Spațiu de birou de 80 m² situat în Benidorm, o zonă urbană vibrantă din provincia Alicante. Proprietatea este complet renovată și gata de utilizare, poziționată la mică distanță de zonele comerciale centrale și aproape de principalele plaje. Se află într-o zona bine conectată, cu acces ușor la diverse servicii și facilități esențiale pentru activități comerciale. Construită în 1970 dar complet reamenajată recent, proprietatea include și trei locuri de parcare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Biroul este amplasat într-o zonă centrală a Benidormului, la doar 879 de metri de Platja de Llevant și în apropierea celui mai înalt hotel din oraș, Bali Hotel. Locația oferă acces imediat la zona comercială principală, cu numeroase restaurante, cafenele și servicii în raza de 2 km. Poziția sa urbană asigură vizibilitate și accesibilitate pentru clienți și angajați.
Ca spațiu comercial, biroul răspunde necesităților profesionale prin amenajarea modernă și designul executat la interior. Spațiul permite funcționarea unui birou cu multiple posturi de lucru sau poate fi convertit într-o cafenea/bar, conform legislației locale. Cele trei locuri de parcare incluse rezolvă problema parcării, adesea dificilă în zonele urbane dense ca Benidormul.
Deși finalizată inițial în 1970, proprietatea a fost complet renovată recent, asigurând standarde moderne de funcționalitate și estetică. Renovarea a inclus o reconfigurare a spațiului interior cu mobilier modern, inclusiv scaune roșii și canapele, creând un mediu profesional atractiv. Starea actuală este gata pentru utilizare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare.
Proprietatea nu este destinată utilizării rezidențiale, neavând dormitoare sau facilități pentru gătit și baie private. Fiind un spațiu de birou, nu oferă priveliști către mare din majoritatea zonelor interioare. Nu este echipată cu facilități speciale pentru persoane cu dizabilități. Ca spațiu comercial, nu poate fi folosită pentru activități rezidențiale fără autorizație de schimbare a destinației.
Ref: VL897954
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu de birou este potrivit pentru antreprenorii care doresc să își stabilească o afacere într-o locație cu vizibilitate ridicată în inima turistică a Benidormului. Este adecvat pentru profesioniști independenți, firme de avocatură, agenții de turism sau consultanți care beneficiază de proximitatea față de centrul orașului și de potențialii lor clienți. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru investitorii interesați de înființarea unei cafenele sau a unui bar, având în vedere posibilitatea de conversie și fluxul constant de turiști din zonă. Spațiul este, de asemenea, relevant pentru companiile internaționale care caută o bază operațională în zona de coastă a Spaniei, profitând de clima favorabilă pe tot parcursul anului.
Spațiul de birou a beneficiat de o renovare completă recentă, cu finisaje moderne și de înaltă calitate. Imaginile disponibile arată mobilier contemporan, inclusiv scaune ergonomice roșii și canapele de recepție, creând un mediu profesional elegant. Pardoseala și iluminatul au fost, de asemenea, modernizate, contribuind la o atmosferă primitoare pentru clienți și angajați. Renovarea a inclus tehnici de design interior care maximizează utilizarea spațiului limitat de 80 m², creând o atmosferă aerisită și funcțională. Nu există informații specifice despre materialele exacte utilizate, dar aspectul general sugerează un finisaj de calitate comercială medie spre superioară, potrivit pentru spații profesionale.
Prețul de pornire pentru acest spațiu de birou este de 200.000 de euro, o valoare care include atât spațiul de 80 m², cât și cele trei locuri de parcare. Pe piața comercială din Benidorm, acest preț se situează în categoria medie spre superioară pentru spațiile de birouri renovate recent. Proprietățile comparabile din zone similare în Alicante sunt adesea listate cu prețuri care încep de la 160.000 de euro pentru spații similare, dar adesea fără beneficiul locurilor de parcare incluse, care adaugă valoare semnificativă acestei oferte.
Acest birou funcționează ca un spațiu comercial versatil într-o zonă cu flux constant de potențiali clienți. Pe parcursul zilei, zona este animată de turiști și localnici, oferind vizibilitate maximă pentru afaceri. În orele de vârf, traficul pietonal din jurul proprietății crește, în special datorită proximității față de principalele atracții turistice. Seara, atmosfera se transformă într-una mai relaxată, cu numeroase restaurante și baruri deschise în proximitate. Amplasarea sa în centrul orașului asigură că afacerea beneficiază de expunere constantă pe tot parcursul anului, chiar și în afara sezonului turistic principal, când Benidormul menține o activitate comercială susținută.
Zona în care este amplasat biroul este caracterizată de o infrastructură urbană densă și bine dezvoltată. În raza de 1 km, există 317 restaurante, 32 de farmacii, 17 bănci și 96 de cafenele, oferind multiple opțiuni pentru prânzul de afaceri sau întâlniri informale. Stația de tren intermodal Benidorm se află la doar 800 de metri, facilitând accesul la transportul public. Există 26 de linii de autobuz și 50 de stații de transport public în proximitate, asigurând conectivitate excelentă cu restul orașului și regiunii înconjurătoare. Spitalul este situat la 547 de metri, oferind acces rapid la servicii medicale, while diverse servicii bancare și de afaceri sunt la doar câteva minute de mers pe jos.
Harta prezintă poziția centrală a spațiului de birou în inima Benidormului, evidențiind proximitatea față de principalele atracții urbane și zonele comerciale. Se poate observa cum proprietatea beneficiază de acces direct la arterele principale ale orașului și de distanțe scurte față de plaje și alte servicii esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benidorm este amplasat strategic pe coasta mediteraneană a provinciei Alicante, la 37 de km de orașul Alicante (339.322 locuitori) și la 58 de km de Elche (234.765 locuitori). Această poziție centrală în regiunea Costa Blanca îl face un punct de reper turistic și comercial important. Orașul este mai mic decât centrele urbane majore din apropiere, dar oferă o infrastructură dezvoltată și servicii complete, transformându-l într-o destinație atractivă atât pentru turism, cât și pentru afaceri. Conectivitatea sa cu rețeaua de transport regională și accesul la aeroportul internațional Alicante-Elche consolidează poziția sa ca centru comercial important al regiunii.
Plaja cea mai apropiată, Platja de Llevant, se află la 879 de metri, o distanță ușor de parcurs pe jos în aproximativ 10 minute. Alte plaje precum Platja del Mal Pas (1,1 km) și Cala de l'Almadrava (2 km) sunt, de asemenea, accesibile pe jos sau cu mijloace de transport minime. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 48 de km în linie dreaptă, ceea ce înseamnă aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în proximitate: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km), Meliá Villaitana (2,8 km) și Puig Campana Golf (7,4 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 590 de metri, facilitând utilizarea autovehiculelor ecologice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,8°C și peste 300 de zile însorite pe an. Înălțimea de 19 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2,4% spre plajă creează un microclimat confortabil. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Orașul este protejat parțial de munții Serra Gelada, care contribuie la crearea unui microclimat mai blând în comparație cu alte zone de coastă. Umiditatea relativă este moderată, iar precipitațiile sunt concentrate mai ales în lunile de toamnă, permițând activități comerciale în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Benidorm este renumit pentru plajele sale de calitate, cu două plaje cu steag albastru în apropiere: Llevant și Ponent. Acestea oferă nisip fin și ape clare, ideale pentru relaxare în afara orelor de lucru. Pentru sporturi acvatice, Clubul Nautic din Benidorm se află la 1 km, oferind opțiuni de navigație și activități maritime. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la trei terenuri de calitate, cel mai apropiat fiind Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente la doar 2,4 km. Facilitățile sportive includ, de asemenea, Karting Benidorm (0,8 km) și Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km), oferind diverse opțiuni de recreere pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm este amplasat strategic pe coasta mediteraneană a provinciei Alicante, la 37 de km de orașul Alicante (339.322 locuitori) și la 58 de km de Elche (234.765 locuitori). Această poziție centrală în regiunea Costa Blanca îl face un punct de reper turistic și comercial important. Orașul este mai mic decât centrele urbane majore din apropiere, dar oferă o infrastructură dezvoltată și servicii complete, transformându-l într-o destinație atractivă atât pentru turism, cât și pentru afaceri. Conectivitatea sa cu rețeaua de transport regională și accesul la aeroportul internațional Alicante-Elche consolidează poziția sa ca centru comercial important al regiunii.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți comerciale din regiune, acest spațiu de birou din Benidorm oferă un preț competitiv de 200.000 de euro, având în vedere locația centrală și incluziunea a trei locuri de parcare. În Torrevieja, proprietăți similare precum APARTMENTS PALANGRE BEACH au prețuri care pornesc de la 160.000 de euro, dar fără beneficiile unei locații în principalul centru turistic. EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, deși are prețuri de la 169.000 de euro, nu se poate compara cu infrastructura comercială mai dezvoltată a Benidormului, un oraș cu o populație permanentă de 77.327 locuitori și un flux turistic constant. Benidorm oferă, de asemenea, acces mai bun la terenuri de golf și facilități sportive de înaltă calitate comparativ cu alte orașe de coastă. Proprietăți mai scumpe precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Razo (de la 227.000 de euro) se află în zone mai puțin centralizate, unde accesul la servicii esențiale și la infrastructura comercială necesită deplasări mai lungi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
