Acest imobil este situat în inima orașului Benidorm, provincia Alicante, Spania, la câțiva pași de plajă. Spațiul comercial de 347 m² beneficiază de o locație excepțională, cu facilități complete, fiind o alegere ideală pentru cei care caută oportunități de afaceri într-un oraș vibrant. Această zonă combină comoditatea urbană cu farmecul vieții pe malul mării, oferind un mediu distinctiv pentru diverse activități comerciale.
În comparație cu alte proiecte similare din Benidorm, principalul avantaj al acestui proiect constă în locația sa centrală din oraș și în venitul stabil existent din chirii. GRAN DELFIN (cu prețuri începând de la 1.058.000 EUR) este situat în aceeași zonă, dar este mai scump și nu menționează un contract de închiriere existent. OCEANIC APARTMENTS (cu prețuri începând de la 475.000 EUR) și NUEVA DAYA VILLA (cu prețuri începând de la 380.000 EUR) sunt mai ieftine, dar sunt situate în zone mai îndepărtate (Rojales și Daya Nueva), ceea ce implică, de obicei, o activitate comercială și un trafic de persoane mai reduse comparativ cu centrul Benidormului. Prețul acestui proiect este de 900.000 EUR și oferă un randament imediat din chirii de 5%, făcându-l o opțiune atractivă pentru investitorii care caută o rentabilitate stabilă pe o piață matură. Benidorm, ca centru turistic și de afaceri de renume mondial, promite, de asemenea, potențialul de creștere pe termen lung a valorii proprietăților. Acest proiect combină venitul imediat cu potențialul de creștere regională, o caracteristică ce poate lipsi altor proiecte regionale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în centrul Benidormului, aproape de plajă și de primărie, cu accesibilitate excelentă. Este înconjurată de numeroase restaurante tradiționale și se află în apropierea unei parcări publice. Locația oferă accesibilitate și vizibilitate remarcabile, esențiale pentru operațiunile comerciale.
Acest spațiu comercial este proiectat pentru a satisface nevoile afacerilor cu trafic intens. Amenajarea spațioasă și deschisă, terasa acoperită și bucătăria complet utilată oferă o mare flexibilitate pentru afaceri de alimentație publică sau retail. Facilitățile moderne și designul atent permit adaptarea la diverse modele de afaceri.
Proprietatea a fost recent renovată în octombrie 2023, utilizând materiale de înaltă calitate și tehnologii avansate. Include pardoseli din porțelan de înaltă rezistență, sistem de aer condiționat, sistem de ventilație și reînnoire a aerului, precum și instalații electrice și de comunicații noi. Această renovare garantează modernitatea și funcționalitatea spațiului.
Această proprietate este de uz comercial și nu este potrivită pentru locuit. Designul său se concentrează pe operațiuni comerciale, nu pe confortul rezidențial. În ciuda poziției sale excelente, funcția sa principală este de spațiu comercial și nu oferă facilități rezidențiale.
Acest proiect este deosebit de potrivit pentru investitorii sau antreprenorii care doresc să-și extindă afacerea într-o destinație turistică populară. Având în vedere locația sa excelentă, traficul pietonal ridicat și chiriașul existent, este adecvat pentru sectorul alimentar, retail sau servicii. Dacă sunteți în căutarea unei investiții comerciale stabile, care generează fluxuri de numerar constante, în special într-un oraș de renume mondial precum Benidorm, acest imobil merită luat în considerare. Renovarea finalizată în octombrie 2023 garantează modernitatea și atractivitatea proprietății, conform standardelor actuale ale pieței.
Proprietatea a fost renovată la standarde înalte în octombrie 2023. Interiorul folosește pardoseli din porțelan de înaltă rezistență, asigurând durabilitate și ușurință în întreținere. Spațiul este echipat cu sistem de aer condiționat pentru un mediu interior confortabil pe tot parcursul anului. Sistemul avansat de ventilație și reînnoire a aerului contribuie la menținerea unei bune calități a aerului. Instalațiile electrice și de comunicații noi asigură o infrastructură modernă. Tâmplăria exterioară, bucătăria și barul au fost proiectate și echipate cu grijă pentru a îndeplini cerințele înalte ale operațiunilor comerciale, reflectând atenția la detalii și angajamentul față de calitate.
Prețul acestui imobil comercial este de 900.000 EUR. Proprietatea este în prezent închiriată și funcțională, cu un contract de închiriere pe 10 ani (negociabil), chiriașul asumându-și toate cheltuielile operaționale și taxele. Randamentul actual din chirii este de 5%, ceea ce o face o oportunitate de investiție atractivă. Fiind o proprietate comercială închiriată, se vinde împreună cu chiriașul, oferind investitorilor un flux de numerar imediat.
Benidorm este un oraș mediteranean vibrant, renumit pentru zgârie-norii săi și coasta sa animată. Această proprietate este situată în inima orașului, un centru al activităților comerciale, turistice și culturale. Precipitațiile medii anuale sunt moderate, iar temperatura medie anuală este de aproximativ 18,9°C, cu peste 3800 ore de soare pe an, oferind un mediu plăcut pentru activitățile comerciale. Deși este o zonă urbană, se află la doar 879 metri de plaja Levante (Platja de Llevant), oferind atât confortul vieții, cât și al muncii. Zona este bogată în restaurante, farmacii, bănci și cafenele, oferind servicii convenabile pentru angajați și clienți.
Situat în inima Benidormului, acest imobil oferă o comoditate excepțională pentru viața de zi cu zi. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 261 metri, farmacia la 268 metri, iar spitalul la 547 metri, făcând necesitățile zilnice ușor accesibile. Zona dispune de un număr mare de restaurante (317), cafenele (96) și bănci (17), satisfăcând diverse nevoi sociale și comerciale. Sistemul de transport public dezvoltat, cu 25 de linii de autobuz și 50 de stații, facilitează mobilitatea. În ciuda locației centrale, se află la doar 879 metri de faimoasa plajă Levante, oferind opțiuni de relaxare după programul de lucru.
Benidorm, situat pe coasta de est a Spaniei, este un centru turistic și de afaceri major în provincia Alicante. Proprietatea beneficiază de o locație strategică, aproape de plajă și de principalele servicii urbane, asigurând accesibilitate pentru viața de zi cu zi a rezidenților și vizitatorilor. Regiunea dispune de o rețea de transport dezvoltată, conectând orașele principale și nodurile de transport.
Benidorm este un oraș important din provincia Alicante, situat pe coasta Mediteranei în Comunitatea Valenciană. Este renumit pentru peisajul său urban unic și industria turistică prosperă, fiind o bijuterie pe coasta de sud-est a Spaniei. Acest proiect este amplasat în zona centrală a Benidormului, ceea ce înseamnă că beneficiază atât de dinamismul și confortul orașului, cât și de accesul facil la frumusețea naturală a Mediteranei. În comparație cu orașele vecine precum Altea și Villajoyosa, Benidorm oferă facilități comerciale și de agrement mai dense.
Acest imobil dispune de o accesibilitate și facilități excelente. Se află la doar 879 metri de plaja Levante (Platja de Llevant) și la aproximativ 1,1 km de plaja Ponent (Platja de Ponent). Terenurile de golf includ Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) și Meliá Villaitana (2,8 km). Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 48 km (48 km în linie dreaptă), facilitățile urbane majore, precum gara Benidorm Intermodal (0,9 km) și rețeaua de transport public (25 linii, 50 stații), fac deplasarea foarte convenabilă. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 590 metri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, veri blânde și ierni răcoroase. Regiunea primește peste 3.867 ore de soare pe an, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber și afaceri. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei depășește de obicei 20°C. Imobilul este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină (2,4%), aproape de plajă, oferind un mediu natural plăcut. Deși este o zonă urbană, dispune de infrastructură bună, beneficiind în același timp de avantajele climatului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje excepționale, inclusiv plajele Levante (Platja de Llevant, 879 m) și Ponent (Platja de Ponent, aprox. 1,1 km), ambele premiate cu Steagul Albastru. În plus, există golfuri precum Cala de l’Almadrava (2,0 km) din care puteți alege. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de activități recreative, inclusiv karting (Karting Benidorm, 0,9 km), centre sportive (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1,0 km) și cluburi nautice (Club Nàutic de Benidorm, 1,0 km). Pasionații de golf se pot bucura de terenul Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, situat la 2,4 km distanță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm este un oraș important din provincia Alicante, situat pe coasta Mediteranei în Comunitatea Valenciană. Este renumit pentru peisajul său urban unic și industria turistică prosperă, fiind o bijuterie pe coasta de sud-est a Spaniei. Acest proiect este amplasat în zona centrală a Benidormului, ceea ce înseamnă că beneficiază atât de dinamismul și confortul orașului, cât și de accesul facil la frumusețea naturală a Mediteranei. În comparație cu orașele vecine precum Altea și Villajoyosa, Benidorm oferă facilități comerciale și de agrement mai dense.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL930328
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
