Das Geschäftshaus in Benidorm befindet sich in einer zentralen Lage nahe dem Strand und dem Bali Hotel. Die 80 m² Gewerbeeinheit wurde kürzlich vollständig renoviert und ist für die sofortige Nutzung bereit. Das Objekt befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung mit Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Immobilie eignet sich vielseitig für Büronutzung oder kann in ein Café/Restaurant umgewandelt werden. Drei Parkplätze sind im Angebot enthalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Benidorm, in Gehweite zum Stadtleben und wichtigen Einrichtungen. Die Lage ist städtisch geprägt mit hoher Infrastrukturdichte. Benachbarte Gebäude dominieren die Stadtsilhouette, wobei das Bali Hotel als wichtiger Orientierungspunkt dient. Die unmittelbare Umgebung ist durch kommerzielle Aktivitäten und touristische Einflüsse geprägt.
Als Gewerbefläche bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen mit Kundenkontakt. Die zentrale Lage ermöglicht gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Anpassungsfähigkeit der Fläche erlaubt unterschiedliche Geschäftskonzepte. Die drei Parkplätze sind in dieser städtischen Lage ein wesentlicher Vorteil für Geschäftsabläufe.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Immobilie ist als Schlüsselfertig-Objekt verfügbar und bedarf keiner zusätzlichen Baumaßnahmen. Die Renovierungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen, sodass eine sofortige Nutzung gewährleistet ist.
Die Immobilie ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke konzipiert und nicht als Wohnraum geeignet. Sie verfügt über keine Schlafzimmer oder Badezimmer für den privaten Gebrauch. Das Alter des Gebäudes bedeutet, dass es nicht den neuesten Energiestandards entspricht, es sei denn, es werden zusätzliche Modernisierungen vorgenommen.
Ref: VL897954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Gewerbeeinheit eignet sich besonders für Unternehmen, die von touristischem Kundenverkehr profitieren möchten. Geeignet ist sie für Dienstleister, Reisebüros, Boutiquen oder Gastronomiebetriebe. Auch als repräsentatives Büro für Unternehmen mit Kundenkontakt in der Region ist sie geeignet. Die Lage bietet sich an für Existenzgründer, die in einer etablierten touristischen Umgebung starten möchten. Die bereits abgeschlossene Renovierung reduziert die Anfangsinvestitionen und ermöglicht einen schnellen Geschäftsbetrieb.
Die Immobilie wurde kürzlich einer hochwertigen Renovierung unterzogen, die zeitgemäße Materialien und Techniken verwendet. Die Innenräume präsentieren sich mit modernen Designelementen, darunter rote Stühle und Sofas, die einen einheitlichen gestalterischen Eindruck erzeugen. Die Böden wurden mit langlebigen Materialien versehen, die für intensive gewerbliche Nutzung geeignet sind. Die elektrische Installation und Beleuchtung wurden komplett erneuert und entsprechen aktuellen Sicherheitsstandards.
Die Gewerbeeinheit wird zu einem Preis von 200.000 € angeboten, was den aktuellen Marktbedingungen in Benidorm entspricht. Dieser Preis beinhaltet die 80 m² Nutzfläche sowie drei Parkplätze, die in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellen. Die Immobilie ist sofort verfügbar, sodass keine Wartezeiten für den Bezug bestehen. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region konkurrenzfähig.
Die Lage eignet sich geeignet für Unternehmen, die von der Nähe zu touristischen Attraktionen profitieren möchten. Täglich gibt es in diesem Viertel hohen Fußgängerverkehr, besonders aufgrund der Nähe zum Strand. Der morgendliche Geschäftsbetrieb beginnt mit der Ankunft der ersten Touristen und Gäste der umliegenden Hotels. Tagsüber ist der Bereich belebt mit Kunden, die die Geschäfte und Dienstleistungen aufsuchen. Abends verwandelt sich die Umgebung in ein lebhaftes Nachtleben mit vielen Restaurants und Bars.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Umfeld mit exzellenter Infrastruktur. Supermärkte und Geschäfte sind nur 261 Meter entfernt, während medizinische Versorgung durch ein Krankenhaus in 547 Metern Entfernung sichergestellt ist. Apotheken sind mit 268 Metern ebenfalls in Gehweite erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 26 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe hervorragend. Das Bahnhofsnetz umfasst drei Stationen innerhalb von 3,1 Kilometern, was eine gute Verbindung an das Umland ermöglicht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Gewerbeeinheit im städtischen Bereich von Benidorm. Die Immobilie befindet sich in Nähe des Bali Hotel und des Strandes Platja de Llevant. Die Umgebung ist durch ein dichtes Netz von Geschäftsstraßen und touristischen Einrichtungen geprägt. Die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege ist deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benidorm ist eine wichtige Küstenstadt in der Provinz Alicante, 37 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Stadt hat sich zu einem bedeutenden Tourismuszentrum entwickelt und ist mit 77.327 Einwohnern (2025) eine dynamische Gemeinschaft. Die Lage an der Costa Blanca bietet gute Verbindungen zu anderen wichtigen Städten der Region wie Elche (58 km) und Murcia (106 km). Benidorm ist bekannt für seinen hohen Anteil an touristischer Infrastruktur.
Der nächstgelegene Strand (Platja de Llevant) ist nur 879 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Alicante liegt 37 Kilometer entfernt und ist gut über die Autobahn angeschlossen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 48 Kilometer Entfernung, was für Geschäftsreisen praktikabel ist. Golfbegeisterte finden das nächste Golffeld (Campo de Golf y Escuela Las Rejas) in nur 2,4 Kilometer Entfernung. Die zentrale Lage ermöglicht leichten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Immobilie befindet sich in einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Die Hänge zum Strand sind mit 2,4% nur leicht geneigt, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die Sonneneinstrahlung ist ganzjährig hoch, mit einem Fünfmonate-Schwimmzeitraum, in dem die Wassertemperatur über 20°C liegt. Das Klima begünstigt ganzjährige Geschäftstätigkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Llevant und Ponent. Diese Strände sind wegen ihrer hohen Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt. Golfspieler können zwischen mehreren Anlagen wählen, wobei das Campo de Golf y Escuela Las Rejas nur 2,4 Kilometer entfernt ist. Sportliche Aktivitäten sind durch nahegelegene Einrichtungen wie das Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) und den Club Nàutic de Benidorm (1,0 km) vielfältig möglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm ist eine wichtige Küstenstadt in der Provinz Alicante, 37 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Stadt hat sich zu einem bedeutenden Tourismuszentrum entwickelt und ist mit 77.327 Einwohnern (2025) eine dynamische Gemeinschaft. Die Lage an der Costa Blanca bietet gute Verbindungen zu anderen wichtigen Städten der Region wie Elche (58 km) und Murcia (106 km). Benidorm ist bekannt für seinen hohen Anteil an touristischer Infrastruktur.
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Gewerbeobjekten in der Costa Blanca Region bietet diese Immobilie in Benidorm eine ausgezeichnete Kombination aus zentraler Lage und touristischer Attraktivität. Während Gewerbeimmobilien in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) oft weniger zentral gelegen sind, profitiert dieses Objekt von der herausragenden Infrastruktur und dem hohen Touristenaufkommen in Benidorm. Benidorm als Tourismuszentrum bietet ganzjährig höhere Kundenaufkommen als viele andere Küstenorte. Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist dabei preislich konkurrenzfähig, insbesondere wenn man die drei Parkplätze und die bereits abgeschlossene Renovierung berücksichtigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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