023 zrekonstruována podle vysokých standardů. Interiér využívá odolné porcelánové podlahy, které zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu. Prostor je vybaven klimatizací pro celoroční komfortní vnitřní prostředí. Pokročilý systém ventilace a obnovy vzduchu pomáhá udržovat dobrou kvalitu vzduchu. Nové elektrické a komunikační instalace zajišťují moderní infrastrukturu. Vnější truhlářství, kuchyně a bar byly pečlivě navrženy a vybaveny tak, aby splňovaly vysoké požadavky komerčního provozu, což odráží pozornost k detailům a závazek ke kvalitě.
Cena této komerční nemovitosti je 900 000 EUR. Nemovitost je v současné době pronajatá a provozovaná s 10letou nájemní smlouvou (lze sjednat), přičemž nájemce hradí veškeré provozní náklady a daně. Současný výnos z pronájmu činí 5 %, což z ní činí atraktivní investiční příležitost. Jelikož se jedná o pronajatou komerční nemovitost, prodává se s nájemcem a poskytuje investorům okamžitý peněžní tok.
Benidorm je živé středomořské město, známé svými mrakodrapy a rušným pobřežím. Tato nemovitost se nachází v srdci města, v oblasti, která je centrem komerčních, turistických a kulturních aktivit. Průměrné roční srážky jsou mírné a průměrná roční teplota je kolem 18,9 °C, s více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje příjemné prostředí pro komerční činnosti. Přestože se nachází v městské oblasti, je vzdálena pouhých 879 metrů od pláže Levante (Platja de Llevant), což nabízí pohodlí života i práce. V okolí se nachází mnoho restaurací, lékáren, bank a kaváren, které poskytují pohodlné služby pro zaměstnance i klienty.
Tato nemovitost, která se nachází v srdci Benidormu, nabízí mimořádné pohodlí pro každodenní život. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 261 metrů, lékárna 268 metrů a nemocnice 547 metrů, což zajišťuje snadnou dostupnost základních potřeb. V okolí se nachází velké množství restaurací (317), kaváren (96) a bank (17), které uspokojují různé sociální a komerční potřeby. Rozvinutý systém veřejné dopravy s 25 autobusovými linkami a 50 zastávkami usnadňuje mobilitu. Navzdory centrální poloze je vzdálenost od slavné pláže Levante pouhých 879 metrů, což nabízí možnosti pro relaxaci po práci.
Benidorm, který se nachází na východním pobřeží Španělska, je hlavním turistickým a obchodním centrem provincie Alicante. Nemovitost má strategickou polohu v blízkosti pláže a hlavních městských služeb, což zajišťuje snadný přístup pro každodenní aktivity obyvatel i návštěvníků. Oblast má rozvinutou dopravní síť spojující hlavní města a dopravní uzly.
Benidorm je důležité město v provincii Alicante, které se nachází na pobřeží Středozemního moře ve Valencijském společenství. Je známé svým jedinečným městským panoramatem a prosperujícím turistickým průmyslem, což z něj činí perlu jihovýchodního pobřeží Španělska. Tento projekt se nachází v centrální oblasti Benidormu, což znamená, že těží z dynamiky a pohodlí města a zároveň má snadný přístup k přírodním krásám Středozemního moře. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Altea a Villajoyosa, Benidorm nabízí hustší komerční a rekreační zařízení.
Tato nemovitost má vynikající dostupnost a vybavení. Nachází se pouhých 879 metrů od pláže Levante (Platja de Llevant) a přibližně 1,1 km od pláže Ponent (Platja de Ponent). Mezi golfovými hřišti jsou Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) a Meliá Villaitana (2,8 km). Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 48 km (48 km vzdušnou čarou), hlavní městská zařízení, jako je vlakové nádraží Benidorm Intermodal (0,9 km) a síť veřejné dopravy (25 linek, 50 zastávek), činí cestování velmi pohodlným. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouhých 590 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, mírným létem a chladnou zimou. Oblast těží z více než 3867 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a podnikání. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem (2,4 %) v blízkosti pláže, což nabízí příjemné přírodní prostředí. Navzdory tomu, že se jedná o městskou oblast, má dobrou infrastrukturu a zároveň využívá výhod středomořského klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, včetně pláží oceněných Modrou vlajkou Levante (Platja de Llevant, 879 m) a Ponent (Platja de Ponent, cca 1,1 km). Kromě toho jsou k dispozici zátoky jako Cala de l’Almadrava (2,0 km). Okolní oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně motokár (Karting Benidorm, 0,9 km), sportovních center (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1,0 km) a jachtových klubů (Club Nàutic de Benidorm, 1,0 km). Milovníci golfu si mohou vychutnat hru na hřišti Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, které se nachází 2,4 km daleko.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm je důležité město v provincii Alicante, které se nachází na pobřeží Středozemního moře ve Valencijském společenství. Je známé svým jedinečným městským panoramatem a prosperujícím turistickým průmyslem, což z něj činí perlu jihovýchodního pobřeží Španělska. Tento projekt se nachází v centrální oblasti Benidormu, což znamená, že těží z dynamiky a pohodlí města a zároveň má snadný přístup k přírodním krásám Středozemního moře. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Altea a Villajoyosa, Benidorm nabízí hustší komerční a rekreační zařízení.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL930328
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
