Dit bedrijfspand, gelegen in het bruisende Benidorm aan de Costa Blanca, biedt een investeringsmogelijkheid in een commercieel actief gebied. Met een oppervlakte van 347 m² en een prijs van €900.000, is dit object gepositioneerd in een stedelijke omgeving die zowel door bewoners als toeristen wordt bezocht. De recente renovatie, voltooid in oktober 2023, benadrukt de potentiële kwaliteit en modernisering van de ruimte, wat een solide basis vormt voor toekomstige commerciële activiteiten of verhuur.
Vergeleken met de projecten ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert dit commerciële pand in Benidorm zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang, de centrale locatie in een druk toeristisch centrum en de directe operationele verhuurstatus. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (vanaf €845.000) komt qua prijs dichterbij, maar betreft een residentiële villa, terwijl dit object een puur commerciële investering is. De locatie in Benidorm biedt een ander type dynamiek dan de meer residentiële of op golf gerichte gebieden van Gran Alacant en Pedreguer. Benidorm's stedelijke karakter, de nabijheid van toeristische voorzieningen en de hoge voetgangersfrequentie zijn unieke verkoopargumenten ten opzichte van de rustigere omgevingen van de andere genoemde projecten. De gegarandeerde huurinkomsten met een 10-jarig contract bij dit pand onderscheiden het van nieuwbouwwoningen die nog verhuurd moeten worden, en bieden een directe cashflow voor investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op loopafstand van het strand, een belangrijk kenmerk voor zowel toeristische als residentiële aantrekkingskracht in Benidorm. De directe nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt (261 m) en apotheek (268 m) versterkt het dagelijkse gemak en de functionaliteit van de locatie. De ligging in een stedelijk centrum betekent dat er een constante stroom van potentiële klanten is.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik, momenteel als restaurant. De indeling met een open woon-eetkamer, open keuken, opslagruimtes en kantoorruimte, gecombineerd met de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen, is geoptimaliseerd voor een bedrijfsactiviteit. De recent uitgevoerde renovatie met hoogwaardige materialen zoals porseleinen vloeren en een compleet uitgeruste keuken, voldoet aan de eisen van moderne commerciële exploitatie.
Het betreft een bestaand pand dat recentelijk is gerenoveerd. De renovatiewerkzaamheden, inclusief een nieuwe elektrische installatie, buitenkozijnen en een compleet uitgeruste keuken en bar, werden voltooid in oktober 2023. De verkoop vindt plaats met een bestaande huurder en een nieuw huurcontract van 10 jaar, wat duidt op een direct operationele en verhuurde status.
Dit pand is specifiek ingericht en momenteel in gebruik als commerciële ruimte (restaurant). Het biedt geen leefruimte met slaapkamers of badkamers zoals een residentiële woning. De focus ligt puur op de commerciële functionaliteit en exploitatiepotentie. Er zijn geen directe beperkingen benoemd met betrekking tot verbouwingen of gebruik, behalve de bestaande huurovereenkomst.
Dit object is geschikt voor een investeerder die op zoek is naar een direct renderende commerciële vastgoedbelegging in een toeristisch centrum. Het pand is ideaal voor iemand die een bestaand, operationeel restaurant wil verwerven zonder de complexiteit van het opzetten van een nieuwe onderneming. De gegarandeerde huurinkomsten en de 10-jarige huurcontractperiode bieden financiële zekerheid en voorspelbaarheid. Het is ook een optie voor ondernemers die de locatie zien als een strategische uitvalsbasis voor verdere commerciële expansie in de regio. Kopers die waarde hechten aan een locatie met hoge voetgangersfrequentie, nabijheid van toeristische trekpleisters zoals het strand, en een omgeving met een breed scala aan voorzieningen, zullen hier de voordelen van inzien. De recente renovatie betekent dat er weinig tot geen directe investeringen nodig zijn voor de ruimte zelf, waardoor de focus volledig op exploitatie of huurinkomsten kan liggen.
Het pand is in oktober 2023 volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. De afwerking omvat onder meer duurzame, hoog-resistentie porseleinen vloeren die bestand zijn tegen intensief commercieel gebruik. Er is een efficiënt systeem voor luchtconditionering en luchtverversing geïnstalleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie en telecommunicatie-infrastructuur zijn volledig vernieuwd. De buitenkozijnen zijn nieuw en van goede kwaliteit. De keuken en bar zijn professioneel uitgerust en direct klaar voor gebruik. Deze renovatie garandeert een moderne en functionele ruimte die voldoet aan de eisen van de huidige horecasector, met een focus op duurzaamheid en gebruikersgemak.
Dit bedrijfspand in Benidorm staat te koop voor €900.000. De prijs is gebaseerd op de omvang van het pand (347 m²), de recente renovatiekwaliteit en de commerciële locatie in een drukbezochte stad. Het pand is momenteel verhuurd met een gegarandeerde winstgevendheid van 5% op jaarbasis, met een nieuw contract van 10 jaar. De huurder draagt alle operationele kosten, onderhoud en belastingen. Deze structuur biedt investeerders een stabiele inkomstenstroom vanaf het moment van aankoop, met de mogelijkheid de contractvoorwaarden verder te onderhandelen.
Benidorm, gelegen aan de Costa Blanca, is een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide kustlijn. De directe omgeving van dit pand wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met een hoge dichtheid aan commerciële activiteiten, waaronder restaurants en winkels, die zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, Platja de Llevant, op slechts 879 meter hemelsbreed, biedt een aanzienlijke aantrekkingskracht voor zowel toeristen als lokale bewoners. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante stroom van mensen, wat gunstig is voor de doorlopende commerciële activiteit. Met 317 restaurants, 32 apotheken en 17 banken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan voorzieningen die het dagelijks leven en de zakelijke operaties ondersteunen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.867 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel commerciële doeleinden als recreatie.
Het leven in deze directe omgeving van Benidorm wordt gekenmerkt door de dynamiek van een populaire kuststad. Met de nabijheid van het strand (Platja de Llevant op 879 m hemelsbreed) en een stedelijke kern met diverse voorzieningen, is er een constante activiteit. De aanwezigheid van 317 restaurants, 96 cafés, 32 apotheken en 11 tandartsen binnen een straal van 2 km, onderstreept de uitgebreide service-infrastructuur. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en ruim 3800 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten en toerisme stimuleert. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (2.4%) maken de omgeving zeer toegankelijk en aangenaam om te verkennen, te voet of per fiets.
Dit pand bevindt zich in het levendige centrum van Benidorm, aan de Spaanse Costa Blanca. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, belangrijke stedelijke voorzieningen zoals het stadhuis en een openbare parkeergarage, en de commerciële infrastructuur die kenmerkend is voor deze populaire kustplaats. De ligging indiceert een stedelijke omgeving met een hoge bezoekersfrequentie.
Benidorm is een prominente stad aan de Costa Blanca, ten noorden van Alicante. Het project is strategisch gelegen in het hart van de stad, dicht bij de kustlijn en het commerciële centrum. Deze locatie positioneert het als een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Altea (8.1 km hemelsbreed naar de haven) en Villajoyosa (8.9 km hemelsbreed naar de haven). De Costa Blanca staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, stranden en uitgebreide voorzieningen, en Benidorm is een van de meest dynamische en bekende locaties binnen deze regio.
Het pand is uitstekend bereikbaar gelegen in een stedelijk centrum. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de Llevant, ligt op slechts 879 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen, zoals Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, bevinden zich op ongeveer 2.4 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een openbare parkeergarage op 50 meter afstand. Het openbaar vervoer is eveneens goed ontwikkeld, met 25 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, waardoor het centrum en omliggende gebieden gemakkelijk te bereiken zijn. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Treinstations zijn op minder dan 1.5 km gelegen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,9 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een indrukwekkend aantal van 3.867 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (2.4%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving, vrij van extreme weersomstandigheden. De nabijheid van natuurlijke uitkijkpunten zoals Punta Canfali (1.1 km) biedt mogelijkheden om van het landschap te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn met de nabijheid van bekende stranden. Platja de Llevant, een Blue Flag strand, ligt op slechts 879 meter hemelsbreed. Ook Platja del Mal Pas (1.1 km) en Cala de l’Almadrava (2.0 km) zijn goed bereikbaar. Naast strandrecreatie, zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder karting (0.9 km), sportcentra (1.0 km) en een watersportclub (1.0 km). De golfbanen Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 km) en Meliá Villaitana (2.8 km) bieden mogelijkheden voor golfers. De aanwezigheid van internationale scholen en diverse evenementen draagt bij aan een actief leven.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is een prominente stad aan de Costa Blanca, ten noorden van Alicante. Het project is strategisch gelegen in het hart van de stad, dicht bij de kustlijn en het commerciële centrum. Deze locatie positioneert het als een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Altea (8.1 km hemelsbreed naar de haven) en Villajoyosa (8.9 km hemelsbreed naar de haven). De Costa Blanca staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, stranden en uitgebreide voorzieningen, en Benidorm is een van de meest dynamische en bekende locaties binnen deze regio.
Benidorm kan verwijzen naar:Benidorm (plaats), een badplaats in Spanje Benidorm CF, de voetbalclub uit de plaats Benidorm Bastards, een Vlaams televisieprogramma van 2BE Benidorm (televisieserie), een Vlaamse televisieserie van VTM Benidorm, een Britse televisieserie van ITV
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 48 mm |
| Februari | 11.6°C | 31 mm |
| Maart | 14.1°C | 37 mm |
| April | 16.3°C | 39 mm |
| Mei | 19.3°C | 41 mm |
| Juni | 23.5°C | 20 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| Augustus | 27.2°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 58 mm |
| November | 15.4°C | 51 mm |
| December | 11.9°C | 41 mm |
Vlak
Ref: VL930328
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
