Αυτό το ανακαινισμένο εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Μπενιντόρμ, Αλικάντε, μόλις 250 μέτρα από την παραλία Levante. Πρόκειται για μια επιχειρηματική ευκαιρία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, που περιβάλλεται από εστιατόρια και κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Με εγγυημένη υψηλή κερδοφορία, το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με ενοικιαστή, προσφέροντας άμεση απόδοση επένδυσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Μπενιντόρμ, αυτό το εμπορικό ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της άμεσης εγγύτητάς του στην παραλία Levante και της πλήρως ανακαινισμένης κατάστασής του. Ενώ έργα όπως το GRAN DELFIN (από €1.058.000) εστιάζουν σε πολυτελείς κατοικίες, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ένα λειτουργικό εστιατόριο. Άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) και η NUEVA DAYA VILLA (από €380.000), απευθύνονται σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό και προσφέρουν οικιστικές λύσεις, όχι εμπορικές επενδύσεις με εγγυημένη απόδοση. Η εστίαση σε εμπορική εκμετάλλευση με σταθερό ενοικιαστή και άμεση απόδοση καθιστά αυτή την προσφορά διακριτή στην αγορά της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο του Μπενιντόρμ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, δημόσιες υπηρεσίες και εμπορικές περιοχές. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστους χώρους εγγυάται συνεχή ροή επισκεπτών και δραστηριότητα.
Αυτό το ακίνητο προορίζεται για επενδυτές που αναζητούν μια εμπορική ιδιοκτησία με εγγυημένη απόδοση. Η κύρια λειτουργική ανάγκη είναι η εκμετάλλευση της υπάρχουσας επιχείρησης εστιατορίου.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως πρόσφατα (Οκτώβριος 2023) με υλικά υψηλής ποιότητας. Η κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμο προς λειτουργία, με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις και αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο πωλείται ως εμπορική επιχείρηση με ενοικιαστή. Δεν προσφέρει οικιστικές ανέσεις ή χώρους κατοικίας. Η κερδοφορία του ακινήτου εξαρτάται από τη συνεχή λειτουργία του ενοικιαστή.
Αυτή η επενδυτική ευκαιρία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή ροή εισοδήματος από εμπορικό ακίνητο σε μια υψηλής ζήτησης τουριστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ήδη λειτουργούν εστιατόριο, μειώνοντας τον επιχειρηματικό κίνδυνο. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους θέλουν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους με ακίνητα που προσφέρουν άμεση απόδοση, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης της καθημερινής λειτουργίας, καθώς ο ενοικιαστής αναλαμβάνει όλα τα έξοδα. Η τοποθεσία στην καρδιά του Μπενιντόρμ, με την προσέλκυση τουριστών και κατοίκων, εγγυάται συνεχή ζήτηση.
Το ακίνητο, με εμβαδόν 347 m², έχει ανακαινιστεί πλήρως τον Οκτώβριο του 2023, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια. Περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, μεγάλη σκεπαστή βεράντα, ανοιχτή κουζίνα, πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους, γραφείο και τρεις τουαλέτες (μία προσαρμοσμένη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα). Έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής αντοχής, όπως πορσελάνινα δάπεδα. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν σύστημα κλιματισμού, σύστημα εξαερισμού και ανανέωσης αέρα, νέα ηλεκτρολογική και τηλεπικοινωνιακή εγκατάσταση, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπαρ.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €900.000. Πρόκειται για μια εμπορική επένδυση που πωλείται με ενοικιαστή, ο οποίος αναλαμβάνει τα λειτουργικά έξοδα και τα τέλη. Η τρέχουσα απόδοση επένδυσης ανέρχεται στο 5%, με δυνατότητα διαπραγμάτευσης για νέο συμβόλαιο 10ετούς διάρκειας. Η διαθεσιμότητα συνδέεται άμεσα με την ολοκλήρωση της συμφωνίας πώλησης, με την πώληση να γίνεται με τον υπάρχοντα ενοικιαστή.
Το Μπενιντόρμ, γνωστό για την έντονη αστική του ζωή και τις παραλίες του, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για εμπορικές δραστηριότητες. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, λίγα βήματα από την παραλία Levante και το δημαρχείο, το καθιστά ένα κόμβο δραστηριότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από συνεχή ροή τουριστών και κατοίκων, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες. Η ζωντάνια της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε υποδομές όπως δημόσια πάρκινγκ και μέσα μαζικής μεταφοράς, δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για εμπορικές επενδύσεις που απαιτούν υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα.
Η ζωή γύρω από αυτό το ακίνητο στο Μπενιντόρμ είναι έντονη και αστική. Σε ακτίνα αναπνοής βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και καφέ, καθιστώντας κάθε καθημερινή ανάγκη εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα στην παραλία Levante (879 μέτρα) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ το δημαρχείο και δημόσια πάρκινγκ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 317 εστιατορίων και 96 καφέ στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τοπικές συγκοινωνίες, με 25 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Μπενιντόρμ, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την κεντρική του θέση στην πόλη. Η εγγύτητα στην παραλία Levante, το δημαρχείο και τους κύριους εμπορικούς δρόμους, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστούν την περιοχή εξαιρετικά βολική για κατοίκους και επισκέπτες.
Το Μπενιντόρμ βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην ακτή της Μεσογείου. Αποτελεί ένα σημαντικό τουριστικό κέντρο, χαρακτηριζόμενο από την πυκνή του δόμηση και τις πολυάριθμες παραλίες. Η στρατηγική του θέση το τοποθετεί ανάμεσα σε άλλα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa Blanca, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η απόσταση από την Αλικάντε (περίπου 48 km αεροπορικώς) και τη Βαλένθια (περίπου 110 km αεροπορικώς) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από διεθνείς αγορές.
Η προσβασιμότητα στο Μπενιντόρμ είναι ιδιαίτερα καλή για αστικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ (261μ), φαρμακείο (268μ) και νοσοκομείο (547μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παραλία Levante απέχει μόλις 879 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja del Mal Pas (1.1 km) και η Cala de l’Almadrava (2.0 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente βρίσκονται σε απόσταση 2.4 km. Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια είναι πιο μακρινή: το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 48 km αεροπορικώς, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι στα 110 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενιντόρμ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας, με περίπου 3.867 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία, που την καθιστά ευχάριστα επίπεδη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ένα ευνοϊκό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Μπενιντόρμ διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: την Platja de Llevant (879μ) και την Ponent. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Platja del Mal Pas (1.1 km) και την Cala de l’Almadrava (2.0 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Karting Benidorm (0.9 km) και το Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 km). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν τα γήπεδα Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 km) και Meliá Villaitana (2.8 km). Για θαλάσσια σπορ, το Club Nàutic de Benidorm βρίσκεται σε απόσταση 1.0 km.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Μπενιντόρμ βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην ακτή της Μεσογείου. Αποτελεί ένα σημαντικό τουριστικό κέντρο, χαρακτηριζόμενο από την πυκνή του δόμηση και τις πολυάριθμες παραλίες. Η στρατηγική του θέση το τοποθετεί ανάμεσα σε άλλα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa Blanca, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η απόσταση από την Αλικάντε (περίπου 48 km αεροπορικώς) και τη Βαλένθια (περίπου 110 km αεροπορικώς) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από διεθνείς αγορές.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL930328
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
