Espace commercial de 80 m² situé dans le centre dynamique de Benidorm, à proximité de l'hôtel Bali, le plus haut édifice de la ville. Ce local entièrement rénové se trouve dans une zone urbaine active, à faible distance des plages et des principales commodités. La propriété comprend trois places de parking et offre une flexibilité d'utilisation pour diverses activités commerciales. Sa position stratégique dans le tissu économique de Benidorm en fait un emplacement privilégié pour les entreprises locales et internationales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se positionne dans le cœur urbain de Benidorm, à proximité immédiate des infrastructures commerciales et touristiques. Les plages de Llevant et Mal Pas se situent à moins de 1,1 kilomètre. La zone se caractérise par une forte densité d'établissements commerciaux et une accessibilité piétonne renforcée par les rues commerçantes environnantes.
En tant qu'espace commercial, ce local répond aux besoins fonctionnels d'une entreprise recherchant une visibilité optimale. La surface de 80 m² permet divers aménagements professionnels, tandis que les trois places de parking incluses facilitent l'accès tant pour les propriétaires que pour la clientèle. La proximité des transports en commun renforce son attractivité pour le personnel et les visiteurs.
Construit en 1970 et entièrement rénové récemment, l'espace présente un état d'achèvement immédiat. Les interventions récentes ont modernisé l'intérieur selon un design contemporain, tout en conservant la structure d'origine. Les installations techniques sont conformes aux normes actuelles, permettant une occupation immédiate sans travaux supplémentaires.
Ref: VL897954
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux entrepreneurs cherchant à établir un bureau de représentation dans une zone touristique prisée, ou aux professionnels souhaitant développer une activité de services dans un lieu à forte visibilité. Elle répond également aux besoins d'un investisseur recherchant un local commercial pour une location à long terme dans un secteur à fort potentiel. Les entreprises de services financiers, agences de voyage, bureaux de conseil ou cabinets d'avocats trouveront ici un emplacement stratégique pour attirer une clientèle internationale. La proximité des plages et des hôtels en fait également un choix approprié pour une activité de vente au détail ou de services aux touristes, bénéficiant naturellement du passage des visiteurs sans nécessiter d'importants investissements marketing.
La rénovation récente de l'espace commercial met en avant des matériaux contemporains et durables choisis pour leur résistance à l'usure dans un contexte d'utilisation professionnelle intensive. Les sols revêtus de matériaux modernes offrent une facilité d'entretien et une durabilité adaptée au passage fréquent de clients. Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement refaites aux normes actuelles, garantissant sécurité et performance énergétique. Les éléments de design intérieur, notamment les chaises rouges visibles sur les photos, témoignent d'une approche esthétique cohérente visant à créer une ambiance professionnelle moderne et accueillante. Les techniques de rénovation ont préservé l'intégrité structurelle du bâtiment original tout en intégrant des solutions contemporaines pour l'isolation thermique et acoustique, essentiels dans un environnement urbain actif.
Le prix de vente s'établit à partir de 200 000 euros pour cet espace commercial de 80 m², ce qui représente un taux de 2 500 euros par mètre carré. Cette tarification se positionne dans la moyenne du marché commercial de Benidorm, particulièrement compétitive pour un emplacement central incluant trois places de parking. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt pour une occupation rapide sans délais d'attente liés à des travaux de finition.
Cette propriété commerciale s'intègre dans le rythme actif de Benidorm, où l'activité économique suit les cycles touristiques de la région. Pendant la haute saison, le quartier bénéficie d'un flux important de touristes et de résidents, créant une clientèle potentielle constante pour les commerces. Les matins commencent tôt avec l'arrivée des fournisseurs et la préparation des établissements, tandis que les soirées s'animent avec l'afflux de visiteurs dans les commerces et restaurants voisins. L'accès facile aux transports en commun et la proximité des parkings facilitent les déplacements professionnels quotidiens. En basse saison, le rythme devient plus calme mais reste soutenu par la population locale permanente, offrant une stabilité commerciale tout au long de l'année.
L'emplacement commercial bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec l'ensemble des infrastructures de Benidorm. À moins d'un kilomètre, on trouve la gare intermodale de Benidorm, desservie par 26 lignes de bus et 50 arrêts, facilitant les déplacements des employés et clients. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles, permettant des liaisons rapides vers Alicante à 37 kilomètres et les autres villes de la région. La densité des services professionnels dans le quartier, avec 317 restaurants, 32 pharmacies et 17 banques dans un rayon de deux kilomètres, crée un écosystème commercial dynamique favorable aux synergies professionnelles. La présence d'hôpitaux à 547 mètres et de nombreuses structures de santé à proximité renforce l'attractivité pour les entreprises nécessitant des services médicaux accessibles.
La localisation centrale du bien commercial à Benidorm apparaît clairement sur la cartographie, avec sa proximité immédiate du front de mer et des axes commerciaux principaux. La répartition des infrastructures autour du site montre un accès équilibré tant aux zones touristiques qu'aux quartiers résidentiels, facilitant une clientèle mixte tout au long de l'année.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce local commercial se positionne stratégiquement dans Benidorm, principale destination touristique de la Costa Blanca, à 37 kilomètres d'Alicante, capitale provinciale, et 58 kilomètres d'Elche. Cette localisation centrale offre un accès privilégié aux 339 322 habitants de l'agglomération d'Alicante tout en bénéficiant de l'attrait touristique international de Benidorm. La ville sert de hub économique pour la côte, avec une population permanente de 77 327 habitants qui double pendant la saison touristique, créant un bassin de clientèle conséquent pour les activités commerciales.
Les plages de Platja de Llevant et Platja del Mal Pas, labellisées Blue Flag, se trouvent respectivement à 879 mètres et 1,1 kilomètre, offrant un cadre de détente accessible en quelques minutes à pied. Les golfs de Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente et Meliá Villaitana sont situés à 2,4 et 2,8 kilomètres, proposant des options de loisirs pour la clientèle d'affaires. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 48 kilomètres, soit environ 35 minutes par route, tandis que la gare de Benidorm Intermodal à 800 mètres offre des liaisons ferroviaires vers les principales villes de la région. Les installations de recharge pour véhicules électriques à 590 mètres et la station de tramway à proximité complètent l'offre de transports modernes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et environ 325 jours d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de mai à octobre. Situé à 19 mètres d'altitude, le local commercial profite d'une exposition favorable sans être exposé aux vents forts grâce aux montagnes environnantes qui créent un microclimat protégé. La faible pente de 2,4% vers la plage facilite l'accès piéton et la circulation dans le quartier. Ces conditions climatiques favorables soutiennent l'activité commerciale tout au long de l'année, avec une fréquentation régulière même pendant les mois d'hiver plus doux que dans d'autres régions européennes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benidorm propose deux plages certifiées Blue Flag, Platja de Llevant et Platja de Ponent, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs équipements. Ces plages se trouvent à courte distance du local commercial, offrant aux clients et employés un espace de détente accessible. La proximité de trois parcours de golf, dont le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 2,4 kilomètres, constitue un atout pour le tourisme d'affaires et les événements d'entreprise. Les infrastructures sportives comme le Palau d'Esports Illa de Benidorm à 1,0 kilomètre et le Karting Benidorm à 800 mètres complètent l'offre récréative diversifiée de la région, permettant d'organiser des activités de team-building ou d'accueillir des clients dans un cadre ludique.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce local commercial se positionne stratégiquement dans Benidorm, principale destination touristique de la Costa Blanca, à 37 kilomètres d'Alicante, capitale provinciale, et 58 kilomètres d'Elche. Cette localisation centrale offre un accès privilégié aux 339 322 habitants de l'agglomération d'Alicante tout en bénéficiant de l'attrait touristique international de Benidorm. La ville sert de hub économique pour la côte, avec une population permanente de 77 327 habitants qui double pendant la saison touristique, créant un bassin de clientèle conséquent pour les activités commerciales.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparé aux projets similaires dans la région, ce local commercial de Benidorm se positionne avantageusement. À Torrevieja, l'APARTMENTS PALANGRE BEACH propose des espaces à partir de 160 000 euros mais dans un contexte urbain moins dense et avec une accessibilité aux transports réduite. L'EDIFICIO SUN & CENTER, également à Torrevieja, affiche des tarifs comparables à partir de 169 000 euros mais sans l'inclusion des places de parking, ce qui représente une économie potentielle de plusieurs dizaines de milliers d'euros pour le bien de Benidorm. L'OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso, à partir de 227 000 euros, présente des tarifs nettement supérieurs pour une localisation plus éloignée des pôles d'attraction touristiques. La densité commerciale de Benidorm, avec 317 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres contre une moyenne de 150-200 dans les zones comparables, crée un écosystème économique plus dynamique et une clientèle potentielle plus importante. La proximité de l'aéroport d'Alicante à 48 kilomètres confère également un avantage logistique sur les destinations plus méridionales comme Torrevieja, située à plus de 65 kilomètres de l'aéroport principal.
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