यह संपत्ति स्पेन के एलिसेंटे प्रांत के बेनिडोरम शहर के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। 347 वर्ग मीटर का यह व्यावसायिक स्थान एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जिसमें सभी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो इसे एक जीवंत शहर में व्यावसायिक अवसर तलाशने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा को तटीय जीवन के आकर्षण के साथ जोड़ता है, जो विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक अनूठा वातावरण प्रदान करता है।
बेनिडोरम में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में, इस परियोजना का मुख्य लाभ इसका केंद्रीय शहरी स्थान और वर्तमान स्थिर किराये की आय है। GRAN DELFIN (€1,058,000 से शुरू) उसी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन अधिक महंगा है और मौजूदा किराये के अनुबंध का उल्लेख नहीं है। OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू) और NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू) सस्ते हैं, लेकिन दूर के क्षेत्रों (रोजल्स और दया नुएवा) में स्थित हैं, जिसका अर्थ आमतौर पर बेनिडोरम केंद्र की तुलना में कम वाणिज्यिक गतिविधि और यातायात होता है। इस परियोजना की कीमत €900,000 है और यह 5% की तत्काल किराये की उपज प्रदान करती है, जो इसे एक परिपक्व बाजार में स्थिर रिटर्न चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। विश्व प्रसिद्ध पर्यटन और व्यापार केंद्र के रूप में बेनिडोरम, रियल एस्टेट मूल्य में दीर्घकालिक वृद्धि की क्षमता भी प्रदान करता है। यह परियोजना तत्काल आय को क्षेत्रीय विकास क्षमता के साथ जोड़ती है, जो अन्य क्षेत्रीय परियोजनाओं में कमी हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेनिडोरम के केंद्र में, समुद्र तट और टाउन हॉल के पास, उत्कृष्ट पहुंच के साथ स्थित है। यह कई पारंपरिक रेस्तरां से घिरा हुआ है और सार्वजनिक पार्किंग के करीब है। यह स्थान उत्कृष्ट पहुंच और दृश्यता सुनिश्चित करता है, जो व्यावसायिक संचालन के लिए महत्वपूर्ण है।
यह व्यावसायिक स्थान उच्च यातायात वाले व्यवसायों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल खुला लेआउट, ढका हुआ छत और पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर रेस्तरां या खुदरा व्यवसायों के लिए महान लचीलापन प्रदान करते हैं। आधुनिक सुविधाएं और सुविचारित डिज़ाइन विभिन्न व्यावसायिक मॉडलों के अनुकूल होने की अनुमति देते हैं।
यह संपत्ति व्यावसायिक उपयोग के लिए है और रहने के लिए उपयुक्त नहीं है। इसका डिज़ाइन आवासीय आराम के बजाय वाणिज्यिक संचालन पर केंद्रित है। अपने उत्कृष्ट स्थान के बावजूद, इसका मुख्य कार्य एक वाणिज्यिक स्थान है और यह आवासीय सुविधाएं प्रदान नहीं करता है।
यह परियोजना विशेष रूप से उन निवेशकों या व्यवसाय मालिकों के लिए उपयुक्त है जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं। इसके उत्कृष्ट स्थान, उच्च यातायात और मौजूदा किराएदार को देखते हुए, यह खाद्य, खुदरा या सेवा क्षेत्र के लिए आदर्श है। यदि आप एक स्थापित वाणिज्यिक निवेश की तलाश में हैं जो स्थिर नकदी प्रवाह उत्पन्न करता है, विशेष रूप से बेनिडोरम जैसे विश्व प्रसिद्ध शहर में, तो यह परियोजना विचार करने योग्य है। अक्टूबर 2023 में पूरा हुआ नवीनीकरण, वर्तमान बाजार मानकों के अनुसार संपत्ति की आधुनिकता और आकर्षण की गारंटी देता है।
यह संपत्ति अक्टूबर 2023 में उच्च मानकों के अनुसार पुनर्निर्मित की गई थी। इंटीरियर में टिकाऊ, उच्च-शक्ति वाले पोर्सिलेन फर्श का उपयोग किया गया है, जो लंबे समय तक चलने और आसान रखरखाव सुनिश्चित करता है। यह स्थान पूरे वर्ष आरामदायक इनडोर वातावरण प्रदान करने के लिए एयर कंडीशनिंग प्रणाली से सुसज्जित है। उन्नत वेंटिलेशन और एयर रिन्यूअल सिस्टम अच्छी हवा की गुणवत्ता बनाए रखने में मदद करते हैं। नई विद्युत और संचार स्थापना एक आधुनिक बुनियादी ढाँचा सुनिश्चित करती है। बाहरी बढ़ईगिरी, रसोई और बार को व्यावसायिक संचालन की उच्च आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सावधानीपूर्वक डिजाइन और सुसज्जित किया गया है, जो विस्तार पर ध्यान और गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
इस वाणिज्यिक संपत्ति की कीमत €900,000 है। यह संपत्ति वर्तमान में किराए पर दी गई है और 10 साल के पट्टे पर (परक्राम्य) संचालित हो रही है, जिसमें किराएदार सभी परिचालन व्यय और करों को वहन करता है। वर्तमान किराये की उपज 5% है, जो इसे एक आकर्षक निवेश अवसर बनाती है। चूंकि यह एक किराए की वाणिज्यिक संपत्ति है, इसलिए इसे किराएदार के साथ बेचा जाता है, जिससे निवेशकों को तत्काल नकदी प्रवाह मिलता है।
बेनिडोरम एक जीवंत भूमध्यसागरीय शहर है, जो अपनी गगनचुंबी इमारतों और हलचल भरे तट के लिए प्रसिद्ध है। यह संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जो वाणिज्यिक, पर्यटक और सांस्कृतिक गतिविधियों का केंद्र है। औसत वार्षिक वर्षा मध्यम है, और औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप मिलती है, जो वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए सुखद वातावरण प्रदान करती है। यद्यपि यह एक शहरी क्षेत्र है, यह लेवेंटे बीच (Platja de Llevant) से केवल 879 मीटर की दूरी पर है, जो जीवन और काम दोनों के लिए सुविधा प्रदान करता है। आसपास रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे की भरमार है, जो कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधाजनक सेवाएं प्रदान करते हैं।
बेनिडोरम के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति रोजमर्रा की जिंदगी के लिए असाधारण सुविधा प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 261 मीटर दूर है, फार्मेसी 268 मीटर दूर है, और अस्पताल 547 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। इस क्षेत्र में बड़ी संख्या में रेस्तरां (317), कैफे (96) और बैंक (17) हैं, जो विभिन्न सामाजिक और वाणिज्यिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 25 बस लाइनों और 50 स्टॉप वाली एक विकसित सार्वजनिक परिवहन प्रणाली गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती है। इसके केंद्रीय स्थान के बावजूद, यह प्रसिद्ध लेवेंटे बीच से केवल 879 मीटर दूर है, जो काम के बाद आराम के विकल्प प्रदान करता है।
स्पेन के पूर्वी तट पर स्थित बेनिडोरम, एलिसेंटे प्रांत का एक प्रमुख पर्यटन और व्यावसायिक केंद्र है। संपत्ति का रणनीतिक स्थान समुद्र तट और शहर की मुख्य सेवाओं के करीब है, जो निवासियों और आगंतुकों की दैनिक गतिविधियों में सुविधा सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में एक विकसित परिवहन नेटवर्क है जो प्रमुख शहरों और परिवहन हब को जोड़ता है।
बेनिडोरम, वैलेंसियन समुदाय में भूमध्य सागर के तट पर स्थित एलिसेंटे प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह अपने अनूठे शहरी परिदृश्य और समृद्ध पर्यटन उद्योग के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट का एक रत्न बनाता है। यह परियोजना बेनिडोरम के मध्य क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह शहर की गतिशीलता और सुविधा का लाभ उठाता है, साथ ही भूमध्य सागर की प्राकृतिक सुंदरता तक आसान पहुँच भी रखता है। अल्टेया (Altea) और विलाहोयोसा (Villajoyosa) जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, बेनिडोरम अधिक घनीभूत वाणिज्यिक और मनोरंजक सुविधाएं प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं का दावा करती है। यह लेवेंटे बीच (Platja de Llevant) से केवल 879 मीटर और पोनेन्ट बीच (Platja de Ponent) से लगभग 1.1 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स में Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 किमी) और Meliá Villaitana (2.8 किमी) शामिल हैं। हालांकि एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 48 किमी (48 किमी सीधी रेखा में) दूर है, बेनिडोरम इंटरमोडल ट्रेन स्टेशन (0.9 किमी) और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क (25 लाइनें, 50 स्टॉप) जैसी मुख्य शहरी सुविधाएं यात्रा को बहुत सुविधाजनक बनाती हैं। इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन केवल 590 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिडोरम में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C, गर्मियां हल्की और सर्दियाँ ठंडी होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3867 घंटे से अधिक धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों और व्यवसाय के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। संपत्ति 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें एक हल्की ढलान (2.4%) है, जो समुद्र तट के पास स्थित है और एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है। शहरी क्षेत्र होने के बावजूद, इसमें अच्छी अवसंरचना है और यह भूमध्यसागरीय जलवायु के लाभों का आनंद लेती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई उत्कृष्ट समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें ब्लू फ्लैग से सम्मानित लेवेंटे बीच (Platja de Llevant, 879 मीटर) और पोनेन्ट बीच (Platja de Ponent, लगभग 1.1 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, चुनने के लिए Cala de l’Almadrava (2.0 किमी) जैसी खाड़ी भी हैं। आसपास का क्षेत्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है, जिनमें कार्टिंग (Karting Benidorm, 0.9 किमी), खेल केंद्र (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1.0 किमी), और यॉट क्लब (Club Nàutic de Benidorm, 1.0 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन 2.4 किमी दूर स्थित Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente में खेल का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
बेनिडोरम, वैलेंसियन समुदाय में भूमध्य सागर के तट पर स्थित एलिसेंटे प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह अपने अनूठे शहरी परिदृश्य और समृद्ध पर्यटन उद्योग के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट का एक रत्न बनाता है। यह परियोजना बेनिडोरम के मध्य क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह शहर की गतिशीलता और सुविधा का लाभ उठाता है, साथ ही भूमध्य सागर की प्राकृतिक सुंदरता तक आसान पहुँच भी रखता है। अल्टेया (Altea) और विलाहोयोसा (Villajoyosa) जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, बेनिडोरम अधिक घनीभूत वाणिज्यिक और मनोरंजक सुविधाएं प्रदान करता है।
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL930328
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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